hcirtso

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    自從懷孕后開始混印在北京媽媽網，一直屬于潛水員陣營的忠實成員，前不久國五條忽然頒布，我們原本考慮當中的換房計劃被迫提前，開始了一波N折的與政策賽跑過程，幸運的是，經過兩個多月的努力，我們買的房子終于順利過戶，裝修也就提上日程。
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    我家一共三口人，我、孩兒爸和1歲小妞一枚，平時白天我和孩兒爸上班，小妞去托管中心上幼兒園，周末中一天去小妞奶奶家，另外一天全家自由活動。裝修提上日程后，需要大量的時間去逛建材城、找商家、下訂單，我們只能全家總動員，一起為了以后的小窩努力啦～～7 `- S- l: D% B  R/ O. W6 q

  q6 W2 v8 M) {" `) U% R+ ~& p    先說一下房子情況，99年二手房，板樓頂層，空間比較高，但是相應管道也很多，之前房子處于群租狀態，各種設施基本都被糟塌得不行了，我們這次應該算是比較復雜的二手房翻新裝修，基本上所有裝修項目都會涉及，因為裝修是為了自己住，所以我們的目標是，保證基本品質的前提下，盡量控制成本。) f$ p% I' j3 ?1 [9 ^

( C. L9 g8 R6 a  j3 d    戶型：二室二廳一衛一廚
, r6 @) K' ?' T3 s, L$ m/ @3 ~9 E6 ^6 Z    建筑面積：100平米3 p" o3 Y5 ]$ P
    裝修方式：清工輔料/ K& e$ D6 t+ v) m/ F# `( k. g
    裝修時間：2013年5月
  K0 T' D5 I* ]    裝修公司：正在考察比選當中，還沒有定，定下來后會來更新
/ S& `  j9 h5 H    裝修風格：我們沒請專門的設計師，就我們兩個臭皮匠的基本想法是，硬裝部分本著實用簡約的原則進行，軟裝部分還沒商量>_<
- P; }- x) Q* s( c6 e7 X7 y5 K    裝修預算：15萬，其中硬裝8.5萬，家具家電6.5萬
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小象嘟嘟

支持一下~

wendy2011

咋沒拉......................

小象嘟嘟

hcirtso 發表于 2013-5-21 14:30 ! G* H& p! w  ^  i! k. U
水電改造選擇5 K3 g: f9 F4 b/ A$ K- j3 |
    水電改造關忽家里能否正常運轉，并且多為隱蔽工程，如果處理不好，后邊的維護可能會很麻 ...

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寶媽，你們家的裝修進度如何啦？表忘記來和大家分享喲~

知足常樂zhang

繼續繼續

hcirtso

水電改造選擇
2 g, L: ^5 t! g0 r! N    水電改造關忽家里能否正常運轉，并且多為隱蔽工程，如果處理不好，后邊的維護可能會很麻煩。所以，我們還是決定把水電改造單獨拆出來交給專業的水電改造公司。
2 a% L# Y' f% O! n: r' C# Y0 }    話說比較有名的水電改造公司應該算是地康和龍軒了，我們兩家都打電話約來實地量房，給出初步報價。先進場的是地康公司，來的是個小伙子，告訴我們現有電路除了普通照明回路外，其余回路均需要重新走線。隨后每個屋子詳細詢問了使用需求，并且能夠實時提醒我們一些常見需求，看我們是否需要。總體感覺小伙子還是挺專業的，給了我們不少建議，包括櫥柜布局等等。需求詢問完畢，小伙子自己拿著尺子量來量去，告訴我們晚上給出分項報價。
/ t. u( v& z# O    隨后來的是龍軒公司，來人年紀比地康工程師要大，到了之后第一件事選去看了室外配電箱，了解室內回路情況，然后詢問我們希望全改還是部分改造。所謂全改，是全屋所有線路全部重新布一遍，原有線路全部廢除，這樣肯定更可靠，但是相應的費用也會上升；部分改造是利用現有可以利用的回路，新增其他回路，就我們的情況，可以保留普通照明、普通插座回路，如果需要新增插座，可以在現有插座的位置延長布線就行，不用重新從配電箱往里引。我們問及兩種方案的費用問題，全改預估要1.1-1.2萬元，部分改造預估要7K-8K，他需要我們大致選定一種方案后，他做詳細報價。出于經濟實用考慮，我們選擇了部分改造，即保留現有照明與普通插座。隨后重復了一遍地康的過程，相比較而言，感覺這個工程師更有經驗一些，給我們指出了一些其他問題，比如我們打算掛電視的墻需要加固等。需求了解完畢，龍軒工程師也自己拿著尺子到處量啊量、算啊算，就在小妞快要不耐煩時，這個工程師給了我們兩頁紙，一張是手繪的改造方案，上邊記錄了我們之前提到的全部需求，另一張是初步預算，大約8.5K，與他初步估計價格差不多。
. p$ L" H5 b1 @1 n2 E    第二天，地康也給我們發來了word版報價，地康總報價約9.3K，比龍軒總價略高，報價方式與龍軒一樣，都是按每種線路的米數、單價加上其他收費項目組成。我把兩家的各項報價匯總到一張表格里進行詳細對比發現，地康只在2.5平方線的米數上比龍軒多了一些，估計與地康沒有利用原有普插回路有關。其他各項工程量，與龍軒基本相同，包括4平米線、水管明管、暗管米數，甚至于包括打洞數量都極為接近，于是，我基本相信現有米數應該算是可靠的了。再有就是單價，從電線、水管這種單價上來看，兩家都有原始報價和折扣，按照折后價進行比較，地康比龍軒略高一點，但相差也不多。其他項目，包括配電箱、電視盒、弱電改造等，兩家各有高低，基本相當。
+ k0 ]& }* X3 ^, S    關于工程總造價，由于最后是按實際米數結算，所以和初步報價可能略有差異，但是兩家都承諾只要方案需求不變，超出預算10%部分不再收取，即工程總造價以預算的1.1倍封頂。哦，還有一點，龍軒工程師上門要收取20元上門測量服務費，地康不收。+ W9 u% D* ^% M/ L+ p% U
    綜合上述情況，我們初步選定龍軒公司來做水電改造了，等到我們拆除完畢后，再請這次的工程師再上門一趟，與櫥柜設計師、暖氣設計師一起最終敲死方案了。
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hcirtso

開始裝修之后忽然多了好多事啊，再加上那個不消停的小妞，基本每天晚上我和孩兒爸都處于脫力狀態O___O* r8 u! Z) t2 j0 V& j
發帖子本來就是自己記錄一下這段經歷，沒想到基本啥實質內容沒有還被小編放首頁了，頓感慚愧啊，啥話也不說了，各位回復的同學，精力有限，不一一回復了，多謝關注，我會繼續更新的，謝謝啦～～

倦倚西風

我們家正在裝修，連工帶料全部包出去了！省心！

12月19日牛媽

坐等看裝修日記。

sheffey萱

期待裝修后的美圖哦

陶太郎why

好貴啊！

心果媽媽

裝修是個很費心的事兒，不僅是需要財力還需要精力

yuyi媽

自己住的房子裝修會比較用心，呵呵，樓主夫婦很強大，坐等更新

hcirtso

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我們的戶型圖是我自己畫的，不專業，湊合看看吧～7 ?$ L7 h) B9 N- Y
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hcirtso

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前期準備工作+ p; E, O  X' R
    我們買這套房子的過程持續了兩個多月，從4月中旬開始，租戶搬走后，原房東把鑰匙放在了中介那里，我們想去看房和量房都比較方便，所以，在房子過戶前，我們做了一些裝修前期準備工作。! C" B3 g0 _+ |* g2 n4 W9 A1 Q
    我先自己畫了房子的戶型圖，標注出各個我們需要測量的地方，做了詳細的準備工作后，4月下旬的某個周末，我們帶著小妞一塊兒去量房了，因為準備還算充分，所以我們不專業的量房一個半小時就完成啦，我們記錄下各個房間的尺寸、門窗的位置和尺寸、各種管道、開關、插座、水路、燃氣表以及暖氣的位置，供后邊討論設計使用。
# |' n, ?  B& r$ F% H3 y; U    在有了帶標注的戶型圖后，孩兒爸基本每天晚上就看各種裝修圖片，找一些設計靈感，我還在網上買了好幾萬張裝修圖片扔給他，我負責提需求，他負責提出各種創意及解決方案，哈哈。基本上整個4月，小妞睡著后都是我和孩兒爸的討論設計時間。當然，我們討論的結果，不可能像設計師那樣是全屋效果圖，我們能討論的，無非就是平面布局以及一些簡單裝飾而已，汗。不過，我們覺得這個家是我們自己用，只有我們知道最需要的是什么，所以就還是自己來好了，雖然很不專業，但是省錢呀～
9 V1 o. x6 c9 o% K- C$ ]    前邊說了我們的情況，平時我們下班，建材城也下班了，晚上帶小妞、討論設計，能夠去建材城看價格的時間就只剩下了周末，去小妞爺爺奶奶家時，就把小妞留在那里，我倆出去暴走，這時我們一般會選擇環境惡劣，不適合小妞出現的場合，比如十里河民樂。等到我們自由活動的那天，就三個人一起出動，小妞坐在她的傘車里，也跟我們逛了好些地方，比如香河、百安居以及城外誠等等。經過一個多月的每周末暴走建材城，我們對主要材料的價格也有了基本認識，經過在單位兩個中午的奮戰，終于定出了我們的初步預算。現在還停留在預算層面，希望后續能執行成功吧～
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hcirtso

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1. 前期準備工作（3樓）
# b6 B+ y% P* @& a% p2. 戶型圖（4樓）
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4. 裝修隊選擇 & 辦理開工證（待補充）
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