小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）
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8 u+ ?, l! m( G6 L　　【活動時間】
1 m( B1 y. t" X) Y6 e3 Q　　2013年8月6日-2013年8月31日
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( O& `" E% d9 j2 f　　【參與方式】! d2 k, A$ y% t0 g  N# o
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：  w8 j4 V. S& p2 R* ^
' K0 m: O6 {* R$ t( n7 C) J
　　【樓盤曬價】4 _0 O2 H8 ~3 I8 S2 t% U' @& U
　　樓盤名：XX
% J" R0 o) _& k1 l) s- [- J3 x　　所在區：XX
+ a; M+ x& h) T, U5 s1 @　　購買時間或看房時間：XX$ o& F& ?9 x% f" r0 S( }8 n; E' j
　　樓層、戶型、面積：XX
1 F0 i$ [5 T( P1 P$ h& L　　價格（單價和總價）：XX$ X  r" `! `8 k, ~5 A
　　優惠：XX3 O$ X7 z- Z) ~( q7 s9 e
　　學區：XX4 k8 g. A$ L, i
　　優點：XX
2 U$ x8 i* S5 s; A　　缺點：XX
! _' Q  u% s0 j3 A0 _1 P7 J9 |) d
% `8 L4 e9 C) t) V' Y　　【注意事項】
& L" q; E1 t6 x3 R2 D: D# n　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
$ W( N  G7 q" c9 Q& `　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
8 {- B2 R# v2 \- d& B+ w+ Z7 D  Q  k6 ~+ A1 U6 Q
　　【活動獎勵】
3 _) g; d; k. k$ f$ e　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！, G$ J% D/ Y: P6 T( W) q- R

% M& J" A2 }3 O- _5 Q' R

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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
  N2 Y" K' t+ P& g
  E6 b2 }  K8 l6 |最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
4 w% [5 ^6 `4 Q+ u回復 小象嘟嘟 的帖子
% M+ A5 l/ w5 [9 U) q4 w! O% m4 M9 i* x/ f& J5 Q
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

6 W# T+ |& T& H+ w# Z: y0 X
寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37 9 G8 ?% D' N* I1 i* b
占樓  馬上回來

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歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧
0 ^( g3 A! C1 u0 j+ A" K. R樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
. |. D* [: t& f& @3 `所在區：海淀區
  J' b8 |8 o7 N5 |6 D% x購買時間或看房時間：7月! [! q- u/ l2 M) k0 T
樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層
6 H( ^1 }) O2 O0 J1 j價格（單價和總價）：總價246w
! G- f1 b& u. s. h) K; ?學區：農科院附小的學區房1 }9 ~7 E) C. }+ a$ X6 G' H
缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的4 X8 w! [: o( M$ w) R) H
樓盤名：太陽宮新紀家園( Y! B& j3 l( r7 K! S7 J' i8 b7 ~
所在區：朝陽區
# e9 \, N5 \1 W$ \) {8 u5 V- j1 X$ Q購買時間或看房時間：2012年6月+ w5 q" F0 {, L  e6 X' i
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右6 Z9 F7 \& H3 I: e" V, @

$ @' S% |  |/ A+ J# ?" g優點：
$ V/ j- _- v( N# ]) i3 G1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
# W, |9 J; a1 _4 r: K2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等
& A9 |$ u$ B, G% h% h
6 L, L) {6 B* W缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房$ G, j! p% M0 H0 T" ^
樓盤名：雙井富力城A區
, J3 p2 d$ e1 j　　所在區：朝陽+ F( M8 ~- G; \! e! O
　　購買時間或看房時間：7-27. ~6 A0 |, s- o: R. J8 E8 B
　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米. V0 m/ M6 p  Z: l- B+ o
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬
1 `2 e6 [3 _* I# N　　優惠：
2 r3 y2 N1 r, u# q. Q+ ?& ?; m　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學
7 x1 h, f& I& Y5 B9 a( h8 N0 [7 u, q　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。
4 [) `2 D9 v9 {. M7 \9 I$ k6 f　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子4 i$ f  e- e/ @4 y

4 d7 B$ z9 y: G哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

8 f( X) c4 u+ |& h

% O7 |5 x! a& }3 Z6 L樓盤名：旭輝奧都
' n7 y7 H  t! T" C　　所在區：朝陽
7 A2 n* ?7 W  J4 i: e　　購買時間或看房時間：正在賣。。。, W  M7 i6 [" w
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
7 N. W% w4 m0 ^7 `$ m　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬! @/ r: ^3 L# I; [, t( m4 {
　　優惠：
  `, k) f2 B& ]* k' k　　學區：無學區，周圍一堆的分校
) L5 ?- C9 t6 L1 w8 X. X# Z, A0 W　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。% M, W( Y- S! O3 t' V( x, b+ s
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

4 C. \) X% q6 I' H. o, g% b5 C: [. e
- B& G9 T+ |( q3 L- W0 ~
我寫寫賣房的感慨
" v( U1 W: v. ?5 b【樓盤曬價】3 ?2 m8 j$ k' ~- ]# t
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽
4 W  t" `) t- N  T1 d9 s購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套
/ B& |% T7 K3 d2 ?4 Z# b購買價格：不到6000: t$ p3 n' `% ?) X. @: ^
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
3 ]0 h4 j7 T1 E4 D. Z我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
- H" @& S9 Y, o7 y) o" ]0 F4 o! V1 `這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了) m. N: X' ~0 V- c
房子租售比特別好，有5%。
0 F9 v) T0 Q+ L我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
" F: Y: m% l6 `' R. F  c" ?3 X8 [4 j- W
重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！& u, V& m5 E3 F6 o, B" p$ V
! i; j* g" ~( ^# @

小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39
. p$ Q- ~- v, n$ O3 ]9 p5 V我寫寫賣房的感慨
& k8 ]& p; |7 u$ O) G0 Q【樓盤曬價】3 r. k* G" H  s4 g2 b  [
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

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可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買; B7 ~# K. A; Q3 u5 F0 V, Q" [

nn18

支持！。。。。。。。