Nemo2010

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裝修的大體情況：# a7 ~  U: f$ K8 q/ v6 z7 I

8 ~$ C, G0 ~, q2 N戶型：半地下室上下層
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面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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裝修方式：半包     
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裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）
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" l6 [* H8 Q- K, _4 P裝修風格：簡約風格- m* z" @3 ], f: A# t3 D9 _! s
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裝修時間：13年3月之后的
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' n$ V$ m  u$ y  N/ }  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）8 q: v# F, ]% l. c+ S) [; D3 i$ {" j

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6 @/ v* ]4 w  ]( n1 j# }8 K* k$ v7 G看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。; y) P9 Y% O) j8 ?; F& f0 O9 P
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前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。8 w; m$ C& w/ {% E( |: G( N

* A% r! L# j+ ]/ z. ^0 w  L. M換房篇：+ m% a" R5 a' g' U7 ]2 p

/ L+ H: d/ U( B% h     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。) @$ U/ }8 m, F/ _+ {+ _

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1 [/ r% w: A) X3 a8 v- V' a0 J" C+ ]選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修- C6 A; D9 z8 H, G) }
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       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。
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0 f7 d) q- ^" k6 b: ^' \      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。
  e' U3 A# ~* ?: C所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。
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0 R, |4 u* w; S) I2 F. C年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事- I" n' p. ]$ T

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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------
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. O- q# J( C; U更新現在的進展。7 C+ V8 J4 h' G1 i- V
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Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 + e% l) r& u( S* h# P0 g; F) C  j$ E
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

1 @2 }4 K+ R) i0 Z/ W是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。2 T; [6 a4 H5 [0 H) r( ^) p/ q

' Y9 g4 |+ I2 w0 V3 e一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。" Y; T1 w5 t, ^9 _5 X
一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。7 B% @! M* l. a4 A+ q* P
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地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。
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把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。/ t1 y7 Z) y* A

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大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。
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: ^3 _  u' o1 q' F; @+ d2 f1 h  D& L$ b沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。
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- D5 W3 t* C7 h2 M一樓的客廳
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1 A8 g. ~6 M) ^4 |$ I4 Q1 h% |1 B: b一樓的門廳, {. x5 U2 ~6 J- Y9 c6 b
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% f3 e  [7 \' b, E5 f+ y$ x地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院' ]2 n; @$ a, [9 }

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樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。  r  v& }# Y$ l1 I
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。
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先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。) i1 z  B2 e  a, @7 b; K

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客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。* ^  `) T: _$ {; k5 _
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+ c9 H9 T5 ~: ^: w大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。& j3 N0 _+ _9 E

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4 y  C( R5 n$ y刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。
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( Q2 r7 y! }9 u$ Z4 X) P看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。4 F8 C4 J! m- {
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( ~: w: }1 v# K8 N衛生間的防水已經做好了，& J  R% X) E- q) K1 S; K

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3 p* n0 e- L, P. t' Z* E瓦工師傅準備開始貼了: Z: C+ ~: ?. v' p/ W* U& `3 X$ G

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) T  k1 U" l& j  K5 S( ?: s主臥前面拆了個點
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( h. l2 f% x: k, {" k% \( y$ {餐廳處也有個大管道
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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# \% n7 m. D" j% T1 d) x不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。
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細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。# m0 T2 x" u5 [3 ^7 \0 t- |+ I8 g
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1 n+ N- A8 X- H# L9 Q7 H; g廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！
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: f. t) R$ Q  s# c( U總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。( d: M, H; ?$ U% w& m4 Q- j
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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35 % E% G7 T9 V- a( T
房子真漂亮，期待后續

# i5 b" i+ E7 E9 N  V+ G
呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08 - o" p5 x" K9 w1 o% D
裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

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我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37
1 Z: T6 R# A* v2 S& k: d* t" a最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

5 [4 b# L( w5 G3 e& w' u$ {LOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了" P" }% r4 K# x$ I- s6 K

. B2 G3 r( a5 gloft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42 4 e& R, Z& u+ f. b% x/ Z
寶媽寫的真好，繼續加油啊

2 ]8 R9 {% x  c/ `呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14 : V. z% \6 K; L5 o5 \' J
期待中．．．．．．．．．．．

9 [1 f! K8 t' y; A  y1 D8 I5 o) mO(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40 3 Q6 s. z+ M- B! F  ^) ]
硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

) i" N; t0 M. ]呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。
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* h% O1 D6 v* T& s7 I/ w現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。: U  L/ g6 f- ?( J! W
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接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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9 J( G  o5 y' J8 j' T2 Q  r樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看* J: R) P; J4 h- l

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地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。% N% R) h- n& P/ Y
地上的是斜拉的線管。
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正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。: o* R& J' ~) {

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看看洗衣房內* Q7 C( T" ]; K2 i/ h5 _6 w

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頂上都是大管，大管啊9 F$ O' `8 V6 \9 e4 |
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師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。  G8 [$ `, W  u
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站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！
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衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷, F( J% A. y# m# D$ e1 X! S( A

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' k$ h9 s  _; z3 O: C3 K6 Q+ j, c衛生間頂部的水電改。' u, D; V! a% N0 p

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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。# ^+ |7 P: Q0 E

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鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
6 W; R* g! N- j& A$ v+ x所以光是這個就很費事了
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9 h  [% {" |( M& L  R: g( d& G混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。
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