hcirtso

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9 A0 O/ n# Y* S; k8 |. Q    自從懷孕后開(kāi)始混印在北京媽媽網(wǎng)，一直屬于潛水員陣營(yíng)的忠實(shí)成員，前不久國(guó)五條忽然頒布，我們?cè)究紤]當(dāng)中的換房計(jì)劃被迫提前，開(kāi)始了一波N折的與政策賽跑過(guò)程，幸運(yùn)的是，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的努力，我們買的房子終于順利過(guò)戶，裝修也就提上日程。( j5 o0 F4 ?# j3 k( ^
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    我家一共三口人，我、孩兒爸和1歲小妞一枚，平時(shí)白天我和孩兒爸上班，小妞去托管中心上幼兒園，周末中一天去小妞奶奶家，另外一天全家自由活動(dòng)。裝修提上日程后，需要大量的時(shí)間去逛建材城、找商家、下訂單，我們只能全家總動(dòng)員，一起為了以后的小窩努力啦～～' r) [  k" A3 d) Y! m5 p1 Q

' x5 @8 S$ m( G! f$ ^    先說(shuō)一下房子情況，99年二手房，板樓頂層，空間比較高，但是相應(yīng)管道也很多，之前房子處于群租狀態(tài)，各種設(shè)施基本都被糟塌得不行了，我們這次應(yīng)該算是比較復(fù)雜的二手房翻新裝修，基本上所有裝修項(xiàng)目都會(huì)涉及，因?yàn)檠b修是為了自己住，所以我們的目標(biāo)是，保證基本品質(zhì)的前提下，盡量控制成本。
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# n. C) f, g0 s4 P    戶型：二室二廳一衛(wèi)一廚
/ U; }  X% B1 Q% {! R    建筑面積：100平米
/ A  v% }! _& U  F    裝修方式：清工輔料2 h. `5 o. u! `* x# H7 t2 X, h
    裝修時(shí)間：2013年5月: L' y9 d) z  W
    裝修公司：正在考察比選當(dāng)中，還沒(méi)有定，定下來(lái)后會(huì)來(lái)更新
$ b2 ?5 g$ T( I' P) V    裝修風(fēng)格：我們沒(méi)請(qǐng)專門的設(shè)計(jì)師，就我們兩個(gè)臭皮匠的基本想法是，硬裝部分本著實(shí)用簡(jiǎn)約的原則進(jìn)行，軟裝部分還沒(méi)商量>_<  t9 R5 v, Q+ A1 i+ H' f
    裝修預(yù)算：15萬(wàn)，其中硬裝8.5萬(wàn)，家具家電6.5萬(wàn)
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1. 前期準(zhǔn)備工作（3樓）
5 `7 H# q7 l( ~& |9 r# A8 F2. 戶型圖（4樓）
7 U; @3 R* O% n" i0 K3. 水電改造選擇（16樓）9 W( n; A: g: B# c
4. 裝修隊(duì)選擇 & 辦理開(kāi)工證（待補(bǔ)充）
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hcirtso

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前期準(zhǔn)備工作
# J( @8 x3 h1 L& ]7 o9 a    我們買這套房子的過(guò)程持續(xù)了兩個(gè)多月，從4月中旬開(kāi)始，租戶搬走后，原房東把鑰匙放在了中介那里，我們想去看房和量房都比較方便，所以，在房子過(guò)戶前，我們做了一些裝修前期準(zhǔn)備工作。( H: F' Z( _. \. n* i# s% U8 d2 l
    我先自己畫了房子的戶型圖，標(biāo)注出各個(gè)我們需要測(cè)量的地方，做了詳細(xì)的準(zhǔn)備工作后，4月下旬的某個(gè)周末，我們帶著小妞一塊兒去量房了，因?yàn)闇?zhǔn)備還算充分，所以我們不專業(yè)的量房一個(gè)半小時(shí)就完成啦，我們記錄下各個(gè)房間的尺寸、門窗的位置和尺寸、各種管道、開(kāi)關(guān)、插座、水路、燃?xì)獗硪约芭瘹獾奈恢茫┖筮呌懻撛O(shè)計(jì)使用。
: P% p5 ?, p% v- {; i- r    在有了帶標(biāo)注的戶型圖后，孩兒爸基本每天晚上就看各種裝修圖片，找一些設(shè)計(jì)靈感，我還在網(wǎng)上買了好幾萬(wàn)張裝修圖片扔給他，我負(fù)責(zé)提需求，他負(fù)責(zé)提出各種創(chuàng)意及解決方案，哈哈。基本上整個(gè)4月，小妞睡著后都是我和孩兒爸的討論設(shè)計(jì)時(shí)間。當(dāng)然，我們討論的結(jié)果，不可能像設(shè)計(jì)師那樣是全屋效果圖，我們能討論的，無(wú)非就是平面布局以及一些簡(jiǎn)單裝飾而已，汗。不過(guò)，我們覺(jué)得這個(gè)家是我們自己用，只有我們知道最需要的是什么，所以就還是自己來(lái)好了，雖然很不專業(yè)，但是省錢呀～$ Z, [# g( h5 Z: h, d
    前邊說(shuō)了我們的情況，平時(shí)我們下班，建材城也下班了，晚上帶小妞、討論設(shè)計(jì)，能夠去建材城看價(jià)格的時(shí)間就只剩下了周末，去小妞爺爺奶奶家時(shí)，就把小妞留在那里，我倆出去暴走，這時(shí)我們一般會(huì)選擇環(huán)境惡劣，不適合小妞出現(xiàn)的場(chǎng)合，比如十里河民樂(lè)。等到我們自由活動(dòng)的那天，就三個(gè)人一起出動(dòng)，小妞坐在她的傘車?yán)铮哺覀児淞撕眯┑胤剑热缦愫印侔簿右约俺峭庹\(chéng)等等。經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的每周末暴走建材城，我們對(duì)主要材料的價(jià)格也有了基本認(rèn)識(shí)，經(jīng)過(guò)在單位兩個(gè)中午的奮戰(zhàn)，終于定出了我們的初步預(yù)算。現(xiàn)在還停留在預(yù)算層面，希望后續(xù)能執(zhí)行成功吧～
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hcirtso

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4 \& h0 h3 k/ I9 ?! D6 g我們的戶型圖是我自己畫的，不專業(yè)，湊合看看吧～
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yuyi媽

自己住的房子裝修會(huì)比較用心，呵呵，樓主夫婦很強(qiáng)大，坐等更新

心果媽媽

裝修是個(gè)很費(fèi)心的事兒，不僅是需要財(cái)力還需要精力

陶太郎why

好貴啊！

sheffey萱

期待裝修后的美圖哦

12月19日牛媽

坐等看裝修日記。

倦倚西風(fēng)

我們家正在裝修，連工帶料全部包出去了！省心！

hcirtso

開(kāi)始裝修之后忽然多了好多事啊，再加上那個(gè)不消停的小妞，基本每天晚上我和孩兒爸都處于脫力狀態(tài)O___O
' f( r- o/ ~; v9 D( H3 C發(fā)帖子本來(lái)就是自己記錄一下這段經(jīng)歷，沒(méi)想到基本啥實(shí)質(zhì)內(nèi)容沒(méi)有還被小編放首頁(yè)了，頓感慚愧啊，啥話也不說(shuō)了，各位回復(fù)的同學(xué)，精力有限，不一一回復(fù)了，多謝關(guān)注，我會(huì)繼續(xù)更新的，謝謝啦～～

hcirtso

水電改造選擇% c; e5 A5 ^* q7 }: ^( O! y
    水電改造關(guān)忽家里能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并且多為隱蔽工程，如果處理不好，后邊的維護(hù)可能會(huì)很麻煩。所以，我們還是決定把水電改造單獨(dú)拆出來(lái)交給專業(yè)的水電改造公司。0 l) _( F4 j6 C# \: ~
    話說(shuō)比較有名的水電改造公司應(yīng)該算是地康和龍軒了，我們兩家都打電話約來(lái)實(shí)地量房，給出初步報(bào)價(jià)。先進(jìn)場(chǎng)的是地康公司，來(lái)的是個(gè)小伙子，告訴我們現(xiàn)有電路除了普通照明回路外，其余回路均需要重新走線。隨后每個(gè)屋子詳細(xì)詢問(wèn)了使用需求，并且能夠?qū)崟r(shí)提醒我們一些常見(jiàn)需求，看我們是否需要。總體感覺(jué)小伙子還是挺專業(yè)的，給了我們不少建議，包括櫥柜布局等等。需求詢問(wèn)完畢，小伙子自己拿著尺子量來(lái)量去，告訴我們晚上給出分項(xiàng)報(bào)價(jià)。/ M) o# u( p, {8 y) @& v' o
    隨后來(lái)的是龍軒公司，來(lái)人年紀(jì)比地康工程師要大，到了之后第一件事選去看了室外配電箱，了解室內(nèi)回路情況，然后詢問(wèn)我們希望全改還是部分改造。所謂全改，是全屋所有線路全部重新布一遍，原有線路全部廢除，這樣肯定更可靠，但是相應(yīng)的費(fèi)用也會(huì)上升；部分改造是利用現(xiàn)有可以利用的回路，新增其他回路，就我們的情況，可以保留普通照明、普通插座回路，如果需要新增插座，可以在現(xiàn)有插座的位置延長(zhǎng)布線就行，不用重新從配電箱往里引。我們問(wèn)及兩種方案的費(fèi)用問(wèn)題，全改預(yù)估要1.1-1.2萬(wàn)元，部分改造預(yù)估要7K-8K，他需要我們大致選定一種方案后，他做詳細(xì)報(bào)價(jià)。出于經(jīng)濟(jì)實(shí)用考慮，我們選擇了部分改造，即保留現(xiàn)有照明與普通插座。隨后重復(fù)了一遍地康的過(guò)程，相比較而言，感覺(jué)這個(gè)工程師更有經(jīng)驗(yàn)一些，給我們指出了一些其他問(wèn)題，比如我們打算掛電視的墻需要加固等。需求了解完畢，龍軒工程師也自己拿著尺子到處量啊量、算啊算，就在小妞快要不耐煩時(shí)，這個(gè)工程師給了我們兩頁(yè)紙，一張是手繪的改造方案，上邊記錄了我們之前提到的全部需求，另一張是初步預(yù)算，大約8.5K，與他初步估計(jì)價(jià)格差不多。4 Z3 F1 T/ H' u
    第二天，地康也給我們發(fā)來(lái)了word版報(bào)價(jià)，地康總報(bào)價(jià)約9.3K，比龍軒總價(jià)略高，報(bào)價(jià)方式與龍軒一樣，都是按每種線路的米數(shù)、單價(jià)加上其他收費(fèi)項(xiàng)目組成。我把兩家的各項(xiàng)報(bào)價(jià)匯總到一張表格里進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，地康只在2.5平方線的米數(shù)上比龍軒多了一些，估計(jì)與地康沒(méi)有利用原有普插回路有關(guān)。其他各項(xiàng)工程量，與龍軒基本相同，包括4平米線、水管明管、暗管米數(shù)，甚至于包括打洞數(shù)量都極為接近，于是，我基本相信現(xiàn)有米數(shù)應(yīng)該算是可靠的了。再有就是單價(jià)，從電線、水管這種單價(jià)上來(lái)看，兩家都有原始報(bào)價(jià)和折扣，按照折后價(jià)進(jìn)行比較，地康比龍軒略高一點(diǎn)，但相差也不多。其他項(xiàng)目，包括配電箱、電視盒、弱電改造等，兩家各有高低，基本相當(dāng)。) I$ S. z6 A3 j' @- H6 p
    關(guān)于工程總造價(jià)，由于最后是按實(shí)際米數(shù)結(jié)算，所以和初步報(bào)價(jià)可能略有差異，但是兩家都承諾只要方案需求不變，超出預(yù)算10%部分不再收取，即工程總造價(jià)以預(yù)算的1.1倍封頂。哦，還有一點(diǎn)，龍軒工程師上門要收取20元上門測(cè)量服務(wù)費(fèi)，地康不收。
" P" b0 U  ]9 w$ y    綜合上述情況，我們初步選定龍軒公司來(lái)做水電改造了，等到我們拆除完畢后，再請(qǐng)這次的工程師再上門一趟，與櫥柜設(shè)計(jì)師、暖氣設(shè)計(jì)師一起最終敲死方案了。9 F. u: m6 Y) ?0 j) W, G

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知足常樂(lè)zhang

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小象嘟嘟

hcirtso 發(fā)表于 2013-5-21 14:30 / K) E0 i9 D; r9 H: B+ Q+ b9 y! u
水電改造選擇' B( A9 x1 S$ O- m5 s: D
    水電改造關(guān)忽家里能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并且多為隱蔽工程，如果處理不好，后邊的維護(hù)可能會(huì)很麻 ...

4 W$ q; [1 {8 u, j5 X5 K+ e0 \寶媽，你們家的裝修進(jìn)度如何啦？表忘記來(lái)和大家分享喲~

wendy2011

咋沒(méi)拉......................

小象嘟嘟

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