小象嘟嘟

繼金隅·匯星苑，和首創·悅都匯后，金隅的另一個自住型住房樓盤——金隅·匯景苑也完成了搖號，并將在7月25日開始選房。縱看11個自住型商品房的地塊，金隅拿下的這兩個地塊算是其中地理位置最好的，同時也是價位最高的。那匯景苑和匯星苑是否有相似之處？戶型又是否有什么改變呢？一起跟小編來漲姿勢！

項目介紹

9 J! C& H' J. z) L: }8 n% }

該項目位于朝陽區東壩單店，東至單店中路，南至朝陽區農科所，西至單店建材廠，北至東壩南三街。

& z5 }5 h* R1 ^* N

戶型舒適，經濟實用
7 i1 @: ]" H; ?/ G' P本項目規劃自住型商品房約3400套，單套面積約為60-90平方米的1-3居，戶型設計舒適，經濟實用。

3 t. U( {) v1 A. L# g/ t交通便捷、配套完善
5 s: N0 j/ S7 P$ G* k 項目用地位于朝陽區東壩鄉單店西村，西距東五環路約300米，東距東壩中路約500米，南距機場第二高速約3公里。項目緊鄰東五環七棵樹橋，通過東五環往 : f# F; O* l& ]) m, L* P北可以直接進入首都機場高速，往南通過平房橋進入市區；項目西側通過東壩中路和康各莊路可進入機場第二高速。交通十分便捷，為居民出行提供了有利的條件。

mayflor

gloria602218 發表于 2014-7-17 11:54
8 D& p7 R, V' a  ^1 a) M% y: [; |0 W我是做建筑的，先給你解釋一下，自住房一梯四戶吧，勢必不能滿足每戶客廳朝南的，這沒辦法，誰設計都一樣。 ...

2 }4 N' x; d3 ]1 b4 q專業人士的意見真的可以參考呵呵，強烈推薦南向客廳，采光好：）
8 A% A2 G. ]7 f' ?6 b* |7 m我家也是全南向，廚房和臥室相鄰這個問題完全不用擔心。

gloria602218

其他三種戶型都是客廳朝北吧，這是最不好的了，確實沒采光，老人住不太合適。

gloria602218

我是做建筑的，先給你解釋一下，自住房一梯四戶吧，勢必不能滿足每戶客廳朝南的，這沒辦法，誰設計都一樣。再說戶型，你認為不好的B3恰恰應該算是比較好的戶型，主臥和客廳朝南，多好啊，再說你覺得廚房油煙，其實沒關系，煙道離窗戶很遠在里面，不會影響你北邊臥室開窗的，這種兩個臥室離得比較遠的適合隔代人居住，比如你們夫妻和孩子，或夫妻跟父母臥室離得遠，互不干擾

飄飄piaopiao

張小妖妖 發表于 2014-7-16 15:22 ! W* d$ u6 ]" W! r6 s* W
客廳朝北的房子，能不能忍啊，大家給個意見。那個B3，確實在設計上有明顯缺陷，我比較中意B4，就是那個客 ...

6 S# g4 l0 _1 ^0 v8 c3 _; V2 @* a我們是旁邊的悅和園，也是金隅的房，由于樓間距大，朝北的廳還挺亮堂的

張小妖妖

小象嘟嘟 發表于 2014-7-16 14:12 3 f6 U1 I1 J+ e  `5 \
回復 張小妖妖 的帖子% h! Y' w  J6 _5 N

8 ?% v! u1 p& R  z# n4 V你看金隅的兩個自住房戶型，幾乎沒有是客廳朝南的，唯一個朝南的，其他方面又不足。 ...

. d* a# x+ Y/ h7 ]: k+ h/ v' U& C
客廳朝北的房子，能不能忍啊，大家給個意見。那個B3，確實在設計上有明顯缺陷，我比較中意B4，就是那個客廳，我很糾結！

張小妖妖

一桿秤 發表于 2014-7-16 14:16 + P( z! Z3 Z) ^* ~
回復 張小妖妖 的帖子
8 C8 h4 C% j3 g7 @5 x6 w+ x+ l( r
8 t- D; f6 {* Q( {( m& e0 u3 p我之前看過一個帖子，是住那兒附近的人寫的，說那個殯儀館比較隱蔽，不仔細一般看不 ...

' s% r1 E( I* O! \7 p% X# B親，能給個你看的那個帖子的鏈接么，我學習下。3 v" l/ t4 y1 @- |8 m' i* ^

孤葉飄舞

關注著首付和月供， 還是承擔不起啊。搖不上反而不用糾結了，現場湊個熱鬧吧

一桿秤

回復 張小妖妖 的帖子
1 U" t  h! O- A! j! w, `: g: f% A
0 y! z4 Z/ a" F我之前看過一個帖子，是住那兒附近的人寫的，說那個殯儀館比較隱蔽，不仔細一般看不到，也聞不到什么異味
# L" ~' G9 F; Y5 ?

小象嘟嘟

回復 張小妖妖 的帖子, d, N, {5 s; V7 d( e" l

! A5 }: D- [" Z- t0 F% G. g+ |你看金隅的兩個自住房戶型，幾乎沒有是客廳朝南的，唯一個朝南的，其他方面又不足。。就是達不到完美啊！
) d& @* f5 P2 n1 f/ L# i# K5 c6號能看到火葬場？omg！那確實不能選！

張小妖妖

小象嘟嘟 發表于 2014-7-16 12:19 . Y/ C0 H6 G. a6 m( d1 z# g" K- w/ j3 L
你是被搖上了嗎？嘻嘻~~6號樓肯定比7號樓好，朝南方向五遮擋，不必擔心任何樓層的采光，其次，6號樓不臨街 ...

6 `* i6 s; U" E" `我是搖上了，200多號吧。
3 S6 Q# N/ t1 P, V* m可是特糾結，一是戶型：2 B7 l. k8 i" i$ X- x, {3 s0 d5 S" a
看上的C1、B4戶型，全是朝北的客廳，家里老人說朝北客廳堅決不能要，太暗。. }/ U& e& z8 [- t" `7 _4 ]% d
那個B3吧，真是不咋地，次臥那個窗戶，看著是朝南，可是被旁邊墻一擋，再加上廚房的排煙，基本就是擺設不能開。
/ X; k, i9 H9 Z4 O二是樓座號：% e( ?5 B1 g$ d& V7 I
8號基本排不上；$ R) t3 W, ?; `
6號說是直接能看見火葬場；
* k1 o; R+ x. E% _0 d' t7號又臨街。
- R" p- a3 a& g0 t, \這分明是搖不上遺憾，搖上糾結死的節奏！

chench媽

芹菜小汐 發表于 2014-7-16 12:24 ( U: f# }; h) q, f+ T; o2 r
大門針對衛生間的門，是不是不太好啊

# ^1 x0 B/ i  t/ {, i* \貌似風水上有這樣的說法吧，可以做個什么格擋之類的
9 G8 k% M) ]1 M8 |/ E& E- K

芹菜小汐

此外小編也找來一居室的戶型圖，大家也可以點評看看~

還是A2好點，突然想起好多日劇里的蝸居，那幺小點，也是大開間，但也能規劃的很舒服

芹菜小汐

最后是B1戶型，81平米兩居，南北通透，全明戶型，頗似曾經的經典戶型80筑。優點是窗戶很多，采光好，臥室 ...

可以把客廳沙發和電視墻掉個個兒，做一個電視背景墻，要不背對門口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3戶型，84平米兩居，全南向兩居（鼓掌！終于有朝南客廳了！），勝在采光好，浪費面積較少。但問題 ...

次臥和廚房的位置，太詭異了吧

芹菜小汐

其次是B4戶型，82平米兩居，南北通透兩居，設計符合我們的生活習慣。除了比C1戶型少了一個臥室，其他方面 ...

大門針對衛生間的門，是不是不太好啊

芹菜小汐

戶型點評( I8 w, T* P# Y; D# e
8 g4 o/ r) o* Q) Q
還是老規矩，大家一起來點評！

這個戶型感覺是把邊的，還是朝西的。。不喜歡

芹菜小汐

關于總價和月供2 l* R- H$ P8 w4 b/ M( ?' n

3 |! t$ g1 u4 F金隅·匯景苑的單價是22000元/平，與金隅匯星苑相同。不同的是金隅匯景苑雖然有一居室戶型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 發表于 2014-7-15 16:18 ) p+ @- o% Z) k
繼金隅·匯星苑，和首創·悅都匯后，金隅的另一個自住型住房樓盤——金隅·匯景苑也完成了搖號，并將在7月2 ...

/ t( N2 ]' ~, j& X$ N9 J+ o6 C  F小編，什么叫剪力墻啊？頭一次看到呢