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看了媽網上老房裝修帖子，發現大部分都是為了孩子上學而折騰的。我也悲催的成為了其中一員。從沒裝修過房子，這套小房子是兩年前簡裝過，一直出租用。現在準備帶著孩子上學住幾年，時間不定，屬于過渡。雖然可以直接入住，但是過渡也得讓我渡舒服了不是。于是開始自己找罪受的裝修體驗。/ X1 x* f& e$ {) p( J+ u) D
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戶型：一室一廳 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p3 i% J5 q* X; s/ ^8 a! t7 s) ^
面積：建筑面積42.8，使用面積29.4.陽臺3.6。
$ x; V& s2 k% ^裝修方式：半包
/ T% x" H+ V9 y裝修公司：洪君明裝飾設計有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
( N* ^: V$ h2 y& {" x6 h裝修風格：簡約（舒適為主，省錢為輔）6 r$ F2 g' F2 w! R% N- G% s& @  U: W
裝修時間：2013年6月13日—未完
; [; n- r! G) w: h' t總費用/預算：沒概念，硬裝工程隊報1.2萬。軟裝無預算. T% q) |- U; _0 F, O
4 R' E* B9 }% [  @實際花費：待定z1 @1 m3 E/ s  q
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裝修日記：（思路總變，還是單獨開出來一層，改起來方便）
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1.房子戶型和說明(電梯). N: @  `: @2 S5 F6 E4 h5 E
2.房子原照片之客廳和臥室（電梯）

3.房子老照片之陽臺（電梯）

4.房子老照片之衛生間（電梯）

5.房子老照片之廚房（電梯）8 J! ^1 b4 D9 S# c- `% N9 h
6.裝修隊的報價及選擇（7.04更新）
; w) j) B3 S, _/ d4 {7.裝修前的手續（7.04更新）; ^/ C1 N0 E- W7 A4 p; H& Q
8.終于開始拆廁所了（7.04）
: S2 H! B0 W+ W% e* D9 a4 `! N9 G9.衛生間設計構想（7.04）

10.門和窗的設計修改（7.24）

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1.房子戶型和說明
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房子很小，套內面積不到30，好在陽臺還有3.6平。
& V) X3 ?; C, w5 C: ]- \: i廚房（K）、衛生間（W）都不大。# Z9 v" V( D( T3 d) b" Z
尤其是衛生間，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
+ Q" Q% \+ m9 _" c陽臺窗戶朝南，陽光、溫度什么的不用擔心。廚房有個小窗是朝北的，對著樓道。

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2.房子原照片之客廳和臥室（本想一次把原照片傳完的，結果發現這樣不符合規則，所以分開來發了。大家勿介意呀）
0 L8 D; [# H* o6 R5 @- A很小的客廳，實際只是飯廳（坐墻是衛生間，廚房在照相的位置）
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3 C1 B1 {9 ]( h7 ?這種門連窗的格局是不是老房子都有？
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3 D) s% `5 w( O* d* i& ?7 V' v地板只有兩歲，這次還是想保留下來不動的
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& f: U7 F, F6 s& X臥室和兩面照; P% c2 [: Q% r" i
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3.房子老照片之陽臺

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陽臺兩邊都是別人家的墻，只有正面是窗戶可以進光。

陽臺窗戶是塑鋼推拉的，有些微變形，但還可以用。

因為是頂樓，只有上面漏過，貌似物業已經修理過房頂了，不知道今年怎么樣~

左邊的柜子很破了，打算換新的。

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4.房子老照片之衛生間

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衛生間是我這次要搞的重點。當初衛生間防水肯定沒做好，下面已經滲透出來。

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因為面積小，所以把洗手臺做到洗浴空間。這個偶超級不喜歡，最討厭洗完澡水漫金山的，還

要收拾，不方便上廁所或者洗手。

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我要一個單獨的淋浴區。這就要求一定要規劃合理。

看看這小廁所的大管子吧，為了規劃衛生間，我真是費了不少腦子。

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5.房子老照片之廚房
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' h! P" j; M9 R/ z4 p0 D$ }我對廚房沒特別要求，因為都是2年前裝的，看著還可以，所以這次不打算大動了。
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0 r: _) |$ G6 n( Q" l把洗衣機換個地方，原來別扭的上水管就可以摘掉了。（不知誰想出來的，在灶臺上走水管）
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% r  S8 C+ R7 J0 L" n9 u但是廚房窗戶看著不爽，也不方便開窗通風，就想著一起換了。本來打算把排氣孔打到墻上
" H) `0 r' [3 j; E的，結果~~這個成了一個經驗教訓，到時候再講
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最后加幾張門口和頂部走線的照片7 R8 l! @2 T0 m8 }2 G0 h
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6 A' T. w. _/ M* b5 E! g" {可惡！！剛敲了一大堆字，一不小心都沒了！！！; W4 K  ]$ v0 s! T+ l

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6.裝修隊的報價及選擇我這人怕麻煩，沒有多看，小范圍選擇了一下。
  j+ U* v# i0 l8 B先找媽網幾家要了報價單，了解一下行情，比比價格。這里面還是可以學習很多東西的，比如刷墻分幾步，一般都涂什么漆等。呵呵~對于沒裝修過的同學來說，這是了解裝修的好方法。' X$ Q. T1 v* [3 t0 l

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第一位：周圍好幾位同事正在裝修的，而且多數用的同一位馬工長，我先問其他人。
" d" ?' H/ l/ \6 R; @+ n% R  y5 P得出的結論是：這位工長對于熟人介紹倒是報價不高，給的都是包干價，只要你不加項目，就不用怕多漲預算。但是他活兒很多，想快速完工的沒戲，近期開工的沒戲。而且，他的活兒只能算中等，想要復雜裝修的還是去找南方工長更好。PASS掉。
0 Q5 j, ?1 O3 N0 y. w% ]3 B第二位：感謝Q媽強大的帖子，讓很多媽媽收益，相信也給了王師傅不少活兒。這本是我心里第一人選。看過他的基礎報價單，感覺價格確實算低的。后來也約上門測量房子，說了一下方案，3天左右給我出了一份具體報價，8000+。但說好的包工報價變成了清工報價，水電改造也沒加進去，要按實際算。這就給出了無限可能。
4 y- x% k$ N+ {- ?; G* D0 H0 ]第三位：推薦熟人阿姨用過的王哥，熟人阿姨人很好。她拍著胸脯保證這個王哥人老實，跟她交情多年，找他肯定沒錯。而且阿姨很熱情的說可以幫我們盯著裝修。這個王哥報價單單價比王師傅高，上門也沒見他仔細測量，和我們討論了小改動的方案，最終給出了半包+水電改造125000的報價，其中水電改造預計4000。
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& C, D: Q2 V# |: Y  E+ P礙于長輩的面子，我又沒時間又沒經驗，最終還是找了熟人介紹的，這樣以后有什么問題，都可以找他處理。5 N& S- T9 L2 i, r6 v' N- e6 m  i
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王哥跟我說，裝修里面很多道道兒。我可以給你單價報低，但是給你增加幾個項目進去，水電多改幾路錢就上去了（比如他報的墻漆42/平，但是墻面處理都包括了。其他人報20+，但是另加拉毛，鏟墻皮、找平等）。
, ~+ l( U/ o1 ^% R: m5 T* @而且，王哥說他預算好多少錢，一般事后都不會差多少。這個最終是否成立，還要看日后。0 W6 a5 c/ |+ @& Q

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7.裝修前的手續
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6 {( S! G/ `. ]. ^6 x8 L裝修前需要到物業辦理相關手續。需要裝修隊伍的營業執照，一些證件等。
+ X/ B4 L+ N' u4 z  c/ u9 m' T除了垃圾清理費，有個裝修押金。雖說是用來制約裝修隊按規定辦事的（譬如裝修時間、不準拆除承重墻等），但這個錢一般都是業主出。所以合同里一定注明要是除了違反規定的事，物業扣錢由裝修隊負責。
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6 i3 g; q9 h* [' }早就看到Q媽說過，先找收舊物的人將屋里不要的拆除。不收錢，還能收入些。' }% ?  \, A" C; A& W2 ]
結果，我們太懶，太磨了。直到隊伍上門才想到應該找人拆。
% }. r. c: C$ V, j# @  s. \臨時找來收廢品的，看我們著急，就說是家具啥的他們都賣不了多少錢，最后白給了。; m1 {9 [" [" e
還有些拆除工作，也是裝修隊來弄的。: v8 r. q2 b- z4 U5 p
虧了。。。。
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4 b* b4 l% g' }0 M) @/ x8.終于開始拆廁所了* D3 [) ~+ E& m+ _% d/ `5 S8 a
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4月底房子就騰出來了。因為我一直沒想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的裝修隊。. {1 y+ g, ]/ a
而王哥也因為活兒多，所以一直沒催我，甚至還說你們不著急住吧。。。。
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好吧，種種原因，為了錯過高考和假期，拖到0613日才開始正式裝修。8 L% o- f) i& N% t7 Z* r; f* Y

* Z+ d. |8 X) ~0 t3 P第一項就是拆除。. l0 f( a/ R5 v- g) D5 f/ m6 \
衛生間是一定要動的，拆除這個最沒懸念。其他的，邊干邊改。* h, f' A2 {& y5 _
老樓廁所都比其他地面高不少，馬桶還是側排設計的。
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5 g! e* _3 i2 o' \& S# k. s看這些大管子吧，看著都頭疼。原來淋浴區最右邊的館子即通到樓下，還通到旁邊的客廳。
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一拆發現旁邊就是風道，這個。。。怎么安裝龍頭呀3 s! Y! O* y! E$ ~# u
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9.衛生間設計構想3 m' h5 X3 G6 u. K

1 R5 U) D' d) E. o- N, s本人對干濕分離非常向往，所以主要花費的精力就用來搜索小衛生間圖片了。
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! P$ L/ w5 X. u' z: ~還有些旅游住過的酒店設計，翻出來參考。+ W- x( m) u! ~& w
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最終得出以下設計：
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左邊（挨著大管子）放吊柜式洗手盆（寬度不能超50cm）。# Q% r% v, c' V! B+ D
中間放馬桶（不到40cm），左側是排水管，可以從吊柜下面穿過。# E; D1 F% f$ W9 ]; b5 M
右邊是淋浴區（大概65cm），上面用浴桿浴簾分割，下面用下沉式或專門砌磚分割，主要阻擋淋浴水向外流。
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5 u$ Q+ n( b3 H) q: s, p吊柜的想法得感謝王哥，到底是他們裝修的人建議多。不過，他不建議我做下沉式淋浴區，說是給弄個分割條就行。: V1 L4 {* [2 l* }+ B: ]
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0 \/ d, Z& W& s- N2 G, B8 ?( m10.門和窗的設計修改" g/ N+ P7 y/ Z, Q; t$ U$ m
剛開始廚房、衛生間兩個門打算做折疊的。
; Q+ p3 w7 _1 `# Z: j廚房門左側還要把洗衣機放進去，位置可丁可卯，必須是折疊的。' \% Z3 F+ m, R# i, N, m5 M# p
衛生間也是超小，浴柜放門口的話也可以做個平推的門了。據說還是這個比折疊門結實耐用。
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兩個門連窗都打了。客廳的門連窗準備不要了，原來的窗垛做成吧臺，偶爾吃東西用。
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原本陽臺的想換個塑鋼的，工長說不如這樣什么都不封更敞亮。
/ P# x" Y% C# y9 L我感覺也可以，雖然說隔音、隔熱會受影響，但想到我這是朝南的頂樓，保暖問題不大。防熱就靠窗簾和空調了。
& d3 c! d; f' C  X2 v8 |% C( W平時這個位置噪音并不多，可以把陽臺的推拉窗換成斷橋鋁的，這樣保暖隔音效果更好些。（這一項就多花了好幾千大洋）. y1 V* \! S1 I. F/ T: i6 e

" ^* u0 _8 l3 J* y8 ]工長還建議我們把窗戶下版面墻砸掉，整個暢通。但是我沒同意。
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* ~! \: u" e( t2 R" A/ z雖然有窗的位置并不承重，但下面的墻體和其他墻體一起分擔下部壓力。如果砸掉墻，下面的壓力分散變了，很可能影響地面，進而影響地板。
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! L7 X" U2 Z# r6 F# X' p+ G" ^11.陽臺保溫及墊高; }( s7 T' \: \* G  \, h* w$ q
原來陽臺比室內低10cm左右，不全開放的話，做榻榻米也做不出什么。) a' F; d: G$ y+ J8 {9 n9 w
索性放棄這點落差，直接找平。" K4 R- Q( c% G6 c6 Q
本來拆完后要用的啥東西我都沒買，也沒概念買。再加上馬上就周末不能施工了，還以為要周一再弄。! c' W3 ]# {& h
沒想到工頭說周六送水泥輕體轉（陽臺保溫層）。開始我還以為要我去買呢。。。  ]/ S. c7 [( v) ]5 b: h

4 S' t* Y! p9 x7 a* D, s/ F9 Q. K他們周六送來東西后了，周日就把這沒什么噪音的活兒給干了。
8 Z3 f* C% X4 r, R: X0 G搞得我挺感激。。。
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襯衫

搭了半天電梯，發現都在這頁。
3 N) H' d9 x2 G. ^% q. J嘿，這是板樓的電梯吧

小象嘟嘟

襯衫 發表于 2013-7-2 16:56
; E, f( t3 c- e3 L搭了半天電梯，發現都在這頁。
5 i, v& A$ o  s, h; ]4 n, n嘿，這是板樓的電梯吧

$ {. r+ p8 ^# l% k9 v9 z6 } 果然是速度開帖啊，行動力超強！

芳飛揚

坐等看圖……      

一湖靜水

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綠蘿315

坐等更新，好貼！

夏花秋雨

坐等看結果

sallybobby

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