小象嘟嘟

房產(chǎn)稅這玩意就跟懸在頭頂?shù)拇蟾樱?a class="autolink" >知道什么時(shí)候掉下來(lái)，一會(huì)兒傳出一陣風(fēng)聲，大家就緊張起來(lái)！最近網(wǎng)上瘋傳了房產(chǎn)稅的正式版，你，看了嗎？！) J! Z/ \' U, t  d
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01. 2014年對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；" p" s6 @+ p6 D. q' i; T& R" B
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；
: D8 ]8 Q# {! ]4 c: e  D0 I03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；: r! N1 t" b7 b# `
04.取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定；/ Q! _( j+ P$ U6 }. E4 Y
05.所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。  U+ G7 \; X$ i5 f/ P6 |: {$ q
06.家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。
7 f5 l2 T2 i) J  ?2014年12月31日以前，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng)；
$ [5 X0 n, r( C3 @* M) E2014年12月31日以前，全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延；5 }- ?/ u7 \1 G$ ?
2014年農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證。$ p* F! O- O0 \/ V
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看完這些，你有什么想法？
1 S" l# _* o' u8 h" K& n7 Z小編覺(jué)得這個(gè)瘋傳的內(nèi)容，還是存在一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如：
. Z( n* y7 D( I/ I1、家庭人均，那未成年的孩子是否要計(jì)數(shù)？
9 U& d1 f' i# F" ~2、如果是5口之家，那免繳納范圍的總面積可以達(dá)到400平，即一套房子平均是200平，就北京而言，兩套這樣的房產(chǎn)，絕對(duì)算得上是奢侈性住宅消費(fèi)了，但又能成功的規(guī)避條例要求…
; f' B, d( X: M! v% p3、二套住宅的征稅，是按照兩套住宅的市價(jià)的總和來(lái)征收，還是按照兩套中貴的那套市價(jià)來(lái)征收呢？
# \: J. h0 c# K. B6 x- P還有其他的質(zhì)疑和拍磚，歡迎大家來(lái)補(bǔ)充哈~
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; |! g% S6 ?# D& f0 wAnyway，針對(duì)這樣一個(gè)條例規(guī)定，你緊張了嗎？你是否是需要支付房產(chǎn)稅一族呢？目前也正值房市緩步下滑的階段，是否會(huì)促進(jìn)你想拋售的心情呢？還是打算老實(shí)繳稅，堅(jiān)決不賣(mài)房？或者打算巋然不動(dòng)，因?yàn)槟阌X(jué)得房產(chǎn)稅近5年根本不可能實(shí)現(xiàn)？！# E9 x7 q+ ?5 i! _3 Y) |- Y
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dsjyy1128

如果這個(gè)是真的，我想北京的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)降的，到時(shí)候我就可以換房了。因?yàn)楹芏嗳思矣泻芏嗟姆孔印?br/>

qingniao_vv

估計(jì)北京離婚率將達(dá)到歷史新高

大妞寶兒

上有政策下有對(duì)策的事情
2 w* G  \! a9 |3 c3 c最后吃虧的是誰(shuí)呢？？？

果凍5.31-齊齊

回復(fù) 櫻桃小姐 的帖子) T( r8 m! l5 }2 q

( S9 d* K0 W2 ?5 ]& Y) o4 R# P( }贊同，什么政策都是管來(lái)管去，有權(quán)有勢(shì)的還是不受影響。

ivykitty

沒(méi)完沒(méi)了的稅稅。。。
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櫻桃小姐

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) o9 ^0 b! p( a8 P回復(fù) 老三家的寶寶 的帖子
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那如果父母沒(méi)房子呢？

babyzhuzhu

真是無(wú)奈無(wú)語(yǔ)

梓溪223

家庭一套房產(chǎn)不公平，男方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚都和女方無(wú)關(guān)，到房產(chǎn)稅就算家庭用房啦？注定一方一輩子沒(méi)房產(chǎn)

mayflor

我家準(zhǔn)備老實(shí)交稅，反正等生了小孩人口是越來(lái)越多了，過(guò)兩年我家應(yīng)該就夠不上上稅標(biāo)準(zhǔn)了。

蘋(píng)果多多

估計(jì)北京離婚率將達(dá)到歷史新高

不是離婚達(dá)新高吧，是生孩子達(dá)新高，哈哈