小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）+ z8 x" ?) q: ^

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　　【活動時間】
0 Y, t; w& v" ~% R, U7 s' a6 \( b　　2013年8月6日-2013年8月31日
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/ l  ^3 x" @* S5 P8 n9 r　　【參與方式】
6 e# o; m" q2 J. {　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：
0 l; H+ H" X  Z' @
( i0 {0 Y9 `% g8 z% g/ M# I　　【樓盤曬價】/ }% g# J4 `0 q+ m# I. v( t) _0 k
　　樓盤名：XX
2 X4 ]6 `: F% \　　所在區：XX1 i( |: ]* ^+ D- U
　　購買時間或看房時間：XX; l' @0 c* D* D# B# h3 B# Y
　　樓層、戶型、面積：XX4 [% d6 w' _8 ?* `
　　價格（單價和總價）：XX
4 ~- {& T, k; `5 M　　優惠：XX2 ^7 c, w+ ]; X& z
　　學區：XX+ x& b' q7 v8 L* ~! L8 Q0 @
　　優點：XX0 N* c- ]/ ?' p3 a5 ^
　　缺點：XX
; B! a' Z0 v/ W  F) U  ^& ^& O/ H1 d
　　【注意事項】
" _9 [( n2 F" q8 X/ k: c9 [# S7 `　　1.請勿惡意抵毀樓盤。' T- A& F- A) j
　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
. a# Y$ G2 O0 O
% j' g! k7 _) \4 p: P0 m- S2 i　　【活動獎勵】( p6 O' T, e1 V
　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！
7 x* i0 ?9 t' x! ?" z4 P% z. T; I( ^* [, P+ t" H" _

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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
5 v9 s9 x  |1 q1 Q8 |0 B
, N2 @( ?9 b- t- u" a最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29 & U% D* L0 v7 u4 R+ Q
回復 小象嘟嘟 的帖子
! T; U& Z. C& z, ?! d' O. E$ g9 j* |) T
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

9 I' k( q% c' J& c! k6 Z- k6 a# Q
寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37 / y! I+ V& H8 q" e' r4 D
占樓  馬上回來

5 y' X) b! x/ L6 J歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧
& T1 w) ?) j0 e樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
; ^) Y0 W$ E; J7 M2 X- s0 ~  s所在區：海淀區! `) u) E9 v5 Q7 Z* N
購買時間或看房時間：7月
, a. A7 E. V# h樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層- V% J" D) z; P: q0 B0 J8 I  U0 B
價格（單價和總價）：總價246w
5 s. L! }* e6 M& d0 T學區：農科院附小的學區房
$ H. e* T1 x. k缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的0 E$ N$ v0 d* i2 h7 k: D6 g& E
樓盤名：太陽宮新紀家園
2 z3 o8 r! D5 @所在區：朝陽區. \4 f4 |' z7 j  e. B
購買時間或看房時間：2012年6月
8 [2 _: ]5 L8 p& }2 P5 L' g單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
0 l, y& m! ^( ^- H, p+ z2 y0 r0 o% I1 [8 f# S
優點：
& i, g  P+ j8 s* O9 r1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
! ?3 l5 A6 @: t* n) D( L2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等
! s; ?- ~) Y7 \5 e) S
: j! ^0 B: F( G5 D7 ?缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房" p7 K3 S& ]8 f
樓盤名：雙井富力城A區/ F# [9 b0 l6 V
　　所在區：朝陽  m2 `; Q- Q! l$ ]2 A/ c* i
　　購買時間或看房時間：7-27
6 P: [0 _2 e4 p' R+ [0 q2 x　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米
, F( i. ^" j- ?4 j8 ]: E　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬6 y. W* c7 C0 w* j- Z; _
　　優惠：
" M* U" Q; n! w: C8 B7 }　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學, J5 s9 x& _! H* I
　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。! ?3 |7 k4 Q& k; K
　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子
3 B0 J( Z# S# U# l  S, \1 }2 n, |4 Y8 K$ j; z
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

& |9 ~3 i$ c0 r7 E4 y) s) p
8 O: D" `% h8 L# U4 S9 d0 k' @! Q
樓盤名：旭輝奧都8 \0 N# n7 V! Q0 L1 V+ O! W
　　所在區：朝陽
0 X4 `1 Y. S! s　　購買時間或看房時間：正在賣。。。6 S  i5 u+ E0 X8 e8 f3 Y
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米  I, c* d: u+ w+ o0 \: K
　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬
2 k% R" J8 N* a# U4 J　　優惠：
% n3 d0 \& e% J  x" q" G0 f& D. N　　學區：無學區，周圍一堆的分校' K) w, i8 O  S% o0 `
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。; k/ J. W6 B1 Y0 P( M# b& d9 z! D8 k( W
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

9 H& e! Y( l! g$ K! _
0 {. s1 e- d5 @% W
我寫寫賣房的感慨$ n2 X. k1 H' y/ M) j3 Y5 a- v
【樓盤曬價】
- {0 V( _: B/ n) _: r樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽- T0 u2 H8 T8 o+ d' U
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套: i  e9 X' S; g9 _" ~& R2 s7 E0 ]
購買價格：不到60001 `' ]" b+ `; t7 t" U& l
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米: Y* ^: a) ^: O
我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
- x' V! ]/ I( `# f9 `這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了! s) d' V3 _' y5 w  D: C% [$ l( i
房子租售比特別好，有5%。, P! E+ @6 b6 T, |2 @$ _
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
4 a' f7 `0 v3 h& q* [" x; z1 |
& L' T# c- i7 v! i2 Q) g重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！1 K% y3 Y; g3 T

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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39
) @" ?1 Z% L8 ]6 U* F# ?. k! z/ Y我寫寫賣房的感慨
3 l2 n2 o. v  G1 ~3 ^【樓盤曬價】
4 R# @7 Y( W) Z% W' m樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

3 l" n$ M* y6 d6 c# }
可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
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nn18

支持！。。。。。。。