beijingyumeng

7. 撿了“大便宜”的水電改" \% D! p4 D& S5 ]( u
   第一次接觸房子裝修，在各種論壇一陣狂轉(zhuǎn)之后，發(fā)現(xiàn)，大家一致認(rèn)為水電改造是最費(fèi)錢，也是實(shí)際支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越預(yù)算的一項(xiàng)。所以，從一開始決定裝修，請(qǐng)公司上門量房的時(shí)候，我都會(huì)讓他們給報(bào)個(gè)水電改造基礎(chǔ)價(jià)。不管多少，我當(dāng)時(shí)想的是，合同中希望有體現(xiàn)，比如報(bào)了8000元，合同中就要體現(xiàn)這個(gè)波動(dòng)幅度不超過10%之類的限制。這樣大家就可以做到支出的心里有數(shù)。尤其對(duì)于手頭裝修預(yù)算不多的，這個(gè)可以很好地防止項(xiàng)目支出嚴(yán)重超標(biāo)。話說，這是我當(dāng)時(shí)的想法，不知道是否可行?，F(xiàn)在我家水電改造已完成。
# c+ x  v1 B% {# _! P   我還是第一次遇到水電改之前一口價(jià)。呵呵，小高興一下。我有個(gè)師兄前段時(shí)間裝修，房子尺寸戶型和我們都差不多。他家水電改是8000多點(diǎn)。當(dāng)時(shí)候，在和王師傅簽訂合同的時(shí)候，我就又習(xí)慣性的問了一句，我家水電改大約多少錢。他當(dāng)時(shí)初步算了一下，不包括總出和回路，以四路（空調(diào)、廚衛(wèi)、插座、燈）計(jì)算，大約在1萬左右。我當(dāng)時(shí)是萬萬不能接受的。然后就把我?guī)熜盅b修的水電費(fèi)用跟他說了一下。王師傅問了我一下計(jì)劃安幾個(gè)插座。我天馬行空算了一下，在20個(gè)左右。王師傅很爽快的定了8000元水電改全包。日后不會(huì)再產(chǎn)生任何加減項(xiàng)。就這樣，我家的水電改造未動(dòng)工之前就確定了包工包料價(jià)8000元。$ K0 H1 Y. B' d' }7 }# a; m4 ^; T
  8月12號(hào)開始水電改，由于對(duì)門住著老人小孩，所以考慮到人家休息，下午不進(jìn)行開槽打孔等噪音大的工作。水電改的宋師傅很合理的安排出了上、下午的工作進(jìn)度。既不影響人家休息，也不影響工期進(jìn)度。謝謝啦！8月16號(hào)水電改造完，水壓測(cè)試完畢。一切都很順利，在我外行人看來，質(zhì)量是沒什么問題的。恰逢周末我堂弟過來，他是專門的工地監(jiān)理，幫我“巡視”了一遍，說電的質(zhì)量沒問題。呵呵，向我這么膽小的人，心里的石頭落地啦。為什么說是撿了個(gè)“大便宜”呢？. J& |/ i4 H: {. t5 O* v
   等宋師傅把我需要買的插座、開關(guān)清單列出來后，五孔插座29個(gè)，16A三孔 3個(gè)，呵呵不管開關(guān)，我家插座就用了30多了。超了我開始跟王師傅報(bào)的預(yù)算20個(gè)。我都有點(diǎn)不好意思啦。宋師傅自己都說，如果按實(shí)際走線的延米算，我家8000肯定下不來。等周末見到王師傅，他自己都無奈的說，我家水電改他沒掙錢。呵呵，商人以掙錢為目的，不然人家怎么養(yǎng)活手下一堆干活的人呢。但是，有我?guī)熜旨业膶?duì)比，王師傅應(yīng)該從我這掙得比別人家少了點(diǎn)。呵呵，壞笑一下下啦！
/ Z& x7 f; }, g! I% J9 O" r8 n   有空了，把我家的水電改圖上傳一下，給大家欣賞欣賞。地面線路有交叉額地方，均打了一個(gè)槽，對(duì)其中一個(gè)管子做了弧度。這樣保障一根線管在地下，另一根線管在其上面，但是不發(fā)生相互擠壓?；蛟S大家都這么做，反正我這個(gè)外行人認(rèn)為這樣比較安全。電?。“踩谝?！
0 l7 b) w) o. L ( C% i: p7 O  J5 M% E( Q
   6 d8 J  A: J6 L" |2 G* m

暮光（小跳媽）

這主意不錯(cuò)啊，開放式廚房，客廳也大了

beijingyumeng

8.塑鋼窗進(jìn)場(chǎng)2 o$ b/ Q, |$ p$ F6 }6 Z/ Y
    在和王師傅簽訂裝修合同的時(shí)候，他就告訴我盡快找門窗量尺寸，門窗必須在貼磚之前裝上。所以早早在2周前我們就定了塑鋼窗+防盜門。
4 _: D* u- ~( D/ v# `8 W    8月17號(hào)，泥瓦工閃亮登場(chǎng)。程師傅和孟師傅，均是名將后人啊。尤其是孟師傅，別看人很年輕，裝修的細(xì)節(jié)問題考慮的很全面，及時(shí)發(fā)現(xiàn)我們裝修過程中的矛盾點(diǎn)。最不好意思的是，他們到的時(shí)候我家瓷磚正在被我和幾個(gè)弟弟費(fèi)力的從1樓搬到6樓。哎，那個(gè)累人??！王師傅一聲令下，大家全部加入了搬瓷磚上樓的苦力活中！這個(gè)具體原因以后再詳述，跑題了。
4 [( T; l6 v6 a4 {  p    師傅進(jìn)門一看，先提出一個(gè)問題，窗戶什么時(shí)候安裝。我和LG才想起早就頂了窗戶這件事情。趕緊跑去塑鋼窗廠咨詢，約定周末安裝。這就是找個(gè)離家近的加工廠的好處，溝通聯(lián)系比較方便。當(dāng)時(shí)王師傅說海螺的假貨比較多，低于180元的肯定是假的。鑒于此，我們直接舍棄了海螺，當(dāng)時(shí)訂購的是實(shí)德的，7道密封180元/平米。這個(gè)周末兩個(gè)小伙子在我家從早敲敲打打安到了下午四五點(diǎn)，真是辛苦了。
: D  p; _( K, F* F    這里不得不插播一個(gè)題外話，我家原來的是鐵窗，塑鋼窗老板直接聯(lián)系了一個(gè)收廢品的將舊窗戶拆除搬走。不管網(wǎng)上流傳收廢品的多么多么掙錢，他們確實(shí)也不容易啊！我家有扇小窗戶需要多外面切割。說廢品的師傅一只手抓住隔窗，半蹲在外窗臺(tái)，另一只手拿切割鋸。當(dāng)時(shí)，下了我一跳。我家可是6樓，沒有任何防護(hù)，太危險(xiǎn)啦！所以說，他們也是真心的不容易，感覺是拿生命在掙錢。# M. ]/ O+ @) S% d: R; p
    下午5點(diǎn)左右，打電話叫我們過去驗(yàn)收一下塑鋼窗。其余沒什么問題，就是發(fā)現(xiàn)有扇平開窗戶，打開后沒有固定裝置。安窗小伙子也很誠(chéng)實(shí)，說忘記拿配件了。自己跑回去拿了一趟再回來按。這就體現(xiàn)了他們近的好處。呵呵。不過，如果我沒有發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，不知道事后他們還會(huì)不會(huì)負(fù)責(zé)。提醒大家驗(yàn)收的時(shí)候，注意這一點(diǎn)吧。" Q5 _$ q/ Y, L1 q$ q1 [
    塑鋼窗還是我家進(jìn)場(chǎng)的第二大件呢！呵呵。
! c/ {1 K9 V# z2 b. D! d

kasallin

回復(fù) beijingyumeng 的帖子' W2 x( e. F6 ^9 l: g" X" B
# z: C( P% M) r/ v6 j- w; v8 G' m9 _
樓主，請(qǐng)問你的塑鋼窗哪里做的？還有聯(lián)系方式嗎？

beijingyumeng

雖然關(guān)注度不高，但是我還是繼續(xù)完成吧，希望對(duì)以后二手房裝修的有些參考。尤其是反面教材的地方。呵呵。

beijingyumeng

9. 說說裝修中的遺憾事) K9 N+ z! d! f! N4 f. t

+ ~% `! i8 _# r! S! l' D    裝修不可能十全十美，而且當(dāng)工期進(jìn)行了多半時(shí)，總是有越來越多的憾事。在此發(fā)發(fā)牢騷，給大家一個(gè)參考意見吧。; V0 m* n1 c+ u& p% n, f" s3 q9 v
1.瓷磚是廢了老盡，折騰的腰酸腿疼。' Z4 u' A& o3 Q: \! ~7 C
   幸好我家瓷磚是在附近買的，不然最后補(bǔ)貨兩次估計(jì)來回打車費(fèi)也花費(fèi)不菲吧。買瓷磚是個(gè)體力活，一般大家去買瓷磚都去建材城轉(zhuǎn)，從這家到另一家。一家家轉(zhuǎn)過來，猛然家發(fā)現(xiàn)了中意的瓷磚，可是此時(shí)大家的體力、腦力是否還跟得上步調(diào)？買瓷磚的時(shí)候一定要確定有沒有免費(fèi)退補(bǔ)貨一次？我個(gè)人認(rèn)為這個(gè)比送什么陽角線、卡子重要的多。因?yàn)樗偷臇|西，即使不說大部分商家自己就會(huì)提出來。但是退補(bǔ)貨比較麻煩。如果離得遠(yuǎn)，自己一個(gè)人來回折騰，到時(shí)候如果再找不到工人，自己家人呼哧呼哧搬上樓，對(duì)體力是個(gè)很大的考驗(yàn)。我是吃過這個(gè)虧了。當(dāng)時(shí)，感覺累了，趕緊定一家。忘記了退補(bǔ)貨的事情，也輕信了別人的話。大家平時(shí)都很忙，如果沒有書面約定，大家誰都不會(huì)因?yàn)槟愕膸紫浯u折騰半天。8 M# o& ?8 t4 W* q! w  }: f6 \6 Q
( k$ k$ u' r  Y- p  X
2.電改空調(diào)的放置
& \( l: L" i9 d+ f- ?! W    我家水電改造已經(jīng)完成，已經(jīng)由最初完成的喜悅，到現(xiàn)在感覺到個(gè)別地方的不順心。水電改造中空調(diào)一般是走4.5平銅線，單走一項(xiàng)電，不和其他電器共用一路。我家水電改的時(shí)候，我只考慮了室內(nèi)空調(diào)的擺放位置，比如大家都建議，客廳放在沙發(fā)上、我是放在床頭這側(cè)，不要放在對(duì)面，不然沖著人吹不好。我確實(shí)按這個(gè)執(zhí)行了，現(xiàn)在出現(xiàn)一個(gè)問題，我家的空調(diào)外掛機(jī)沒地?cái)R了。呵呵，如前面我家的戶型圖，南北均有一個(gè)陽臺(tái)。如果按正常的空調(diào)走管來說，都要固定在陽臺(tái)墻面上。但是這兩堵墻都不是承重墻，從安全角度考慮，肯定是不行。但是如果安裝在其他地方的外墻，一來是室內(nèi)走管太長(zhǎng)，影響美觀，二來走管較長(zhǎng)的話，從網(wǎng)上查了一下，說長(zhǎng)度超過5米以后，就會(huì)影響制冷效率，降低制冷機(jī)壽命。哎，痛苦中。7 N) o8 S# l! {" `* d

7 d$ b$ j- G* S4 E7 ]3.沒有更換的門窗
1 ~* M. s6 a8 O% K5 g: K9 h% y' Y0 C! W    由于資金有限，我家有2扇窗戶是塑鋼窗，我就沒有重新更換。這兩天發(fā)現(xiàn)，其中衛(wèi)生間一扇已經(jīng)壞掉了。但是瓷磚已經(jīng)貼上了，估計(jì)再換也來不及了。這個(gè)周末去找塑鋼門窗老板看有什么補(bǔ)救措施。這里要提醒大家一下，如果大家也存在我這種情況。裝修的時(shí)候一定要提醒裝修師傅裝修注意這些細(xì)節(jié)問題。就像我家，開始好好地，現(xiàn)在壞了。不是說找誰理論，找誰賠，主要是麻煩。% S: T+ C/ G/ J6 r/ M

, w! Z; ~& `% I4. 需要的家具尺寸一定要現(xiàn)場(chǎng)繪出來。即使在CAD或者其他繪圖軟件中原始尺寸顯現(xiàn)，也不如實(shí)際空間來的有感覺。
# U' ]. [6 A4 O& P' b # N( H1 ~: `8 Z9 S) H. S( i8 G2 M
目前，就這些。呵呵，做個(gè)參考吧。希望后續(xù)的油漆不要出什么問題了。9 k6 o! p+ \; W" e+ C4 o