Nemo2010

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7 \; b$ u+ n, u1 @0 M# A' U; n裝修的大體情況：
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; s) Z5 `. J  n# [戶型：半地下室上下層
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, B0 y. Y& p' ~' Q7 D/ t面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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" T$ i0 F# ]$ C; A- T4 q# Q9 Q" D裝修方式：半包     ! y/ Z- N. e( Y& Q/ l, j
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裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）
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1 {2 n; m5 n! T6 I3 D- F! f8 v裝修風格：簡約風格, j/ e( t4 D* a- n; Z# y
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裝修時間：13年3月之后的
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9 S7 R/ k* x. t  ^8 `0 R  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）
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2 |0 X& F% F0 p/ y/ x- t看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。# u, A- Q2 ^' `5 }' J
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前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。
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% r8 U: |0 @3 R# O* n2 S換房篇：
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     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。
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" S1 l2 M6 \% ?* P5 h選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修/ ]& x2 {# _8 n/ W' n
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       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。/ L# [5 v6 Q) ^
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      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。4 |, p4 ?' c& b+ Z  |% z
所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。
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4 C! E$ [5 s2 _9 o6 W0 e4 l6 o年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事! t1 ~$ @% K5 J& Z+ z
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' g  K8 ?7 I- `# M---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------
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5 g( H; _! ~  X, J/ m/ o更新現在的進展。
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Nemo2010

Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 - P+ V  Z' l0 i& Q, Y
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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5 F  P/ r: j& n& W7 Q& h一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。6 h  I, k" U) a$ \0 m
一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。9 [8 C( W: t, E1 W8 }# X- f
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地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。, R1 Y# @7 m  j5 ^6 F
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把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。
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Nemo2010

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6 W9 m% M% t5 M: K9 |* Q大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。
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1 k" P" M; ^2 w1 Y1 }沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。! m& i( M( D2 G( _

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一樓的客廳
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# P' V( K( R; G- R一樓的門廳
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6 A; I) l' o0 ^' j& r地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院& P, W4 c9 A, I$ ?" r5 ?8 I
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+ k" W, o3 @- s1 l樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。# e$ R3 S0 {; d: I! _* d$ e
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。
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8 w; ?) c" b. r5 i先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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: _+ A' U: _+ t, q8 v- A8 s主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。2 `" I6 a2 T; s: E% r' V
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大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。6 {: M9 Q% l/ C& |# J: h. C- s0 s
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刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。, Z5 k. ~4 Y# p! d; P% e3 P
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看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。
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" C) r( }4 P* T0 H5 q+ ]  _衛生間的防水已經做好了，
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' w2 ]  V6 [7 n! `9 o/ A瓦工師傅準備開始貼了
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主臥前面拆了個點1 h1 w6 t8 g& h6 R0 d  m/ i
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5 A5 u  M8 J4 Q- j% f餐廳處也有個大管道
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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; A( U3 Y" C3 Z! ?# a不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。( v. z- i; d1 z  q) u" ~4 W
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3 p# v4 a0 P" J* E細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。
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廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！9 |+ D1 i3 B& M1 i7 p9 X

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總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。5 ^6 {0 A% u# o$ `  H
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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35 3 \! K" T  L' T* ?, R0 R8 x# h
房子真漂亮，期待后續

0 q( W5 k' Y8 c& j呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08 : U, _# b0 D; e4 B- F5 K
裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

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我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37
1 @7 a7 W2 H2 K5 w" @最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

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LOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了7 L" z  _/ T8 j  U* V. ~; E; R' m
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loft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42 ! b: R  {0 p$ K  ~# [' z) I
寶媽寫的真好，繼續加油啊

$ ^4 ?+ q; k" c/ W; u; u1 t; ?呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14
' }% t6 Q1 ^2 Y( N- s) w7 c/ n期待中．．．．．．．．．．．

! G3 a% X) I+ R. ?& CO(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40
2 ~) U6 \! U9 G; e! R硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

0 ?: {4 s, _( Q  h8 u4 @5 J呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。
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: W0 \+ \$ s0 n現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。/ N) e- d6 H; G. k
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7 c) [# t: i9 r$ Y% J接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看
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地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。3 z! n% @; ^2 ~' \1 ^) P
地上的是斜拉的線管。  n1 K( q- @6 [5 @

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9 s3 X+ D( \+ D0 Y( e6 {. x( C' t正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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1 f5 V! g4 P! J8 A. h) p一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。
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0 O4 M! I% i& r) l8 y) @! A看看洗衣房內
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0 z' y( `- E5 s/ h) y# U頂上都是大管，大管啊. f: q9 {# g( g

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& H! I" s( ~8 p- P6 D& P6 ^8 G! k7 r師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。* o2 {$ Y' {- H9 F

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, u* {3 H- o1 `9 d9 [; H" C站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！6 J8 h. a5 b2 ?" P( W
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衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷
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5 M3 b. u6 P; [& L3 J/ N衛生間頂部的水電改。
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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。
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6 K% A; @4 D5 E- P鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
$ a# w( P8 p$ I5 L! f/ @" x2 Y9 S) Q7 d" k所以光是這個就很費事了
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# i5 q3 W2 n. H1 {2 {混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。
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