海灣123

看你這房子面積不會是買的馬甸南村吧

poweralice

太詳細了，留著慢慢看

chq0923

回復 海灣123 的帖子
7 W5 ?0 p; W' g: z: u7 H& F! R1 l
4 w. F' ^$ W- E) m$ J不是 哦，是裕中西里

chq0923

回復 poweralice 的帖子
/ m+ S; n+ \2 x& q1 n9 A. P( V, b
呵呵，慢慢看吧

chq0923

回復 海灣123 的帖子5 ]# X% M" g  D8 d3 I
* S+ Z+ \0 P* l3 P( g
你也住這附近嗎

淘淘佳

好佩服你們能在這么短時間內完成這么大的事！

chq0923

回復 淘淘佳 的帖子
8 {5 ^" N4 a$ l+ F! M
+ q1 F4 F5 a' G# \% \. m都是房價逼的

恒寶媽

留記號，以后有用。

貓愛喝奶茶

寶媽你這寫的真的太詳細了

chq0923

回復 貓愛喝奶茶 的帖子
+ V0 ]* }. J$ ^$ G6 U+ Z7 V* p
. p' W0 I8 O5 X是的，難得買次房，希望對大家有用

zj_zhang2006

賣房買房真都遭心的。

datou1

寫的太好了，留著細細看

pipio2001

厲害

糊涂的小米

寶媽太厲害了，讓想買房而一直不動手的我好慚愧啊。好好學習下。

火王

( h$ M) }; R" x

: w, U" B) }$ N! T7 f+ b. d羊羊媽媽，因為我年底就要換房了，又翻出你的貼著學習，有幾個問題小細節很想請教你??！
3 N5 f1 q; e  D3 b5 o: F# E. s1、打算要賣的時候去中介都要做什么？要帶著他們去家里照相嗎？我打算多去幾家中介掛出來，難道要去一次帶著照相一次嗎？還是我可以把屋里照片提前照好給中介。2 s9 W7 g$ I4 T: t9 n7 O- |
2、房子賣的價格，咱們在咨詢的時候中介是不是都往低了說？那咱們自己定價的時候參考什么定價??？最后咱們的定價怎么能合適又不被中介定價忽悠呢？2 c/ _/ x2 L8 U. }
3、什么樣的看房客是靠譜的？咱們的讓價一般多少合適？當時還價的肯定不靠譜吧？要是坐下來談的，怎么談，心理的雙方博弈我真不知道怎么面對···？有什么經驗嗎？; E+ l3 o' h) I3 U
4、我賣了之后肯定不能馬上騰房，因為我還得買了房，如過還得裝修，那裝修完才能騰房，搬家家具家電亂七八糟的。這個幾個月后再騰房我要賣的時候簽到合同里嗎？這樣可以吧？買方會同意嗎？, c+ C9 n/ L& `
有些問題讓我很忐忑~~ 但是想著為了孩子 我必須先賣了 才能買  也要往前沖?。?font style="font-size:10px;color:#FFF">% D* q' I' a, u! G- ^
謝謝！?。。。。。。。。。。。。。。。。。。?！

米果芒

寫的真好，學習了~

chq0923

回復 火王 的帖子; J) U' R. ^( F& ~6 J- q: W

, s1 \- @# J0 I/ G- u: B' T1、可以自己拍好給中介就行3 `% }7 d; Q* x
2、中介的價格要看市場行情，你可以多問幾家中介再定最后的價格，我是在中介的基礎上加了5萬，還有在每家中介定的房價要一樣，因為新房源一旦出去，很多中介都會知道了，包括你沒掛的中介，他們也會知道，也會帶人來看房，你一般去大中介幾家問問就知道市場價了
: m! D$ J1 V' Y2 \( N3、看的很仔細的就更靠譜點，還價時看他是否有誠意再說，有些人一上來就問能便宜么，就說不能，如果他 真想買，還會找中介去細談的，一般看完房很多真心想買的人不會馬上還價，他們會回去商量，覺得好會找中介再找你來談價格的
. C! u/ q9 m' D, a4、這個問題，你在中介掛房的時候就事先說好，包括人家來跟你談價的時候，你事先說明，最后在合同里定下交房時間，他要是同意你再賣，我一同事買的房，就是過完戶半年才拿到鑰匙的

天鑫

謝謝分享

火王

回復 chq0923 的帖子+ L' m  t* P  t. e
0 x) I- h. ~- \& {
謝謝謝謝！