xmz1229

回復 clxandqyb 的帖子4 T; T/ `% R4 z

2 r8 c% E* t1 u5 y$ y呵呵這都是氣話，說說而已。但凡有點辦法，都不會讓孩子離開我們身邊。不知道是不是因為已經不買了，我最近看鏈家在線，覺得無論是租房還是買房似乎都沒有上半年火了。房價還是漲了點，但是虛高，很難成交。出租的人很多，看房的人很少，租金漲不起來。
, k# i8 w; f# p/ O& d. Q總之隨緣吧，別太著急了，有時候是我們自己的心理因素造成的虛火而已

豬財乖

還好我聽老公的買了新房 這二手房是真折騰不起啊

神奇優寶

回復 xmz1229 的帖子, H7 J8 Z  E+ q0 ^- j- X: Y
' g% G" k  H7 R. \! x
絕對是血淚史。。。唉。。。

exa

我們買房簽合同的時間差不多跟你一樣，但是我們往后的過程比你驚險的多，呵呵。能夠理解你的心情

1078053524

我也是賣小換大，也是05年買的4環小開間，但我09年換的房，換得太遠了，5環外了，我現在覺得上哪都不方便，也很后悔呀。

yiyiyx

我也是12年這個時候簽的北四環的房，從看房到簽約一共不到兩周，雖然當時很果斷，但現在回想起來真有些后怕，我簽的是沒有房本的公房，一直到13年3月才完成過戶交割，這期間也是各種驚心。很慶幸沒有拖到新政實施，除了運氣好些，最關鍵的是放棄貸款，先全款過戶后抵押。

帶魚丁丁！~

也許我的資本還不夠，沒有考慮過買房子的事情，看過你的文，更加不敢想啦！

娜樣幸福滴麻麻

感覺樓主折騰了一次是門清了啊，我們是2012年底買的，整個過程到現在我也不是很明白呢。反正糊里糊涂就買了，賣家是個公務員，說急用錢要投資，也沒問過她家庭情況什么的，房子無抵押的，還算順利吧，什么都是通過中介弄的，中介讓干嘛就干嘛了，就糊里糊涂買完了。跟賣家談的時候也沒談那么細，直接就簽了。

-§∨iv!@n

寫的很詳細哦，好幾百萬的房子我現在都不敢想了。。

clxandqyb

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: o1 }) m& X$ p
1 m! f7 l% \! J2 h- D唉！不買只是一種無奈的選擇啊！誰讓咱是窮人呢！

珣珣

樓主寫的真好，不過你買這套房也是自住又不是出租，要原來房子里那些舊家具也沒用吧

小腸金

都是房子惹的禍啊

xmz1229

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0 Z( D! ~. t8 E& e" F! g8 a
7 }2 m, I4 r! [! J: T5 b其實關鍵就是碰上什么人，一紙合同怎么可能窮盡所有厲害關系呢。雙方都講誠信就好辦

xmz1229

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& b1 J1 l' r8 D. z1 y: B! p; j3 T- l6 W  y& `( V
我就是出租啊。我自己在單位附近租房子住，上班上學都方便些。暫時是不會過去住的。買只是怕將來更加買不起。買一個保底的心態罷了。現在想來也有些后悔，應該直接在二環內買個可以自己住的，雖然破點小點但是自己可以住，而且保值增值，好賣好租些。

xmz1229

4 r4 C$ E# \/ E+ ]% F/ D
* P$ \0 m8 k$ }3 x, K1 n8 e/ r關于如何選擇中介：# T5 b6 `$ k: e
2013年至今一直在折騰房子的事情，一買一賣一出租，現在最大的感覺就是中介很重要。我自己感覺中國的中介市場很混亂，素質的確比較差，相對來說鏈家確實是最值得信賴的。起碼不會多生枝節另要錢，當面態度還是不錯的，只是每個中介經紀人的素質參差不齊。強烈建議鏈家加強對經紀人業務能力的培養。
7 A  _8 i2 A- i' y; {$ [挑選經紀人最簡單的方法就是在鏈家在線上面查看房源，會看到一些經紀人的房評，上面有經紀人的級別標注。選級別高的，往往是從業時間長，業績好的，直接打電話過去聊一聊，就知道這個經紀人的素質了。千萬不要直接就打房源掛在誰名下就打誰電話看房。鏈家房源是經紀人共享的，哪個經紀人都可以帶你去看這個房子，但是經紀人的素質差異是很大的。