酸菜包子

繼續(xù)說我們的看房路吧1 w2 }& L! }. D5 l
在pass了通州后，我們又轉(zhuǎn)向了豐臺區(qū)，當(dāng)然還是沿著4號線在看房，當(dāng)時(shí)是看的從西紅門站出來，往東兩站地，有一個(gè)新盤，好像是叫熙望山（好像是這個(gè)名字），當(dāng)時(shí)去房的時(shí)候，售樓處給我們留下很深的印象，大、華麗、高級，當(dāng)時(shí)就跟LG嘀咕說，價(jià)格肯定不低，果然，當(dāng)時(shí)看的時(shí)候，是去年下半年，均價(jià)是1W8，而且房源剩的都是80+的中大戶型了，對于我們這種收入的人來說，實(shí)在太貴。剛?cè)ゲ榱讼逻@個(gè)樓盤的價(jià)格，已經(jīng)到2w4了。
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sfswk

回復(fù) 酸菜包子 的帖子
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! [% d9 `; J' y' K7 w9 Y普小的一居，不是啥重點(diǎn)的，你看我帖子就知道了，貴的學(xué)區(qū)房我自我安慰說孩子去了，發(fā)現(xiàn)家境太差會(huì)自卑的，咱就不去了，說白了還是買不起、當(dāng)然是貸款，我們是首套，連首付都是四處舉債的，我要是能全款這個(gè)，我就肯定買重點(diǎn)小學(xué)的學(xué)區(qū)房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 發(fā)表于 2013-9-13 10:01
" R+ I7 b" B9 a回復(fù) taoqimaolin 的帖子- f6 `8 I8 ?: d/ \" D7 {
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二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

% q' x- u3 J, M8 k( ?1 Z' j1 X新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價(jià)95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 發(fā)表于 2013-9-13 10:01
: \* ~' q  f. H1 g: K9 S回復(fù) taoqimaolin 的帖子
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二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

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新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價(jià)95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench媽 發(fā)表于 2013-9-13 10:04
/ j" V; S5 t+ d" z9 E回復(fù) taoqimaolin 的帖子# @5 M8 ]9 {, `) j  Z4 _

7 i* y9 e+ k3 f1 R, u+ J' ?二手1W3？是什么時(shí)候的價(jià)格？

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我今年新政之前買的，2月份

酸菜包子

回復(fù) sfswk 的帖子; H, T1 H4 m9 U- g
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我覺得你這樣挺好的，我也是聽人說，什么中關(guān)村一小、三小，學(xué)習(xí)風(fēng)氣遠(yuǎn)比不上攀比風(fēng)氣，咱們也不是大富之家出來的，還是讓孩子在一個(gè)相對干凈的環(huán)境更好
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酸菜包子

回復(fù) taoqimaolin 的帖子+ W. C- D4 Y  O
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現(xiàn)在房價(jià)漲的太快了！. E+ [) c7 N, C+ U! \

酸菜包子

在西紅門本來還準(zhǔn)備看幾個(gè)樓盤的，后來一看，離地鐵太遠(yuǎn)，作為沒車族來說，不抱緊地鐵的大腿，那是完全不行的。所以，就在網(wǎng)上大概看了下，連實(shí)地都沒有去，就徹底放棄了這塊。
5 L4 p7 @) i! d. A  p第三個(gè)是高米店南地鐵東邊兩站地的cago寓所，售樓處很簡陋，就是一個(gè)小屋子。售樓人員也很少，當(dāng)時(shí)沒有啥經(jīng)驗(yàn)，人家一說有個(gè)戶型是限時(shí)搶購的就著急了。房子是精裝修的，我們?nèi)タ吹臅r(shí)候已經(jīng)蓋好在裝修了，有的已經(jīng)裝修好了。回來想象，當(dāng)時(shí)是被售樓人員給唬住了，加上房價(jià)的各種上漲的傳言，然后就頭一發(fā)熱，一著急就交了2w的定金。
, G$ O) W+ ?6 N: \- \而且還簽了購房的一個(gè)單子。后來就因?yàn)檫@個(gè)單子，導(dǎo)致最后辦公積金貸款的時(shí)候又耽誤了一段時(shí)間。
6 f+ E6 e5 m: K: t% b- m: D5 {# @好在跟別人借的錢遲遲沒到手，不然現(xiàn)在就后悔了。; @8 c! k- U2 c2 I" }1 {' s1 K. n3 y, A
這里還要補(bǔ)充一點(diǎn)，開始我們是想首付多付點(diǎn)，反正都是要借錢的，不如就多借點(diǎn)，這樣月供也少點(diǎn)，月供的時(shí)間也短點(diǎn)。然后LG就找公司領(lǐng)導(dǎo)借錢。領(lǐng)導(dǎo)人特好，平時(shí)也挺照顧他，也就答應(yīng)了。老實(shí)說，當(dāng)時(shí)我還挺不看好的，畢竟借錢一般都是關(guān)系過硬的才去借，找親戚，找同學(xué)朋友，找同事，但找領(lǐng)導(dǎo)，還真是沒想過。反正當(dāng)時(shí)答應(yīng)的特別痛快，但到要交錢的時(shí)候，錢就一直沒到位，也不好意思去催，沒想到這樣一拖，反倒拖到我們看中最后買的那套房子。
1 f$ e  ]: N$ t  A& K7 i也不知道是幸運(yùn)，還是不幸。。。
) s2 _; a# W0 _! W& {+ D) \回來說這個(gè)房子，其實(shí)房價(jià)基本上也在可接受范圍內(nèi)，但公攤面積太大，在3層有一個(gè)特別大的平臺，這樣我們后來想想也覺得不劃算。所以，雖然交了2W的訂金，最后還是繼續(xù)看房。# e& `9 A+ p: t/ E' `+ f

2 z$ t6 T# J+ N0 p
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泉愛晨

最后在那買的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 發(fā)表于 2013-9-13 10:01
: [+ w! s4 ^' t1 E0 Y回復(fù) taoqimaolin 的帖子3 Q& Z1 a6 ~1 a5 ~7 y5 h, t5 x5 b

, v  `+ l) ^8 l! Q# [  C( e二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

5 a8 R0 a0 j# ?# t- _$ y
肯定比新房高，因?yàn)橘J款是按評估價(jià)貸的，新房的評估價(jià)比二手的高不少

taoqimaolin

chench媽 發(fā)表于 2013-9-13 10:04
1 _- o, n$ ?1 C. f6 I' I4 o) L回復(fù) taoqimaolin 的帖子
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二手1W3？是什么時(shí)候的價(jià)格？

2 l4 c# K* Z; ?3 f3 q* ]9 J. Q4 s. i  b今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我們現(xiàn)在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多寫買房日記的親，都已經(jīng)寫完了，我也加把勁！寫的其實(shí)也差不多了，最后我們買的是長陽的熙悅山。從長陽站出來就是。這一點(diǎn)是我很滿意的。我們后面開的一期叫：70派，現(xiàn)在已經(jīng)開盤了好幾期了。
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# M3 j! e, R/ s0 B# }) r熙悅山的售樓處很華麗，看著像高級會(huì)所，說等戶主全部入住后，會(huì)改成戶主會(huì)所。
' v7 x/ K& W1 O由于很明顯的交通優(yōu)勢，當(dāng)我們?nèi)タ吹臅r(shí)候已經(jīng)是處于賣光的狀態(tài)了，當(dāng)時(shí)其實(shí)也是被朋友強(qiáng)力推薦去看房買房，所以老實(shí)說不是那么失望，不過還是習(xí)慣性的在售樓處留了電話。沒想到過了一天，人家打電話來，說有一家資格審批沒有過，問我們要不要買，當(dāng)時(shí)二話沒說，就立馬奔去交定金，簽草稿房本，還給售樓員2W的賄 賂 金 。。。哎，還挺肉疼的。。。不過好歹能買到房，也算是幸福逆襲吧！/ O3 T+ T3 u" ?! `
我們買的是2號樓，塔板結(jié)合，70平的小戶型兩居室，整個(gè)小區(qū)也只有1、2、3號樓是有這樣的小戶，之后開盤的和還未開盤的都沒有這幺小的戶型了，全部都是80+的，再次慶幸我們的好運(yùn)！
% Z1 D; R2 a# Y! I) M然后就是辦理資格審批，通過后交了首付。房價(jià)當(dāng)時(shí)是1W4，所以整套下來是80多。一開始我也說了，當(dāng)時(shí)首付準(zhǔn)備的是30W，不過有筆錢沒借到，剛好湊夠了22W，正好付首付，也算是第二次幸運(yùn)了。然后就辦理公積金貸款。因?yàn)槲沂菄埽樌馁J下了76W左右，算是國管的基礎(chǔ)檔，貸了30年。自此，房奴生涯幸福又鴨梨山大的開始了……
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' p& P1 o" c+ x! W最近有專家說，以后北京的房子會(huì)漲到8w一平，好恐怖。。所以建議親們貸款的話是時(shí)間越長越好，因?yàn)殄X肯定是越來越不值錢。
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酸菜包子

回復(fù) 泉愛晨 的帖子
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熙悅山，70平的兩居
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酸菜包子

回復(fù) lingling3773 的帖子
* A6 K: D5 {4 i. M' c- q' w
2 S2 |, O* H/ c; E1 F* L已經(jīng)更新完啦~

酸菜包子

回復(fù) taoqimaolin 的帖子
% u6 C& ?" X( b( }( r6 I
1 O. E: N4 o! C5 x我們是去年下半年買的，1W4，翻過年就漲到快2W了
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酸菜包子

回復(fù) zhaojiayinuo 的帖子# h" f6 ?, T3 o3 h3 M+ G" X& F' D

) b+ C( I1 d8 S, d6 }7 D1 c: Q更新啦
  J' `: M8 p- q) X" |: T0 |

酸菜包子

再補(bǔ)充下，交房時(shí)間是明年的4月份左右，要說這個(gè)熙悅山很奇怪，先修的2號樓，然后再修的3號樓，然后再是1號樓，但這三棟樓都要一起交房，所以哪怕我們買的是最早修好的2號樓，還是得等啊等啊等！很無奈！$ L7 S" Q. R# Q5 w- G: W' e