海灣123

看你這房子面積不會是買的馬甸南村吧

poweralice

太詳細了，留著慢慢看

chq0923

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不是 哦，是裕中西里

chq0923

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呵呵，慢慢看吧

chq0923

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$ M, h/ `9 `9 ~5 m7 H4 N4 l: o你也住這附近嗎

淘淘佳

好佩服你們能在這么短時間內完成這么大的事！

chq0923

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" `6 N5 N4 q- W: H+ V0 R- [% e! j" Z& e' a
都是房價逼的

恒寶媽

留記號，以后有用。

貓愛喝奶茶

寶媽你這寫的真的太詳細了

chq0923

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7 i; ]. R' I1 h9 j* @2 g! G; Q3 ?$ w. U! E: \* j5 c
是的，難得買次房，希望對大家有用

zj_zhang2006

賣房買房真都遭心的。

datou1

寫的太好了，留著細細看

pipio2001

厲害

糊涂的小米

寶媽太厲害了，讓想買房而一直不動手的我好慚愧啊。好好學習下。

火王

2 _7 K* r, q/ j! |6 Y
! D/ O( ~; _) t6 u, i; D) t羊羊媽媽，因為我年底就要換房了，又翻出你的貼著學習，有幾個問題小細節很想請教你啊！
# i: X2 I  _' Q/ `! t; q1、打算要賣的時候去中介都要做什么？要帶著他們去家里照相嗎？我打算多去幾家中介掛出來，難道要去一次帶著照相一次嗎？還是我可以把屋里照片提前照好給中介。5 N( ]: t) d& m0 Q- X+ ^* y6 U& u' X  P
2、房子賣的價格，咱們在咨詢的時候中介是不是都往低了說？那咱們自己定價的時候參考什么定價啊？最后咱們的定價怎么能合適又不被中介定價忽悠呢？
  J5 x5 w! Q! O$ M# e3、什么樣的看房客是靠譜的？咱們的讓價一般多少合適？當時還價的肯定不靠譜吧？要是坐下來談的，怎么談，心理的雙方博弈我真不知道怎么面對···？有什么經驗嗎？
6 N- Q4 n2 R. {+ o! W4、我賣了之后肯定不能馬上騰房，因為我還得買了房，如過還得裝修，那裝修完才能騰房，搬家家具家電亂七八糟的。這個幾個月后再騰房我要賣的時候簽到合同里嗎？這樣可以吧？買方會同意嗎？
% z( y' k( L; x6 Y9 c有些問題讓我很忐忑~~ 但是想著為了孩子 我必須先賣了 才能買  也要往前沖啊！
0 {) o* l2 l! G- |- Z! O4 l謝謝！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

米果芒

寫的真好，學習了~

chq0923

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& q" s( S4 b: M8 p0 P0 A
1、可以自己拍好給中介就行
) Y9 C# I4 \- `1 P  C, Z0 Z% `/ ~* A2、中介的價格要看市場行情，你可以多問幾家中介再定最后的價格，我是在中介的基礎上加了5萬，還有在每家中介定的房價要一樣，因為新房源一旦出去，很多中介都會知道了，包括你沒掛的中介，他們也會知道，也會帶人來看房，你一般去大中介幾家問問就知道市場價了- Y4 C3 b# p+ {2 J3 R9 j; I5 E* f
3、看的很仔細的就更靠譜點，還價時看他是否有誠意再說，有些人一上來就問能便宜么，就說不能，如果他 真想買，還會找中介去細談的，一般看完房很多真心想買的人不會馬上還價，他們會回去商量，覺得好會找中介再找你來談價格的
2 e& h( A8 o- W, g' L1 e4、這個問題，你在中介掛房的時候就事先說好，包括人家來跟你談價的時候，你事先說明，最后在合同里定下交房時間，他要是同意你再賣，我一同事買的房，就是過完戶半年才拿到鑰匙的

天鑫

謝謝分享

火王

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1 h* q3 Q; {8 F( _4 j
謝謝謝謝！