小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）! x+ T$ @. {4 j% h2 I- Y5 I& b: o" T

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# b& I  e" m6 [% Y! N) O# T! X　　【活動時間】) ]! E$ a9 G/ K1 H! C- E
　　2013年8月6日-2013年8月31日0 _. k; ?7 U4 u/ H

; x: H9 I# t/ g0 R　　【參與方式】" [. `6 X5 _+ [9 y9 w) V, {
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：6 Y7 G2 x! z$ L7 M8 d
& L5 m5 N1 a; n1 c; k1 C
　　【樓盤曬價】
# k6 J3 H; x& f6 H0 l1 b　　樓盤名：XX5 D8 d7 G# O7 K. E+ ~
　　所在區：XX0 r& V: m  I  _  _& h
　　購買時間或看房時間：XX
7 @: X9 v* R. f( k　　樓層、戶型、面積：XX" d; [- Y  F' D
　　價格（單價和總價）：XX. q# O  Z( J3 N+ |, o. f3 x6 t& v
　　優惠：XX
2 r& n3 O& w! D3 z" f　　學區：XX
7 ~$ K) D1 y0 ?8 E5 P( |# v　　優點：XX' m/ {  D" w& n# k" K
　　缺點：XX
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4 ?# m; c( h5 [5 |: W　　【注意事項】3 H0 t( l7 G' l% Y6 M
　　1.請勿惡意抵毀樓盤。* @7 I8 ^6 @( \
　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
: `6 }% K5 _# F( @( x' Q( a- C9 D# H5 L: p2 M  D" |8 J' I3 K
　　【活動獎勵】7 g0 C0 X  j7 T+ ?3 z
　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！1 g/ K* y+ s, f0 L" l4 J, o
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9 e4 Q0 ^1 ]" j5 a/ {6 k! }: Q

lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子0 I: m: U3 b7 f0 C* m: k" f8 d
" {$ N& Q* I: K/ Z
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
0 D( Q" A! U* j) ~( _9 d回復 小象嘟嘟 的帖子' O$ O5 I5 c# r& h  B$ B. r

0 T2 ^8 [( p+ s& b6 K最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

) [1 C  H1 g# j/ k& G: W寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37
. F$ d1 s; x: U) y占樓  馬上回來

( i  S* `( \8 H, y
歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧4 {& L- y. a; w0 @' B* r  x
樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
! t: B! y8 v* R( d9 [7 s5 w所在區：海淀區
+ E. {* U! ]2 K5 H2 }/ v購買時間或看房時間：7月
9 }3 L3 N  a; Z樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層& z0 Y2 p0 O# ~, r
價格（單價和總價）：總價246w
) Z: W% z$ Q; i: r' k9 y學區：農科院附小的學區房' q+ q; {" i3 B0 R( _/ S
缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的
& C# s7 J5 v. x9 _樓盤名：太陽宮新紀家園
" C) s* x: l, t3 A所在區：朝陽區6 _, H/ C) U, ]- L1 N9 c9 e& h/ M
購買時間或看房時間：2012年6月5 i. q2 H5 Y! k& c' J( l
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右6 ~9 v3 S, @0 X. C  _+ r9 c
/ W( c5 A) u1 Q$ K4 V2 A
優點：
/ x6 }5 n; T* X# u# X. h4 B1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；  [5 j/ W& r( f9 K
2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等
; @: L% b9 k, Q5 k9 z( J+ S
  D% {! R6 F0 ~缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房; M0 b; p6 P: T: \/ H( b( m
樓盤名：雙井富力城A區
# c; X. g; J2 N1 x7 y$ G　　所在區：朝陽# w/ I- U5 p$ m/ z. G; J
　　購買時間或看房時間：7-27: N5 f# k2 A1 @. F6 O6 s/ Z( d4 G
　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米' I4 Y2 O. R" f+ A
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬5 s+ d# d! v" F$ }6 L! j5 S( t
　　優惠：4 i7 O) N8 r& G9 c0 K, ]! }9 N6 b
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學
; d4 h) W8 i# ?9 m( A; c+ X　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。
3 N! F0 i$ H/ F/ H' o　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子# N8 a, R! P2 u1 b. }5 D/ P& b
- }, S3 z( ]. L5 K
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

. f0 ?  G# @9 G
. I+ m' l/ t  c7 |, G# f( V* c
樓盤名：旭輝奧都; B" A; v+ T+ Z1 a- P$ |* C& h
　　所在區：朝陽& T% p/ Z& {1 E' q0 d" a: v
　　購買時間或看房時間：正在賣。。。
3 y! D- m* G( p, a/ B　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米" `% B: O5 j3 i/ ?4 H
　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬4 d1 O: ]$ r: q0 @
　　優惠：
; W4 |1 H$ u% ^' v3 E4 G( l, o' `　　學區：無學區，周圍一堆的分校/ J4 O9 O: [& o' }4 `: l
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。2 \& r3 }7 E1 j; h6 c# X8 P
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

7 n/ O# h+ i1 z' A9 i/ S  S7 U
0 V5 w' c* p+ }, f( A$ f) P4 x我寫寫賣房的感慨* a  L' P# y# W9 y  `
【樓盤曬價】' }! y, E- B, n9 d
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽
! j" v0 o7 I! }/ K8 G) f  u購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套
9 y! {- l8 N0 n' I7 K購買價格：不到60004 v" B+ G. p- q7 m! a# z9 c
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
! r' {$ f2 q& Q3 c6 G我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬5 W9 y& ^' I8 n# ]) X2 [
這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了
" }: |6 R# ~3 i房子租售比特別好，有5%。# r# o5 k' u  ~, W
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
9 s) S( @# k0 C
. T8 \6 q- U1 g4 B8 y# ]8 x) `9 G重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！8 i! L3 U& ~1 u7 W2 V

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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39
) h8 s$ L7 s" e7 U2 o* }/ i" Q- D我寫寫賣房的感慨' j# Y$ O6 @1 A- e* t9 l
【樓盤曬價】( y0 e+ B  t0 \, ^
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

  ~* v. h3 N/ d; f& s# e- k1 F5 \可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買* B# H* V/ G' i% M* z4 b8 u

nn18

支持！。。。。。。。