小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！- V7 r$ Q1 f  ]/ Q
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01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
4 ~. C/ v  P7 r* d' z) n02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；2 K5 c$ h+ G7 D
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；" c4 a; w9 X( s9 y- K3 j- D
04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；
( R& ~) j7 g: k, p- H05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。3 O, R6 w( F$ V: i+ o" i
06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。& Q/ [2 P( Y6 L4 \
2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；% }0 q5 d2 Q/ c9 G: G6 [% k1 {, i
2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；
" w3 J/ m- z+ V: q* N# j2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。# J! u5 q6 p4 X  m8 q# G

/ F. W& k9 S# H$ g/ o! G% |  y看完這些，你有什么想法？% P/ e3 \9 X7 @2 x
小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：
6 I% s1 z3 I' D1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？1 O# r% A, I2 g* T- F
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…. \& C3 v# \7 D5 H5 x
3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？) S. \9 S+ E3 Q2 k
還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~) d$ M, t& c8 P& a+ N6 m

4 W; y( u4 V$ N. FAnyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！. ^: g8 }0 R& {# c7 y% w

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dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情
6 Q- A9 @" _) G8 L) S" J最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子' n8 E: O4 t( O5 j' f) p1 X
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贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。. j6 @. Z. f  a+ s$ j

櫻桃小姐

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$ z8 j& W' `5 Q# W回復 老三家的寶寶 的帖子
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/ ]& X9 X+ m6 v1 z% O, [# a$ g那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈