小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）/ z, X' R2 d9 o* o' y& q
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　　【活動時間】: a2 j6 n" ]5 Y& B
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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, P4 r! K+ w. v! m　　【參與方式】
& q8 `" S% A. M$ }4 ]& r4 z7 _# L　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：, O4 f2 H/ q4 l  _5 C, l
; h4 ^, Y( z7 q# ?2 ]; m% ^
　　【樓盤曬價】  V4 v; Q4 U9 U; D9 h2 @
　　樓盤名：XX! f$ [$ g0 d7 E
　　所在區：XX" y- [1 t" O' s; K+ q
　　購買時間或看房時間：XX
5 d: r( |, }. ]　　樓層、戶型、面積：XX8 K  w2 d" W" }( h& c( q6 o
　　價格（單價和總價）：XX
, u7 F2 U; N9 r) C　　優惠：XX# d. C" U- S7 Y3 G, I, a
　　學區：XX
+ ^1 c; J9 t* ~5 @/ ]% L　　優點：XX
- M% `+ C$ {7 q. V　　缺點：XX) o6 d" I6 J: u' Q: \2 e
/ N3 c' a& F0 r9 G  i
　　【注意事項】
" O% _5 a8 s8 Y( g2 ^　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
; K' Y6 A5 p. W$ p. N　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。- o! I- b* r. f3 |8 J  W' u8 @! D
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　　【活動獎勵】, ~2 J/ Y/ A  I4 q1 W. C3 M  y
　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！# j% \$ d" h! o8 L+ H

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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
. M3 D+ `+ d+ H' S! U3 [9 I. }: w% p# }) P, `" n( r8 ?$ p0 }
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29 & T" d8 a3 B$ c
回復 小象嘟嘟 的帖子8 d. P( r# U8 Y* t6 ?
$ R9 M% F8 s5 J9 y
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

2 T3 d4 f% X+ ?% @/ c( |寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37
/ @3 f$ H% i: ?5 p占樓  馬上回來

4 H8 `) `& Z& p+ q+ w6 X5 \$ P歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧$ J8 M7 u) O- ]4 Q. ?: t  C
樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
8 K  U! W* ?5 ~1 u. B2 x所在區：海淀區) ]5 M; h1 w' }! b; q
購買時間或看房時間：7月
: {' L. e! Y/ P; c) B樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層) D7 w$ u' G; ~% l* w! f
價格（單價和總價）：總價246w
: @8 F+ _1 P! J) d: C' ^4 ~: y學區：農科院附小的學區房8 R* {8 F  L5 R2 q6 W- u
缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的
. K4 B: o/ d$ d' P- Z' v: ~  k, ^樓盤名：太陽宮新紀家園
& e+ ^& M, G  N所在區：朝陽區/ h  }! W- T; q) r3 z- _
購買時間或看房時間：2012年6月4 j& }* T. [+ M* H4 D' ?
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右3 R3 Z) L' p+ @3 T: b0 m, E: Q

* S. X" K* v" S# A+ p優點：- {4 `2 R" Q& i& Z/ \( [
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
+ z* X. p# Z# H% W: Y1 j# v( [2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等2 z2 V) O' j6 X: |7 r5 S

6 m: q: ?+ f0 q* h" g2 R缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房* t" U; Z, b' c) @5 h1 b
樓盤名：雙井富力城A區- H" F3 v) Q% f3 H& a
　　所在區：朝陽' h1 e' V2 z/ v  u: z4 d
　　購買時間或看房時間：7-27
6 g( K$ M& O; k% V9 Y3 T　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米8 |7 o$ f% S1 _" L; F) S( [
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬
% k. U- s3 ~+ U' a+ `) [- P' X　　優惠：) @. q" F. K8 D) v  j. F' _
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學
/ ~, J) u; r6 ~* T6 F) s1 N8 Q- ^4 x　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。
8 l! G* k8 h# S6 ^　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子+ Z/ u/ f# o8 {+ ]: L6 p/ n$ F

  t' N2 j" n, S' }& [哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

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樓盤名：旭輝奧都
+ j% {, U  l* k8 s! t) i; l8 r　　所在區：朝陽1 D# H) w$ v% V! x$ A8 x/ b
　　購買時間或看房時間：正在賣。。。
' S: W+ @' t$ \- K; a) y　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米' h! j  @: @, X5 n7 }# @
　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬! |' X, \6 T3 w$ s
　　優惠：" l( q% t$ e3 ^6 y8 @* Y/ d8 w2 a
　　學區：無學區，周圍一堆的分校$ n( L9 }! t: ?! I' @
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。; |, p% {$ r3 \( _3 V" D( F1 o
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

1 f' @7 @. v* q! H
+ s6 n# ]: s+ a& A' r3 e/ ^2 B我寫寫賣房的感慨( t. g: O! T, Y4 _" ^
【樓盤曬價】, u& r  w# Z. A" K
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽
* E  N5 N6 ?. v購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套
9 s- ~, O2 g: B+ h購買價格：不到6000# b* Q/ U& s+ G5 ^6 Y  C5 X
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
" @* L3 z  C9 @  {) q我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
( @( E7 P2 m# d0 m- C6 A這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了" a8 ]. H0 z' K
房子租售比特別好，有5%。
! _  l% {0 e" F5 r' O我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！7 Z1 ?# x+ l1 @0 P

/ C6 h0 K$ R' l- B4 Q& N重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！
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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 + V  Q/ L1 Q+ [5 u2 m
我寫寫賣房的感慨
: i. u2 w1 D; Y  `9 E0 A+ i【樓盤曬價】8 d1 l; Y* _. b% {7 K
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

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可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
& e; M1 I8 \) k3 E5 A5 P

nn18

支持！。。。。。。。