mindyjing

回復 小象嘟嘟 的帖子1 G( Y" W0 b( X2 V8 O

* T2 R7 Q7 X8 H' m7 Q說個我自己賣的房子
: g' u" _& n& }/ H0 D" R6 Y! ~9 T3 k樓盤名：蘋果社區7 e2 r) G9 X+ N! O
所在區：朝陽區百子灣
5 i- @8 z; r% F賣房時間：2013年3月' x( s  r( `7 ]2 a9 `
樓層：25層# N& t* [* c  S, k& B- |
戶型：2居
" I  n- ]8 y  Z1 o+ g面積：96' R" N* m& o3 c$ I
價格（單價和總價）：460萬，單價約4.8萬) Z2 `% h# J! S4 P8 O/ `, E% E
優惠：無
; Z3 I2 V3 |4 P$ i. H- l學區：無# n$ f+ O: b3 _6 b0 }% i! h
優點：地處雙井國貿，周邊生活便利，交通方便. [8 S& d+ N2 K; D( H' d$ J- Y
缺點：無2 d) X  F$ r/ ~0 x) _( Q5 [
另外，一個同事今年3月份賣的四季青附近的美麗園，據說單價6萬

gpp805

樓盤名：西羅園　　所在區：豐臺
, ~* C5 H' d# k# G) C* I4 G+ z購買時間或看房時間：2013年8月
5 v0 o: O0 |0 b& W0 Z樓層、戶型、面積：10層，70平米使用面積- v) ?- e( r! q2 u( z+ o
價格（單價和總價）：總價195萬$ |1 ]8 r* k6 \/ o
優惠：07 X( B6 ]' D2 C8 ~% z5 {9 k
學區：附近有西羅園幼兒園，小學，中學，大型菜市場。
; g+ F! X% e. I0 D　　優點：小區教育資源豐富，周邊有餐飲資源充足，有大型菜市場，社區內有社區醫院，是成熟的社區　　缺點：車位緊張，房子是舊戶型，九幾年的房子。. ]& Y8 i$ Y% c5 L9 J0 M: _

茉莫

回復 zhaojiayinuo 的帖子
; L- j( G" Y! M. @6 l8 \7 D! `( S6 m
! A0 K) k6 Y# g我買的兩居，房子很寬敞啊，關鍵是戶型很喜歡。

空心客（小豬）

暈啊，這房價都已經漲成這樣了？？？天啊，五十萬還能在哪兒買起房？
: H9 a7 G$ `0 W- ]! p

sisiqueen054

樓盤名：雙槐里、平原里
1 V' v: E, |8 S, l5 S- n所在區：西城區
* Z- M5 _2 v5 H2 ~  e1 N6 R2 U! {* d看房時間：2013年8月　　" d: v4 O; R# n1 b' ^4 X' `5 d; f2 l
樓層、戶型、面積：100平的大四居，送露臺，頂層6層，無電梯，1995年的房
" y+ K1 R! \% s2 l, a價格（單價和總價）：420萬　　, Y9 J: ^- \5 N) B3 I* T  S: |0 C
優惠：送露臺，全南臥室　　- o% F: |! w# `
優點：光線好，2衛適合大家庭，改造空間大。旁邊有宣師一小，半步橋小學，16中，地鐵陶然亭站很近。3 S( V$ j) a2 F, f6 A$ D( o# ?, D" z3 O$ p
缺點：老房，基本沒什么車位，房屋外觀環境差點，那片的房子都是客廳較小，臥室大，明衛很少。

zhaojiayinuo

回復 茉莫 的帖子" B, }/ v. B6 J( d. h! Q; g) P
# a8 y3 p* n0 f1 k
真好啊，可惜我們去的時候只剩下三居的，實在買不起~

htmhm

回復 htmhm 的帖子
1 g1 f( }1 @* `2 s3 a! y9 e
9 w3 F3 T6 d/ l! }/ p) O4 q* o200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

你看的房子更靠內環唄

花跺跺

房價飛漲 傷不起啊

mimistar

樓盤名：溫泉花園
2 s2 O$ {2 A! @, v5 G+ Y  l所在區：昌平
& H$ Q! Z5 l$ I' S* Q購買時間或看房時間：5月前
, [' l, Z1 d8 y4 d樓層、戶型、面積：60平（實際65），兩居，因為是一層，可自建小房。　　
( N' V; z# `$ N" O; x9 a: S價格（單價和總價）：132萬
4 c, o# M. W: Q1 I4 ^: C& X學區：周圍村鎮小學
2 u8 O2 i% D- A0 }/ Y4 y/ n優點：附近可選幼兒園有三家，一層可自建小房，種菜啥的
9 `+ X$ Q& v' z# O7 B5 K) D缺點：路老化嚴重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

樓盤名：裕中西里　　; @- T% q5 v$ r( n% a
所在區：西城　　
/ h- U2 V) y$ z/ h* q購買時間或看房時間：今年3月份　　0 e% L/ v; d. o+ U
樓層、戶型、面積：11層，兩居，64平
, M. e2 P, d* o9 H8 o價格（單價和總價）：52300元每平米，335萬$ J, f9 u. ~& G. `
優惠：無; ]0 t/ }7 e0 T4 l
學區：裕中小學
* O; q+ \4 \& V8 P優點：交通便利，小區里有幼兒園小學中學' }' M; q" Y) D5 B3 d; ~
缺點：購物不方便，附近只有小賣部，去大超市要么坐兩站公交，要么走路20分鐘
. }( C; ?) Y4 ~6 T- E: O+ N3 i0 h; L7 O. W+ A) S3 W* O) C
這是今年年初買的，住到小區后一直還關注這里的行情，國5條出來后，這里的房價基本還是沒變，甚至有稍微回落，均價在51000-52000，聽中介說，交易量很少

mimistar

安杰 發表于 2013-8-13 11:21 0 W8 o( o1 L7 s$ X
回復 yuting0721 的帖子3 H; Q; O4 ~. j, V3 d

" S& q. g1 d* O5 w溫泉的都這么貴了啊   北亞是不是更貴了？

6 C! f1 X. C; H+ H+ G5 i
我去北亞看過房，要走很遠，北亞比溫泉貴，而且北亞附近沒有方便的公交車，要住北亞，最好有車。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在尋房子啊~~~~1 ?7 [0 c9 f5 Y# @, g$ d  a( G( a
房價是不會跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~現在還出手來得及~~

chq0923

回復 公主媽媽@bj 的帖子! O& v$ [- h) i

% o' `% `! ?: A+ w我是把以前的房子賣掉了，然后貸款了很多，換了這個的。。。。

tracy_imyme

. C% h9 L9 D: U1 p: J. d: i
$ G2 B/ U9 c" _/ R4 R; M
我也來說個我知道的吧，我關注的都是學區房' ~6 z9 w7 ^- d7 z  p
樓盤：首都師范大學家屬樓
# S/ C9 r4 A/ r- d城區：海淀
6 Q( ], h/ t5 O  m. N戶型：兩室兩廳全朝陽) [* y) ^4 U3 R: N  v
樓層：18層塔樓的15層
/ }4 ~; f8 K2 N% t- U& F2 d8 \面積： 建筑面積大概80左右吧，但使用面積估計也就60多吧，老房子公攤都比較大4 b. ~( I! |& J0 D  [3 ~4 x
價格：現在的單價超過6萬一平了，合下來500多萬，一兩年前的價格還是4、5萬一平呢，漲的很快
1 n5 h' @2 Z0 b0 B! O! \學區：首師大幼兒園、海淀實驗小學、首師大附中，重點學校一條龍8 e. P- {  }( _' s1 a9 i" y
優點：房子戶型很方正，臥室面積大，朝向好，周圍生活非常方便，超市、學校、醫院、地鐵俱全，周圍有地鐵6號線和10號線，而且因為是學校的房子，安全相對好一些，但近幾年很多原來學校的老師把房子都賣了，住的人大部分是奔著學區來的，有些雜了
. l3 h5 k0 `0 [2 m; Z缺點：房子比較老，80年代的，小區里停車位較少，但停車費價格很優惠

Amymeng

樓盤：海淀南路
4 ?/ B. _! j2 I! C6 u城區：海淀) B5 d7 E/ J: ]4 k% N0 |9 Q* @" n6 `; {
戶型：兩室暗廳，南北通透，北面臨路不算很吵
& ]  t- D6 L: ^& |! U樓層：6層的頂層，上面是坡頂
5 [' L# z5 Q4 L3 M! |0 R面積： 建筑面積57平
. W( A) d% X, W7 a3 n價格：總價305，單價大概5.4w
1 ?3 ^5 D) N/ _2 E& N7 h學區：萬泉小學學區
6 R, O  c: J1 j優點：離蘇州街地鐵站很近，下樓就是，學區房，南北通透戶型方正
0 d; C" k1 Q" Y8 ~. j缺點：房子90年左右的吧，一棟獨樓臨海淀南路，倒不算太吵，主要是為了孩子上學買的。* f3 F" L6 T7 J0 b
看了很多房子，周邊老小區學區房基本是5.2-6w，新的小區要8w% j( w+ p5 ^! o0 O( h
另外：房子要出租，誰需要租那邊的房子聯系我，呵呵

治兒

請問海淀區有新樓盤嗎？謝謝

寶旦mama

: U8 Q6 t) V& J7 N# d% F% j- ?

8 P- k, Z+ z" _; e! U( I我提供一個好友剛成交的房子：. {. x" E* u) D2 k6 W

5 `2 \2 y7 X9 s$ T( l+ m# }0 L' g2 B+ @" y樓盤名：嘉潤花園
# c% P, |9 @: @+ u所在區：望京
1 ~) I9 n1 B: c3 L5 }. ~5 i  [購買時間：2013年5月底
  B( ]5 o. b9 U樓層、戶型、面積：十幾層，東南向，107平大兩居
" r3 ]5 D% A; h, d4 \4 F: i價格（單價和總價）：總價400萬（含稅費），單價3.77萬
( r5 A( b, z) H4 W7 {0 k2 H優惠：送了些家電和家具
& I) Z9 a& l; v4 W* Z7 L學區：不清楚。考慮到孩子上學會找關系，所以學校沒特別打聽。
3 }( i  }7 {, S# i3 d( O( {( \優點：此房為精裝修，保養不錯，并送了小家具和家電，可以免受裝修之苦。家里有寶寶，環保安全。交通方便，離目前在建14號地鐵300米遠。生活購物也很方便。0 K2 _0 V; H5 s/ j( i# W
缺點：臨街，灰土和噪音會稍大些。