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房產稅限購松綁經適房自住商品房
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寶寶生日
2010-09-25 
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樓主
發表于 2013-11-5 12:11 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
題外話:2010年底考慮在北京買房,那時同事在昌平南口買的,說才7000多一平,我們那里手里有30萬,想等著2011年初再看看情況,誰知國五條下來了,不到5年的資格,我們還差一年多,暈呀,就不考慮了,到了4月份,全國的房價都在漲了,我們想著不管在哪里,先買一套再說吧,就這樣,花了40萬,在鄭州的一個郊區買了一套,現在一直在哪里放著 ,也沒有人住,現在想想,腸子都后悔青了,我當時有那40萬,完全可以在燕郊 廊坊 香河 固安那里買呀,唉, 不說了,說多了都是淚。今年手里有30多萬,就想著把家里的房子賣了,再問朋友借點,湊個100萬,先付個首付,娘的,那個房子我掛出去一個月了,每天問的人很多,就是沒有落實買的,我當時買的,加上亂七八糟的費用,完全有40萬,結果現在還掛40萬,也賣不掉,問中介說,現在買房那個有多新開盤的樓盤,和我的價格差不多,唉,那房我沒有買時,呼呼的往上漲,從1500一直漲到4000,可自從我買了以后就沒怎么漲過呀,傷心呀,現在每每和老公說起來,都說當時我們腦袋被驢給蹄了,怎么會跑那里去買呢。。。。+ f: C) U5 A& R4 ~* A; k& {
怎么辦,手里只有30多萬,那個房子一時半會也賣不了,像順義 通州這些地方也根本考慮不了呀,沒辦法,只能轉站到固安 香河 廊坊這些地方,最近一直在這三個地方比較著,
, g3 B1 k  b- q) O3 r, J- Z先說固安,他們都說那邊的配套設施不好,除了有2個樓盤差不多,別的都不太好,但那個樓盤現在都1萬左右了,所以不考慮。
, \( W6 B! X  K$ Q: j0 e6 m8 O2 `8 S再說香河,看媽網上說那個富力新城不錯,綠化也好,價格在7500左右,2016年交房,我和老公都在中關村上班,香河離這里好像85公里。  又比較了一個廊坊的距離,有70多公里。所以,昨天就直奔廊坊去了。
- @0 Q! S& y# W從西三旗出發,那一路堵呀,堵了將近2個小時,從京哈高速到廊坊,只用了不到40分鐘,回來沒有堵車,到西三旗我們住的地方,用了1個半小時。沒有去廊坊之前,看網上說廊坊現在的均價是6000到7000一平,孔雀城的8500一平,這一路走過去,都沒有看見別的樓盤,只看到廊坊孔雀城的廣告,就一直跟著這人廣告走,就走到他們那里的售樓部。進他們售樓部一看,第一印象還不錯,綠化很好,售樓部的人非常多,有看房的,還有好多在簽合同的,售樓人員給我們講解一番,我們開車又帶他在附件轉了一圈,講這個樓盤有多好多好,我老公有點心動了,就交了5000元的排號費,說實話,到現在都沒有覺得他房子貴在那里,周圍的配套還都沒有上來,小區對面有個大公園,現在也在建設當里,說是明年6月份對外開放,有個三甲醫院,也在建設當中,小學 初中說也有,問售樓人員,為什么 這貴呢,說開發商有實力,是華夏的,周圍11公里,將來都會是華夏蓋的房子,我們買的是3期,前2期已經賣完了,3期16號第一次開盤,說是以后開盤肯定會比這個價格貴,我們訂的3室2廳1衛,南北通透 ,一梯2戶,110平,房子的前面有2排6層的小洋房,小洋房的價格是1萬,所以這個房子的采光還是不錯的,前面都沒有高樓。交完5000元,就和老公想去別的地方也想看看,可轉了一圈,都沒有看到別的樓盤呀,只好回來了。昨晚就和老公討論選那個樓層,總共24層,是選6 7 8這幾層呢,還是選15 16 17 18這幾層呢。大家給個意見哈1 G7 R5 n4 a( Y7 ~
現在孩子3歲了,想著等孩子上小學了,就讓婆婆和公公和孩子去那邊上小學和初中,我和老公在這邊租房子住,周末回廊坊。不知道到時廊坊的戶口好辦不?
/ m. H4 ?9 Z1 Y5 r6 i
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寶寶生日
2010-08-13 
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回復 zhaoguoguo521 的帖子2 q+ l& m" ]: m0 n5 a  C

( l5 v) f% @9 X. P, j廊坊真是大熱啊,去廊坊買房能用北京的公積金么?+ I3 A, A2 ?- n* Q* b0 R

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寶寶生日
 
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房產
回復 zhaoguoguo521 的帖子
6 S6 I) ?' G' ?  R/ [4 u- N& l8 u' n7 E  O, o
真合適啊,110的房子,總價還不到100W,這擱在北京想都不敢想啊
! u4 t" ~$ n, q( a* P

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寶寶生日
2011-09-11 
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zhaoguoguo521 發表于 2013-11-5 12:11 8 v& }% |8 h- p) w
題外話:2010年底考慮在北京買房,那時同事在昌平南口買的,說才7000多一平,我們那里手里有30萬,想等著20 ...

) S: Z' S: O3 |. C- |地鐵里都是孔雀城的廣告。
三胖子媽

學 士

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寶寶生日
2010-05-26 
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房產
說實話我要是樓主我就把鄭州的房子便宜點賣掉,然后去北邊買個房。以后小孩兒上學了還是跟著父母比較好,學習很緊張,家長得多盯著。還有你們買了廊坊的房子以后也要租房住吧,這也是一筆花費。另外在北京郊區買房,這個漲幅我估計肯定會比廊坊快吧。樓主千萬別又走之前的彎路,選了條不合適的路才好。房子買來是住的。

點評

cocoalbee  萬分同意這個媽媽的見解,買樓要有投資觀念,否則只會重蹈覆轍,為什么富人只買貴的,難道他們不知道圖便宜嗎?  發表于 2016-1-14 14:30
道寧媽媽  親說的有道理!  發表于 2013-11-6 10:26
evilong  萬分同意這個觀點,坑已經跳過一個了,現在有跳類似的  發表于 2013-11-6 10:14

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寶寶生日
 
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回復 我愛嘎吉 的帖子% g# [2 F3 |8 y; k

4 A* B5 D5 q2 s/ f親說的在理,我也經常腦子轉不過來彎彎

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 小右的春天 的帖子$ C) Y, E% `3 A! y- p* b
; T2 C. a, X" M- C0 H6 i
好像不能用

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寶寶生日
2012-03-20 
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我是廊坊的,孔雀城好像在廊坊也挺火的,華夏的房子還是不錯的

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2010-09-25 
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回復 我愛嘎吉 的帖子
+ p* Y5 P1 e7 r; |7 E4 ]
+ c# I0 Z* h  }北京郊區也都2萬多了,即使鄭州的房賣了,還要再借20多萬才能湊夠100萬呀,每個月的月供太多了,不想讓老公有太大的壓力

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 jdcsal 的帖子
0 a  M% m# C. W1 J1 ]/ T
: B% w! V0 C4 K$ K+ h; P6 l! P; A* X是的,燕郊現在配套都上來了,廊坊的配套還沒有上來

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 小樹的草窩 的帖子' v' T7 {- r5 y% t  f
6 f' P& ]  P. L- U
呵呵,沒辦法呀,沒有錢,只能考慮遠點了

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寶寶生日
2010-11-29 
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廊坊到處都是樓盤,孔雀城算是貴的了,我同事有定的后來退了,那個位置8000多可不便宜

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寶寶生日
 
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說實話我要是樓主我就把鄭州的房子便宜點賣掉,然后去北邊買個房。以后小孩兒上學了還是跟著父母比較好,學 ...
萬分同意這個觀點,坑已經跳過一個了,現在有跳類似的

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 流年轉 的帖子
: u- H7 t1 ~; V2 D& {; Q4 Y
8 q" V/ w4 m1 `* I8 `9 @. B是的,算是廊坊最貴的了,你同事為什么退了呀,有什么原因嗎

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寶寶生日
0000-00-00 
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我還是傾向于富力新城啊。。可能跟我在東邊上班有關系吧。覺得更近更方便。也沒 那么堵車。哈哈
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