小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！0 x' `/ {6 f6 V. Q
# m. m# n; z7 Z! e
01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；2 ^; T  j2 s( |; S1 R
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；
+ n9 T) ^, ~: B. J" n: a03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；
, M: m* k7 I" t, [04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；0 V5 V3 H: ^/ ?% i
05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。3 I8 {1 a7 [( e, E* U: u6 L
06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。9 P8 P7 K9 i! b3 H
2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；8 ^5 A0 k9 [) {! p: c1 e
2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；
/ c: t0 k0 G' B( u5 t9 d- Z2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。
' A1 l" ^1 U' b
- X& ?6 M- E/ s; M% Y+ X4 n看完這些，你有什么想法？
5 v# m3 n3 _/ ^! e+ n1 i9 x小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：- e7 E; e1 e7 S
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？0 r9 F" H9 }0 p
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…4 P/ H' H" M2 R. O. h2 I
3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？
2 T* n; }& U; r! |還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~
2 b5 A7 h+ n! t9 _9 ^* g/ W8 k: ~9 a
Anyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！( z% v7 ^% ~. _; E, [8 l; V+ |

' V* K; p! }+ p  O

dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情
4 X/ h, Y6 `1 e2 Y最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子
8 y2 N8 Q+ }" b8 r1 u
5 W4 a4 [: Q  L6 D' k2 @/ R贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。8 f1 S! F) Z" W7 p

櫻桃小姐

7 _% x* d' s1 D& r# x

# l/ t: u3 c) w3 t+ }& _6 c* G3 X回復 老三家的寶寶 的帖子
. B" `% Z4 k4 T& C
& _, Q  Y: u: w; Q! n7 Q9 S7 ^那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈