claire37

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然后開始賣自己房子，一開始還比較淡定，報450想著低于430不賣
; `2 w* \5 V* X2 P可是一個月過去了，看了一波又一波，有意向的幾乎忽略不計（有兩個都說是北京戶口還沒下來，預計年底下來）到了資格審核快下來馬上面簽要給賣家50萬，手里沒有現金的我們越來越慌了，一再降，又降了20萬終于在10月底賣掉了。。但是心里很郁悶，不該著急定買方合同的太被動了！特別是現在政策不明觀望情緒濃厚的情況下，諸多房子有價無市，因此奉勸各位換房的親，還是先賣后買比較穩托，千萬別聽中介瞎忽悠。; P3 E: x+ Q+ l7 e
目前情況就這樣了，各種手續辦理中，希望一切順利！

酸菜包子

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! M& |, g- n8 A# [- ]7 ~0 w5 h
, S: A: Y) z! g現在好像大家都在觀望，政府調控的動作很大，你這個感覺是吃虧了點
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我愛嘎吉

哇，90萬的稅啊

心果媽媽

現在能換到比較合適的房也不虧，能找到心議的房子不容易

jessie_syn

親，曙光配套的小學好嗎？我跟我妞戶口都在那兒，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我沒聽我叔說那個小學好呀。萬泉肯定是不錯，可是分校？？？

claire37

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" ~/ {/ X( [* z8 K1 S& O
, U+ D0 B# V7 Z. G& b( `算上稅差不多4萬8一平

claire37

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2 {6 R! C3 i" Z( P7 @4 F% V# |/ n
# ?- x5 t' G( l3 r4 C' x是萬泉小學曙光校區，不同一般意義分校，屬于一校兩址。萬泉小學挺好，課外活動很豐富學習壓力不大。
& L/ y4 j# h1 u6 D這個小學由原廠西門小學搬遷改建的學校作為萬泉南校區，據說這兩年進步很快，應該還不錯。十一小學應該更好，那你叔叔家的擇校上的十一吧。

jessie_syn

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. ]. {: G2 N; `# a% ?5 X; V; B! V( O: J7 g0 V1 T
是啊，我弟弟上的十一。親，如果戶口曙光，房海淀其他小區，能上萬泉嗎？

claire37

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$ A  `+ [0 x, A; P9 \- \5 `3 W房產不在片區嗎？據說海淀好點的小學必須有戶，且房產是父母或者直系三代才可以。具體可以咨詢下學校招生辦

jessie_syn

( G' T1 r, |: j

$ ?% [, z* n, ]6 R回復 claire37 的帖子4 f9 k% q( U! E2 t

. _9 l" A3 y1 y1 H- l2 \( q我叔叔家在曙光，我跟我妞的戶口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的戶口上就我叔、我和我妞我們仨，我嬸嬸和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家對口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的劃片小學是翠微小學的分校，我也搞不清哪個好，所以暫時戶口就沒遷。想著反正離寶寶上學還有好幾年呢。

claire37

: L8 h( I% P' F
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此房由于查不到原值沒有購房fp，最后個稅按1%算的，總稅費近40萬
3 s5 h6 {; E- s+ k8 |此房最終總價560萬，均價4萬6，還算劃算

cynthia010

你人品太好了，稅費一下子下來這么多，還是非常非常劃算的，對于那個低價兒，前一段我媽也是換房，都快折騰死了

eviou00

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( e6 x3 M& U1 P" q. U5 E' ~% ]0 k' B! D+ i7 F: \
飄過~~飄過~~