酸菜包子

繼續說我們的看房路吧" ~& e+ ?# ?9 ~7 e1 ~4 D
在pass了通州后，我們又轉向了豐臺區，當然還是沿著4號線在看房，當時是看的從西紅門站出來，往東兩站地，有一個新盤，好像是叫熙望山（好像是這個名字），當時去房的時候，售樓處給我們留下很深的印象，大、華麗、高級，當時就跟LG嘀咕說，價格肯定不低，果然，當時看的時候，是去年下半年，均價是1W8，而且房源剩的都是80+的中大戶型了，對于我們這種收入的人來說，實在太貴。剛去查了下這個樓盤的價格，已經到2w4了。: H& v3 y, v% z  Z/ E: T

sfswk

回復 酸菜包子 的帖子; s4 O4 }% R0 D- Y* V2 N
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普小的一居，不是啥重點的，你看我帖子就知道了，貴的學區房我自我安慰說孩子去了，發現家境太差會自卑的，咱就不去了，說白了還是買不起、當然是貸款，我們是首套，連首付都是四處舉債的，我要是能全款這個，我就肯定買重點小學的學區房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 % w" H4 M7 Z) w+ i8 {' D
回復 taoqimaolin 的帖子0 l5 O9 j. W% v0 P/ v. b/ [

1 u( k9 i- T! G0 F  F二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

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新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 % ]8 S4 d; Y" n  _! o5 s% ]
回復 taoqimaolin 的帖子5 y2 D! [: p) e5 i4 f" i1 L

$ @# k) S8 t) B+ r2 `二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

  C0 P6 q/ d' G# T新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04 ; \4 v" z* e$ M5 X& \
回復 taoqimaolin 的帖子; e, j5 ~( q$ t' {8 R
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二手1W3？是什么時候的價格？

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我今年新政之前買的，2月份

酸菜包子

回復 sfswk 的帖子
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' K  D/ X) @: i$ W! \. f我覺得你這樣挺好的，我也是聽人說，什么中關村一小、三小，學習風氣遠比不上攀比風氣，咱們也不是大富之家出來的，還是讓孩子在一個相對干凈的環境更好" ^2 B, u9 z" k3 B6 m0 D# f

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子
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現在房價漲的太快了！
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酸菜包子

在西紅門本來還準備看幾個樓盤的，后來一看，離地鐵太遠，作為沒車族來說，不抱緊地鐵的大腿，那是完全不行的。所以，就在網上大概看了下，連實地都沒有去，就徹底放棄了這塊。
: L4 e' ]. ^* K1 m第三個是高米店南地鐵東邊兩站地的cago寓所，售樓處很簡陋，就是一個小屋子。售樓人員也很少，當時沒有啥經驗，人家一說有個戶型是限時搶購的就著急了。房子是精裝修的，我們去看的時候已經蓋好在裝修了，有的已經裝修好了。回來想象，當時是被售樓人員給唬住了，加上房價的各種上漲的傳言，然后就頭一發熱，一著急就交了2w的定金。* M# E, Y0 O9 ~* J* h. Y$ `; }1 ^
而且還簽了購房的一個單子。后來就因為這個單子，導致最后辦公積金貸款的時候又耽誤了一段時間。
1 W* S% `0 F* T7 w  Y* {+ W好在跟別人借的錢遲遲沒到手，不然現在就后悔了。" ~9 j0 N7 k# V' T' W
這里還要補充一點，開始我們是想首付多付點，反正都是要借錢的，不如就多借點，這樣月供也少點，月供的時間也短點。然后LG就找公司領導借錢。領導人特好，平時也挺照顧他，也就答應了。老實說，當時我還挺不看好的，畢竟借錢一般都是關系過硬的才去借，找親戚，找同學朋友，找同事，但找領導，還真是沒想過。反正當時答應的特別痛快，但到要交錢的時候，錢就一直沒到位，也不好意思去催，沒想到這樣一拖，反倒拖到我們看中最后買的那套房子。% V7 O. ~' w' I& F6 M- `
也不知道是幸運，還是不幸。。。
& d4 g3 h- ~- L$ H- u* d7 y2 b2 W) S回來說這個房子，其實房價基本上也在可接受范圍內，但公攤面積太大，在3層有一個特別大的平臺，這樣我們后來想想也覺得不劃算。所以，雖然交了2W的訂金，最后還是繼續看房。3 g# F) `, c2 D9 k
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泉愛晨

最后在那買的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 # i; S6 ^& N, [2 u3 b6 ~
回復 taoqimaolin 的帖子- w' R3 I5 h: N* i2 k6 {

' v9 ~6 s6 X% s3 t9 B3 g( e二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

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肯定比新房高，因為貸款是按評估價貸的，新房的評估價比二手的高不少

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04 , m/ `$ v5 f( \
回復 taoqimaolin 的帖子
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二手1W3？是什么時候的價格？

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今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我們現在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多寫買房日記的親，都已經寫完了，我也加把勁！寫的其實也差不多了，最后我們買的是長陽的熙悅山。從長陽站出來就是。這一點是我很滿意的。我們后面開的一期叫：70派，現在已經開盤了好幾期了。
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熙悅山的售樓處很華麗，看著像高級會所，說等戶主全部入住后，會改成戶主會所。
$ q7 |" }. q8 O: s# Z7 H5 Y由于很明顯的交通優勢，當我們去看的時候已經是處于賣光的狀態了，當時其實也是被朋友強力推薦去看房買房，所以老實說不是那么失望，不過還是習慣性的在售樓處留了電話。沒想到過了一天，人家打電話來，說有一家資格審批沒有過，問我們要不要買，當時二話沒說，就立馬奔去交定金，簽草稿房本，還給售樓員2W的賄 賂 金 。。。哎，還挺肉疼的。。。不過好歹能買到房，也算是幸福逆襲吧！3 m" u" |, r% T' j  [3 G8 H( f
我們買的是2號樓，塔板結合，70平的小戶型兩居室，整個小區也只有1、2、3號樓是有這樣的小戶，之后開盤的和還未開盤的都沒有這幺小的戶型了，全部都是80+的，再次慶幸我們的好運！
% A/ ~) a( J% e/ v3 k然后就是辦理資格審批，通過后交了首付。房價當時是1W4，所以整套下來是80多。一開始我也說了，當時首付準備的是30W，不過有筆錢沒借到，剛好湊夠了22W，正好付首付，也算是第二次幸運了。然后就辦理公積金貸款。因為我是國管，順利的貸下了76W左右，算是國管的基礎檔，貸了30年。自此，房奴生涯幸福又鴨梨山大的開始了……+ ]) T1 }  R* w
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最近有專家說，以后北京的房子會漲到8w一平，好恐怖。。所以建議親們貸款的話是時間越長越好，因為錢肯定是越來越不值錢。2 h5 S: B* }; [7 Y5 ]1 G; S

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酸菜包子

回復 泉愛晨 的帖子
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熙悅山，70平的兩居
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酸菜包子

回復 lingling3773 的帖子  \" p; R9 _/ S/ T, @3 U
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已經更新完啦~

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子+ z  q! e) x, L2 J; u! Q$ m3 `1 p
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我們是去年下半年買的，1W4，翻過年就漲到快2W了( M3 P" l* c4 i2 g6 C/ A9 x

酸菜包子

回復 zhaojiayinuo 的帖子2 e" s$ R+ n- e# f
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更新啦
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酸菜包子

再補充下，交房時間是明年的4月份左右，要說這個熙悅山很奇怪，先修的2號樓，然后再修的3號樓，然后再是1號樓，但這三棟樓都要一起交房，所以哪怕我們買的是最早修好的2號樓，還是得等啊等啊等！很無奈！7 R; o4 g2 F: Z3 X8 @/ Q( E, \+ G