小象嘟嘟

繼金隅·匯星苑，和首創(chuàng)·悅都匯后，金隅的另一個自住型住房樓盤——金隅·匯景苑也完成了搖號，并將在7月25日開始選房。縱看11個自住型商品房的地塊，金隅拿下的這兩個地塊算是其中地理位置最好的，同時也是價位最高的。那匯景苑和匯星苑是否有相似之處？戶型又是否有什么改變呢？一起跟小編來漲姿勢！

項目介紹

' U( i1 `+ a/ z5 F5 T# J* ]) I a

該項目位于朝陽區(qū)東壩單店，東至單店中路，南至朝陽區(qū)農(nóng)科所，西至單店建材廠，北至東壩南三街。

' d! j& T' v4 P l, ~

戶型舒適，經(jīng)濟實用
3 U) J, ^0 V$ [4 G* g* f, i 本項目規(guī)劃自住型商品房約3400套，單套面積約為60-90平方米的1-3居，戶型設(shè)計舒適，經(jīng)濟實用。

$ N( t# ^2 _0 y6 I$ c交通便捷、配套完善
4 B# a: f4 k9 L2 S. V O項目用地位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店西村，西距東五環(huán)路約300米，東距東壩中路約500米，南距機場第二高速約3公里。項目緊鄰東五環(huán)七棵樹橋，通過東五環(huán)往4 `5 e F0 k6 W. G) N 北可以直接進(jìn)入首都機場高速，往南通過平房橋進(jìn)入市區(qū)；項目西側(cè)通過東壩中路和康各莊路可進(jìn)入機場第二高速。交通十分便捷，為居民出行提供了有利的條件。

mayflor

gloria602218 發(fā)表于 2014-7-17 11:54
- e  m" J, F5 s! r0 o' {我是做建筑的，先給你解釋一下，自住房一梯四戶吧，勢必不能滿足每戶客廳朝南的，這沒辦法，誰設(shè)計都一樣。 ...

: D, m6 K9 W7 a! k9 o( V# n專業(yè)人士的意見真的可以參考呵呵，強烈推薦南向客廳，采光好：）) Z  b7 g7 j9 R1 A! m% c# h5 l
我家也是全南向，廚房和臥室相鄰這個問題完全不用擔(dān)心。

gloria602218

其他三種戶型都是客廳朝北吧，這是最不好的了，確實沒采光，老人住不太合適。

gloria602218

我是做建筑的，先給你解釋一下，自住房一梯四戶吧，勢必不能滿足每戶客廳朝南的，這沒辦法，誰設(shè)計都一樣。再說戶型，你認(rèn)為不好的B3恰恰應(yīng)該算是比較好的戶型，主臥和客廳朝南，多好啊，再說你覺得廚房油煙，其實沒關(guān)系，煙道離窗戶很遠(yuǎn)在里面，不會影響你北邊臥室開窗的，這種兩個臥室離得比較遠(yuǎn)的適合隔代人居住，比如你們夫妻和孩子，或夫妻跟父母臥室離得遠(yuǎn)，互不干擾

飄飄piaopiao

張小妖妖 發(fā)表于 2014-7-16 15:22 - [. |* s4 M- z3 ~. {
客廳朝北的房子，能不能忍啊，大家給個意見。那個B3，確實在設(shè)計上有明顯缺陷，我比較中意B4，就是那個客 ...

2 k9 U0 M7 S$ e5 g/ y: |. C
我們是旁邊的悅和園，也是金隅的房，由于樓間距大，朝北的廳還挺亮堂的

張小妖妖

小象嘟嘟 發(fā)表于 2014-7-16 14:12
$ t' \, V  ?8 \: z6 D: `  e回復(fù) 張小妖妖 的帖子4 l* n% l, Q% b2 B" q% d

( i2 u# z" j3 z  S( R4 p( m; k你看金隅的兩個自住房戶型，幾乎沒有是客廳朝南的，唯一個朝南的，其他方面又不足。 ...

* ?& F* [* l* _  d/ n1 r
客廳朝北的房子，能不能忍啊，大家給個意見。那個B3，確實在設(shè)計上有明顯缺陷，我比較中意B4，就是那個客廳，我很糾結(jié)！

張小妖妖

一桿秤 發(fā)表于 2014-7-16 14:16 1 C. C, g3 V) h+ n$ L$ m
回復(fù) 張小妖妖 的帖子& V5 U- b0 }) N

5 X$ R9 Q3 y  ^0 t! f, O% w我之前看過一個帖子，是住那兒附近的人寫的，說那個殯儀館比較隱蔽，不仔細(xì)一般看不 ...

/ p. g( g% r% p8 v6 l; h  z. s3 d
親，能給個你看的那個帖子的鏈接么，我學(xué)習(xí)下。
  o/ h! T; }+ W

孤葉飄舞

關(guān)注著首付和月供， 還是承擔(dān)不起啊。搖不上反而不用糾結(jié)了，現(xiàn)場湊個熱鬧吧

一桿秤

回復(fù) 張小妖妖 的帖子
+ F* y( _; w. ~# \9 y' N$ ^8 p# y# y( s1 O
我之前看過一個帖子，是住那兒附近的人寫的，說那個殯儀館比較隱蔽，不仔細(xì)一般看不到，也聞不到什么異味, o3 K2 C/ [, h8 D2 |

小象嘟嘟

回復(fù) 張小妖妖 的帖子* `4 G2 A. J$ G0 d; i' ?
" `# j# M' h. J5 E2 u0 R! |
你看金隅的兩個自住房戶型，幾乎沒有是客廳朝南的，唯一個朝南的，其他方面又不足。。就是達(dá)不到完美啊！
: i' u; C, ~7 D1 A8 z0 b6 K: D6號能看到火葬場？omg！那確實不能選！

張小妖妖

小象嘟嘟 發(fā)表于 2014-7-16 12:19 6 {5 ^1 C/ E) ^# ]. y
你是被搖上了嗎？嘻嘻~~6號樓肯定比7號樓好，朝南方向五遮擋，不必?fù)?dān)心任何樓層的采光，其次，6號樓不臨街 ...

7 v; V, v- C1 G* `% T4 |& f1 o
我是搖上了，200多號吧。
) h% P6 U) ]- E5 v0 w: j1 \: @# J- s可是特糾結(jié)，一是戶型：( ?" }$ _% z! z! Y- O5 t
看上的C1、B4戶型，全是朝北的客廳，家里老人說朝北客廳堅決不能要，太暗。% b- b- c7 Q0 k* L* N% o
那個B3吧，真是不咋地，次臥那個窗戶，看著是朝南，可是被旁邊墻一擋，再加上廚房的排煙，基本就是擺設(shè)不能開。
8 U+ k' e0 N6 j+ g二是樓座號：7 Q: }& D6 y% Z. }: e) d8 n
8號基本排不上；
" @4 c* {5 ^( O" P2 [4 m6號說是直接能看見火葬場；* C; j, \! |* y, R$ k# ~
7號又臨街。
9 Q  @$ X% _& \4 ]& D% r" R這分明是搖不上遺憾，搖上糾結(jié)死的節(jié)奏！

chench媽

芹菜小汐 發(fā)表于 2014-7-16 12:24
9 S$ X. f% Y" y6 l大門針對衛(wèi)生間的門，是不是不太好啊

" c4 P# \4 \! P) M0 d. R
貌似風(fēng)水上有這樣的說法吧，可以做個什么格擋之類的& u( t$ t6 S1 [

芹菜小汐

此外小編也找來一居室的戶型圖，大家也可以點評看看~

還是A2好點，突然想起好多日劇里的蝸居，那幺小點，也是大開間，但也能規(guī)劃的很舒服

芹菜小汐

最后是B1戶型，81平米兩居，南北通透，全明戶型，頗似曾經(jīng)的經(jīng)典戶型80筑。優(yōu)點是窗戶很多，采光好，臥室 ...

可以把客廳沙發(fā)和電視墻掉個個兒，做一個電視背景墻，要不背對門口，太不舒服了

芹菜小汐

然后是B3戶型，84平米兩居，全南向兩居（鼓掌！終于有朝南客廳了！），勝在采光好，浪費面積較少。但問題 ...

次臥和廚房的位置，太詭異了吧

芹菜小汐

其次是B4戶型，82平米兩居，南北通透兩居，設(shè)計符合我們的生活習(xí)慣。除了比C1戶型少了一個臥室，其他方面 ...

大門針對衛(wèi)生間的門，是不是不太好啊

芹菜小汐

戶型點評5 ~4 U) J6 a' P8 c
, e( p/ n; ?( ]& o8 B2 T  K3 F0 I
還是老規(guī)矩，大家一起來點評！

這個戶型感覺是把邊的，還是朝西的。。不喜歡

芹菜小汐

關(guān)于總價和月供) g) g2 b: j' Q

) A5 v1 u3 P! Y# ]; l9 r金隅·匯景苑的單價是22000元/平，與金隅匯星苑相同。不同的是金隅匯景苑雖然有一居室戶型 ...

月供真不少！

芹菜小汐

小象嘟嘟 發(fā)表于 2014-7-15 16:18 ' X' K8 \% a5 u8 ^# _
繼金隅·匯星苑，和首創(chuàng)·悅都匯后，金隅的另一個自住型住房樓盤——金隅·匯景苑也完成了搖號，并將在7月2 ...

4 \0 @6 b: j# {小編，什么叫剪力墻啊？頭一次看到呢