酸菜包子

繼續說我們的看房路吧& S: q7 r. c+ b/ g( Y4 A0 Q1 J
在pass了通州后，我們又轉向了豐臺區，當然還是沿著4號線在看房，當時是看的從西紅門站出來，往東兩站地，有一個新盤，好像是叫熙望山（好像是這個名字），當時去房的時候，售樓處給我們留下很深的印象，大、華麗、高級，當時就跟LG嘀咕說，價格肯定不低，果然，當時看的時候，是去年下半年，均價是1W8，而且房源剩的都是80+的中大戶型了，對于我們這種收入的人來說，實在太貴。剛去查了下這個樓盤的價格，已經到2w4了。$ [% m  L. F: f3 _- r* r( U+ o

sfswk

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普小的一居，不是啥重點的，你看我帖子就知道了，貴的學區房我自我安慰說孩子去了，發現家境太差會自卑的，咱就不去了，說白了還是買不起、當然是貸款，我們是首套，連首付都是四處舉債的，我要是能全款這個，我就肯定買重點小學的學區房去了，哈哈

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 , _& u! H/ S) {7 }# M; `
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5 w/ d7 t7 b4 j; G2 z7 i9 g二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

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新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 8 M" S7 N- q& F
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二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

7 k* i2 x- r& f1 j  s4 F- w" s新房太貴，買不起，只能看二手，還行，我們的房子總價95w，所以首付不算高

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04
; U/ t8 t: L0 I3 Q% R回復 taoqimaolin 的帖子% T# Y) N* e- o. Y. p. N

8 @4 b& h7 i/ L5 s* l- X" c二手1W3？是什么時候的價格？

7 L* r* \. R! f- v  {/ M4 |' n% b我今年新政之前買的，2月份

酸菜包子

回復 sfswk 的帖子) s, ]. `( D0 X4 h& t! u
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我覺得你這樣挺好的，我也是聽人說，什么中關村一小、三小，學習風氣遠比不上攀比風氣，咱們也不是大富之家出來的，還是讓孩子在一個相對干凈的環境更好
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酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子% {0 v6 I+ K: a+ A
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現在房價漲的太快了！
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酸菜包子

在西紅門本來還準備看幾個樓盤的，后來一看，離地鐵太遠，作為沒車族來說，不抱緊地鐵的大腿，那是完全不行的。所以，就在網上大概看了下，連實地都沒有去，就徹底放棄了這塊。+ s2 ]# `* m4 M2 e0 \# ^( D
第三個是高米店南地鐵東邊兩站地的cago寓所，售樓處很簡陋，就是一個小屋子。售樓人員也很少，當時沒有啥經驗，人家一說有個戶型是限時搶購的就著急了。房子是精裝修的，我們去看的時候已經蓋好在裝修了，有的已經裝修好了。回來想象，當時是被售樓人員給唬住了，加上房價的各種上漲的傳言，然后就頭一發熱，一著急就交了2w的定金。
+ n1 l! N" J6 h& }而且還簽了購房的一個單子。后來就因為這個單子，導致最后辦公積金貸款的時候又耽誤了一段時間。
' E" o$ \* I, w1 G# C) Z" A. ]好在跟別人借的錢遲遲沒到手，不然現在就后悔了。1 ^$ V# [: E  Q- k  X6 W! E# v# E7 \
這里還要補充一點，開始我們是想首付多付點，反正都是要借錢的，不如就多借點，這樣月供也少點，月供的時間也短點。然后LG就找公司領導借錢。領導人特好，平時也挺照顧他，也就答應了。老實說，當時我還挺不看好的，畢竟借錢一般都是關系過硬的才去借，找親戚，找同學朋友，找同事，但找領導，還真是沒想過。反正當時答應的特別痛快，但到要交錢的時候，錢就一直沒到位，也不好意思去催，沒想到這樣一拖，反倒拖到我們看中最后買的那套房子。
; e" K% c7 n2 Z; k也不知道是幸運，還是不幸。。。
& H' M7 `( Q# A* P6 h回來說這個房子，其實房價基本上也在可接受范圍內，但公攤面積太大，在3層有一個特別大的平臺，這樣我們后來想想也覺得不劃算。所以，雖然交了2W的訂金，最后還是繼續看房。" X# U4 n. Q  m6 J
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泉愛晨

最后在那買的，多大？

lingling3773

坐等更新中……

taoqimaolin

酸菜包子 發表于 2013-9-13 10:01 & N" S4 o/ p- v, j8 C4 m- M1 V5 r
回復 taoqimaolin 的帖子% _8 [6 h3 \9 w, I

# k+ [$ K5 W3 F9 f* o二手房我們一直不做考慮，所以也沒多看，不過好多二手房都沒人住過，基本沒差。 ...

4 s+ A# c" {! m; ~
肯定比新房高，因為貸款是按評估價貸的，新房的評估價比二手的高不少

taoqimaolin

chench媽 發表于 2013-9-13 10:04 ' t7 A' R5 m' x2 [1 ^
回復 taoqimaolin 的帖子
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二手1W3？是什么時候的價格？

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今年年初

zhaojiayinuo

期待更新！！！我們現在也在看房，唉~~

酸菜包子

看好多寫買房日記的親，都已經寫完了，我也加把勁！寫的其實也差不多了，最后我們買的是長陽的熙悅山。從長陽站出來就是。這一點是我很滿意的。我們后面開的一期叫：70派，現在已經開盤了好幾期了。
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熙悅山的售樓處很華麗，看著像高級會所，說等戶主全部入住后，會改成戶主會所。# }  l" ]6 z& g6 S) g  T
由于很明顯的交通優勢，當我們去看的時候已經是處于賣光的狀態了，當時其實也是被朋友強力推薦去看房買房，所以老實說不是那么失望，不過還是習慣性的在售樓處留了電話。沒想到過了一天，人家打電話來，說有一家資格審批沒有過，問我們要不要買，當時二話沒說，就立馬奔去交定金，簽草稿房本，還給售樓員2W的賄 賂 金 。。。哎，還挺肉疼的。。。不過好歹能買到房，也算是幸福逆襲吧！2 d. C, f' @# k' d+ U9 @1 _) @7 a
我們買的是2號樓，塔板結合，70平的小戶型兩居室，整個小區也只有1、2、3號樓是有這樣的小戶，之后開盤的和還未開盤的都沒有這幺小的戶型了，全部都是80+的，再次慶幸我們的好運！
: b4 B8 @5 j9 e2 m( w8 \/ l然后就是辦理資格審批，通過后交了首付。房價當時是1W4，所以整套下來是80多。一開始我也說了，當時首付準備的是30W，不過有筆錢沒借到，剛好湊夠了22W，正好付首付，也算是第二次幸運了。然后就辦理公積金貸款。因為我是國管，順利的貸下了76W左右，算是國管的基礎檔，貸了30年。自此，房奴生涯幸福又鴨梨山大的開始了……  l% [5 G# |* L

3 n6 T7 _! d: F& {) |' ]( g最近有專家說，以后北京的房子會漲到8w一平，好恐怖。。所以建議親們貸款的話是時間越長越好，因為錢肯定是越來越不值錢。! K) p, k) {$ j) z  ^
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酸菜包子

回復 泉愛晨 的帖子: s# G3 s# b. `2 C6 T
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熙悅山，70平的兩居3 l8 Y. E" ^3 d5 l$ R

酸菜包子

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已經更新完啦~

酸菜包子

回復 taoqimaolin 的帖子
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我們是去年下半年買的，1W4，翻過年就漲到快2W了/ g& K4 A  H  Z3 _+ |; z. E

酸菜包子

回復 zhaojiayinuo 的帖子. o! U0 E4 J3 \
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更新啦# W* [3 n$ G( F( N0 a& S/ \

酸菜包子

再補充下，交房時間是明年的4月份左右，要說這個熙悅山很奇怪，先修的2號樓，然后再修的3號樓，然后再是1號樓，但這三棟樓都要一起交房，所以哪怕我們買的是最早修好的2號樓，還是得等啊等啊等！很無奈！5 w" J% y1 X! y