Nemo2010

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0 ?0 [( O/ _2 k裝修的大體情況：
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, z$ H7 C! m$ j8 ~6 h3 V戶型：半地下室上下層$ ]& q2 L. ]9 R: P

# L2 W" Q8 ]' Z+ q6 w+ r5 d面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右  x% v) s) I' |+ Z0 ]* \" i+ U  Y

: w5 h$ q3 T# o裝修方式：半包     # Y5 P& j+ ^1 Q; q/ {9 R4 h4 G

/ R  {- d9 r* `1 g6 T" ]; V裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）
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裝修風格：簡約風格
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裝修時間：13年3月之后的
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* v* r8 o9 d3 \, S4 \  B  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）+ o+ }4 j- e: I4 d* }/ j+ p

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看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。
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前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。+ P& S' a: |/ t! b* C$ t
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換房篇：
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     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。( r6 ~# r2 `& M% C5 s3 W0 J
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選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修2 Z) c" U( r& y% n5 Q$ K
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       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。
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( p" o7 C: y) D: {( U4 ^. f      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。
& w& S! ?" Z7 B# ~. N# s所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。" D  ~: j- t. ~! G8 |* y
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年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事
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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------* f5 B5 m5 V2 Q+ V. U

! Y' p8 q4 {# x& W6 D更新現在的進展。
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Nemo2010

Karine521 發表于 2013-3-23 18:56
/ u/ v6 ~, u% B9 B: e; T/ U躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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* l- _6 O7 M, ?" ?* l+ y' R9 c3 ~4 H) F一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。7 {# M; r2 q' W$ Q9 ]3 \5 g
一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。! d% _4 m& C& l$ a
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, y  ~) y6 K1 [* W- t6 ^1 y( A0 b1 W: p地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。
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把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。
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Nemo2010

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* z$ R) V% {' Q" ^2 d大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。, i  O% F- Y* k% X6 w0 z& o
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沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。9 k# V0 V1 ^4 }+ F, i  ~
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一樓的客廳
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一樓的門廳
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地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院: `& Y3 e+ u' T, M" s$ ?
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1 {$ ~% c! b7 H! I樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。
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. @' w2 k) p8 Q6 i先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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2 g  Z; o, Q9 w: q& N+ r7 }7 k: p客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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/ r7 i  C& d) C' F4 G$ u* b主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。
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大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。
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2 A- Y5 Z2 n! @3 E刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。
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% v5 h: i/ I- W* X* b# O/ D看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。
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: v; [/ b7 Z' q/ k& k, u衛生間的防水已經做好了，7 _, t$ \# d9 j
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8 c, m% D( G$ L  [瓦工師傅準備開始貼了
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3 O! v- b( e  Z主臥前面拆了個點: [# {/ {. \; `: c

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& G' V! |7 s- Y' t- o餐廳處也有個大管道
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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8 Y) O7 z! I+ {6 j1 x5 j. B不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。8 \: W3 O$ v; @; k+ |3 \* S) v( C8 f

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3 j+ f/ v5 Q  X細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。1 A/ ~2 M: C" g. F3 h, F& W
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4 b& ]' \2 f/ u' ^0 l廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！; v- T2 u" {; ^7 Q, [# R

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6 C- j& j; g3 T1 u總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。% \" p, o# E! s
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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35 3 @. F/ {4 e8 ^/ M0 P
房子真漂亮，期待后續

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呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08
8 b* A0 }* U; T) T% h2 T( ^裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

1 K$ P$ R: Q, @! u' w+ Z/ P4 r我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37
0 w4 L4 Y% f& [! G' Q最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

* C- _( A, ]1 n  U. j% z. x6 c: J( lLOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了
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: d9 i( x# v9 R6 K7 p( d& y3 P! hloft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42
4 `  w( X: C. s$ P- [! _' Y5 |4 _0 U寶媽寫的真好，繼續加油啊

; W6 o  c* }9 {+ m. p, \* G( ]- }: O8 |# E呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14 9 q- l  E' ?/ A5 w% \2 R5 n- Z
期待中．．．．．．．．．．．

) f5 J) m* k, lO(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40 ( [+ S  r8 [6 u  o- E3 |2 b$ C
硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

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呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。
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現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。( H2 \2 Z! \' J$ b1 C
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) A3 k3 J! F% Q5 I* @接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。1 J( W) r/ d: i* f% P, U
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樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看
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地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。
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2 s4 m4 v3 d% @& K+ s正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。' G# \1 b5 J" V9 ]' N4 {
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一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。
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1 Z6 L" o  G5 j$ H% v0 q  t看看洗衣房內# f3 W! m6 R3 L" A4 {% V5 N2 X
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/ g# h# O1 d* e: Z頂上都是大管，大管啊" M( v. _; L2 G) [5 ^

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師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。' }' x; k7 I7 v2 @& F/ F
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' P2 Q% n* F0 N& J# a站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！
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. f( A( v& }# v, _衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷
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: |& @  D! ^3 {8 u4 H! |衛生間頂部的水電改。2 V! a: [$ ?/ ]! X# D

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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。; j3 P8 h9 q; ?# Q0 f4 v; [
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* w) v% ~, H3 p. i0 Y$ }鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
7 k' ~( B' q: [2 i0 e所以光是這個就很費事了" }! @8 X- k7 C6 D# t- b

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混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。
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