小象嘟嘟

房產(chǎn)稅這玩意就跟懸在頭頂?shù)拇蟾樱?a class="autolink" >知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風(fēng)聲，大家就緊張起來！最近網(wǎng)上瘋傳了房產(chǎn)稅的正式版，你，看了嗎？！) E+ m. N8 z* y8 C0 {9 q6 L
) @; f2 n7 R7 v6 a! [1 ]
01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；( B0 D5 R  A+ |5 v
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；$ }% @2 T) u* t( I' R2 \
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；
1 z8 x9 Y" Y5 ^( ]7 ]" {0 B9 U04.取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定；9 u9 ^8 j8 ]1 N
05.所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
. O/ Q+ I: L+ Y3 U$ U% a" t4 D9 q% ?06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。& ^7 H3 o9 B0 Q' {2 E6 T
2014年12月31日以前，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；8 ]/ Y# G5 p$ E9 l/ m& o
2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延；
# i0 ~9 p/ F$ @! I' k2014年農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證。3 J  X( I! M8 \: |" i8 {0 H# `

; I4 i9 Y( x- Z; l# O" {% I0 ~! k看完這些，你有什么想法？
% p8 v' I# w$ t' Q; R小編覺得這個瘋傳的內(nèi)容，還是存在一些細(xì)節(jié)問題，比如：$ w2 e8 ?& O8 [$ k  n8 K4 L
1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數(shù)？# D7 w: D, }, X5 e* j3 p
2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達(dá)到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產(chǎn)，絕對算得上是奢侈性住宅消費(fèi)了，但又能成功的規(guī)避條例要求…. E1 a9 f6 N4 [; |# B
3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？" g  p( Z( Z' M$ ^7 b6 H6 W
還有其他的質(zhì)疑和拍磚，歡迎大家來補(bǔ)充哈~! C3 B" q& R* o5 G; K) ^2 @6 c

5 c; |9 f( ]( R0 H( jAnyway，針對這樣一個條例規(guī)定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產(chǎn)稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進(jìn)你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產(chǎn)稅近5年根本不可能實現(xiàn)？！
" z* W/ V# t" q% c2 C' V2 |- D
* B- r0 r* z( N, W) g* ?/ z

dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應(yīng)該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達(dá)到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情% L. [: {: F9 s$ \+ f
最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復(fù) 櫻桃小姐 的帖子' Q8 o; X& x4 |. m) b8 q; k

# R$ E1 V2 X! t贊同，什么政策都是管來管去，有權(quán)有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。
5 G: G4 u  X, @) O9 \0 N6 Q

櫻桃小姐

" ~7 U8 M5 |( }, Q5 [, {: I+ g
% g3 q( r9 `" O( h1 K" e. \3 O
回復(fù) 老三家的寶寶 的帖子8 K" I* S) p8 t2 Z
" k) R+ ^) F' D7 g# L; n- l
那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產(chǎn)不公平，男方的婚前財產(chǎn)離婚都和女方無關(guān)，到房產(chǎn)稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產(chǎn)

mayflor

我家準(zhǔn)備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應(yīng)該就夠不上上稅標(biāo)準(zhǔn)了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達(dá)到歷史新高

不是離婚達(dá)新高吧，是生孩子達(dá)新高，哈哈