小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握?。ㄈ绻怯H戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）
% z9 o6 G& q- d; L% x! n! Y: ~* r$ t' |8 M! r) _
7 N  ^3 m6 I) Y: R
　　【活動時間】6 ^6 R- u  c1 R/ Y
　　2013年8月6日-2013年8月31日
. ]1 x  j! z' O
+ X5 H: M1 W" ]% g0 }2 E　　【參與方式】
+ J( K, O4 q! B# K　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：
; D8 K! O4 E9 E6 k4 H- s1 x% U* @$ s! ]6 i
　　【樓盤曬價】7 v$ y* z$ ^+ j* v- V: ^
　　樓盤名：XX5 X5 V$ S$ h8 c8 g8 N8 ?) D! G
　　所在區：XX7 l  @9 |" n& R2 D0 v
　　購買時間或看房時間：XX& f7 `5 ?# y# j
　　樓層、戶型、面積：XX$ ?7 @& |' r8 b- h% u3 A
　　價格（單價和總價）：XX0 O0 {! T# w. q6 K0 k5 a
　　優惠：XX
% D5 V* p& o  I3 _( q　　學區：XX; }( N& k1 n5 `; [# E
　　優點：XX
2 Y4 k% x6 U. C0 U1 A　　缺點：XX2 Q  }3 R' D+ s% J; k

! Y2 V) T) z- \+ Y9 x) ?　　【注意事項】
2 D/ Z0 t0 d2 c) F5 M1 _' z　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
, F! B! |) m* I7 ^. i$ t  k* Y　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
1 ~0 c: i+ ?5 o1 v8 z' j% J9 U- \5 r& B3 S
　　【活動獎勵】
2 q0 l* q* \0 e+ l, U　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！' t: i' B8 j9 z

- A9 J1 I6 D# x7 b9 Z' t5 Y) P. h- Y

8 J6 }4 a; e' V

lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
; D! A; \. V% D3 T8 u) ^. i# I( |) C8 E: h3 ]" J
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29 * p/ e$ ~0 ?* \2 \4 G" f
回復 小象嘟嘟 的帖子& L2 j& ], T! x+ F( M* \$ C
0 E) F6 t3 [/ Q0 y; \# O  f* l& J
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

1 I. x6 T% J* J& f) K寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37 6 l, \, y0 T  h: T0 Q3 K
占樓  馬上回來

# L: {7 p* P8 Q! Z! q5 b* y
歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧
4 f' v8 k% _. v) Y( W樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
3 |+ o& O. L2 h: W5 Q, k所在區：海淀區# D3 j. D$ a0 h: {
購買時間或看房時間：7月& M# \+ [1 z4 e
樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層
4 c) h* Y0 T2 l/ F* b1 h! d價格（單價和總價）：總價246w
  H0 F1 S+ h# y學區：農科院附小的學區房) \$ S- N, Z8 V' l& i
缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的- L7 ~" i! _# m( R, A
樓盤名：太陽宮新紀家園
8 C9 L$ G& I! P5 N. {4 T' t所在區：朝陽區
/ K; A; Z2 z) V6 }1 h購買時間或看房時間：2012年6月- f  A# m1 T! {7 ~
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
- i/ T0 \: _& z: O
# x. D( B8 a5 [3 u優點：0 Y" x+ M# |0 ~4 h4 F$ `. x" E
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
$ ], H% k# U1 A5 e# g: R7 a2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等* M/ }4 D, s' C: X, s6 B9 w$ h
! G6 o# L1 B# O: z: }5 ]; S* a
缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房
. z7 h8 B' d- T9 B0 E- H. @樓盤名：雙井富力城A區3 J2 X( z6 L# A0 B! ]% E& l
　　所在區：朝陽  Y0 D+ T# w) ]5 x# q8 k  K
　　購買時間或看房時間：7-27% y. `6 z  r' y/ V, \9 v3 ^8 H/ p
　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米0 _6 @+ G: V: B; P
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬( n- |" I/ z  e0 z; n) U, y
　　優惠：" v5 P6 j. C  S3 Z
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學. Q" J! E! c0 k: K
　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。
" |) H" U2 i' y2 a6 q0 b/ ~　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子
' N2 R: z. _2 |" @2 }% x; ]0 J! N2 V8 }
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室?？蛇€沒賣出去呢

小菜鳥加油

4 z6 E( S8 E( {5 K3 _
, c" w( @: U$ o: x- V$ N% e
樓盤名：旭輝奧都
! E, L' C4 W2 S  J$ E+ ?, D　　所在區：朝陽  M4 h2 R, G1 Z% ^% u
　　購買時間或看房時間：正在賣。。。  H6 r" s! l: ~1 I* U( n+ }
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米5 Z5 T- A6 u! A9 L' ^6 Y
　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬
9 i2 w* m) n2 B  s　　優惠：
$ I6 D/ ?/ h: `/ p2 C! Y　　學區：無學區，周圍一堆的分校
/ \/ Z) x) p6 l0 E　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。+ [: C3 r8 R) C# x
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

: q; U: t- i; B; u* B7 N
) I4 `/ F* W# s( A3 ]  W" U( V% e我寫寫賣房的感慨
( B' _+ j6 I# w1 }: U. H: d【樓盤曬價】: S4 ~" H/ _4 U# R0 ?$ B
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽( W" e4 B: i0 m  q" Z) r+ R/ d
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套( m) I7 h! {# J% f
購買價格：不到6000
- `/ k( {( ^# b樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米: i0 B1 Z# t' z) X/ Z$ y+ K6 b( S* R
我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬9 d. f; r$ U3 N' M! p
這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了
! {* F! @6 b( ?! O. g+ H" L( e- O7 L房子租售比特別好，有5%。2 M6 M/ Q2 k/ W( r
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
4 z8 C+ p: F1 l$ s$ H& v7 T; M! X$ ~" @5 W
重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！
* G8 l3 L7 b' ]+ O! G0 D) `
: [/ c' f3 q% d2 g

小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 3 `% u0 q5 Y1 h! E0 U, m0 c
我寫寫賣房的感慨! g0 g/ D% \; T1 G7 d& W
【樓盤曬價】
; ~$ }: J; S) b( |3 ]樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

0 x1 n2 M9 H  y% m- Z& b
可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買' p: D/ Y) Y4 n- h& ~8 t

nn18

支持！。。。。。。。