天使貓媽媽

說說我家附近正在賣的二手房吧
* W# K. K( A( M　　【樓盤曬價】
; f$ c7 ]* I1 c/ U　　樓盤名：車公莊附近80年代的老家屬院7 d; H" U2 M2 p9 U* R0 N8 p2 H
　　所在區(qū)：西城
2 G: O9 W: {5 i; r* e) N　　購買時間或看房時間：樓下現(xiàn)在正在賣/ X# E% t: N- S  J% P6 A& @, r% U% f
　　樓層、戶型、面積：3/5層。兩室一小廳，全南。面積54平。
9 g' P! O' E  h9 `　　價格（單價和總價）：320萬，單價接近6萬。
! V4 e& _2 V# R$ j　　優(yōu)惠：二手房，應該沒有優(yōu)惠吧，不知有沒有稅。8 @7 r; s: K% X* T
　　學區(qū)：進步小學
7 M# Y$ y) f& O8 x8 Y　　優(yōu)點：地段很方便，門口就是2號線6號線，各種公交站。超市發(fā)，人民醫(yī)院等。
. L. W( y; ~" u! \1 ^7 V1 ~　　缺點：價格太貴啦，房子很老，80年代老小區(qū)，只有幾個公共的停車位，不夠用。

xiaoguoguo1260

樓盤名：新華聯(lián)運河灣
! z2 ?5 s3 b: ~7 D所在區(qū)：通州區(qū)/ ]2 A/ t, @4 n
購買時間或看房時間：7月份
6 z/ D# @/ ^2 z/ e/ s) P1 r2 Y樓層、戶型、面積：3/11    朝南  57平米
& v4 R6 C+ g+ X3 L  q2 @價格（單價和總價）：單價2.19萬   總價：125萬  不含中介費、稅費等等。& c. r! U! b7 ]
優(yōu)惠：因為是二手房，沒什么優(yōu)惠/ m' k2 M, F( F& q/ I; |: I
學區(qū)：北京小學通州分校　" J; Q0 p7 i- f. R" y
優(yōu)點：1.學區(qū)房，孩子上學方便  2.緊鄰大運河，風景優(yōu)美  3.安保較好  4.戶型不錯
" Q  R" Y9 S+ l8 x! B& V, y缺點：1.周邊配套設施不怎么齊全  2.附近有鐵道橋，有點吵

花沙發(fā)

回復 lyflycloud 的帖子
3 i+ Z, m# h( @" m9 n9 g6 e1 K
" X- `& \  c( a屬于天津武清了，跟北京交界的地方，交通還是挺方便的

cathty

7 H/ b8 s2 f* F, |( h
2 H; ?( K1 `9 T5 C# g+ j8 b* s
說說我們小區(qū)的二手房吧
) V$ y- T2 y- ?$ x% Y　　【樓盤曬價】
4 o; |: X, b$ B2 p' L# j/ B　　樓盤名：華騰園
; C  J$ R- F2 S  _0 r　　所在區(qū)：朝陽區(qū); k4 r5 x+ [# o$ U0 \
　　購買時間或看房時間：自己有套房子出租，中介不停打電話說4萬一平如果賣馬上簽單。
7 R/ {" i# V% r; ^. c# t　　樓層、戶型、面積：3/28層。兩室一廳，西南。面積90平。
0 y& M( W, j8 A& A: Y　　價格（單價和總價）：360萬，單價4萬6 \# K' w  d) _. e
　　優(yōu)惠：不知道有無優(yōu)惠，不知道稅多少
1 ]1 T" K1 r5 j. b- \& Q　　學區(qū)：離垂楊柳小學過天橋就是，園內(nèi)有個金色搖籃幼兒園，還有北工大附中與小區(qū)相對, M) `4 O$ w& E. e
　　優(yōu)點：性價比挺高的，地段很方便，緊鄰東三環(huán)，走路到地鐵10號線5分鐘，門口各種公交站。地鐵出口有銀行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。" N- c" l6 V7 U1 d3 W. {- m0 t* d
　　缺點：地面停車不是一一對應，找車位困難。

靚帥

【樓盤曬價】* ]2 o# _+ M- Z' I. Q; ~& @, p
樓盤名：新新家園2
/ ^- E0 v  W6 G7 R' o" h所在區(qū)：海淀區(qū)' ~  C1 c# z8 j% O% N8 I8 F
購買時間或看房時間：2013年7月( s5 q0 @# a2 d) d, G
樓層：5層
' {, E; o( H3 s' v; f戶型：4居' x2 D% d% `# ?: r# H# s
面積：1898 j8 `, X0 K% Y$ Y3 b
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米1 Z& p  s7 M! R
優(yōu)惠：送車庫、儲藏室
+ I/ ?4 k- W+ E0 {: }, Z/ L! u# K學區(qū)：萬泉小學' H# l/ [1 s- A% j
優(yōu)點：區(qū)內(nèi)有幼兒園、華聯(lián)、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離% K! n4 S) Z3 ^8 ?; m0 ?3 z7 P& J$ _
缺點：正裝修未入住，暫未發(fā)現(xiàn)。

靚帥

【樓盤曬價】6 ]9 a$ `2 g, E: \
樓盤名：新新家園2   K+ D4 c0 T3 c( F& [' o0 X% q
所在區(qū)：海淀區(qū)6 O# g0 i' t& n" Z/ q
購買時間或看房時間：2013年7月
, S' ]* D$ J  F# R9 H樓層：5層
- P8 r+ w  b, |9 i6 M% X戶型：4居
# \, T/ J9 A+ K7 W- S0 {# _- b& X* |' N面積：1890 G. p; t$ E' P8 O
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米% a' v, m) x9 r7 t
優(yōu)惠：送車庫、儲藏室
0 Q" ~. ~; s1 s: f學區(qū)：萬泉小學
& V9 u, I: K, Z: `5 }6 R; J& D優(yōu)點：區(qū)內(nèi)有幼兒園、華聯(lián)、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離) P/ L) s% i+ i, `; |
缺點：正裝修未入住，暫未發(fā)現(xiàn)。

微笑泡泡

% _. t  u, a; f" R# I( w
  u" `0 G8 L; T$ z$ ]& E' A2 u2 n說一個我一直鐘意的樓盤吧( E/ C" b- O6 \6 K0 ?2 C
" r4 f( K% v9 K( c
也算很新 可是我陰差陽錯沒有買成  樓盤名：水色時光9 n1 F7 w, \0 d) R: z
所在區(qū)：順義區(qū)北小營鎮(zhèn) 5 \8 w4 {5 \$ ?2 P
( G6 u: e( K7 s+ R, o  L! t  z5 ]$ V5 q
購買時間或看房時間：2012年時候看8500 只是我當時不夠5年社保 條件卡著  等到今年5月份夠5年了 又出臺國五條了  我又被狠狠的劃在外面  由于老家有一套貸款的房子 所以再買就得首付70%   我夠資格買的時候放假也到1.25萬了  加上稅等等 實在無法承受 不過還是一直在關注- s9 d& s- B$ J# h; y. H* ]1 Q

8 j+ i( N: l& k& G: ?樓層、戶型、面積：花園洋房/ ]7 i. L/ T: ^/ E9 w9 x/ s
0 J0 W0 G- r( m% q" h* ?9 S
價格（單價和總價）：總價125左右
4 P1 N5 a- c' }% A9 H學區(qū)：樓下就有幼兒園和中心小學  我看是新蓋的 很大很漂亮3 a1 Y9 ]! T  \" s' @0 [9 K
缺點：物業(yè)費比較貴 4 }* P& M# I1 [- C  ~+ @3 p5 Y
1 w; a5 O5 \6 u3 G) }& l* u
4 h6 }" ?4 N/ C5 ~8 B$ r" w
1 }4 r9 v2 Q! D, Y" y" K* `6 b! o) _- t

小象嘟嘟

靚帥 發(fā)表于 2013-8-14 15:40 7 B1 l& m* f4 ?' n  m
【樓盤曬價】9 T/ l. \/ N' C( p
樓盤名：新新家園2
6 b  x( Q' u0 h0 S7 H' c. ]' {$ e5 ?所在區(qū)：海淀區(qū)

( D! p3 c/ O! R; i寶媽能發(fā)個帖來說說買房過程嗎？! I* y3 w$ V& r) s: u
踩盤日記第二期進行中 說說看房踩盤過程 贏收納好禮 網(wǎng)友方熙媽錯過新盤買林肯公園1 [6 v! _: L( o8 z7 q8 k1 x- m1 F: @
http://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位寶媽知道大興黃村有不限購的房子嗎？謝謝

ulia7j

回復 htmhm 的帖子
4 o- A0 z: H$ b9 J8 T/ b+ s8 d. p" C4 p6 i; U: M. n
200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

ulia7j

最近在和平里看房，學區(qū)房，均價基本上在6-7萬一平。- F* y0 a. q6 H, }  v7 M, ?. z
前天看上一套能上東城重點的，53平 報價335萬，60年代的老房子，我倆正猶豫了，一扭頭人家就定出去了，真是跟賣白菜一樣，我傷心死了

ulia7j

回復 小象嘟嘟 的帖子
4 ^1 }6 b! q4 C  E
7 |+ y: p9 W  B) Z1 s& ^2 `" K樓盤名：和平里七區(qū)
6 Y3 C0 u1 z) X+ L7 G" O2 u所在區(qū)：東城9 R6 n2 P5 I3 c
購買時間或看房時間：2013.8.12/ Z' D  p' c; a* Z
樓層、戶型、面積：4層、小兩居、53平，無廳
6 y) Z. _& y* P' R& X9 K 價格（單價和總價）：6萬3，總價335
$ _9 F1 I6 o; z, ^9 S  X3 i 優(yōu)惠：無: x6 u" ~% \2 E) g4 m* f9 D/ f
學區(qū)：和平里9小& v, x* u) G; P4 y! E0 |. t6 |
優(yōu)點：學區(qū)7 w% \/ |7 Q( o( [
缺點：沒有廳，房齡老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。沒有得到媽米??？

小象嘟嘟

我分享了。沒有得到媽米?。?/blockquote>

親，沒看到你的回帖啊？

echobyz

回復 靚帥 的帖子
/ f! D8 E9 m( b7 W  f- r" ^6 |2 `
* z* ]5 g% [  c* W' {! J  l" n" \這個真是有錢人?。?！

lena6057

1 B: y9 [  ~7 L4 J* I0 c& C. U7 @( r

% Y! A6 f- z/ X& s一朋友為了辦移民，８月初一起賣了兩套房，共收到770萬現(xiàn)金：都是滿五年的房本，別的費用都是買方出。4 A0 z6 I  M, b

8 o2 Z+ o1 B; E& U+ R% O* \) U第一套東二環(huán)邊上的外交部公寓樓60平米。07年那會買過來的8500元一平，一直租出去了，這個月初剛賣出，45000元一平，目前正在辦過戶。! g3 p0 f" r7 c4 e7 |! G

# J/ ^0 J3 F; n3 }; v  t1 G# z/ d6 z9 U樓盤名：外交部公寓樓60平米　　6 p% o# p/ n  ^) I4 v; W& V
所在區(qū)：朝陽區(qū)東二環(huán)
% Q  v  W, w) c0 ~- j賣買時間或看房時間：８月初5 D, V; @4 B" }. ?
　　樓層、戶型、面積：高層中的小兩居60平米
: x& n  S7 }& _+ @　　價格（單價和總價）：45000元一平，總價竟落270萬。
# P7 b' U) y! r) `' G: O! j4 ]  z
　　優(yōu)惠：不太清楚
: ]# @% T* |7 B9 @' ]2 |　　學區(qū)：有一回民小學和一個區(qū)政府機關幼兒園
4 q) B- z! z: _2 i6 r$ t7 s　　優(yōu)點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯(lián)等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。" h$ }, J8 J1 f3 S0 u9 S
　　缺點：不太清楚9 g9 N8 c$ x" S

2 H; u' I. g7 [$ f; `% A1 u8 y; U; G) e0 X7 t$ e" \4 S: n
第二套也在東二環(huán)邊上，也就是外交部大樓南側的萬邦商貿(mào)大廈{此樓是2001年開盤14000元左右買的是寫字樓，18層以下是寫字樓，
& o$ ?/ ^, [- V  [) y18層以上是酒店。也這個月初賣的，122.7平米，總價:500萬，上周己經(jīng)過完戶}
, {/ A5 r8 J( R7 b6 b1 O, x/ D3 }% w8 O' J# z. d
樓盤名：外交部南街萬邦商貿(mào)大廈　
+ _7 g, ]3 i+ e" p$ K所在區(qū)：朝陽區(qū)東二環(huán)外交部大樓南側
5 E1 a  l' M, T賣買時間或看房時間：８月初
2 j4 ]& Q7 s4 U! l　　樓層、戶型、面積：高層中的朝東南向的10層122.7平。* p8 j( f4 K) l7 E
　　價格（單價和總價）：41000元一平單價，優(yōu)惠了一點點，收了個整數(shù)，總價竟落500萬。5 w+ ~' o  D& t, n; H3 d5 }
3 @* q2 S: P' _) h( C$ k9 ?
　　優(yōu)惠：優(yōu)惠了一點點，收了個整數(shù)，總價竟落500萬5 S3 \! ^3 h4 a/ a5 x+ }
　　學區(qū)：寫字樓，無學區(qū)
' u4 O& Q8 r7 O# g; w/ K　　優(yōu)點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯(lián)等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。
" }) M+ [& K$ [" ]: q& k最重要的一點是這套房子一直在出租，年租金在31萬到40萬之間，最便宜的也能租到31萬一年，并且非常搶手，這個樓上現(xiàn)在一套空房也沒有。" ^" |+ H( x" Z% \" E2 u4 |/ u
　　缺點：不適合居住，因為是寫字樓。除非自己辦公用，要不就是出租拿租金，這個樓上全部是做裘皮出口的，主要是針對俄羅斯等國家。
$ Z% A/ P1 `' c5 x) E( ]1 `8 Q* L' d5 t/ I$ L

eileen01314

這個帖子好啊~頂下