claire37

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& r0 d0 K5 D' ?* _& d8 i) X0 f然后開始賣自己房子，一開始還比較淡定，報450想著低于430不賣& }0 b0 v7 s3 ?) R0 }* U: x7 Z+ @
可是一個月過去了，看了一波又一波，有意向的幾乎忽略不計（有兩個都說是北京戶口還沒下來，預計年底下來）到了資格審核快下來馬上面簽要給賣家50萬，手里沒有現金的我們越來越慌了，一再降，又降了20萬終于在10月底賣掉了。。但是心里很郁悶，不該著急定買方合同的太被動了！特別是現在政策不明觀望情緒濃厚的情況下，諸多房子有價無市，因此奉勸各位換房的親，還是先賣后買比較穩托，千萬別聽中介瞎忽悠。, ~+ n4 z. r) t8 |& _
目前情況就這樣了，各種手續辦理中，希望一切順利！

酸菜包子

回復 claire37 的帖子' |! V0 ]& C9 L8 y

' i2 R& f, W: T9 [/ @現在好像大家都在觀望，政府調控的動作很大，你這個感覺是吃虧了點
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我愛嘎吉

哇，90萬的稅啊

心果媽媽

現在能換到比較合適的房也不虧，能找到心議的房子不容易

jessie_syn

親，曙光配套的小學好嗎？我跟我妞戶口都在那兒，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我沒聽我叔說那個小學好呀。萬泉肯定是不錯，可是分校？？？

claire37

回復 maliss 的帖子' H7 T, i- d& I" \' c  s( Z
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算上稅差不多4萬8一平

claire37

回復 jessie_syn 的帖子
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是萬泉小學曙光校區，不同一般意義分校，屬于一校兩址。萬泉小學挺好，課外活動很豐富學習壓力不大。% \0 g" ^6 J5 v& R, b" N- ?9 k
這個小學由原廠西門小學搬遷改建的學校作為萬泉南校區，據說這兩年進步很快，應該還不錯。十一小學應該更好，那你叔叔家的擇校上的十一吧。

jessie_syn

回復 claire37 的帖子
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是啊，我弟弟上的十一。親，如果戶口曙光，房海淀其他小區，能上萬泉嗎？

claire37

回復 jessie_syn 的帖子
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0 y7 |2 g# P9 h) h5 w5 R- F房產不在片區嗎？據說海淀好點的小學必須有戶，且房產是父母或者直系三代才可以。具體可以咨詢下學校招生辦

jessie_syn

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5 ]0 F: _2 h4 `回復 claire37 的帖子
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7 m4 Y* S0 M( {  Q我叔叔家在曙光，我跟我妞的戶口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的戶口上就我叔、我和我妞我們仨，我嬸嬸和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家對口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的劃片小學是翠微小學的分校，我也搞不清哪個好，所以暫時戶口就沒遷。想著反正離寶寶上學還有好幾年呢。

claire37

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# O6 \# U- B# M4 h! x) }3 I此房由于查不到原值沒有購房fp，最后個稅按1%算的，總稅費近40萬7 x  Q8 i/ E1 e
此房最終總價560萬，均價4萬6，還算劃算

cynthia010

你人品太好了，稅費一下子下來這么多，還是非常非常劃算的，對于那個低價兒，前一段我媽也是換房，都快折騰死了

eviou00

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飄過~~飄過~~