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房產(chǎn)稅限購(gòu)松綁經(jīng)適房自住商品房
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團(tuán)長(zhǎng)編號(hào):MW10513

高 二

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寶寶生日
2009-01-28 
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樓主
發(fā)表于 2013-12-16 13:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
小編有話：北京這房?jī)r(jià)攀升的速度真心比火箭速度還快??！想在北京有棟房子是多么的不容易啊，咱帖子的樓主 就結(jié)婚6年了才有了自己的小天地，花了110萬(wàn)，成了負(fù)翁了，這房子買的過(guò)程也真心有點(diǎn)曲折，咱們就一起來(lái)看看吧，有啥房稅等相關(guān)問(wèn)題可以問(wèn)問(wèn)樓主哦！
' I1 q6 Y' M2 c; l; P8 {% e - W/ A/ f" D" F& i/ F+ T4 H" N前言      
      結(jié)婚六年了，一直想等攢夠了首付買個(gè)房子，可發(fā)現(xiàn)這工資上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的上漲速度。
      年初，心心念的想買房，聯(lián)系中介看房，看完之后心就涼了，六十多平米，房主開(kāi)價(jià)80W+，首付我們需要拿出40W+，對(duì)于存款只有10W的我們來(lái)講，30W的借款真不知道從哪里湊去。于是就斷了買房的念想。
      年中，聽(tīng)說(shuō)村里有人賣宅基地，我們似乎又看到了點(diǎn)希望，趕緊找人幫忙聯(lián)系，結(jié)果聯(lián)系下來(lái)，那處地方是不錯(cuò)，鄰街，可是價(jià)格也很漂亮，18W，地上只有兩間廂房是可以住的，再加上蓋房，沒(méi)有50W也住不進(jìn)去，又?jǐn)嗔松w別野的念想。
      十月，老公又動(dòng)了買房的想法，于是找同學(xué)借錢，但一同學(xué)馬上要結(jié)婚，目前手上沒(méi)多少。讓他等結(jié)婚后?；楹螅峭瑢W(xué)主動(dòng)找老公，問(wèn)他買房的事情，還說(shuō)可以借給我們20W，加上手里有的，基本可以湊個(gè)首付了。于是，找了個(gè)我倆都休息的日子便看房了，一看就成負(fù)翁了。。。
      

已有 3 人評(píng)分經(jīng)驗(yàn)值 媽米 收起 理由
duhuaifang + 100 同學(xué)很給力啊
愛(ài)麗兒公主 + 80 恭喜上首頁(yè)
小象嘟嘟 + 200 活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)~

總評(píng)分: 經(jīng)驗(yàn)值 + 100  媽米 + 280   查看全部評(píng)分

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寶寶生日
2009-01-28 
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看房記
% W4 U" w4 n7 K      話說(shuō)平谷目前的樓盤也不少，我們就從家開(kāi)車出去，一路看了過(guò)去。9 O" [3 K% ]* z. W+ q/ W
       先去了離家最近關(guān)注也最多的紫貴御園，都賣了三期了。第一期是過(guò)年的時(shí)候開(kāi)始賣的，據(jù)說(shuō)當(dāng)時(shí)排隊(duì)的情景很壯觀，警察都過(guò)去維持秩序了。當(dāng)時(shí)的價(jià)格是交10W房?jī)r(jià)按10300，50W就按9700了?？墒沁@個(gè)樓盤是當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商，雖說(shuō)剛一年，樓都已經(jīng)封頂了，可是住建委的網(wǎng)站上查不到它的任何信息，問(wèn)售樓處，也只是告知手續(xù)下個(gè)月會(huì)下來(lái)，永遠(yuǎn)都是下個(gè)月。。。我們是真怕交房的時(shí)候要求付清尾款啊。。。
3 `/ ^. F5 r; n       繼續(xù)前進(jìn)，有號(hào)稱面向北京有錢人的“天潤(rùn)－香墅灣”，我們居然腦殘的進(jìn)去了，我能說(shuō)我進(jìn)去是找刺激去的么？最小100平，單價(jià)2.2W，神馬大理石板材，精裝修，嗯，我腦子進(jìn)水了，趕緊出來(lái)了。售樓小姐還給送出來(lái)。上車了，老公說(shuō)你知道她為什么送咱們出來(lái)么？她是看看咱們開(kāi)什么車，能不能成為她的客戶。。。呃，我只能呃了。。。
& E4 y6 d& u+ M$ O; e4 U$ B4 M       繼續(xù)往縣城開(kāi)，來(lái)到了很久以前關(guān)注的邑上原著，是的，就是在京平高速上能看到廣告的那個(gè)樓盤，花園洋房，別墅。目前只有公寓了，小平米，單價(jià)18000左右，總價(jià)110左右，還能接受。再看環(huán)境，手續(xù)，基本確定在這里買了。: T' U' s0 y& G0 ?' e" q. A
       至于馬坊的樓盤我們就不考慮了，雖說(shuō)離北京近，雖說(shuō)靠著高速，雖說(shuō)以后的地鐵也要從那里過(guò)，可是畢竟是縣城的郊區(qū)啊，畢竟神馬都木有哪，畢竟房?jī)r(jià)算下來(lái)要超預(yù)算的。。。
# i2 V" k8 U$ l/ }! q. O$ K7 F

點(diǎn)評(píng)

Fiona27  紫貴的預(yù)售還沒(méi)批下來(lái)呢，我們當(dāng)初也考慮過(guò)那邊。但是實(shí)在是太遠(yuǎn)了，上班太不方便了。買了也只是放那兒  發(fā)表于 2013-12-16 16:11
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寶寶生日
2009-01-28 
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房產(chǎn)
沖突; M5 u! D$ ^  [" o5 N5 B
       中午出去吃了個(gè)飯，跟老公同事聊起了買房的事情，正好他們也在那里買了，說(shuō)什么老帶新可以免一年物業(yè)費(fèi)，貸款還能再優(yōu)惠5000，飯后就趕緊去了售樓處，想把房子的事定下來(lái)?？墒悄莻€(gè)售樓員非不同意我們的老帶新，不給我們?nèi)魏蝺?yōu)惠，一氣之下，老公就拉著我離開(kāi)了。當(dāng)時(shí)那個(gè)感覺(jué)啊，懊惱，明明就可以有自己的小窩了，卻因?yàn)橐荒甑奈飿I(yè)費(fèi)，2000塊錢放棄了?？墒且膊荒軟_著老公發(fā)脾氣，畢竟他心里也不舒服。# K* f$ h8 @+ |9 z6 S/ p; s
! u+ h2 u, p2 d* M
回到家里，誰(shuí)也沒(méi)有說(shuō)話，我坐在電腦前胡亂地看著微博，老公看電視。四點(diǎn)左右的時(shí)候，售樓處打來(lái)電話解釋為何不能讓我們參加老帶新，說(shuō)了一堆，老公也沒(méi)有離開(kāi)售樓處時(shí)的沖動(dòng)，與售樓員交涉，最終，售樓員答應(yīng)免我們一年物業(yè)費(fèi)。+ t5 P. M& c, ?
" K+ P% L9 O- V3 \, K
沒(méi)有想到啊，以為會(huì)失去的竟然又會(huì)回來(lái)，而且還帶著優(yōu)惠。

點(diǎn)評(píng)

zhaoxue-2004  堅(jiān)持對(duì)了  發(fā)表于 2013-12-17 12:25
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交定金  m! |8 W% m" u3 s9 k9 L5 i1 s
& E. W5 q3 ?( o0 M. i  E
矛盾解決了，就開(kāi)始忙活著交定金，把房子訂下來(lái)了?？墒鞘掷锏腻X有很多在基金里，當(dāng)天就申請(qǐng)贖回，居然要2-3個(gè)工作日才行，資金到賬又要5-7個(gè)工作日。。。* Z  l1 M& G) \/ F9 l1 s. ~; U
老公趕緊打電話球助，我也打電話給了一個(gè)同學(xué)，湊了幾W，再加上信用卡刷卡，總算在規(guī)定的日子之前把定金交齊了，然后就等審核準(zhǔn)備首付了。& D/ h0 ^4 E  w7 {' A, B
前兩天住建委的網(wǎng)站上看了看，我們訂的那套房子還是審核中。。。

點(diǎn)評(píng)

布丁小姨  現(xiàn)在買個(gè)房，真是太不容易了。也算恭喜了！  發(fā)表于 2013-12-17 16:28

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寶寶生日
 
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3891 
房產(chǎn)
恭喜樓主，雖然曲折，到底是有了自己的房子了！ 那公寓戶型怎么樣呢？交房是毛坯還是精裝？
: k! @* o  |, j1 I" u4 P/ g' S, g$ l

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寶寶生日
2010-08-13 
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回復(fù) loney 的帖子$ ?4 a  G$ u* I) b1 ^" e
9 l- z5 I3 F) U! J+ M' r9 E
是還在排號(hào)等開(kāi)盤？
9 r! S: z$ `2 F* H

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寶寶生日
2009-09-10 
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房產(chǎn)
回復(fù) loney 的帖子
: r% m8 W# m& {7 l3 F
$ e* ~5 D, B$ {: b  j+ O對(duì)平谷不是太熟，那邊交通情況怎么樣呢？
& H8 y( R- Q/ i2 @4 m( G

點(diǎn)評(píng)

Fiona27  交通很不方便，有公交走京平告訴直達(dá)東直門公交車站，大概從官莊道口出來(lái)，需要一個(gè)小時(shí)。樓主說(shuō)的紫貴御園就在官莊道口，目前在建。  發(fā)表于 2013-12-16 16:13

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寶寶生日
 
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回復(fù) loney 的帖子- m( n" u/ {" x

3 J. e/ L3 T9 a# f1 c+ S) F等審核是審核什么？是看你們有沒(méi)有購(gòu)買資格嗎？4 L) l$ H9 I8 C! ?# U0 v

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2011-09-04 
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1973 
房產(chǎn)
看房記& V; a. ]# ]) p! ]* k6 i) ^- y3 x& ~
      話說(shuō)平谷目前的樓盤也不少，我們就從家開(kāi)車出去，一路看了過(guò)去。
1 \/ v9 }' Q; o2 T9 o; c       先去了離家最近關(guān)注 ...
紫貴的預(yù)售還沒(méi)批下來(lái)呢，我們當(dāng)初也考慮過(guò)那邊。但是實(shí)在是太遠(yuǎn)了，上班太不方便了。買了也只是放那兒

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2011-09-04 
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1973 
回復(fù) loney 的帖子
, ^, M& Y6 @# t. N6 [" d! Z$ A' I, U2 @& B; {+ w
對(duì)平谷不是太熟，那邊交通情況怎么樣呢？
交通很不方便，有公交走京平告訴直達(dá)東直門公交車站，大概從官莊道口出來(lái)，需要一個(gè)小時(shí)。樓主說(shuō)的紫貴御園就在官莊道口，目前在建。

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2012-02-04 
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9 
平谷的房子周圍配套比懷柔要稍微差些吧

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寶寶生日
 
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3891 
親，記得來(lái)這個(gè)房?jī)r(jià)大公開(kāi)的帖子里回復(fù)一個(gè)哈~; m8 ^  \  V& S8 }4 Z' i* S9 P! o9 I( p
http://m.njdpjx.com/thread-1557072-1-1.html

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寶寶生日
 
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516 
回復(fù) loney 的帖子! Q- p5 _8 K2 k* m

2 k8 r5 F' N" d- W2 }% p* o  I買房啊   結(jié)婚啊  無(wú)限的壓力啊

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寶寶生日
2008-10-01 
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4012 
恭喜樓主，有了自己的房子了！
團(tuán)長(zhǎng)編號(hào)MW12769

高 二

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寶寶生日
2011-08-15 
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724 
恭喜樓主，在審核種就等著吧，說(shuō)是10個(gè)工作日的，每天去建委網(wǎng)站看一下，幾天后就有驚喜了。呵呵加油

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寶寶生日
2012-01-07 
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2261 
恭喜樓主，不過(guò)樓主膽子還是大的，10萬(wàn)就想著買房了，這年頭，房子，哎~~~

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寶寶生日
2012-10-11 
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803 
是官莊路口那個(gè)么   我們家就是平谷滴  感覺(jué)平谷的房子還是性價(jià)比不高

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寶寶生日
null 
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2165 
回復(fù) loney 的帖子9 E, }+ V7 @  b6 p
. `( {5 Q2 g/ O- a! F3 L. H2 A: K
恭喜樓主，真心不錯(cuò)，總算有窩了
4 _+ X+ z% n0 r$ c9 {* _你老公那結(jié)婚的朋友真夠意思，能借出來(lái)那么多，很不錯(cuò)了。
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【我的買房日記】+終于要有自己的小窩了
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