mindyjing

回復 小象嘟嘟 的帖子. i0 p2 X$ t$ m% Q1 @* v  |

7 r/ X+ M* A6 }3 o2 d$ \8 [說個我自己賣的房子5 ^, j; E+ j! }# ?2 G6 F8 A
樓盤名：蘋果社區, }- ?5 ~. X6 @3 s. M! `
所在區：朝陽區百子灣
* q4 ^$ k4 ~0 I4 z2 }- Y/ j賣房時間：2013年3月$ _. N, j) P& |/ U5 g) f
樓層：25層; H1 t+ M4 M. f: e- n! n) j! x
戶型：2居' o0 o' n/ j. ?" J. Y* l; L( R
面積：96
) ?- `+ i0 _' l: i: R價格（單價和總價）：460萬，單價約4.8萬$ P9 d' q3 @% D  U! V
優惠：無# L7 j3 }3 l% y8 P+ K& U
學區：無
" a1 s) q% Q1 _/ H3 D' }優點：地處雙井國貿，周邊生活便利，交通方便
2 h9 i/ g* `$ A& O7 g缺點：無
1 \) C8 U$ t: H另外，一個同事今年3月份賣的四季青附近的美麗園，據說單價6萬

gpp805

樓盤名：西羅園　　所在區：豐臺% N  k& S/ H, e2 ^/ P
購買時間或看房時間：2013年8月$ K/ e3 M" n  q
樓層、戶型、面積：10層，70平米使用面積
  f4 s' c: W& U. i' R& T7 \# A* r價格（單價和總價）：總價195萬
- S/ f5 l# \# [: j. ?+ @  Y6 w優惠：02 p+ }2 `4 ^+ F: d8 O  G
學區：附近有西羅園幼兒園，小學，中學，大型菜市場。
8 q5 R, |5 \$ T2 I( c! K4 _　　優點：小區教育資源豐富，周邊有餐飲資源充足，有大型菜市場，社區內有社區醫院，是成熟的社區　　缺點：車位緊張，房子是舊戶型，九幾年的房子。& q3 s+ S" v. w! F

茉莫

回復 zhaojiayinuo 的帖子
6 S3 J0 m, t8 I2 U/ X' x4 j2 k: n; q7 S. I* E0 L
我買的兩居，房子很寬敞啊，關鍵是戶型很喜歡。

空心客（小豬）

暈啊，這房價都已經漲成這樣了？？？天啊，五十萬還能在哪兒買起房？
/ a& a0 B+ H" c3 b8 Y) I

sisiqueen054

樓盤名：雙槐里、平原里2 r( v/ n7 V0 d6 \
所在區：西城區* V0 L: v) [- L
看房時間：2013年8月　　6 E4 e% L+ m4 q9 [
樓層、戶型、面積：100平的大四居，送露臺，頂層6層，無電梯，1995年的房2 N3 f; I% c) x! I- ~( a) d. v
價格（單價和總價）：420萬　　6 v! i$ ~. e2 b  W; U
優惠：送露臺，全南臥室　　
1 R! a( Z5 _( p/ m; a$ N優點：光線好，2衛適合大家庭，改造空間大。旁邊有宣師一小，半步橋小學，16中，地鐵陶然亭站很近。
( N2 P6 `! P: A* }8 R缺點：老房，基本沒什么車位，房屋外觀環境差點，那片的房子都是客廳較小，臥室大，明衛很少。

zhaojiayinuo

回復 茉莫 的帖子
3 Y, q; [- ]' l0 @% L( F5 w) |% X- R
) g4 f3 ?1 `& p. s( R8 P8 U真好啊，可惜我們去的時候只剩下三居的，實在買不起~

htmhm

回復 htmhm 的帖子
6 u' Y. ]6 T# H5 \6 p: r( [1 _, o: A, m/ p* J/ X0 T
200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

你看的房子更靠內環唄

花跺跺

房價飛漲 傷不起啊

mimistar

樓盤名：溫泉花園
% L* f3 P% k6 T. m! u所在區：昌平+ G  Z4 O. x2 ?# \! X
購買時間或看房時間：5月前6 u* y. }& a  o6 o* n' w. s. _) u
樓層、戶型、面積：60平（實際65），兩居，因為是一層，可自建小房。　　
2 r+ X  N; K% z. r價格（單價和總價）：132萬# s: m9 _- O8 U: B; h
學區：周圍村鎮小學4 k! m  E) t2 w4 m' V
優點：附近可選幼兒園有三家，一層可自建小房，種菜啥的
: v1 g9 D  w' T缺點：路老化嚴重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

樓盤名：裕中西里　　
( ~" A5 o6 h9 ^) k  [  b9 I所在區：西城　　
$ s8 [" K8 N0 [) C- v2 ^購買時間或看房時間：今年3月份　　
6 O" F4 x$ u4 H樓層、戶型、面積：11層，兩居，64平" \& A" D+ N( g- Q
價格（單價和總價）：52300元每平米，335萬" |! [- x3 Y' c  q3 V0 _
優惠：無
$ a" @4 ^( }3 L/ m, {1 P學區：裕中小學
; Z, r* x: w/ S優點：交通便利，小區里有幼兒園小學中學
% S: l0 p- ~2 f* Y# Z  B缺點：購物不方便，附近只有小賣部，去大超市要么坐兩站公交，要么走路20分鐘
# v. O5 C" `* t& R1 _8 X: V/ ^4 T8 J8 M% V; D
這是今年年初買的，住到小區后一直還關注這里的行情，國5條出來后，這里的房價基本還是沒變，甚至有稍微回落，均價在51000-52000，聽中介說，交易量很少

mimistar

安杰 發表于 2013-8-13 11:21
8 B2 K  t* G7 H. Z$ H) S7 N回復 yuting0721 的帖子
% k, Q& Y8 B& L; s% L9 f: z
7 t& n+ d  b! R& H9 e, v9 v, \! q溫泉的都這么貴了啊   北亞是不是更貴了？

' j- c6 \$ y! p- {4 A# d/ {我去北亞看過房，要走很遠，北亞比溫泉貴，而且北亞附近沒有方便的公交車，要住北亞，最好有車。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在尋房子啊~~~~
2 A" x: c$ ?& H$ t房價是不會跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~現在還出手來得及~~

chq0923

回復 公主媽媽@bj 的帖子
. Q8 |# j  Z# S
* Y) |4 l' H, {我是把以前的房子賣掉了，然后貸款了很多，換了這個的。。。。

tracy_imyme

- \" t; e+ L+ E  P5 d8 \7 T
& Y# _; O. }5 Z2 ?. A/ A我也來說個我知道的吧，我關注的都是學區房2 \7 j, c/ |) K" y4 Y$ p1 B
樓盤：首都師范大學家屬樓' F* n$ f4 Z5 \. V" D: ]5 u
城區：海淀$ z: l+ m* m$ y/ [$ s
戶型：兩室兩廳全朝陽
) `+ G& [% U3 O4 ^樓層：18層塔樓的15層
0 F( ~/ f1 y8 \+ U+ k; [面積： 建筑面積大概80左右吧，但使用面積估計也就60多吧，老房子公攤都比較大
) {4 I3 h$ f) {4 G價格：現在的單價超過6萬一平了，合下來500多萬，一兩年前的價格還是4、5萬一平呢，漲的很快( i! h7 Z) M/ m3 m  W$ v  ^/ `
學區：首師大幼兒園、海淀實驗小學、首師大附中，重點學校一條龍
3 Y, N- u( M; V; |+ C優點：房子戶型很方正，臥室面積大，朝向好，周圍生活非常方便，超市、學校、醫院、地鐵俱全，周圍有地鐵6號線和10號線，而且因為是學校的房子，安全相對好一些，但近幾年很多原來學校的老師把房子都賣了，住的人大部分是奔著學區來的，有些雜了( j# z* `8 T. a- |
缺點：房子比較老，80年代的，小區里停車位較少，但停車費價格很優惠

Amymeng

樓盤：海淀南路
& Q) W( n1 A6 B9 ]: N1 G5 ~城區：海淀
8 [' m9 d! e) H, a  S: H. W戶型：兩室暗廳，南北通透，北面臨路不算很吵# A. o  S$ a, h  X7 D7 Q' \
樓層：6層的頂層，上面是坡頂8 J( I  n4 Q! i+ h) z
面積： 建筑面積57平
7 ]5 H/ v+ E$ Y; a) A& N價格：總價305，單價大概5.4w
- i0 D5 K& O- ~- O- ~# j學區：萬泉小學學區
2 R# |0 ~* Z- d+ g4 l  G優點：離蘇州街地鐵站很近，下樓就是，學區房，南北通透戶型方正% }+ Z- _  W5 f- \- t' H( F$ P+ U
缺點：房子90年左右的吧，一棟獨樓臨海淀南路，倒不算太吵，主要是為了孩子上學買的。6 d3 S- O2 W, m5 s8 G* x7 [
看了很多房子，周邊老小區學區房基本是5.2-6w，新的小區要8w
1 N( m6 N5 V2 ?% K  ?  ?! [另外：房子要出租，誰需要租那邊的房子聯系我，呵呵

治兒

請問海淀區有新樓盤嗎？謝謝

寶旦mama

: }: u- `; ?/ t( j! l/ M: ^3 P/ p( T1 g* k8 l
我提供一個好友剛成交的房子：+ O& C) I5 |, Z( S8 }$ r
- ^  y4 L$ q- w; k# A  y% L
樓盤名：嘉潤花園5 J8 b: j9 ]8 ]8 w) J- j) u
所在區：望京8 Q' q8 K) H6 L4 X
購買時間：2013年5月底
2 b: n) m7 S' T( P* V4 F樓層、戶型、面積：十幾層，東南向，107平大兩居( [( K; D0 u) T* q  o8 W
價格（單價和總價）：總價400萬（含稅費），單價3.77萬1 J$ C0 p; d9 v/ @! z' i) a
優惠：送了些家電和家具8 G+ l  a3 P5 M6 J$ C
學區：不清楚。考慮到孩子上學會找關系，所以學校沒特別打聽。' W- x+ `1 n" D% D/ C& n  @* I
優點：此房為精裝修，保養不錯，并送了小家具和家電，可以免受裝修之苦。家里有寶寶，環保安全。交通方便，離目前在建14號地鐵300米遠。生活購物也很方便。
: {# }& G- i/ _6 B缺點：臨街，灰土和噪音會稍大些。