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+ }* F" t8 u' ~7 ^想要問問題的親,請在帖子里直接問，我的短消息箱已經(jīng)爆掉了,都打不開,也無法回復(fù).親在帖子里跟帖,我都能看到并回復(fù).沒收到我短信息的親們莫怪,我真的打不開了,急的我呀!!!!!% o$ ^" P" E% d: t5 Y
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自打前兩天興起寫了篇2012年置換房子的帖子，得到了部分筒子們的支持和鼓勵，一時有些找不到自己是誰了，哈哈，于是不知天高地厚地寫我的裝修帖子。
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我的房子置換帖子http://m.njdpjx.com/thread-1382850-1-1.html% W, z1 C% u  W
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帖子的風格繼續(xù)延續(xù)我那啰嗦+啰嗦+啰嗦的特點（這實在是我的性格特點），還請大家多遷就多體諒哈，畢竟那個啥，本性難移嘛，性格是不容易改變的。. \7 d" l, C5 d% z8 {+ {0 u
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同時實在是受不了裝修版的小編小象嘟嘟用那18L烤箱對俺的誘惑，俺直接粘貼了家居活動 【下重手第一波】寫裝修日記就送長帝18升烤箱啦！要求的帖子格式來寫啦，同時俺保證俺這絕對是原創(chuàng)。而且是俺的裝修處女帖哈。- K  \2 [) j, G, \5 q

6 I+ ^7 J3 p* Z戶型：三室二廳建筑
' T6 Q( C, V9 p面積：125平方裝修方式：清包+輔料=半包?
: ^3 Q) }9 y  W; t: [7 O# O" D  Q9 m裝修公司：丁師傅裝修隊) C0 q2 @8 p& c- a6 q
裝修風格：無風格，想到哪裝到哪5 `/ Q  ~9 \3 m; E$ H
裝修時間：2012年11月14日) M( x+ }0 A2 U5 g) c% D: {
總費用/預(yù)算：硬裝11萬，軟裝無預(yù)算，裝到哪算到哪（俺實在是太隨意了哈）
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1、房子戶型圖（4樓）) o$ ^' W4 J+ `8 b
2、確定裝修風格（5樓）0 ], I" N2 C* v" \0 ~& ?
3、確定裝修隊（8樓）
0 t# q) `8 C) T0 O1 a/ p4、拆除開始了（9樓）3 z) S( J% U# j/ ^* D0 W! q# K' C
5、龍軒水電進場了（10樓）9 L5 ?8 k0 k3 Q6 a8 t# q
6、水電改造的成果（22樓）
3 L( X8 \" w3 t7、跟商家吵架（25樓）
8 g' d- f! |* ]- M. D% @; A5 i8、自己搬瓷磚上五樓（27樓）$ o8 [$ @, X. Q
9、瓦工入場干活（31樓）: R% Y( z5 o# p) @4 i' t8 y
10、選定櫥柜（46樓）
" [7 w7 Q( b; p  Y11、斷橋鋁窗戶和塑鋼窗戶之間的抉擇（63樓）# k& h8 P; v6 o
12、放棄壁紙選擇芬琳油漆（74樓）0 ]9 ^, h0 ?/ K9 d
13、丁師傅派來的年輕油漆工（75樓）
8 U* d3 \& ~8 b! y: O6 [4 w% j14、掉入了木工師傅的坑里（76樓）+ S1 Y5 W  I2 n: r# T. L
15、最復(fù)雜的項目——俺家的地板（77樓）7 P% |# e# z: k7 g6 m) v$ l
16、硬裝結(jié)束（78樓）7 S1 T* ?, z; x1 |; ]0 i7 U: ^
17、附上裝修清單（79樓）
% A: q  o6 Z8 W7 f5 \5 P& f18、畢業(yè)照來了（85樓開始）; [5 v) I- q. E% c
19、畢業(yè)照發(fā)放完畢，致感謝詞（109樓）4 r0 W* A; O* _  q

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; X/ k+ U1 F$ s" ]$ H2 l# v. z( S按慣例,先來介紹這個房子的由來:7 P% z; e4 c/ ^0 m' `1 Y  u+ ?
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房子是12年9月份簽下的購房合同,期間走手續(xù),辦貸款,以及賣房人滕房等等復(fù)雜的過程,個中滋味這里不再表,只說到11月14日上午,我才算真正收到了這個房子.
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  C% g. m5 E! y/ t' i房子在西四環(huán)邊上，3室2廳1廚1衛(wèi)，2001年建成，六層中的五層,雖然是低板,但真的是純純正正完完全全的混凝土澆注的鋼混結(jié)構(gòu),這里只所以強調(diào)這個結(jié)構(gòu)問題,是因為它在我后面的裝修過程中給我?guī)砹酥T多困難.3 o: }, }8 s: I6 o" b# i

) n5 j; F. `6 i0 A" `我和老公均為80后,去年滿30歲.帶著50后的媽媽和10后的孩子,完成這次裝修.由于時間緊,任務(wù)重,裝修期間諸多不容易.
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上一個戶型圖,可以讓看官們對我在裝修的房子有個大概的了解,不至于對我羅嗦得暈忽忽的哈.: W* q* H$ |8 y$ j6 H
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  e1 A. K( @" O9 }先說說這個房子的優(yōu)點:& E  o' ]/ V3 R) [5 d
1、南北均有一個8平方左右的大陽臺，真是太喜歡這樣的了。北陽臺可以儲物，南陽臺可以種草養(yǎng)花曬太陽。* m, s* p! W0 G) C
2、戶型是這種長戶型,從南到北的跨度有20米,南北通透,感覺上非常大氣敞亮，同時可以滿足孩子在家騎自行車的要求(當然,孩子在家騎自行車可能會給樓下的住戶們造成噪音的困擾,所以我一定會努力阻止我家孩子在家騎自行車的.)
" r* n- `( I4 v  C8 `2 I3、明廚明衛(wèi)。廚房和衛(wèi)生間的面積基本一樣，都是將近6平。與我之前的71平房子相比，這廚房和衛(wèi)生間真是大太多了。滿意。$ X5 L* F7 j( E. F! n
4、鋼混結(jié)構(gòu)，這對于6層的板樓來說不算太普遍。* X' w9 M9 B. ^
5、原房主剛剛做了不銹鋼的防護欄，造價不便宜，這給我們的裝修省了近一萬的裝修錢，很感謝。4 r  s  C$ }4 J8 t! z, t
6、交通便利。出小區(qū)門公共交通四通八達。自駕車上四環(huán)也很方便.$ V9 C1 W3 s* J, \" o
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優(yōu)點還有很多，否則我也不會買。
& k& H2 o* L( x; B3 ?當然缺點也不少,羅列如下:
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- c6 ~+ C/ V  T- Y7 z1、鋼混結(jié)構(gòu)。（在優(yōu)點里提到了鋼混結(jié)構(gòu)，在缺點里也提到了這個，你們沒看錯，鋼混結(jié)構(gòu)也是我這套房子的缺點，由于它的結(jié)構(gòu)，限制了我的很多改造思路）
. S/ U) h; G! e9 V, `7 X' t2、衛(wèi)生間正對大門口。這在風水學上講是不聚財?shù)模瑸榱私鉀Q這個問題，我想了很多辦法。
6 N8 L- i/ B4 k# e+ O# U- L8 P8 F3、廚房沒有陽臺。我很喜歡廚房有小陽臺的房子，這樣在小陽臺上可以存放很多生活用品。我的上一套房子的廚房也沒有陽臺，記得我曾經(jīng)說過，再買房子一定要買廚房帶有小陽臺的房子，但是理想總是與現(xiàn)實有差距，我又買了一個廚房沒有小陽臺的房子。' B4 M. j9 j# ?" i/ Q
4、客廳只有一個1.8寬的窗戶，也沒有陽臺，而且客廳朝東。以前住客廳朝南的房子，白天客廳很亮堂，客廳朝東就遜色了，雖然采光沒有問題，但陽光照射時間就太短了。
. [  T" \0 K! p7 z5、離地鐵線有點距離，步行都在15分鐘到20分鐘的距離上有兩條運行中的地鐵線，對我這個懶人來說，這距離有點遠了，我可能會比較少地能運用上地鐵。* _2 q; _. J) ]

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忙活了一早上,終于把昨天占的坑給填滿了,從這樓開始言歸正傳說裝修了.
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4 u$ m( Y3 Z) m% [: h& s1、裝修風格的確定' Z% t2 K- a. q: g0 G
從簽下購房合同開始，我就開始琢磨裝修的事情了，首先就是要確定裝修風格。3 @5 l$ y" a1 O
以前的那套房子就是現(xiàn)代簡約混搭風，家里的墻面、門以及家具、廚房衛(wèi)生間全都是淺色系的，但看了幾年之后有但審美疲勞，又加上隨著年齡的增長，心里越發(fā)喜歡厚重的風格了。
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厚重的風格無非就是中式、美式。中式又不得不首先排除了，因為缺少MONEY呀。
8 \+ O5 {/ V& V: p# j7 E1 S' k暫定為美式。純美式也不是省錢（油）的“燈”呀，考慮到經(jīng)濟基礎(chǔ)，定位為“簡美式”。這個“簡美式”是我自己原創(chuàng)的哈，就是簡單的美式，各位看官輕拍哈。: D$ h) _. i+ e8 p; x6 e$ L+ G7 W
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之所以說是暫定，因為在實際的裝修過程中，由于逐漸向經(jīng)濟基礎(chǔ)妥協(xié)、設(shè)計能力的欠缺以及在對整體全局的把控方面的無能，俺們會慢慢忘掉自己當初設(shè)定的風格，而漸漸向無風格進行靠攏的。& {- S. p# ^& I% C& P

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2、裝修隊和裝修公司的對決
; d, q" G2 \: F% h+ Q考慮了裝修風格之后，用裝修隊還是裝修公司來給我裝修，是我考慮的第二個問題。
* K" T% j. M& t9 ^% c6 k+ J; Z所這個問題之前，我覺得我很有必要詳細介紹一下我的這次裝修目的。' m/ p# e. y! L- G0 g8 i; N
因為孩子小，環(huán)保問題是我最先要考慮的問題，也是始終要擺在第一位的問題。
3 N$ p, u! M! R9 R因為時間緊，我需要在12年12月31日給買我房子的人滕房子，如果可能，我希望能搬到新買的這個房子里來居住。這樣我必須控制我的硬裝時間。
. w; K. n( N+ K8 `: |7 {因為要求環(huán)保，我用的所有材料都希望自己能一手把控，這個世道相信自己比相信別人來得實在哈。- i1 ^) y" N; T( m# M/ R% s

  a5 v3 ^7 H+ l2 C6 q9 m! K, ?綜合上面幾個原因，我和老公在裝修之初就達成了以下共識：$ ]( g- g) o; E7 R
硬裝盡可能簡單。  ~5 f$ ^) W7 q9 Q! i+ k: h8 R
1、不做任何造型。做造型可能會用大芯板，大芯板有膠，我想盡可能避免膠的污染。7 q1 _- L: r7 K2 n- M2 w* S2 R
2、不換門。如果換門就要換純實木的門。但考慮到經(jīng)濟基礎(chǔ)，換不起純實木的。現(xiàn)在市面上更多的是強化復(fù)合門，同樣是對膠的排斥，讓我遠離強化復(fù)合門。
/ m2 |- t0 m8 c+ }- r3、不改結(jié)構(gòu)。樓下比我們提早裝修，我們?nèi)嵉乜催^，由于這個房子全部是鋼混結(jié)構(gòu)，所有的立墻都是密密的鋼筋混凝土一體澆注，想開個門或者想砸個墻，是基本不可能實現(xiàn)的。同時也從時間上考慮，我們決定不改結(jié)構(gòu)。+ |8 U5 Y' N: T$ {1 M* i; `
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當這些確定之后，我們的裝修幾乎就沒有什么技術(shù)含量了。對于一個沒有技術(shù)含量的裝修項目，又加上正規(guī)的裝修公司由于管理上的約束以及活多的限制裝修時間會比較長（例如我家樓下裝修用的是SC裝修，也算是大的裝修公司了，從8月份開工一直到12月初硬裝才結(jié)束），同時受到經(jīng)濟基礎(chǔ)的限制，我們基本就排除了裝修公司了。
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剩下的就是裝修隊的選擇了。( u/ j: x2 X) L3 C5 |0 U

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我開始想用幾年前給我家裝修的那個裝修隊，后來一聯(lián)系，說原來的工人都走了，現(xiàn)在都是新人了。我就放棄了，我還是喜歡原來的那些裝修工人的手藝。
( y# @7 H5 V1 i  c這條路斷了之后，我開始混跡于55的房版，那里有很多同學的裝修帖，有用的好的裝修隊也會推薦。我看了幾十篇帖子，也備選了十來個裝修隊，想著等收房之后讓他們上門量房子出報價，然后從中選一個相對可靠點的吧。; `  Z9 d- x. z# [- u5 M7 L

3 W1 C4 J' U6 R5 O# J' Y6 P4 C原本房主定11月1日給我們滕房子，后來計劃有變，他們一直拖著不滕房，等到5號我發(fā)現(xiàn)滕房無望，而我又沒有那么多時間等待，就跟房主商量讓我們先去改暖氣加量房子，房主倒是同意了，但鑒于我們量房子改暖氣會影響到他的生活，他提出要求讓我們再付7W塊錢尾款給他，他才能配合。我們也同意了，其實這房子我們已經(jīng)在10月中旬過戶在我們的名下了，按道理講我們已經(jīng)是房主，有權(quán)利趕他走，但后來想大家在這個城市生活，都挺不容易的，于是就又付了7W給它，我找的工長陸續(xù)進去量房子了。
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這里我要提醒一下，對于要冬天裝修的同學們來說，一定要在供暖前把暖氣管子給改好。要不然等通了暖氣之后就不能裝修了。
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裝修隊的確定
6 ~  B: x) y9 F( V  T最后陸續(xù)約了8個工長來量房子，并收到了報價。基礎(chǔ)報價從1.8-2.8W的都有。其中有6個是55上找的，1個是同學介紹的他家用過的。1個是朋友推薦的她家只能正在用的。
* |7 E* e7 d# y1 B" H( D最后選擇了這個丁師傅裝修隊。/ Y! P. H+ ^4 j% i8 D, P# q/ F
選擇他的理由如下：" E5 q' `4 j* n& Y! X# `! y+ C
1、他的基礎(chǔ)報價最全，承諾無增項。因為是二手房，牽涉到鏟墻皮，鏟掉墻皮之后墻面會不平，就需要用到石膏找平，在這8份基礎(chǔ)報價中，只有兩份報價提到了石膏找平，而另一份是孫師傅，報價總額是2.8W，報價過高，我放棄了。  }8 V4 T9 m! G" C. H
2、他同意我水電外包。水電是裝修中的重頭戲，也是裝修隊和裝修公司公認的賺錢來源。我家樓下裝修的房子跟我家的面積戶型相同，他家用的大裝修公司，改水電花了3W，不過他家是全改，我考慮到經(jīng)濟問題以及我的生活習慣問題，我決定是半改，就是說能保留的全保留，另外新加一些電路就行了。! z4 q6 C0 j5 k) B& y; {
水電我和老公都完全不懂，怕有貓膩，所以在一開始我就決定水電外包給專業(yè)的改水電公司來做。這樣對于裝修隊來說，賺錢的源頭沒有了，很多裝修隊都很排斥水電外包。# ]6 g- G' N5 M1 S% U9 m
3、他同意我拆除外包。對于二手房來說，拆除也是一個增加裝修成本的項目。我收到的8份報價中，都對拆除做了報價。每項都有收費。我大概計算了一下，差不多需要4K-5K。這時候接觸到的一個55同學，推薦給我一個專門的拆除隊，說是比用裝修隊拆除要便宜一些。而且隨時可以進場。如果拆除外包，那原房主搬走之后，我就可以立即開始拆除，在拆除的過程中我可以繼續(xù)斟酌我的裝修隊，給我選擇裝修隊提供更多的考慮時間。! @# W2 J5 ~% w6 t3 A$ ^
4、丁工長是一個28歲的年輕人，打扮比較干凈清爽，我想年輕人之間比較好溝通吧。- A8 h5 _9 U$ d0 [- ]+ H* e

( J6 R5 W: [* W8 z$ Y% Y. \  x綜上所述我們最終選擇了丁師傅裝修隊。11月25日進場，12月25日結(jié)束，工期約定一個月。
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! B8 e0 P, ]- k4 B1 B: g; o11月14日上午，原房主徹底滕空了房子，話說真的是滕得空空如也，就連衛(wèi)生間的一個水龍頭都被女房主拆掉賣廢品了。
( Y* A) j$ z( r0 x: b) y5 I2 c下午，我找的王師傅拆除隊進場了，拆除合同約定拆除時間從14日---20日。開始談的價格不包括鏟墻皮，價格是2500元。后來臨時決定增加鏟墻皮，拆除價格也增加到4500元。最后總結(jié)發(fā)現(xiàn)比交給裝修隊拆除還要貴。但沒有辦法，開工沒有回頭箭，只能打碎牙齒往肚子里咽了。- _1 ^; H4 T" a# M, y4 V
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下面上幾張拆除進行中的圖片。( B: z! ~; z& @% x) b  `' l
客廳
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餐廳和門廳* M" I3 N, d6 C' t3 C( s" [5 s3 @
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北臥室，陰面采光就差了很多哈，這個房間最大，使用面積18平，還帶一個8平的陽臺。
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6 S, Z* ?, r, C9 J4 i% \: _! [" {南臥室，使用面積14平，它和南書房共享一個8平多的陽臺
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南書房，使用面積12平5 \+ u* e- R( d# g) e% l' ?! d

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廚房6 }* Z& {, R$ d1 y- J8 X
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衛(wèi)生間，這也是我最頭疼的一個空間，門口正對大門口，從風水學上講，需要重點改造。衛(wèi)生間里面原本還有一面墻，做到干濕分離。我首先把這面墻拆掉，然后往門口挪挪，依然是干濕分離，但原本的門口開大一些，不再裝門了。門裝在里面的墻上。不知道我說明白了沒有。（如果把各位看官繞迷糊了的話，看官們有別著急，后面在實際裝裝修過程中我會再仔細講）) M) c) d1 v/ f/ ]0 w+ a- a4 u
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拆除隊的王頭抱怨我家的墻面太難鏟了，都是防水膩子，所以導致工期延長一天，一直到21日晚間才徹底完成了拆除工作。為此，王頭嚷嚷著讓我加錢，說多了一天工。我同意，王頭嚷嚷著干虧了地走了。0 [) m9 ~% r8 ^: O" z$ k' j" w  ]

- a- T; ?, m2 `& Z% d由于原本約定20日拆除結(jié)束，俺的水電改造合同簽的是21日進場。由于拆除延長了一天，直接導致21日那天水電工和拆除工同場作業(yè)，那個亂呀。2 M8 A: e* S- m7 M

6 c3 L5 ~" p7 _' M! K2 x京城裝修市場上比較活躍的專業(yè)水電改造公司我知道的有兩家,一家是地康,一家是龍軒.
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1 u4 E) A7 ?+ \我4年前裝修的那套房子水電改造我選擇的是地康,說實話,地康做的我很滿意." ]: T  o8 ^+ m  i" ~" b

4 c( n+ F, }/ f, }8 |這次想試試龍軒,兩家對比一下,呵呵,我是不是有點邪惡呢 嘿嘿.
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1 b! b4 T; h" ?1 C龍軒水電來的領(lǐng)隊師傅姓曹,挺年輕的,但思路挺活泛的,年輕點好,只要技術(shù)好,年輕人反倒好溝通.
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/ D( T9 d( V" k( q( S& x8 q0 R8點半我們到場的時候在樓下碰到了龍軒的人,動作很迅速,我們再次核實了電路水路的走向和插座開關(guān)的位置之后,水電改造師傅們就開始干活了.
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6 t- m/ b% S) z* q+ h+ Z而我和我老公都正常去上班了。隨他們?nèi)チ恕Ｓ萌瞬灰桑扇瞬挥寐铩?/font>
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從早上一來就一鼓作氣開始寫這個帖子，寫到現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)原來都是我自己在自編自演自彈自唱自說自話呀，連個看帖的人影有沒有，這個傷自尊呀！頓時動力大減，不寫了，休息去……

roadline

等著                        

小象嘟嘟

哇哇，看到樓主來發(fā)帖我一臉興奮，等著寶媽寫日記

愛爾蘭的日落

熱烈圍觀裝修，預(yù)祝裝修成功

fengbojun

怎么沒了呢，我在看、我在看！

森林女孩888

我在看，好期待
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丹佛兒2009

等著那  、、

xiao@yanjing

親，你的帖子很有價值啊，只是大家看的太專心還沒來得及回復(fù)，繼續(xù)，繼續(xù)啊，

dpwinter

額 看的正入迷呢 樓主繼續(xù)啊 想想那18L的大烤箱和我們這些追貼粉兒 動力大大滴 有木有

chenfn888

我這一直等著呢