hcirtso

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    自從懷孕后開始混印在北京媽媽網(wǎng)，一直屬于潛水員陣營的忠實(shí)成員，前不久國五條忽然頒布，我們?cè)究紤]當(dāng)中的換房計(jì)劃被迫提前，開始了一波N折的與政策賽跑過程，幸運(yùn)的是，經(jīng)過兩個(gè)多月的努力，我們買的房子終于順利過戶，裝修也就提上日程。/ j9 m( U, W/ ^- j3 C$ J

6 }! x' m+ [) W# t% Z; L( ~8 o    我家一共三口人，我、孩兒爸和1歲小妞一枚，平時(shí)白天我和孩兒爸上班，小妞去托管中心上幼兒園，周末中一天去小妞奶奶家，另外一天全家自由活動(dòng)。裝修提上日程后，需要大量的時(shí)間去逛建材城、找商家、下訂單，我們只能全家總動(dòng)員，一起為了以后的小窩努力啦～～
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" r6 c1 \& f$ L5 x% w    先說一下房子情況，99年二手房，板樓頂層，空間比較高，但是相應(yīng)管道也很多，之前房子處于群租狀態(tài)，各種設(shè)施基本都被糟塌得不行了，我們這次應(yīng)該算是比較復(fù)雜的二手房翻新裝修，基本上所有裝修項(xiàng)目都會(huì)涉及，因?yàn)檠b修是為了自己住，所以我們的目標(biāo)是，保證基本品質(zhì)的前提下，盡量控制成本。3 X  W, D$ M( V+ J' |- X

5 t. w% D6 e* ^" {' `1 q; f    戶型：二室二廳一衛(wèi)一廚
  j3 Z1 S( s% H, @: t: y6 q    建筑面積：100平米
: j0 u  A: x$ z9 u  _    裝修方式：清工輔料5 I% B) I! c( a3 f
    裝修時(shí)間：2013年5月0 b) X- _8 Q9 |
    裝修公司：正在考察比選當(dāng)中，還沒有定，定下來后會(huì)來更新% V/ ~4 b- |  [" u. I6 ?
    裝修風(fēng)格：我們沒請(qǐng)專門的設(shè)計(jì)師，就我們兩個(gè)臭皮匠的基本想法是，硬裝部分本著實(shí)用簡(jiǎn)約的原則進(jìn)行，軟裝部分還沒商量>_<
: K8 u9 _7 [/ [/ b9 Z* E    裝修預(yù)算：15萬，其中硬裝8.5萬，家具家電6.5萬
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hcirtso

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目錄電梯4 ]: P- Y) L5 B; g( e! z
1. 前期準(zhǔn)備工作（3樓）
; X8 R' Z3 f; m. _2. 戶型圖（4樓）7 r1 D' V% v' A7 X& [
3. 水電改造選擇（16樓）
  \6 B8 V: @, z( \7 I4 }. _4. 裝修隊(duì)選擇 & 辦理開工證（待補(bǔ)充）4 j, K( L1 E4 Y( h/ t7 c
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hcirtso

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* V" f/ B; W* m前期準(zhǔn)備工作
! {2 Y0 N* |3 f1 R! `) P( w    我們買這套房子的過程持續(xù)了兩個(gè)多月，從4月中旬開始，租戶搬走后，原房東把鑰匙放在了中介那里，我們想去看房和量房都比較方便，所以，在房子過戶前，我們做了一些裝修前期準(zhǔn)備工作。3 @$ r% L4 p/ W- l, D* Y0 i8 K
    我先自己畫了房子的戶型圖，標(biāo)注出各個(gè)我們需要測(cè)量的地方，做了詳細(xì)的準(zhǔn)備工作后，4月下旬的某個(gè)周末，我們帶著小妞一塊兒去量房了，因?yàn)闇?zhǔn)備還算充分，所以我們不專業(yè)的量房一個(gè)半小時(shí)就完成啦，我們記錄下各個(gè)房間的尺寸、門窗的位置和尺寸、各種管道、開關(guān)、插座、水路、燃?xì)獗硪约芭瘹獾奈恢茫┖筮呌懻撛O(shè)計(jì)使用。
# }. n# X& c! ~4 M5 F# \    在有了帶標(biāo)注的戶型圖后，孩兒爸基本每天晚上就看各種裝修圖片，找一些設(shè)計(jì)靈感，我還在網(wǎng)上買了好幾萬張裝修圖片扔給他，我負(fù)責(zé)提需求，他負(fù)責(zé)提出各種創(chuàng)意及解決方案，哈哈。基本上整個(gè)4月，小妞睡著后都是我和孩兒爸的討論設(shè)計(jì)時(shí)間。當(dāng)然，我們討論的結(jié)果，不可能像設(shè)計(jì)師那樣是全屋效果圖，我們能討論的，無非就是平面布局以及一些簡(jiǎn)單裝飾而已，汗。不過，我們覺得這個(gè)家是我們自己用，只有我們知道最需要的是什么，所以就還是自己來好了，雖然很不專業(yè)，但是省錢呀～
9 c; m* U4 [" m5 t: s    前邊說了我們的情況，平時(shí)我們下班，建材城也下班了，晚上帶小妞、討論設(shè)計(jì)，能夠去建材城看價(jià)格的時(shí)間就只剩下了周末，去小妞爺爺奶奶家時(shí)，就把小妞留在那里，我倆出去暴走，這時(shí)我們一般會(huì)選擇環(huán)境惡劣，不適合小妞出現(xiàn)的場(chǎng)合，比如十里河民樂。等到我們自由活動(dòng)的那天，就三個(gè)人一起出動(dòng)，小妞坐在她的傘車?yán)铮哺覀児淞撕眯┑胤剑热缦愫印侔簿右约俺峭庹\等等。經(jīng)過一個(gè)多月的每周末暴走建材城，我們對(duì)主要材料的價(jià)格也有了基本認(rèn)識(shí)，經(jīng)過在單位兩個(gè)中午的奮戰(zhàn)，終于定出了我們的初步預(yù)算。現(xiàn)在還停留在預(yù)算層面，希望后續(xù)能執(zhí)行成功吧～7 Q9 [& U+ I& k; @

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hcirtso

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我們的戶型圖是我自己畫的，不專業(yè)，湊合看看吧～
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yuyi媽

自己住的房子裝修會(huì)比較用心，呵呵，樓主夫婦很強(qiáng)大，坐等更新

心果媽媽

裝修是個(gè)很費(fèi)心的事兒，不僅是需要財(cái)力還需要精力

陶太郎why

好貴啊！

sheffey萱

期待裝修后的美圖哦

12月19日牛媽

坐等看裝修日記。

倦倚西風(fēng)

我們家正在裝修，連工帶料全部包出去了！省心！

hcirtso

開始裝修之后忽然多了好多事啊，再加上那個(gè)不消停的小妞，基本每天晚上我和孩兒爸都處于脫力狀態(tài)O___O6 w) W1 H0 r1 a/ P. w
發(fā)帖子本來就是自己記錄一下這段經(jīng)歷，沒想到基本啥實(shí)質(zhì)內(nèi)容沒有還被小編放首頁了，頓感慚愧啊，啥話也不說了，各位回復(fù)的同學(xué)，精力有限，不一一回復(fù)了，多謝關(guān)注，我會(huì)繼續(xù)更新的，謝謝啦～～

hcirtso

水電改造選擇
) _( E5 e3 E' M' ^    水電改造關(guān)忽家里能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并且多為隱蔽工程，如果處理不好，后邊的維護(hù)可能會(huì)很麻煩。所以，我們還是決定把水電改造單獨(dú)拆出來交給專業(yè)的水電改造公司。+ |, H8 z- k- _3 X( B
    話說比較有名的水電改造公司應(yīng)該算是地康和龍軒了，我們兩家都打電話約來實(shí)地量房，給出初步報(bào)價(jià)。先進(jìn)場(chǎng)的是地康公司，來的是個(gè)小伙子，告訴我們現(xiàn)有電路除了普通照明回路外，其余回路均需要重新走線。隨后每個(gè)屋子詳細(xì)詢問了使用需求，并且能夠?qū)崟r(shí)提醒我們一些常見需求，看我們是否需要。總體感覺小伙子還是挺專業(yè)的，給了我們不少建議，包括櫥柜布局等等。需求詢問完畢，小伙子自己拿著尺子量來量去，告訴我們晚上給出分項(xiàng)報(bào)價(jià)。$ [& w+ i' i4 c
    隨后來的是龍軒公司，來人年紀(jì)比地康工程師要大，到了之后第一件事選去看了室外配電箱，了解室內(nèi)回路情況，然后詢問我們希望全改還是部分改造。所謂全改，是全屋所有線路全部重新布一遍，原有線路全部廢除，這樣肯定更可靠，但是相應(yīng)的費(fèi)用也會(huì)上升；部分改造是利用現(xiàn)有可以利用的回路，新增其他回路，就我們的情況，可以保留普通照明、普通插座回路，如果需要新增插座，可以在現(xiàn)有插座的位置延長(zhǎng)布線就行，不用重新從配電箱往里引。我們問及兩種方案的費(fèi)用問題，全改預(yù)估要1.1-1.2萬元，部分改造預(yù)估要7K-8K，他需要我們大致選定一種方案后，他做詳細(xì)報(bào)價(jià)。出于經(jīng)濟(jì)實(shí)用考慮，我們選擇了部分改造，即保留現(xiàn)有照明與普通插座。隨后重復(fù)了一遍地康的過程，相比較而言，感覺這個(gè)工程師更有經(jīng)驗(yàn)一些，給我們指出了一些其他問題，比如我們打算掛電視的墻需要加固等。需求了解完畢，龍軒工程師也自己拿著尺子到處量啊量、算啊算，就在小妞快要不耐煩時(shí)，這個(gè)工程師給了我們兩頁紙，一張是手繪的改造方案，上邊記錄了我們之前提到的全部需求，另一張是初步預(yù)算，大約8.5K，與他初步估計(jì)價(jià)格差不多。
; [( C  N6 S& ^    第二天，地康也給我們發(fā)來了word版報(bào)價(jià)，地康總報(bào)價(jià)約9.3K，比龍軒總價(jià)略高，報(bào)價(jià)方式與龍軒一樣，都是按每種線路的米數(shù)、單價(jià)加上其他收費(fèi)項(xiàng)目組成。我把兩家的各項(xiàng)報(bào)價(jià)匯總到一張表格里進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比發(fā)現(xiàn)，地康只在2.5平方線的米數(shù)上比龍軒多了一些，估計(jì)與地康沒有利用原有普插回路有關(guān)。其他各項(xiàng)工程量，與龍軒基本相同，包括4平米線、水管明管、暗管米數(shù)，甚至于包括打洞數(shù)量都極為接近，于是，我基本相信現(xiàn)有米數(shù)應(yīng)該算是可靠的了。再有就是單價(jià)，從電線、水管這種單價(jià)上來看，兩家都有原始報(bào)價(jià)和折扣，按照折后價(jià)進(jìn)行比較，地康比龍軒略高一點(diǎn)，但相差也不多。其他項(xiàng)目，包括配電箱、電視盒、弱電改造等，兩家各有高低，基本相當(dāng)。
& Z9 P7 H! T7 s    關(guān)于工程總造價(jià)，由于最后是按實(shí)際米數(shù)結(jié)算，所以和初步報(bào)價(jià)可能略有差異，但是兩家都承諾只要方案需求不變，超出預(yù)算10%部分不再收取，即工程總造價(jià)以預(yù)算的1.1倍封頂。哦，還有一點(diǎn)，龍軒工程師上門要收取20元上門測(cè)量服務(wù)費(fèi)，地康不收。4 C' [8 ?1 Y! z# l& U7 i& p% S8 W
    綜合上述情況，我們初步選定龍軒公司來做水電改造了，等到我們拆除完畢后，再請(qǐng)這次的工程師再上門一趟，與櫥柜設(shè)計(jì)師、暖氣設(shè)計(jì)師一起最終敲死方案了。9 X7 G0 `4 l2 ]

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知足常樂zhang

繼續(xù)繼續(xù)

小象嘟嘟

hcirtso 發(fā)表于 2013-5-21 14:30
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    水電改造關(guān)忽家里能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并且多為隱蔽工程，如果處理不好，后邊的維護(hù)可能會(huì)很麻 ...

+ d3 D  L  F6 r* M; W! g: ?寶媽，你們家的裝修進(jìn)度如何啦？表忘記來和大家分享喲~

wendy2011

咋沒拉......................

小象嘟嘟

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