小象嘟嘟

房產稅這玩意就跟懸在頭頂的大斧子，不知道什么時候掉下來，一會兒傳出一陣風聲，大家就緊張起來！最近網上瘋傳了房產稅的正式版，你，看了嗎？！& r. Z$ s( Q' E5 a8 k
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01. 2014年對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額；
: o" ^$ m/ P" J/ v02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額；
" D$ t: ?/ v' Q* K03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額；, v" G' @* q2 x7 [4 v! t
04.取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定；; C( O" g, Z6 I# V! r4 W, Y
05.所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。4 l1 G  a/ O' \; ?: F
06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。
& |' [$ y, x  Z9 ?2014年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系統；
( Z( V, \: S% f2 G* x) V; G- P5 d2014年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延；
# c8 C- E( |' r* O2014年農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記頒證。) G  a" D  ^! m+ B4 D- l0 U9 D
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看完這些，你有什么想法？( C5 Z) L) m/ |0 A2 C# z  B% N; n# p
小編覺得這個瘋傳的內容，還是存在一些細節問題，比如：
! q9 n/ b3 k% J: x: r1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計數？
  I( l9 z% `( T9 ]" `4 o2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產，絕對算得上是奢侈性住宅消費了，但又能成功的規避條例要求…
. N) O; `9 z6 t3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價的總和來征收，還是按照兩套中貴的那套市價來征收呢？! R  Y: ~& F: h, R8 @/ ^$ g
還有其他的質疑和拍磚，歡迎大家來補充哈~1 c. G) ~* a' }) z' ]' s8 x+ U  l& ]

; Y% \* J, {$ r, ^" I; k* }9 xAnyway，針對這樣一個條例規定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會促進你想拋售的心情呢？還是打算老實繳稅，堅決不賣房？或者打算巋然不動，因為你覺得房產稅近5年根本不可能實現？！9 t' f+ b5 S5 D7 c+ w  S9 v

9 N0 P) m; _  j/ U7 }

dsjyy1128

如果這個是真的，我想北京的房價應該會降的，到時候我就可以換房了。因為很多人家有很多的房子。

qingniao_vv

估計北京離婚率將達到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對策的事情4 }. u' z* b, k
最后吃虧的是誰呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復 櫻桃小姐 的帖子
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$ s1 \! T% R% {; Y0 ?* z贊同，什么政策都是管來管去，有權有勢的還是不受影響。

ivykitty

沒完沒了的稅稅。。。! h- [; z" @+ L( U: O% s: u

櫻桃小姐

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6 v- l0 z6 ~$ `" C回復 老三家的寶寶 的帖子
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那如果父母沒房子呢？

babyzhuzhu

真是無奈無語

梓溪223

家庭一套房產不公平，男方的婚前財產離婚都和女方無關，到房產稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒房產

mayflor

我家準備老實交稅，反正等生了小孩人口是越來越多了，過兩年我家應該就夠不上上稅標準了。

蘋果多多

估計北京離婚率將達到歷史新高

不是離婚達新高吧，是生孩子達新高，哈哈