Nemo2010

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裝修的大體情況：( C3 q' Q2 O9 n6 `/ L4 V- E. J* F: D# A( h
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戶型：半地下室上下層4 H& A3 Z5 d- P) s
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面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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裝修方式：半包     
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裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）
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0 R) {, U  c5 N: ?1 D裝修風格：簡約風格
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) r& ^: @3 Q7 J. p, S  |1 _裝修時間：13年3月之后的
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) r/ v/ ~. u9 l$ }' R# Z- a) K" d  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）
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) H# O2 s% x* a% b) S- k看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。
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# s' |' U1 w0 P) d6 N6 H前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。# j: u0 |$ O- R* j3 o

# ~" K0 \" s8 f! \6 p% s換房篇：
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     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。* `, t" w% l6 S3 [, e8 @# a

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5 B) o3 T: o) {8 Q" U) K選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修
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* |, D! ?6 x" Q: @# r* L3 i& h       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢?；叵氘敃r和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。
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( p/ j  V; U; K" C' \      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。
3 G2 ~) C- y9 l# p: E所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。2 l+ u( o/ D5 R' f7 c/ ]  W: v
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年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事
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更新現在的進展。. h# }8 G# G+ P/ K2 g' w
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Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 3 C8 ]: H, h7 T5 f
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。7 l4 Q7 m* E% a8 C2 w
一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。
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6 V5 h& {" U+ M( p7 \6 c9 m8 Y地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。
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把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。
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大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。( I+ U* s. G) L5 @6 x3 r, X; H# D) \

/ X6 L1 m% a# _( D& J沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。
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# \; \) M. {0 x' L- E' ]; r! G一樓的客廳
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一樓的門廳
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地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院9 H  D8 g1 u* z
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樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。8 g$ e6 g0 _# J9 ?- z

) y3 A7 x( S* E( }" v先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。0 V5 T+ w3 j- U( U1 @* p

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# w; m2 _7 {3 i9 R  j主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。) ~& E& o8 u& M3 p
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5 Z) k- c4 j/ ?# i' o$ y大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。
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2 I; |" ]: f8 X刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。
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! M: e: L1 j! l: e4 V看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。+ p5 _4 q' ^, G$ x! {% n
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! c" y: }) m1 Y, N; r" G" K) [衛生間的防水已經做好了，1 Y0 R- J* w; Y" ^0 U! P

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  y' {& @3 k: d3 X9 x/ y* d4 b瓦工師傅準備開始貼了1 ]+ C' u* c/ Y; w; m

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主臥前面拆了個點
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餐廳處也有個大管道
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。
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: G: q8 L& m- S. D9 |& s6 W5 u" X( ^細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。0 w) X9 _  v& L; N+ q8 ~
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0 C9 i- I0 p0 Q" J8 g廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！4 ]+ G) G) ^/ p+ ~: o
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' W" P% z3 w$ W3 y& B5 w, A6 w總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。" D1 u/ W* ~6 U. B4 N0 y# s

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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35
! n5 u4 m, x& V' ~3 c2 A4 z房子真漂亮，期待后續

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呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08
5 o0 m: |2 ?0 i4 H: ]裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

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我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37 " D$ h1 A( i) M
最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

% l5 u2 U$ ^; r" n$ S! M( nLOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了
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loft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42 ) K2 T2 D$ a0 D6 o
寶媽寫的真好，繼續加油啊

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呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14 . ?) A) c! G& c. d& A
期待中．．．．．．．．．．．

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O(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40
. P# p6 S6 p/ q硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

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呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。
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& u! V; O; ^/ l. \# l8 Z: ?# H現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。- T7 ?/ J3 E" X2 _

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/ m& a1 G4 s$ E2 B9 @7 j  S1 {接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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6 M' ?& `2 R$ ~" f4 U+ V+ e1 p樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看2 @) s0 b3 f: @4 {: n, E
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" @6 s( o8 i9 m; R! u地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。5 ?( @1 b  r0 g5 b' _+ `
地上的是斜拉的線管。
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正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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2 S: L5 s( ?$ A  [1 L, O一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。
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看看洗衣房內; a/ K3 V7 t9 O- O( l# o1 u7 ~9 u+ D
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$ j5 i7 y2 j" H2 b頂上都是大管，大管啊
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8 R4 @! z0 }, }# i7 S! Q師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。
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站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！" ?1 A/ P0 ~4 z/ ~+ W

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衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷. q7 q) K4 [, |" A

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衛生間頂部的水電改。3 @; ^3 v! w% P
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半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。# W8 d: k8 {  Z
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4 [9 j) h8 D- I8 l鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。+ ~$ i7 o2 C) V3 h6 [  p3 d
所以光是這個就很費事了* _/ e7 a$ H6 m3 `7 k+ Q# {$ b

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4 e& J; [! G+ N混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。
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