Nemo2010

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裝修的大體情況：3 k" ^* d3 l0 C, K
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戶型：半地下室上下層# E/ |+ Z0 W7 l, i7 J0 k, \! O
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面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右, M, S; T. u# p4 g

5 G/ z# Z5 l4 m5 h2 }6 A$ C裝修方式：半包     
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4 r/ V9 j) H) ~& V& a% S裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）5 f& v9 l+ l$ W$ G, D2 t
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裝修風格：簡約風格* d$ H$ c$ V0 e* h
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裝修時間：13年3月之后的; b& @+ }7 H2 w) Z7 B' O+ Q' [

- G9 ~. x: O8 Z( f5 E; U! b% E2 K  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）3 R' w- Q7 B& S( R5 I! y0 W

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: J5 E& D) O; }) \7 k$ G. n看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。2 ?7 m$ k& c5 ^2 A' G3 p

8 m5 }9 g5 k* g. L+ A& w# m前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。
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換房篇：
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- J- }) H5 S  s: U( i- S- P     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。
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$ b* U9 D- e0 d. m選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修
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, o# i4 f  Y7 |" q       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。4 i6 R( ]. ~/ O! I( M7 h

  k' O4 J1 L0 D6 u      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。
1 |7 i. L# g+ n. R+ L& \所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。
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2 u/ u$ X4 s7 k: W0 z, b年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事
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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------/ i5 ?( _1 _- f/ N! @

& e8 p( `) Q9 M9 K; l更新現在的進展。2 Y( i. D& K2 q$ O

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Nemo2010

Karine521 發表于 2013-3-23 18:56
3 e6 l9 G6 \5 _  b! b8 c- Y躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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! }, a4 r  D0 r0 ^& D! D一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。5 ?3 C6 B* [5 j8 N( K' s1 _% |- t
一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。
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/ m8 ~* J- p2 P, U地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。
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" r$ ^. O* a# E- ~0 z  K1 G; Y0 n把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間?？蛷d做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。! I8 Z/ _6 d# k5 O

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Nemo2010

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+ J+ k+ A" g. T6 W& Z大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。; Q4 g6 o/ p/ V' _, O
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沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。# H& |/ o7 i4 L2 \+ H  q

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一樓的客廳3 _; O) D  e$ ^. G$ q) p. W
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4 [$ i6 q4 P8 W( ^$ J3 u. v地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院
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, i8 D% P3 H9 o1 _9 x- [樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。5 z9 T; X% f3 y, W7 f0 P# D& `

4 K3 B* p2 h; x2 U" D# j* N先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。) c7 D& X4 O2 u; Y" ?' r; e4 |' Q
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2 n, ^) ^4 b* ~4 b8 `8 Q3 M2 j/ \客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。
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主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。8 n. E# v6 O1 q! m4 y% {% E
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1 J+ \. \1 {7 K! F7 f: L8 M4 K大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。
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# d* u: p$ V% ~# R( u  r3 w4 x刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。
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看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。
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( g( N0 ?+ K( b; }衛生間的防水已經做好了，
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. E4 F4 s4 N+ d+ S. w1 ^瓦工師傅準備開始貼了
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主臥前面拆了個點
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, R2 n+ Y" T0 N! q2 k4 v餐廳處也有個大管道1 B& ^. x" X; P1 r  X
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！
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不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。' {+ x) r+ T( B$ U
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; k2 J- L. w7 {5 G) T& C. L1 s  `細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。0 g5 g# Q. c5 N

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廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！" J! v4 U2 ]+ A( v- @1 R
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# I; M1 I+ @) |4 E總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。
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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35 ' H4 D9 h3 b9 r
房子真漂亮，期待后續

& a6 C0 M+ v- b  V呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08 # u0 A* Y# M4 ?) i3 }1 C5 }( E9 ?2 R
裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

1 m9 A2 N+ n; C2 F) s0 b! d  B我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37
! l3 K9 o3 a7 C/ Z最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

( b& F" M! w: W1 i$ X5 iLOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了
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- D+ n  r& s" a' Q. {1 rloft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42 + g9 R( X; B# w7 o
寶媽寫的真好，繼續加油啊

8 V# G* {5 o9 E2 B8 @" z% k呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14 ) W) D5 U! K3 r9 p; ~6 {6 A$ z
期待中．．．．．．．．．．．

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O(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40 , e  y! k) g, V( k6 Z, ^
硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

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呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。3 x% b, ^3 }) |; J4 o
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現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。
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接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。% v0 t9 e0 V1 j, k" J) \
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樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看9 A* w1 J; n! o% w

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* P' y# `0 y: M6 j$ E, z地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。
$ {+ _3 F* d# |4 U; b1 y7 ?地上的是斜拉的線管。
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正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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8 N; P' g) X$ ^7 b$ s7 F7 I% Y一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。1 C6 \; T# V7 e- c7 x
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看看洗衣房內
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5 I. d0 E* G- a* R5 p/ j  C頂上都是大管，大管啊
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6 v* z  v  X1 e* w( E9 J師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。; z3 @2 j) G2 H3 \7 ]

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+ O* q8 G, f+ t1 F+ R4 ^站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！
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$ @: `. N5 b, ~8 A! Q' Q2 O衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷
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衛生間頂部的水電改。5 U# B2 S& o1 R
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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。
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; U5 a+ R( Q' q7 n5 J- K鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
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0 U* ^% t4 r/ G# V& z; h混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。
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