Nemo2010

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裝修的大體情況：/ K) c  C' @9 ~# ]) t! T

( O; U* g. s: C2 h) T4 M戶型：半地下室上下層* {+ q( {- X( b$ `
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面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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裝修方式：半包     
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裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）/ O, U3 S1 H4 ]2 R  {. W( \
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裝修風格：簡約風格5 L; d# l3 Y, E; r
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裝修時間：13年3月之后的0 A/ R8 K! T2 Q, j  L9 {

) O: {! c) n. u# n, t  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）
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看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。
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前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。7 i5 z- C+ Y7 w' M. {0 p/ Q
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換房篇：  O* _: j/ H7 o5 M0 S; \0 ^0 u

- u: q  N$ f7 l  K, H! J9 n% p     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。
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5 d/ V" y+ z& O選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修1 H: z7 h& h4 [' ^5 e0 V
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       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。6 H; e+ H4 X2 g6 Q2 G' f1 h
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      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。/ u" l) e1 L4 b4 \( [; G, m
所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。
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年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事
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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------
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) |  J" ^& u4 v" h2 F9 _$ B更新現在的進展。7 [3 E$ Z8 T, Q0 N& y1 o

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Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 & L/ a7 k( L# s3 V
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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( O4 E2 h( V% Q. x. t/ ~: ^一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。
5 s! P; U- n* v) J# F/ u0 b一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。, G$ G3 B$ z3 {
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# D8 Z/ ~$ G. v$ `' _2 l地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。( x' z' Z. {& f+ l  [

1 Y4 U/ h( \& v把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。/ j: a0 k0 s3 ?* q: }) v
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大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。* a6 o0 b: V* q0 }/ k6 u
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沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。2 _9 v% B$ u9 [# u

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一樓的客廳9 y* `; ]: `4 w5 W% p5 ]+ e; @' s* a
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& `/ n# [- r9 U. v8 i- T! c一樓的門廳
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7 D/ o2 O6 O/ R' e地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院
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樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。
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5 ]+ B6 G$ V  Q& d7 D先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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1 h* g! U& j5 W: L& b客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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# D1 U' p* R! n& C主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。& T0 k" e( m& r- ~4 f5 o

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( V( I4 y5 `) r& e" t+ k4 w. q大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。0 H* m! O) l6 H* o# z5 T2 F0 n

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8 T1 o4 A4 N8 |$ Z4 q刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。# ?  N& t, y* K3 m/ u
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; s2 J7 N/ \4 d, U看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。
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$ e+ V  j% {$ e% N5 M3 i衛生間的防水已經做好了，
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瓦工師傅準備開始貼了  |/ N1 R& p+ Y, }3 I6 g

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主臥前面拆了個點
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餐廳處也有個大管道! y; d+ u; c* @8 e% F# C, }% }
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！3 {  x8 u! H) r, L6 V6 R

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! S9 ^# o! L9 q: G不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。
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9 j% _+ M+ o$ t' s細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。2 f7 y; |4 m8 l3 [2 z3 C) G
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, Q! c7 _1 B/ u廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！
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總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。  q: l% A$ b+ Z$ e3 _# R/ p

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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35
2 B% n" z4 E$ D4 T房子真漂亮，期待后續

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呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08
' L0 Z! o3 p! i+ j/ A裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

( e5 F5 u5 ~/ v# Q( P我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37   l! h9 w$ ?* a! D
最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

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LOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了; X3 G( B' _# j
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loft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42
4 C& P8 ~9 }; R+ c% ~寶媽寫的真好，繼續加油啊

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呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14
0 {1 D5 d3 m/ [% v8 W6 y, H: c期待中．．．．．．．．．．．

  {! B. w1 ?/ SO(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40 3 _3 t# `# c2 ]9 ^( w) Q, |
硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

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呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。) ?. ?, c' P/ X! H2 y( U7 S
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現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。
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, E- ?' Q; v4 Z! H0 a+ j接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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* a9 Q/ W, c- c% ~4 j樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看
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地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。! q/ o/ z" k0 Q9 e2 B3 R
地上的是斜拉的線管。
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正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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/ _- I. K0 o6 H$ y5 M& u/ [一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。6 Z7 G) d- [1 t! e- n) p6 R

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看看洗衣房內5 f& ~  _2 d# y% S9 _; ~4 E5 Q1 }  J
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7 `0 ?  W3 s5 M- ^2 Y- y  o頂上都是大管，大管啊
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- ]5 R3 |+ D* M6 a師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。
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9 P$ |3 Y0 p2 ?0 P, t站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！
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( H3 F2 x6 ?+ I! @' ~  [$ J衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷' \$ v& J) Z' }5 _6 M9 f4 I

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衛生間頂部的水電改。" u# [7 S  M2 p& i, W( A

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半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。( m3 w& l8 w- p: C& `
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鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
2 n' {- N4 O( O" d# V2 a所以光是這個就很費事了
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8 I/ x2 y! J) b" ]0 k3 Q1 a混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。8 L- Q2 h. s. @  H

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