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. V" e& M" W! D8 P; u& F, i想要問問題的親,請在帖子里直接問，我的短消息箱已經爆掉了,都打不開,也無法回復.親在帖子里跟帖,我都能看到并回復.沒收到我短信息的親們莫怪,我真的打不開了,急的我呀!!!!!9 u- D2 n; J  U/ H9 u& k
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____________華麗分割線____________________________________________7 d( [& n) y$ E! P0 _

$ @$ G/ m: ^/ O1 M$ r自打前兩天興起寫了篇2012年置換房子的帖子，得到了部分筒子們的支持和鼓勵，一時有些找不到自己是誰了，哈哈，于是不知天高地厚地寫我的裝修帖子。5 j( S# ?, C" @) R/ u
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我的房子置換帖子http://m.njdpjx.com/thread-1382850-1-1.html5 ^7 P; q8 L3 L1 X
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帖子的風格繼續延續我那啰嗦+啰嗦+啰嗦的特點（這實在是我的性格特點），還請大家多遷就多體諒哈，畢竟那個啥，本性難移嘛，性格是不容易改變的。! b7 d; p5 s, h& ]

: [0 O! T8 g; {) j3 J8 b同時實在是受不了裝修版的小編小象嘟嘟用那18L烤箱對俺的誘惑，俺直接粘貼了家居活動 【下重手第一波】寫裝修日記就送長帝18升烤箱啦！要求的帖子格式來寫啦，同時俺保證俺這絕對是原創。而且是俺的裝修處女帖哈。; X5 K% I% ^% G/ z& Y  Z( }

; l7 l3 a: h; V( B5 b( D戶型：三室二廳建筑
9 \$ i& [; I2 d面積：125平方裝修方式：清包+輔料=半包?
6 x0 X7 l7 @3 ?  t* f5 d: t裝修公司：丁師傅裝修隊# y" F, `, d6 }: [* j2 w
裝修風格：無風格，想到哪裝到哪- w* j9 p# J& R" Z3 ^4 F
裝修時間：2012年11月14日
: v$ I/ ?) |5 }4 {& a/ n0 I: `4 w/ x. m  ?總費用/預算：硬裝11萬，軟裝無預算，裝到哪算到哪（俺實在是太隨意了哈）
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& L- X" z2 p5 O: V& p5 L5 N1、房子戶型圖（4樓）3 L7 x% ~5 F1 p- c
2、確定裝修風格（5樓）  |4 P: p! X: Q  a0 n: j  l& ~" R9 K1 y
3、確定裝修隊（8樓）
! p  ~- b( @! t9 r/ S% m4、拆除開始了（9樓）
# r' e7 b6 [+ f- \) o8 h. i9 F( E4 \5、龍軒水電進場了（10樓）1 C6 |9 r- }% ]: @! P& R
6、水電改造的成果（22樓）/ e) }# e8 E& K. I( W" e% V$ v
7、跟商家吵架（25樓）8 f0 @/ \) B5 u" q% F2 k" g
8、自己搬瓷磚上五樓（27樓）
2 C$ v5 }0 q% u9 t5 b2 t9、瓦工入場干活（31樓）
1 h3 @( N8 x% a9 |  S9 X7 |+ }10、選定櫥柜（46樓）  d( Q$ M7 ]6 u0 F4 [+ q
11、斷橋鋁窗戶和塑鋼窗戶之間的抉擇（63樓）* E+ r) e  Z: b3 {" Q4 p
12、放棄壁紙選擇芬琳油漆（74樓）
* \+ y( y1 ~# E13、丁師傅派來的年輕油漆工（75樓）
3 N8 r/ [7 j4 T) w% ?; P14、掉入了木工師傅的坑里（76樓）
% z+ \# q9 {( b" U15、最復雜的項目——俺家的地板（77樓）% n4 u5 v  e; v9 ^8 ]
16、硬裝結束（78樓）
- m6 Q/ X8 }1 e9 M) z, ^17、附上裝修清單（79樓）! K7 m; U% v7 l) ~
18、畢業照來了（85樓開始）3 x  G& ]" c, s
19、畢業照發放完畢，致感謝詞（109樓）
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) E/ _1 B7 [8 P' s, c0 m6 {按慣例,先來介紹這個房子的由來:
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4 O3 ]; M: S% D房子是12年9月份簽下的購房合同,期間走手續,辦貸款,以及賣房人滕房等等復雜的過程,個中滋味這里不再表,只說到11月14日上午,我才算真正收到了這個房子.0 h2 E+ Y) a) J: s! z

4 s9 M& b+ C3 Q4 Z  y房子在西四環邊上，3室2廳1廚1衛，2001年建成，六層中的五層,雖然是低板,但真的是純純正正完完全全的混凝土澆注的鋼混結構,這里只所以強調這個結構問題,是因為它在我后面的裝修過程中給我帶來了諸多困難.
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+ n/ M+ [2 C1 X& L0 O" `3 T; i我和老公均為80后,去年滿30歲.帶著50后的媽媽和10后的孩子,完成這次裝修.由于時間緊,任務重,裝修期間諸多不容易.4 s1 d4 L" K( E9 A, w" r
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上一個戶型圖,可以讓看官們對我在裝修的房子有個大概的了解,不至于對我羅嗦得暈忽忽的哈.) Z/ V. \, H) t

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先說說這個房子的優點:
9 l& `/ ]7 H/ v& m$ R$ x1、南北均有一個8平方左右的大陽臺，真是太喜歡這樣的了。北陽臺可以儲物，南陽臺可以種草養花曬太陽。2 m% p, ]9 d5 O7 S
2、戶型是這種長戶型,從南到北的跨度有20米,南北通透,感覺上非常大氣敞亮，同時可以滿足孩子在家騎自行車的要求(當然,孩子在家騎自行車可能會給樓下的住戶們造成噪音的困擾,所以我一定會努力阻止我家孩子在家騎自行車的.)
% }. f. d" _, [6 t3、明廚明衛。廚房和衛生間的面積基本一樣，都是將近6平。與我之前的71平房子相比，這廚房和衛生間真是大太多了。滿意。( z' L: Z7 D4 X
4、鋼混結構，這對于6層的板樓來說不算太普遍。
7 c# s% a3 g, _4 U5、原房主剛剛做了不銹鋼的防護欄，造價不便宜，這給我們的裝修省了近一萬的裝修錢，很感謝。
: {- A- U  |- @& }, s) g6、交通便利。出小區門公共交通四通八達。自駕車上四環也很方便.
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' y7 p7 n4 \0 b3 Z優點還有很多，否則我也不會買。
" ?) Y! b# R+ @4 u當然缺點也不少,羅列如下:% Y6 e" o4 L) E, B9 h3 [
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1、鋼混結構。（在優點里提到了鋼混結構，在缺點里也提到了這個，你們沒看錯，鋼混結構也是我這套房子的缺點，由于它的結構，限制了我的很多改造思路）
: n7 W& ?  E( e% D/ c& |. I1 F2、衛生間正對大門口。這在風水學上講是不聚財的，為了解決這個問題，我想了很多辦法。1 O5 o7 H  w( \
3、廚房沒有陽臺。我很喜歡廚房有小陽臺的房子，這樣在小陽臺上可以存放很多生活用品。我的上一套房子的廚房也沒有陽臺，記得我曾經說過，再買房子一定要買廚房帶有小陽臺的房子，但是理想總是與現實有差距，我又買了一個廚房沒有小陽臺的房子。
2 g- q+ \" M) Q" J* L/ m) `4、客廳只有一個1.8寬的窗戶，也沒有陽臺，而且客廳朝東。以前住客廳朝南的房子，白天客廳很亮堂，客廳朝東就遜色了，雖然采光沒有問題，但陽光照射時間就太短了。
$ j5 S6 g3 _' R- I  b  u5、離地鐵線有點距離，步行都在15分鐘到20分鐘的距離上有兩條運行中的地鐵線，對我這個懶人來說，這距離有點遠了，我可能會比較少地能運用上地鐵。5 k/ ]7 \; Q- ^% ^# Z
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忙活了一早上,終于把昨天占的坑給填滿了,從這樓開始言歸正傳說裝修了.
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1、裝修風格的確定* E/ p/ |* U6 N6 S: V
從簽下購房合同開始，我就開始琢磨裝修的事情了，首先就是要確定裝修風格。( I0 ~8 G# ?  R5 h8 x! A
以前的那套房子就是現代簡約混搭風，家里的墻面、門以及家具、廚房衛生間全都是淺色系的，但看了幾年之后有但審美疲勞，又加上隨著年齡的增長，心里越發喜歡厚重的風格了。
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0 ~/ W; U0 c/ L. e' D/ R厚重的風格無非就是中式、美式。中式又不得不首先排除了，因為缺少MONEY呀。0 W6 P$ _9 w& I; F( H$ ?
暫定為美式。純美式也不是省錢（油）的“燈”呀，考慮到經濟基礎，定位為“簡美式”。這個“簡美式”是我自己原創的哈，就是簡單的美式，各位看官輕拍哈。
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" P8 Y$ P: Q) o9 ~* y: S, O之所以說是暫定，因為在實際的裝修過程中，由于逐漸向經濟基礎妥協、設計能力的欠缺以及在對整體全局的把控方面的無能，俺們會慢慢忘掉自己當初設定的風格，而漸漸向無風格進行靠攏的。
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2、裝修隊和裝修公司的對決
4 k: j7 I$ O! e* {$ e) m# k考慮了裝修風格之后，用裝修隊還是裝修公司來給我裝修，是我考慮的第二個問題。5 I3 Q, v4 F3 z6 ]! [- i! T
所這個問題之前，我覺得我很有必要詳細介紹一下我的這次裝修目的。% s/ B9 q8 x& P) U# f+ o  L
因為孩子小，環保問題是我最先要考慮的問題，也是始終要擺在第一位的問題。
, z+ o4 `6 i. }! c/ G& }0 S6 T4 F因為時間緊，我需要在12年12月31日給買我房子的人滕房子，如果可能，我希望能搬到新買的這個房子里來居住。這樣我必須控制我的硬裝時間。
: k* ?9 F$ I) Y, ?* s因為要求環保，我用的所有材料都希望自己能一手把控，這個世道相信自己比相信別人來得實在哈。% f! E! V0 _! `% g# X' R

; t, n6 o* y+ n" E+ J綜合上面幾個原因，我和老公在裝修之初就達成了以下共識：, @! d- \2 T  e; p, ?
硬裝盡可能簡單。( M0 p" P* @5 z% G* b9 s' C- X& H7 X& R
1、不做任何造型。做造型可能會用大芯板，大芯板有膠，我想盡可能避免膠的污染。
7 H1 R5 N2 d" g7 e9 b# N( r) P6 {2、不換門。如果換門就要換純實木的門。但考慮到經濟基礎，換不起純實木的。現在市面上更多的是強化復合門，同樣是對膠的排斥，讓我遠離強化復合門。
  R% b; e/ j# S7 a) z3、不改結構。樓下比我們提早裝修，我們去實地看過，由于這個房子全部是鋼混結構，所有的立墻都是密密的鋼筋混凝土一體澆注，想開個門或者想砸個墻，是基本不可能實現的。同時也從時間上考慮，我們決定不改結構。. p6 [. J8 d- q- A

0 _# F  O$ v, u當這些確定之后，我們的裝修幾乎就沒有什么技術含量了。對于一個沒有技術含量的裝修項目，又加上正規的裝修公司由于管理上的約束以及活多的限制裝修時間會比較長（例如我家樓下裝修用的是SC裝修，也算是大的裝修公司了，從8月份開工一直到12月初硬裝才結束），同時受到經濟基礎的限制，我們基本就排除了裝修公司了。2 I- r6 a) R, B1 W& Q+ M& i
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剩下的就是裝修隊的選擇了。; t( T) O( T5 @% }! {" U

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我開始想用幾年前給我家裝修的那個裝修隊，后來一聯系，說原來的工人都走了，現在都是新人了。我就放棄了，我還是喜歡原來的那些裝修工人的手藝。
& }/ T9 |/ W$ v5 n% {( J這條路斷了之后，我開始混跡于55的房版，那里有很多同學的裝修帖，有用的好的裝修隊也會推薦。我看了幾十篇帖子，也備選了十來個裝修隊，想著等收房之后讓他們上門量房子出報價，然后從中選一個相對可靠點的吧。) k3 _( s% V  L- r! r) ~7 f

% ?. A7 i( [% n2 }  F' y0 p3 b原本房主定11月1日給我們滕房子，后來計劃有變，他們一直拖著不滕房，等到5號我發現滕房無望，而我又沒有那么多時間等待，就跟房主商量讓我們先去改暖氣加量房子，房主倒是同意了，但鑒于我們量房子改暖氣會影響到他的生活，他提出要求讓我們再付7W塊錢尾款給他，他才能配合。我們也同意了，其實這房子我們已經在10月中旬過戶在我們的名下了，按道理講我們已經是房主，有權利趕他走，但后來想大家在這個城市生活，都挺不容易的，于是就又付了7W給它，我找的工長陸續進去量房子了。3 {0 ]- ^4 ]- E* m6 r/ ^
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這里我要提醒一下，對于要冬天裝修的同學們來說，一定要在供暖前把暖氣管子給改好。要不然等通了暖氣之后就不能裝修了。
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裝修隊的確定
" c9 G, s1 c9 p% J0 P7 {最后陸續約了8個工長來量房子，并收到了報價。基礎報價從1.8-2.8W的都有。其中有6個是55上找的，1個是同學介紹的他家用過的。1個是朋友推薦的她家只能正在用的。$ T4 }5 W1 N5 z$ i& k9 I! N
最后選擇了這個丁師傅裝修隊。
1 P7 D8 Z+ G3 n+ g7 `" R選擇他的理由如下：8 `' K- l3 b9 S
1、他的基礎報價最全，承諾無增項。因為是二手房，牽涉到鏟墻皮，鏟掉墻皮之后墻面會不平，就需要用到石膏找平，在這8份基礎報價中，只有兩份報價提到了石膏找平，而另一份是孫師傅，報價總額是2.8W，報價過高，我放棄了。
/ Y" U  e3 b; F3 K& B- @2、他同意我水電外包。水電是裝修中的重頭戲，也是裝修隊和裝修公司公認的賺錢來源。我家樓下裝修的房子跟我家的面積戶型相同，他家用的大裝修公司，改水電花了3W，不過他家是全改，我考慮到經濟問題以及我的生活習慣問題，我決定是半改，就是說能保留的全保留，另外新加一些電路就行了。& }, j/ o5 K9 f4 N9 a
水電我和老公都完全不懂，怕有貓膩，所以在一開始我就決定水電外包給專業的改水電公司來做。這樣對于裝修隊來說，賺錢的源頭沒有了，很多裝修隊都很排斥水電外包。
, j/ W/ h$ j+ g, Q3、他同意我拆除外包。對于二手房來說，拆除也是一個增加裝修成本的項目。我收到的8份報價中，都對拆除做了報價。每項都有收費。我大概計算了一下，差不多需要4K-5K。這時候接觸到的一個55同學，推薦給我一個專門的拆除隊，說是比用裝修隊拆除要便宜一些。而且隨時可以進場。如果拆除外包，那原房主搬走之后，我就可以立即開始拆除，在拆除的過程中我可以繼續斟酌我的裝修隊，給我選擇裝修隊提供更多的考慮時間。/ u& c% T( L! \+ `
4、丁工長是一個28歲的年輕人，打扮比較干凈清爽，我想年輕人之間比較好溝通吧。0 h- y# ^  i4 A+ [( u
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綜上所述我們最終選擇了丁師傅裝修隊。11月25日進場，12月25日結束，工期約定一個月。
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7 h5 I' l3 T9 {1 {
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11月14日上午，原房主徹底滕空了房子，話說真的是滕得空空如也，就連衛生間的一個水龍頭都被女房主拆掉賣廢品了。9 ?7 w- b9 ^5 A* F( ~: k$ J
下午，我找的王師傅拆除隊進場了，拆除合同約定拆除時間從14日---20日。開始談的價格不包括鏟墻皮，價格是2500元。后來臨時決定增加鏟墻皮，拆除價格也增加到4500元。最后總結發現比交給裝修隊拆除還要貴。但沒有辦法，開工沒有回頭箭，只能打碎牙齒往肚子里咽了。- E- U* r4 l) Q8 W

  i: x: c" E" H$ t) b下面上幾張拆除進行中的圖片。, P1 C9 _9 W7 G/ \: }* S, Y9 J
客廳9 }- ]/ F6 T( S3 k

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' O% {; _8 V  A. h1 p& e5 k% x0 T) L餐廳和門廳
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, \. {5 c2 m8 o& a8 z; w; O- p北臥室，陰面采光就差了很多哈，這個房間最大，使用面積18平，還帶一個8平的陽臺。
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$ t3 q% F1 Z& T* W  C南臥室，使用面積14平，它和南書房共享一個8平多的陽臺
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; e, t% `. r8 W9 f0 N南書房，使用面積12平; U& Y8 g# d* E+ W2 ~8 f
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% x+ O* x$ Q! M; f廚房
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- B7 ^# l4 m2 J衛生間，這也是我最頭疼的一個空間，門口正對大門口，從風水學上講，需要重點改造。衛生間里面原本還有一面墻，做到干濕分離。我首先把這面墻拆掉，然后往門口挪挪，依然是干濕分離，但原本的門口開大一些，不再裝門了。門裝在里面的墻上。不知道我說明白了沒有。（如果把各位看官繞迷糊了的話，看官們有別著急，后面在實際裝裝修過程中我會再仔細講）% y4 @  v- [$ @, \, x) u8 K

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拆除隊的王頭抱怨我家的墻面太難鏟了，都是防水膩子，所以導致工期延長一天，一直到21日晚間才徹底完成了拆除工作。為此，王頭嚷嚷著讓我加錢，說多了一天工。我同意，王頭嚷嚷著干虧了地走了。
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由于原本約定20日拆除結束，俺的水電改造合同簽的是21日進場。由于拆除延長了一天，直接導致21日那天水電工和拆除工同場作業，那個亂呀。# U0 L9 p" I% C, M* |

" _& A' _  W, W" i9 K4 P: w/ x京城裝修市場上比較活躍的專業水電改造公司我知道的有兩家,一家是地康,一家是龍軒.% Z. a. x; K: C( [4 j+ t& O
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我4年前裝修的那套房子水電改造我選擇的是地康,說實話,地康做的我很滿意.2 A) v% m2 h$ b( F, C" N) {, R
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這次想試試龍軒,兩家對比一下,呵呵,我是不是有點邪惡呢 嘿嘿.
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龍軒水電來的領隊師傅姓曹,挺年輕的,但思路挺活泛的,年輕點好,只要技術好,年輕人反倒好溝通.
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8點半我們到場的時候在樓下碰到了龍軒的人,動作很迅速,我們再次核實了電路水路的走向和插座開關的位置之后,水電改造師傅們就開始干活了.8 }& b% H! j: \
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而我和我老公都正常去上班了。隨他們去了。用人不疑，疑人不用嘛。
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從早上一來就一鼓作氣開始寫這個帖子，寫到現在才發現原來都是我自己在自編自演自彈自唱自說自話呀，連個看帖的人影有沒有，這個傷自尊呀！頓時動力大減，不寫了，休息去……

roadline

等著                        

小象嘟嘟

哇哇，看到樓主來發帖我一臉興奮，等著寶媽寫日記

愛爾蘭的日落

熱烈圍觀裝修，預祝裝修成功

fengbojun

怎么沒了呢，我在看、我在看！

森林女孩888

我在看，好期待
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丹佛兒2009

等著那  、、

xiao@yanjing

親，你的帖子很有價值啊，只是大家看的太專心還沒來得及回復，繼續，繼續啊，

dpwinter

額 看的正入迷呢 樓主繼續啊 想想那18L的大烤箱和我們這些追貼粉兒 動力大大滴 有木有

chenfn888

我這一直等著呢