小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！! R, w0 Q7 z7 K" J+ I1 x
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01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；3 D5 X9 l1 J7 P8 N
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；" G8 I* o: C4 }
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；; W  ^; n2 W' }
04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；
. T% b, c% H* B05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。
9 X7 {+ o" L$ s* P2 K06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。
5 B6 D8 `$ f) n2 j% X1 l- `; @2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；
* l2 w: q( L3 a( D3 o2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；) u2 I$ M  y9 G& h+ b4 b* ?
2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。* y9 k  Q( z( v4 r/ L

. ^, @+ l- D6 U& {看完這些，你有什么想法？1 T; `  O; ?2 w+ U- ^9 `' o+ e5 q
小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：
$ G$ W$ q9 R0 o- J) l' P( O1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？1 l" h' N3 D+ p' ]# p
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…. r5 V5 F- l. o6 y; C
3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？$ E0 V) `) K! {* ?3 b! D
還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~
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" ^7 h) D2 ~8 S3 g, f: HAnyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！
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蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

babyzhuzhu

真是無奈無語

櫻桃小姐

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( e7 l" O( H% ~回復 老三家的寶寶 的帖子/ {4 R6 X+ r( @

/ i" L* L8 c* s" q5 _: r' T. b那如果父母沒房子呢？

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。
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果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子
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% a  i  E" F( n贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情
  }; F! x+ p3 c, K) C! L- L最后吃虧的是誰呢？？？

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。