小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！& Y! K0 u  q) x: m5 N2 b! _

+ [* f, x& B; ]' t. Y  A5 y4 m01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；0 M2 s# z0 \6 u1 M
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；
: g2 ]  W5 R* [5 N# n03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；8 K, g9 R: {7 ?
04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；% R& N- H: }& g# o2 f! U& B: D) E
05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
) l1 X& R3 P% f6 k2 R+ u06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。8 n( H) u6 {5 f6 g) Y
2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；
' U, n( {+ s+ U! K5 p& u2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；
3 k0 e& ]: p3 H. i+ U, Z& R2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。+ \' {  V7 G1 |. i0 \( ]3 z4 L

% X" @8 l* a* b$ _# z- I' Y看完這些，你有什么想法？
- C" o5 k$ r' T; _小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：
0 v0 t$ J0 D& ~: L' d1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？4 ^. }% C7 ^9 \1 x2 a6 k  ]
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…
: L7 X* y+ L% T( d3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？* L4 ]6 V0 {6 Z7 x3 `! i
還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~
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7 p" K* A1 p9 S) R1 }! lAnyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！; P" ?7 ]3 ]/ ?2 W
2 ^4 a. n7 z" i6 p! H3 ~* L

dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情
  M  H( w1 z/ I8 q8 B最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子
; k1 e; \1 t/ C
% X( F3 I& c* C% R1 s1 @& n贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。9 S, ^8 w! P# a8 w

櫻桃小姐

7 Z- a& U5 g; W+ y! E% p- X
8 Q) G- e( n' V7 N4 f0 P/ A回復 老三家的寶寶 的帖子, k9 v, P' E, U' \9 @4 P7 X! G" S6 _) f
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那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈