小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！! h% Q4 u" Q7 J+ V( ^! \* o2 A

$ M% a2 f* E) X' ~& G, C+ L' Z3 o/ h01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；% f4 L3 z4 F# o. }
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；, @% C* m! a, V8 H, s: a5 S5 b
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；
" E* E/ ?3 S. k1 b04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；! d+ G. N! X' P( L
05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。1 O. t) P: o/ @5 s. U8 [: ]4 X
06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。! h: ^+ L4 O5 R0 b6 f& Y
2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；
3 |0 Y. Z: ^& c) f2 Z9 m7 B2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；
  U4 p0 I3 `/ V' N# h% t2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。8 m2 `; t* N. d3 S) y; E; s

8 n1 E3 z  t! K; {( V! T看完這些，你有什么想法？% A0 w1 U" Y) ?
小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：' o. d+ r6 i) M) k% E
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？+ A3 }$ g$ c- Y
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…" H! `7 C" L! e0 r7 m! c* ]
3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？  _0 n  e/ G$ j) a* @* J; ]* T
還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~
7 M( w% S5 G* m& t
2 X3 M( C& W4 \4 m/ K- T# M& @Anyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！+ g' \8 p% P; d4 K' {: U7 H

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dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情4 N3 `- m1 r. W
最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子
3 K) ~+ p/ A% G3 l$ g5 M! `3 I3 S' L, E* E
贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。
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櫻桃小姐

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回復 老三家的寶寶 的帖子
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3 h+ H1 }/ B, q' N9 F那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈