酸菜包子

繼續(xù)說我們的看房路吧) ~$ i7 N0 \- ^1 L
在pass了通州后，我們又轉向了豐臺區(qū)，當然還是沿著4號線在看房，當時是看的從西紅門站出來，往東兩站地，有一個新盤，好像是叫熙望山（好像是這個名字），當時去房的時候，售樓處給我們留下很深的印象，大、華麗、高級，當時就跟LG嘀咕說，價格肯定不低，果然，當時看的時候，是去年下半年，均價是1W8，而且房源剩的都是80+的中大戶型了，對于我們這種收入的人來說，實在太貴。剛去查了下這個樓盤的價格，已經(jīng)到2w4了。
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sfswk

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4 a( g- N5 r; w  _, S( `, R( W普小的一居，不是啥重點的，你看我帖子就知道了，貴的學區(qū)房我自我安慰說孩子去了，發(fā)現(xiàn)家境太差會自卑的，咱就不去了，說白了還是買不起、當然是貸款，我們是首套，連首付都是四處舉債的，我要是能全款這個，我就肯定買重點小學的學區(qū)房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 發(fā)表于 2013-9-13 10:01 $ s* M' d7 l' Z8 ^% P# G8 }
回復 taoqimaolin 的帖子% _+ @/ |" h2 o) x, m2 A; l4 O

3 i/ T* e4 u$ ~$ U' q二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

( u* K5 R$ E1 I1 L5 \) F新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 發(fā)表于 2013-9-13 10:01 6 O% G$ M% P4 \  U, @
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二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

8 H" r, e( F0 N新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench媽 發(fā)表于 2013-9-13 10:04
# s. c( L& T: u5 f" ?* M回復 taoqimaolin 的帖子0 V5 n. k2 {- N+ i

/ z& @6 ?) l( y0 S8 |8 j二手1W3？是什么時候的價格？

: z# ^# Q- @$ C  ~; h1 w' e我今年新政之前買的，2月份

酸菜包子

回復 sfswk 的帖子# D. W, q+ M' S& `' B- y

' p+ `& L. E1 x0 Z5 P! K我覺得你這樣挺好的，我也是聽人說，什么中關村一小、三小，學習風氣遠比不上攀比風氣，咱們也不是大富之家出來的，還是讓孩子在一個相對干凈的環(huán)境更好  H2 W' X6 Y/ p3 A

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子, v; k4 |2 Z. `. _# v
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現(xiàn)在房價漲的太快了！
5 A; u. C- g7 S) C, m  ^

酸菜包子

在西紅門本來還準備看幾個樓盤的，后來一看，離地鐵太遠，作為沒車族來說，不抱緊地鐵的大腿，那是完全不行的。所以，就在網(wǎng)上大概看了下，連實地都沒有去，就徹底放棄了這塊。9 r5 _3 @' {4 p" E. b& i5 v; v) }1 c
第三個是高米店南地鐵東邊兩站地的cago寓所，售樓處很簡陋，就是一個小屋子。售樓人員也很少，當時沒有啥經(jīng)驗，人家一說有個戶型是限時搶購的就著急了。房子是精裝修的，我們去看的時候已經(jīng)蓋好在裝修了，有的已經(jīng)裝修好了。回來想象，當時是被售樓人員給唬住了，加上房價的各種上漲的傳言，然后就頭一發(fā)熱，一著急就交了2w的定金。8 Y6 z, n" R* R9 S, w
而且還簽了購房的一個單子。后來就因為這個單子，導致最后辦公積金貸款的時候又耽誤了一段時間。2 G7 _$ S7 f; S2 g% O/ B6 ?( |
好在跟別人借的錢遲遲沒到手，不然現(xiàn)在就后悔了。
5 b" k3 r0 M) A! Y0 {8 @這里還要補充一點，開始我們是想首付多付點，反正都是要借錢的，不如就多借點，這樣月供也少點，月供的時間也短點。然后LG就找公司領導借錢。領導人特好，平時也挺照顧他，也就答應了。老實說，當時我還挺不看好的，畢竟借錢一般都是關系過硬的才去借，找親戚，找同學朋友，找同事，但找領導，還真是沒想過。反正當時答應的特別痛快，但到要交錢的時候，錢就一直沒到位，也不好意思去催，沒想到這樣一拖，反倒拖到我們看中最后買的那套房子。
% r- _6 T1 q4 V+ F也不知道是幸運，還是不幸。。。
+ t1 C, x" _6 K& g回來說這個房子，其實房價基本上也在可接受范圍內，但公攤面積太大，在3層有一個特別大的平臺，這樣我們后來想想也覺得不劃算。所以，雖然交了2W的訂金，最后還是繼續(xù)看房。1 G7 l6 T# w  |3 o1 q+ O/ h  l3 ~

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泉愛晨

最后在那買的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 發(fā)表于 2013-9-13 10:01 . I) V3 h/ N: s! g; E, i
回復 taoqimaolin 的帖子) _" T2 b' t" b' k# C6 R  _
# ?3 E8 A, ~+ t6 R# W; [
二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

+ N* l# U3 _- T肯定比新房高，因為貸款是按評估價貸的，新房的評估價比二手的高不少

taoqimaolin

chench媽 發(fā)表于 2013-9-13 10:04 9 n0 F! t! `+ O/ M& o8 X
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3 B: B' v! _. o0 s0 {, x1 w  y# Z4 k
二手1W3？是什么時候的價格？

* e3 G3 I( \0 q1 W2 c  U9 V7 \今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我們現(xiàn)在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多寫買房日記的親，都已經(jīng)寫完了，我也加把勁！寫的其實也差不多了，最后我們買的是長陽的熙悅山。從長陽站出來就是。這一點是我很滿意的。我們后面開的一期叫：70派，現(xiàn)在已經(jīng)開盤了好幾期了。
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, u$ @# l1 G3 X7 w. `6 s熙悅山的售樓處很華麗，看著像高級會所，說等戶主全部入住后，會改成戶主會所。
6 j/ }, z6 W( u- k) l" N由于很明顯的交通優(yōu)勢，當我們去看的時候已經(jīng)是處于賣光的狀態(tài)了，當時其實也是被朋友強力推薦去看房買房，所以老實說不是那么失望，不過還是習慣性的在售樓處留了電話。沒想到過了一天，人家打電話來，說有一家資格審批沒有過，問我們要不要買，當時二話沒說，就立馬奔去交定金，簽草稿房本，還給售樓員2W的賄 賂 金 。。。哎，還挺肉疼的。。。不過好歹能買到房，也算是幸福逆襲吧！4 Q4 w! F; c5 {) e4 ^: T
我們買的是2號樓，塔板結合，70平的小戶型兩居室，整個小區(qū)也只有1、2、3號樓是有這樣的小戶，之后開盤的和還未開盤的都沒有這幺小的戶型了，全部都是80+的，再次慶幸我們的好運！2 [0 |2 D! B2 r# ?, p2 l
然后就是辦理資格審批，通過后交了首付。房價當時是1W4，所以整套下來是80多。一開始我也說了，當時首付準備的是30W，不過有筆錢沒借到，剛好湊夠了22W，正好付首付，也算是第二次幸運了。然后就辦理公積金貸款。因為我是國管，順利的貸下了76W左右，算是國管的基礎檔，貸了30年。自此，房奴生涯幸福又鴨梨山大的開始了……; p" H! r+ m/ V1 B7 U- @. T; i
  z; p$ C! y* \: a: \$ u1 ]& d9 g) Q
最近有專家說，以后北京的房子會漲到8w一平，好恐怖。。所以建議親們貸款的話是時間越長越好，因為錢肯定是越來越不值錢。
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酸菜包子

回復 泉愛晨 的帖子! _$ X# }4 S5 G/ L( ?- d# \! _" |1 g
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熙悅山，70平的兩居
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酸菜包子

回復 lingling3773 的帖子
) Y: @: L: I$ }$ D. P. J$ ?
" f5 z7 H1 W/ e8 E) p4 g6 ?已經(jīng)更新完啦~

酸菜包子

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6 i2 V( c5 I$ O+ z: B我們是去年下半年買的，1W4，翻過年就漲到快2W了  u9 S2 ~* N3 [; |

酸菜包子

回復 zhaojiayinuo 的帖子; J( {- j" Y. v
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更新啦" j; `" X' k" g& ^; E

酸菜包子

再補充下，交房時間是明年的4月份左右，要說這個熙悅山很奇怪，先修的2號樓，然后再修的3號樓，然后再是1號樓，但這三棟樓都要一起交房，所以哪怕我們買的是最早修好的2號樓，還是得等啊等啊等！很無奈！
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