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寶寶生日
2002-01-10 
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632 
回復 haoyun123456 的帖子
4 Z8 C& Y) ^' j
" u4 H4 k$ c1 r, Q  l* E那邊真的接近10萬一平了,

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寶寶生日
2012-12-19 
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38 
【樓盤曬價】3 r" y$ D/ h. T5 Z  v
  樓盤名:農業大學家屬院* T0 F2 _' O" y" ~- m0 ]
  所在區:海淀區 圓明園西路3號院) E! h) r4 ?* T  z7 h3 q
  購買時間或看房時間:13年8月
( d5 f& a/ m' m4 L8 f  樓層、戶型、面積:
# b% D& N1 L6 V$ Q/ P' H1 V; N  價格(單價和總價):3萬6/每平米
' a: Y# E. w8 Q% X5 Z, P1 X
1 X* ]" b1 ?; ?0 c9 P  學區:小區門口有 農大附小 農大附中
. z8 M* e% m- T, j) G2 G: y, A  優點:學區房,9年義務教育及高中大學都環繞了,小區內都是大學職工家屬
: b+ k' y+ I& Y* t4 Y  缺點:學區房貴,房齡老一些!
已有 1 人評分媽米 收起 理由
小象嘟嘟 + 66 感謝寶媽大力支持和分享

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寶寶生日
2010-11-05 
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1107 
房產
好活動,必須頂啊/ k" a/ \3 e6 i  w
曬曬我買的和看的樓盤,比較多啊,大家慢慢看
5 b  I. i7 l# P" P& C【樓盤曬價】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n2 J# K. m6 f6 v/ o3 X- w% |/ B
  樓盤名:西潞園小區z4 M* E1 d# l# s- X% j( z8 @7 }$ T9 k2 P) A% H7 h
  所在區:房山區良鄉  
" G8 l# F) e& [- m. d" d( e5 A      購買時間或看房時間:13年1-4月,悲催的買在了某大之后房價大漲的階段,幸運的是趕在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2) c  {( R6 R! Y; e; S3 O/ O/ \
  樓層、戶型、面積:6層里的1樓,沒電梯,南北通透小兩居,78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |
& ~$ h9 I$ D& K6 L4 n  價格(單價和總價):總價95,加上稅什么的,和1萬3還多呢,真tm貴
$ E" U$ R) V2 G4 A4 p( X5 P      學區:小區里有房山區公立幼兒園,還不錯,小學是良鄉三小,房山區重點小學n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g& W# U! H: }* M$ O. P
  優點:南北通透,配套有幼兒園還行,附近有超市,購物便利,離城鐵還不算遠M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j0 z* {4 q% B* j3 g; S# [
  缺點:一堆,公攤大,小區環境一般,房子老,95年的房子$ J% U# y; e( n
由于本人長期混跡于宇宙中心五道口附近,所以在和大家分享一下我在這附近的價格吧,這些都是我看的中介的價格,實際成交價可能有所出入,僅供參考8 T* v- j' B, B2 v. j6 \+ u4 {3 `
1、先介紹神盤——華清嘉園,中關村二小的學區,不過二小這個學校的確不錯,有時路過看搞很多的活動還挺好玩的,大戶型至少6w5以上的價格,小戶型7-10w不等,大戶型總價高,基本都千八百萬吧,小戶型就是單價高,譬如前段時間的那個10w37平的,就是此神盤。不過這盤優點也不少,城鐵邊上,購物便利,小區里面環境也不錯,缺點當然就是貴,貴,貴!% Z* J+ G# q  e- |& K& J6 T

- J- O3 q0 O2 S9 y8 B2、志新村、二里莊區域,石油附小學區,學校也還行,海淀1等2類學校,英語特色教育,感覺還行,適合咱們老百姓的孩子,大戶型根據戶型不同4.8-5.5不等,小戶型差不多都是5w以上了,中介說成交價,基本在5.5w以上,這附近除了二里莊北里和一個什么院,忘了哪號院了,都是學區,不過二里莊北里那邊修地鐵呢,以后應該很方便。這個區域的房子總體很老,都是90年代初的房子,戶型格局好的不多,最主要是好的沒人賣,而且很多房子是公房,不讓上市,所以出的房子很少,有個別不錯的出來,也很貴,都6w左右。. C, f  e3 e1 J+ Z
, ]3 l" ~6 r1 ]# f+ {, ^, P
3、地質大學、展春園區域,對口小學海淀實驗三小,小學好像不怎么好,地質大學比較貴,小戶型單價都在5.5-6w左右,房子普遍不算新,而且也是很多房子是公房,能賣的不多。展春園便宜一點,單價也在4.8-5.5w之間,不過均價都在5w以上,個別戶型不好的,能便宜點,房子相當老,好像是80年代的,不過現在正在進行老校區改造,應該都加固了,老校區的環境,挨著大學,這是最大的優勢,房子好租。" V& |* Y6 L" l" p- u" X! t( K$ h
# ?& j1 W5 T( ], U9 K9 L" E
over,費勁敲的,累死鳥,小編多給點米啊' A- z7 l, b+ e4 J" Z

- \' g( b! h7 [1 Q' u3 _  B- l, {& e2 g' _6 }& e% I

已有 1 人評分媽米 收起 理由
小象嘟嘟 + 166 寶媽分享好辛苦,多獎勵100媽米!.

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寶寶生日
2010-08-18 
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794 
回復 feiyumaomao 的帖子. {& L2 I- I; N' U, r% A
7 I: \8 G1 u5 u/ b
是,可是周邊的商品房真買不起

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寶寶生日
2011-01-04 
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1280 
房產
回復 小象嘟嘟 的帖子
/ ]! G" q9 o8 O2 A. ~$ G: y. c2 l& V5 E/ h
huifukankana

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寶寶生日
 
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3891 
北四環,櫻花園小區,86年老房,40平,4.5萬一平。
; ~; l1 Y, b- n1 S' J: b' {7 b# i9 W
芍藥居 九幾年,5萬一平。有不怎么好的學區房
寶媽是看兩個盤嗎?咱分享的再詳細點唄~還可以來參加踩盤日記大賽喲~

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寶寶生日
2011-01-04 
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房產
回復 小象嘟嘟 的帖子
0 }' Z- c' `/ k4 Y; P4 P: G" q1 \, U3 _1 O3 H" U. x, c
房價漲得太可怕了啊

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寶寶生日
2011-01-04 
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回復 舞動奇跡 的帖子) D% a  Z% T/ f
6 X/ L/ X# E7 U. q! U& h' j" h: A
現在還有200萬以內的房子嗎?

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寶寶生日
2011-01-04 
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房產
回復 花沙發 的帖子+ Y, M% G9 }( N9 @$ e

$ t+ T- n! j/ z# B- h/ Z6 ~6 e周邊的怎么上班啊??還不如回老家呢

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寶寶生日
 
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陽光果兒 發表于 2013-8-10 13:54
; x9 Z( \8 H( o# _一直糾結中,房山芭蕾雨悅都89平,240萬事 要不要買啊?
+ Y7 p. P( `  p. a1 g
具體說下芭蕾雨悅都的樓盤情況吧!

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寶寶生日
 
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愛吃蛋糕 發表于 2013-8-10 14:36 2 A* k5 d# }6 r* G3 z9 U' R
有自己想賣房子的嗎想買學區房。現在房價高總價也高中介費也高啊。如果媽網能給我們提供些省中介費的板塊的 ...
/ ]5 @9 d: Y4 W0 M, P+ P  v
親可以去租房買房版塊(http://m.njdpjx.com/forum-92-1.html)去看看哦,會有一些媽媽掛出房源信息,說不定有符合寶媽需求的。

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寶寶生日
 
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3891 
回復 alice1982119 的帖子+ G8 c- J3 p- r# B, r

, z6 Q- i7 X2 H* l% W可以到租房買房版塊:http://m.njdpjx.com/forum-92-1.html

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寶寶生日
2011-01-04 
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回復 愛吃蛋糕 的帖子
' o8 q: V4 S- S% {* b5 D) B
6 e" g4 A: e9 m  x2 X# n  {是啊,現在中介費動輒十幾萬!
團長編號 MW10159

碩 士

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寶寶生日
2008-07-12 
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8536 

認證代購團長

echobyz 發表于 2013-8-12 10:06
; E$ d1 W' @/ c; `  L; G  T回復 舞動奇跡 的帖子
* d8 Y) a( G- |& Y; B8 @8 V4 h1 R* }- o+ f
現在還有200萬以內的房子嗎?
$ ]+ Z0 M! f9 `3 I  e& ~% v
小面積有 大面積 要很遠很遠的郊區

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寶寶生日
2011-01-04 
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1280 
回復 舞動奇跡 的帖子( A5 F. j/ d3 b: e

! X" n: m( Z( f& \- E8 {4 ^哎,有時候覺得在北京生活真是奇怪啊,住在鄉下,做兩三個小時的車,到市里上班!!

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寶寶生日
 
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yayadundun 發表于 2013-8-10 21:13
3 n) h: q+ V" B. `5 A跟朋友看的海淀XXX小學的學區房,單價稅后在9-10萬之間,簡直,和搶錢沒有區別啊。 ...
0 ~5 B5 l( T, g" H9 j. R/ P
寶媽再分享的詳細點唄,要囊括活動規則里的那些因素喲~

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寶寶生日
 
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taoqimaolin 發表于 2013-8-11 09:17

0 ^; |5 Y% L# l- K4 |4 I  c寶媽你這個回帖信息量很大啊,完全可以寫踩盤日記了!來參加一個吧!9 ^0 w8 I# Y( h
http://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

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寶寶生日
2011-08-23 
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296 
回復 dsjyy1128 的帖子8 U, s+ ?. ?" C5 p: A# l7 H- f

* P/ |0 f8 q( z' Y親,這里離地鐵遠嗎,想做投資用,這里的租金是多少呢5 w: v5 c. E2 h. d7 m

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寶寶生日
2009-08-08 
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3146 
回復 黃穎0829 的帖子
! S% r% h9 f% x2 F  u7 N: B
. j  r5 x/ @- j" D* C聽說不太遠,但是我沒實際去看過。我也想買,只是我沒有錢。

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寶寶生日
2010-10-29 
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980 
回復 dsjyy1128 的帖子8 b' N4 I& I8 Q  Z5 @
. ^0 W: u' P" N5 [# e" u) B
最西面的,說不是老樓,那幾棟新的
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