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房產稅限購松綁經適房自住商品房
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寶寶生日
2010-09-25 
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樓主
發表于 2013-11-5 12:11 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
題外話:2010年底考慮在北京買房,那時同事在昌平南口買的,說才7000多一平,我們那里手里有30萬,想等著2011年初再看看情況,誰知國五條下來了,不到5年的資格,我們還差一年多,暈呀,就不考慮了,到了4月份,全國的房價都在漲了,我們想著不管在哪里,先買一套再說吧,就這樣,花了40萬,在鄭州的一個郊區買了一套,現在一直在哪里放著 ,也沒有人住,現在想想,腸子都后悔青了,我當時有那40萬,完全可以在燕郊 廊坊 香河 固安那里買呀,唉, 不說了,說多了都是淚。今年手里有30多萬,就想著把家里的房子賣了,再問朋友借點,湊個100萬,先付個首付,娘的,那個房子我掛出去一個月了,每天問的人很多,就是沒有落實買的,我當時買的,加上亂七八糟的費用,完全有40萬,結果現在還掛40萬,也賣不掉,問中介說,現在買房那個有多新開盤的樓盤,和我的價格差不多,唉,那房我沒有買時,呼呼的往上漲,從1500一直漲到4000,可自從我買了以后就沒怎么漲過呀,傷心呀,現在每每和老公說起來,都說當時我們腦袋被驢給蹄了,怎么會跑那里去買呢。。。。
* ?3 M3 p% F1 D# v# H% `5 n, i& x怎么辦,手里只有30多萬,那個房子一時半會也賣不了,像順義 通州這些地方也根本考慮不了呀,沒辦法,只能轉站到固安 香河 廊坊這些地方,最近一直在這三個地方比較著,/ l- }$ U2 T( o- G4 n
先說固安,他們都說那邊的配套設施不好,除了有2個樓盤差不多,別的都不太好,但那個樓盤現在都1萬左右了,所以不考慮。; _1 E/ {) g7 q7 ?* e
再說香河,看媽網上說那個富力新城不錯,綠化也好,價格在7500左右,2016年交房,我和老公都在中關村上班,香河離這里好像85公里。  又比較了一個廊坊的距離,有70多公里。所以,昨天就直奔廊坊去了。
$ o/ T: E6 l" ?7 H  ?, t從西三旗出發,那一路堵呀,堵了將近2個小時,從京哈高速到廊坊,只用了不到40分鐘,回來沒有堵車,到西三旗我們住的地方,用了1個半小時。沒有去廊坊之前,看網上說廊坊現在的均價是6000到7000一平,孔雀城的8500一平,這一路走過去,都沒有看見別的樓盤,只看到廊坊孔雀城的廣告,就一直跟著這人廣告走,就走到他們那里的售樓部。進他們售樓部一看,第一印象還不錯,綠化很好,售樓部的人非常多,有看房的,還有好多在簽合同的,售樓人員給我們講解一番,我們開車又帶他在附件轉了一圈,講這個樓盤有多好多好,我老公有點心動了,就交了5000元的排號費,說實話,到現在都沒有覺得他房子貴在那里,周圍的配套還都沒有上來,小區對面有個大公園,現在也在建設當里,說是明年6月份對外開放,有個三甲醫院,也在建設當中,小學 初中說也有,問售樓人員,為什么 這貴呢,說開發商有實力,是華夏的,周圍11公里,將來都會是華夏蓋的房子,我們買的是3期,前2期已經賣完了,3期16號第一次開盤,說是以后開盤肯定會比這個價格貴,我們訂的3室2廳1衛,南北通透 ,一梯2戶,110平,房子的前面有2排6層的小洋房,小洋房的價格是1萬,所以這個房子的采光還是不錯的,前面都沒有高樓。交完5000元,就和老公想去別的地方也想看看,可轉了一圈,都沒有看到別的樓盤呀,只好回來了。昨晚就和老公討論選那個樓層,總共24層,是選6 7 8這幾層呢,還是選15 16 17 18這幾層呢。大家給個意見哈
3 |4 P4 q# P- l" x( A現在孩子3歲了,想著等孩子上小學了,就讓婆婆和公公和孩子去那邊上小學和初中,我和老公在這邊租房子住,周末回廊坊。不知道到時廊坊的戶口好辦不?
6 C& A: `  Y& ~
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寶寶生日
2010-08-13 
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回復 zhaoguoguo521 的帖子
( ]) w' ?1 P% }- h/ n5 s$ c5 Q- |2 V$ T  V
廊坊真是大熱啊,去廊坊買房能用北京的公積金么?
+ K4 k1 j: |$ K5 d' P9 @" d# K

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寶寶生日
 
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房產
回復 zhaoguoguo521 的帖子/ ~* p( \4 ^0 H
% m7 C' x( I* a  h: ^/ A) P
真合適啊,110的房子,總價還不到100W,這擱在北京想都不敢想啊
+ [; |; e3 l. @* C# O% L5 i" V

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寶寶生日
2011-09-11 
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zhaoguoguo521 發表于 2013-11-5 12:11
5 j; K& G4 A8 {) z( W題外話:2010年底考慮在北京買房,那時同事在昌平南口買的,說才7000多一平,我們那里手里有30萬,想等著20 ...

) x. z) y( f1 \+ D$ h地鐵里都是孔雀城的廣告。
三胖子媽

學 士

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寶寶生日
2010-05-26 
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房產
說實話我要是樓主我就把鄭州的房子便宜點賣掉,然后去北邊買個房。以后小孩兒上學了還是跟著父母比較好,學習很緊張,家長得多盯著。還有你們買了廊坊的房子以后也要租房住吧,這也是一筆花費。另外在北京郊區買房,這個漲幅我估計肯定會比廊坊快吧。樓主千萬別又走之前的彎路,選了條不合適的路才好。房子買來是住的。

點評

cocoalbee  萬分同意這個媽媽的見解,買樓要有投資觀念,否則只會重蹈覆轍,為什么富人只買貴的,難道他們不知道圖便宜嗎?  發表于 2016-1-14 14:30
道寧媽媽  親說的有道理!  發表于 2013-11-6 10:26
evilong  萬分同意這個觀點,坑已經跳過一個了,現在有跳類似的  發表于 2013-11-6 10:14

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寶寶生日
 
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回復 我愛嘎吉 的帖子
$ b. O; I4 I2 Q3 _2 q& E* J0 Z8 E( |, y" t1 W
親說的在理,我也經常腦子轉不過來彎彎

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 小右的春天 的帖子" m7 B% q+ w  I7 l1 z; ]% R

: G/ H: U, O# Z8 T" X好像不能用

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寶寶生日
2012-03-20 
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我是廊坊的,孔雀城好像在廊坊也挺火的,華夏的房子還是不錯的

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 我愛嘎吉 的帖子7 F. K0 ?- p6 Q. j9 t
' S7 ~, ?8 Z. Q7 e
北京郊區也都2萬多了,即使鄭州的房賣了,還要再借20多萬才能湊夠100萬呀,每個月的月供太多了,不想讓老公有太大的壓力

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 jdcsal 的帖子4 n$ z/ \7 B# B+ l0 G
( [6 _, v/ M* e
是的,燕郊現在配套都上來了,廊坊的配套還沒有上來

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 小樹的草窩 的帖子2 D7 p" I  o, n9 z. l2 w9 }& R
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呵呵,沒辦法呀,沒有錢,只能考慮遠點了

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寶寶生日
2010-11-29 
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廊坊到處都是樓盤,孔雀城算是貴的了,我同事有定的后來退了,那個位置8000多可不便宜

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寶寶生日
 
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說實話我要是樓主我就把鄭州的房子便宜點賣掉,然后去北邊買個房。以后小孩兒上學了還是跟著父母比較好,學 ...
萬分同意這個觀點,坑已經跳過一個了,現在有跳類似的

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寶寶生日
2010-09-25 
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回復 流年轉 的帖子
& C% f! H) I9 I4 [& p
' b' `/ `8 Z3 \, L是的,算是廊坊最貴的了,你同事為什么退了呀,有什么原因嗎

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寶寶生日
0000-00-00 
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我還是傾向于富力新城啊。。可能跟我在東邊上班有關系吧。覺得更近更方便。也沒 那么堵車。哈哈
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