claire37

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然后開始賣自己房子，一開始還比較淡定，報450想著低于430不賣
1 W8 H% `! X0 H可是一個月過去了，看了一波又一波，有意向的幾乎忽略不計（有兩個都說是北京戶口還沒下來，預計年底下來）到了資格審核快下來馬上面簽要給賣家50萬，手里沒有現金的我們越來越慌了，一再降，又降了20萬終于在10月底賣掉了。。但是心里很郁悶，不該著急定買方合同的太被動了！特別是現在政策不明觀望情緒濃厚的情況下，諸多房子有價無市，因此奉勸各位換房的親，還是先賣后買比較穩托，千萬別聽中介瞎忽悠。/ I9 s5 z; Z0 f/ a& A
目前情況就這樣了，各種手續辦理中，希望一切順利！

酸菜包子

回復 claire37 的帖子, O: o' X( [2 |8 b

, b/ E$ w% e" ~7 \3 t3 I現在好像大家都在觀望，政府調控的動作很大，你這個感覺是吃虧了點
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我愛嘎吉

哇，90萬的稅啊

心果媽媽

現在能換到比較合適的房也不虧，能找到心議的房子不容易

jessie_syn

親，曙光配套的小學好嗎？我跟我妞戶口都在那兒，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我沒聽我叔說那個小學好呀。萬泉肯定是不錯，可是分校？？？

claire37

回復 maliss 的帖子9 I' B- N/ t( ~
* j- T# j! L; ^$ y) J
算上稅差不多4萬8一平

claire37

回復 jessie_syn 的帖子" G6 k0 s/ b! A0 E

) q5 M$ t! ?# Q是萬泉小學曙光校區，不同一般意義分校，屬于一校兩址。萬泉小學挺好，課外活動很豐富學習壓力不大。
* b3 X9 A. F; i0 @! k( M9 F這個小學由原廠西門小學搬遷改建的學校作為萬泉南校區，據說這兩年進步很快，應該還不錯。十一小學應該更好，那你叔叔家的擇校上的十一吧。

jessie_syn

回復 claire37 的帖子9 y& y: Q5 |) }* \
5 M5 T) ]9 m4 C* v) g( p
是啊，我弟弟上的十一。親，如果戶口曙光，房海淀其他小區，能上萬泉嗎？

claire37

回復 jessie_syn 的帖子
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. v( o( M; H3 Z% f房產不在片區嗎？據說海淀好點的小學必須有戶，且房產是父母或者直系三代才可以。具體可以咨詢下學校招生辦

jessie_syn

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回復 claire37 的帖子! S4 I! X4 t' `" h# x
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我叔叔家在曙光，我跟我妞的戶口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的戶口上就我叔、我和我妞我們仨，我嬸嬸和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家對口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的劃片小學是翠微小學的分校，我也搞不清哪個好，所以暫時戶口就沒遷。想著反正離寶寶上學還有好幾年呢。

claire37

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3 ^) R0 T* \1 F7 K6 F5 g此房由于查不到原值沒有購房fp，最后個稅按1%算的，總稅費近40萬4 E3 `% M2 J0 f+ @3 e4 b0 W
此房最終總價560萬，均價4萬6，還算劃算

cynthia010

你人品太好了，稅費一下子下來這么多，還是非常非常劃算的，對于那個低價兒，前一段我媽也是換房，都快折騰死了

eviou00

回復 claire37 的帖子
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飄過~~飄過~~