小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）
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　　【活動時間】" ?1 @: R8 e$ M, U
　　2013年8月6日-2013年8月31日
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　　【參與方式】
7 x+ K; G/ U) J. }　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：
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　　【樓盤曬價】. E' H; `. q8 n3 I0 P0 z
　　樓盤名：XX: Y8 f6 O; Y" K7 U$ v7 ~! Z
　　所在區：XX9 P" g) j+ x# @
　　購買時間或看房時間：XX
* f2 I# v2 n$ F! u, l6 R　　樓層、戶型、面積：XX
( C9 K& K/ r5 f/ |/ T* U$ H% j　　價格（單價和總價）：XX7 ?" A+ G# n7 q3 N# J1 z
　　優惠：XX
( f" e* n& J( {* u9 K) c　　學區：XX
. |. c) t+ f/ ^3 i8 f! c4 Y　　優點：XX
' c/ F& X, ]* h　　缺點：XX
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5 S( @6 E" }! y4 D　　【注意事項】
1 Y7 o' ?% p# b% ?5 ]　　1.請勿惡意抵毀樓盤。8 k, ~/ k: a9 _) Q- L3 a
　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
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　　【活動獎勵】
, J9 e5 v: w5 U/ l  F  l0 w　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！9 }5 g4 ~9 `- I/ @% N1 Q' d
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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
, j! `9 G: R- M9 A$ h" f/ E1 q1 c8 C& i' P$ M$ W* {
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
6 R9 I2 k0 [, ?回復 小象嘟嘟 的帖子
. Z' I2 t' W6 r! w$ [( p; ~# m- x3 w
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

4 R' f  j6 Y0 N+ g寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37   S* q( `6 `; f8 M4 ?1 C
占樓  馬上回來

- w8 o* z" U! {# M3 \: f* v歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧7 f  @: ~4 d# B& K; C& l, |' l. e
樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
3 W9 z2 Q9 u! S2 l1 a2 [所在區：海淀區% U& I. g) f$ I! ?+ f* o% j3 P+ A! z! A
購買時間或看房時間：7月
3 k8 x5 e/ l2 z4 w樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層
" B6 r" c' x( v7 v% C7 r5 H4 v7 a價格（單價和總價）：總價246w; z  e" [) h9 p0 a, H# S9 b' }
學區：農科院附小的學區房6 b& d1 h! N9 A8 H: B
缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的
$ j5 p8 f/ i, V8 d2 }& {樓盤名：太陽宮新紀家園$ [1 `( V; \' l/ X1 Z5 H( \
所在區：朝陽區5 V1 N3 [6 P, u+ s
購買時間或看房時間：2012年6月( \. K- z0 R" a) y
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
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優點：3 `+ u5 h: A; y! l
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；' m( @! P5 z) r; H( `: l3 g
2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等; V) a- p0 i- U" ~

. u  I5 G9 z! r7 e/ n' z缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房
4 m! Z& M% a! g8 Q! M6 i樓盤名：雙井富力城A區
9 l4 N/ D& w9 [( U　　所在區：朝陽, E# l3 \: a% K6 r
　　購買時間或看房時間：7-279 I; g9 O( V! t1 m
　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米- n0 R* a- ~1 q, E5 y: ~) a
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬
) G% E4 v% U' w0 n; ^1 q! a　　優惠：" Y  y' B% a8 \) v" f1 [( V
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學" X% v8 ~" ?0 [' G, r+ Z" {. p" \
　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。: _0 H! x. U# C4 M, X8 Z
　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子
5 T& y3 @" k8 F; t* H# @6 E7 i2 u) V2 F$ {6 l: k
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

& M/ s; n7 l8 G8 q# W3 e! V' d! G, S; q& o1 k
樓盤名：旭輝奧都
/ y7 ~- K4 p+ R. C3 O% F　　所在區：朝陽
9 Y/ H* K" c& i5 f7 O　　購買時間或看房時間：正在賣。。。
# \2 a. `0 M. p) D　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
- G0 E  z0 o+ H- S0 t8 v　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬
2 |, W0 ?& i; k( W　　優惠：
! u* T, s( N/ \　　學區：無學區，周圍一堆的分校# r2 _# m- V* L: C( J2 ]
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。
  I# a; M% ?) i9 c( p　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

3 {! P* C1 Z8 [5 \6 @0 _8 j8 [" r) G$ o' v- w3 C$ f3 Q' s
我寫寫賣房的感慨6 s: T; z: i, [) @' M: a3 q
【樓盤曬價】
2 {2 `7 U( j# r- w# s' w5 S樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽
5 T( \- w4 M, T  K$ W9 b8 E購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套
5 [9 P% S: D9 A購買價格：不到60009 Y" v! \. e! u* b
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米$ Z* B# S' K" \; a1 A
我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬2 S8 H" \5 Y4 B' Y! Y
這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了5 ]1 h6 F& q7 s& y+ j0 L; H
房子租售比特別好，有5%。0 E. @0 Q! F0 C. |  g
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！% W0 T/ x! |$ s7 H! ~: P. t

: p' K! U1 W' N; m  {5 f重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！% R  B% Q7 o( q  i/ O

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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39
& O. d- T9 T# y" G0 n0 c: a我寫寫賣房的感慨
. \: G& h. }: C2 @' w【樓盤曬價】6 }9 p# O; A$ l' R' |5 B2 d5 T
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

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可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買/ o% g  x# Z1 t: K# k; R& o

nn18

支持！。。。。。。。