天使貓媽媽

說說我家附近正在賣的二手房吧+ z( f, Z% Q# V; _
　　【樓盤曬價】
$ D. b7 X( u$ l. Q$ X　　樓盤名：車公莊附近80年代的老家屬院2 e$ j3 q7 ~$ u( A7 M
　　所在區(qū)：西城# w4 T* S* |' J
　　購買時間或看房時間：樓下現(xiàn)在正在賣
/ s8 d, o: g( X8 f　　樓層、戶型、面積：3/5層。兩室一小廳，全南。面積54平。+ i$ g$ q+ S. l! W2 z; X
　　價格（單價和總價）：320萬，單價接近6萬。
9 I1 A# N  Q: r3 h　　優(yōu)惠：二手房，應(yīng)該沒有優(yōu)惠吧，不知有沒有稅。3 p  _! W2 @  u8 d4 L. }
　　學(xué)區(qū)：進(jìn)步小學(xué), e# `2 N* f" {4 k3 h; ~9 Q' O" ?
　　優(yōu)點(diǎn)：地段很方便，門口就是2號線6號線，各種公交站。超市發(fā)，人民醫(yī)院等。7 ^$ X9 V) r, D5 ^
　　缺點(diǎn)：價格太貴啦，房子很老，80年代老小區(qū)，只有幾個公共的停車位，不夠用。

xiaoguoguo1260

樓盤名：新華聯(lián)運(yùn)河灣. P+ |6 ^/ m! N' j2 t' M
所在區(qū)：通州區(qū); d) J8 d1 Q5 f3 |& h) {
購買時間或看房時間：7月份5 z' A, t+ h# L" B3 [! @6 Z
樓層、戶型、面積：3/11    朝南  57平米. @3 U; X2 R( {5 \% J: l! {
價格（單價和總價）：單價2.19萬   總價：125萬  不含中介費(fèi)、稅費(fèi)等等。
2 g- G* B) o$ F# i優(yōu)惠：因?yàn)槭嵌址浚瑳]什么優(yōu)惠
2 Y$ ?4 I* _8 K2 u- e學(xué)區(qū)：北京小學(xué)通州分校　
; X. \! K, }/ D' _2 }7 S0 I優(yōu)點(diǎn)：1.學(xué)區(qū)房，孩子上學(xué)方便  2.緊鄰大運(yùn)河，風(fēng)景優(yōu)美  3.安保較好  4.戶型不錯
/ \. M" A$ z+ N  ^/ q+ }" a, U; o缺點(diǎn)：1.周邊配套設(shè)施不怎么齊全  2.附近有鐵道橋，有點(diǎn)吵

花沙發(fā)

回復(fù) lyflycloud 的帖子
2 b. f- u' D# Z8 [) E6 C9 h3 n8 ^8 i
- y6 N* H4 t( e屬于天津武清了，跟北京交界的地方，交通還是挺方便的

cathty

; x  ~$ ^. X2 V. L8 }( l( }- _  ~8 i- A" n
說說我們小區(qū)的二手房吧3 k3 H0 V& l4 M! |( F
　　【樓盤曬價】  V1 |& w5 h2 N4 A5 Y5 A1 `
　　樓盤名：華騰園
8 n3 B& l- g8 C0 u' u　　所在區(qū)：朝陽區(qū); f5 H( l" e: A: ~3 j- `" O; v
　　購買時間或看房時間：自己有套房子出租，中介不停打電話說4萬一平如果賣馬上簽單。
$ g/ I8 R9 q; Y$ k　　樓層、戶型、面積：3/28層。兩室一廳，西南。面積90平。, w3 {8 r+ e3 z/ ]2 o5 Y8 Z: h
　　價格（單價和總價）：360萬，單價4萬9 X1 A. N4 ^! Q' D% Z# G0 M
　　優(yōu)惠：不知道有無優(yōu)惠，不知道稅多少
, g! u: j3 d: J; `. {- w　　學(xué)區(qū)：離垂楊柳小學(xué)過天橋就是，園內(nèi)有個金色搖籃幼兒園，還有北工大附中與小區(qū)相對
) S: G( m" v' c$ `5 e　　優(yōu)點(diǎn)：性價比挺高的，地段很方便，緊鄰東三環(huán)，走路到地鐵10號線5分鐘，門口各種公交站。地鐵出口有銀行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
+ C6 t3 B! D$ ?' `, K* u1 J) d2 [: X　　缺點(diǎn)：地面停車不是一一對應(yīng)，找車位困難。

靚帥

【樓盤曬價】
8 `& t! ^2 M0 M樓盤名：新新家園2 : E4 f) Z( N9 d" ~) p6 E
所在區(qū)：海淀區(qū)$ ?6 |8 t; @# G) o) D) G
購買時間或看房時間：2013年7月& c; `; \4 V: L8 U' g
樓層：5層5 m% E3 P" y, U# w2 D0 \  Z
戶型：4居
+ R3 g( r5 `" i. g# m- }) y面積：1890 r( o& T' E  ?7 V0 ~
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米
# q9 P2 s8 z) M% v7 L! K( [5 b( U優(yōu)惠：送車庫、儲藏室0 K0 D; o2 l8 F
學(xué)區(qū)：萬泉小學(xué)- d8 H6 h" ?: ^: l, \
優(yōu)點(diǎn)：區(qū)內(nèi)有幼兒園、華聯(lián)、巴溝地鐵、中關(guān)村3小、工人文化宮和少年宮步行距離
! B) p+ K5 x, H) L5 e8 Y0 W% K缺點(diǎn)：正裝修未入住，暫未發(fā)現(xiàn)。

靚帥

【樓盤曬價】2 T  k6 {+ C+ S* [; L
樓盤名：新新家園2 9 M1 U0 k# @3 B) A2 J$ [
所在區(qū)：海淀區(qū)5 M% j1 v& X( m- J& c0 m% g1 N6 W+ i
購買時間或看房時間：2013年7月
5 `9 p0 n+ B/ D, I% q樓層：5層) T4 s5 d" v, z1 u+ o( W
戶型：4居: J; s; b  O* u/ W7 z" S  g$ |
面積：189$ |: `% E; c/ Z
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米/ C9 x2 H( P! |. ?7 l* U( t$ _
優(yōu)惠：送車庫、儲藏室
0 D7 d. f, ^  J8 r學(xué)區(qū)：萬泉小學(xué)
$ Q. a  }# ?0 a8 H. f" ^* I3 D  ?優(yōu)點(diǎn)：區(qū)內(nèi)有幼兒園、華聯(lián)、巴溝地鐵、中關(guān)村3小、工人文化宮和少年宮步行距離$ U8 Q+ @5 T: X
缺點(diǎn)：正裝修未入住，暫未發(fā)現(xiàn)。

微笑泡泡

5 f8 V: E; a8 ]$ l
8 o' |. h. K' B. q# R0 z
說一個我一直鐘意的樓盤吧
6 V  t( y7 \" V& o# d, W2 g' |% Z& _4 P
也算很新 可是我陰差陽錯沒有買成  樓盤名：水色時光+ W, N4 X- K3 C/ @' u4 C
所在區(qū)：順義區(qū)北小營鎮(zhèn)
" H7 i! ~0 h+ c, s  x* H, u
! y# H; S9 M8 u. P- M購買時間或看房時間：2012年時候看8500 只是我當(dāng)時不夠5年社保 條件卡著  等到今年5月份夠5年了 又出臺國五條了  我又被狠狠的劃在外面  由于老家有一套貸款的房子 所以再買就得首付70%   我夠資格買的時候放假也到1.25萬了  加上稅等等 實(shí)在無法承受 不過還是一直在關(guān)注/ B- R3 Z! g$ f6 n/ o& n/ R

4 d- T& ], {& l( r2 w4 q9 P. \* H% U樓層、戶型、面積：花園洋房. Q% ]+ h4 z8 _( C

, S+ T, V0 A' u* _* F價格（單價和總價）：總價125左右5 R2 j% N. B5 Z3 v$ b
學(xué)區(qū)：樓下就有幼兒園和中心小學(xué)  我看是新蓋的 很大很漂亮. N7 w$ k. ]2 r$ f* L7 r2 c8 Q* j
缺點(diǎn)：物業(yè)費(fèi)比較貴
2 k# i  `3 {! C6 s( y7 X+ t9 {! l9 D4 ]) ?& ?8 v
5 V$ o3 D' Y! d$ i6 t  m1 W+ u, X

* J; t& |$ |& p9 Q; M! [6 H

小象嘟嘟

靚帥 發(fā)表于 2013-8-14 15:40
. G5 N: g* U- Q5 U. z0 w8 Q' {【樓盤曬價】
7 Q6 |( Y& T; b4 M( D. d) w7 [# p樓盤名：新新家園2
: u' X2 U  \, u. F' W$ n2 U7 B/ g) @所在區(qū)：海淀區(qū)

( ?6 e) e$ T3 m. p- R- Z寶媽能發(fā)個帖來說說買房過程嗎？
- }% N% t! l6 b7 n# g: n. K6 F踩盤日記第二期進(jìn)行中 說說看房踩盤過程 贏收納好禮 網(wǎng)友方熙媽錯過新盤買林肯公園4 @! e+ r4 z+ c2 |* Q8 c$ I2 G
http://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位寶媽知道大興黃村有不限購的房子嗎？謝謝

ulia7j

回復(fù) htmhm 的帖子
2 a2 E+ I! ]" i% P( d. k6 X% j7 z: @# _4 {
200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

ulia7j

最近在和平里看房，學(xué)區(qū)房，均價基本上在6-7萬一平。) r) n' H1 w; U
前天看上一套能上東城重點(diǎn)的，53平 報(bào)價335萬，60年代的老房子，我倆正猶豫了，一扭頭人家就定出去了，真是跟賣白菜一樣，我傷心死了

ulia7j

回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子. J6 ]9 z0 K, j4 U6 b; t# s# C
3 b8 x& R. o  G9 J
樓盤名：和平里七區(qū)
2 u. M" e: _- F, R+ K所在區(qū)：東城
( h7 w) ~& G+ K1 y* C5 _) a購買時間或看房時間：2013.8.12% V% Z& x6 q/ g: p: y7 O  @& I& T
樓層、戶型、面積：4層、小兩居、53平，無廳& H* P) l* }2 z" ^) E  `! |
價格（單價和總價）：6萬3，總價3356 F7 [! }( @+ g. N1 w( s
優(yōu)惠：無
1 p0 l' X+ s. ?, Z) x 學(xué)區(qū)：和平里9小" S6 E' E3 [! T8 o& K6 E" T
優(yōu)點(diǎn)：學(xué)區(qū)% ~# P* Z3 s; X! I0 t  d! M
缺點(diǎn)：沒有廳，房齡老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。沒有得到媽米啊？

小象嘟嘟

我分享了。沒有得到媽米啊？

親，沒看到你的回帖啊？

echobyz

回復(fù) 靚帥 的帖子
2 T0 K: X) C: U2 `3 b, P6 a5 k! @  U! {: W, d( B* b4 |) `
這個真是有錢人啊！！

lena6057

8 o$ e0 l6 o& o

" ]6 C. K7 W% N7 ^# ], u" k) N- V一朋友為了辦移民，８月初一起賣了兩套房，共收到770萬現(xiàn)金：都是滿五年的房本，別的費(fèi)用都是買方出。7 Z+ ?6 O1 H1 k
, L8 b  D& \0 s6 r. F+ g4 P
第一套東二環(huán)邊上的外交部公寓樓60平米。07年那會買過來的8500元一平，一直租出去了，這個月初剛賣出，45000元一平，目前正在辦過戶。# L7 m9 Z" M; L3 r/ h
$ a! |8 @" j1 `1 m8 I/ f0 [
樓盤名：外交部公寓樓60平米　　
- I% \; |7 X& N4 R& E& v所在區(qū)：朝陽區(qū)東二環(huán)* M2 o5 v4 |& Q# P4 Z# y
賣買時間或看房時間：８月初7 \- K' e# n( V# Z/ l! P6 z
　　樓層、戶型、面積：高層中的小兩居60平米( {6 r3 S1 D+ ~9 e/ @3 K
　　價格（單價和總價）：45000元一平，總價竟落270萬。
% P, _% Y2 V  [1 [0 K) ?6 M6 m. w% V0 t( I+ i
　　優(yōu)惠：不太清楚) i6 y6 d, `7 J3 _* y1 E; W0 G; l" D
　　學(xué)區(qū)：有一回民小學(xué)和一個區(qū)政府機(jī)關(guān)幼兒園
# U% ~- \$ C, s( R8 R　　優(yōu)點(diǎn)：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯(lián)等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。
. P! P1 ]9 k$ _, b2 A　　缺點(diǎn)：不太清楚. U" R7 X& u( z% O" |, m( s& @

# |! C! ~  B  H& @& o
( R% Z$ t- R- W: Q& u1 @第二套也在東二環(huán)邊上，也就是外交部大樓南側(cè)的萬邦商貿(mào)大廈{此樓是2001年開盤14000元左右買的是寫字樓，18層以下是寫字樓，1 `( @; Q* Q( F4 F
18層以上是酒店。也這個月初賣的，122.7平米，總價:500萬，上周己經(jīng)過完戶}1 O: ?7 k! d4 G1 z% C9 o

/ \1 P& @/ O1 B4 {6 a樓盤名：外交部南街萬邦商貿(mào)大廈　* V0 S# u( U9 g  x* u: O! E; [! E
所在區(qū)：朝陽區(qū)東二環(huán)外交部大樓南側(cè), @  _) I( d/ Y& Y/ H
賣買時間或看房時間：８月初6 n7 X0 G- s# B6 M# X) m! a0 {2 i
　　樓層、戶型、面積：高層中的朝東南向的10層122.7平。
) h$ ?5 n2 ^4 e: U　　價格（單價和總價）：41000元一平單價，優(yōu)惠了一點(diǎn)點(diǎn)，收了個整數(shù)，總價竟落500萬。
+ N9 F. h& l. E
) e; `& R. ~) v　　優(yōu)惠：優(yōu)惠了一點(diǎn)點(diǎn)，收了個整數(shù)，總價竟落500萬* n% d4 F# ^) F: d# J! w
　　學(xué)區(qū)：寫字樓，無學(xué)區(qū), `% O/ G8 U- M! }# A
　　優(yōu)點(diǎn)：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯(lián)等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。
$ E) i( l# R" L8 x# B" Z- {% v, @最重要的一點(diǎn)是這套房子一直在出租，年租金在31萬到40萬之間，最便宜的也能租到31萬一年，并且非常搶手，這個樓上現(xiàn)在一套空房也沒有。5 L6 O: `/ m* c1 E
　　缺點(diǎn)：不適合居住，因?yàn)槭菍懽謽恰３亲约恨k公用，要不就是出租拿租金，這個樓上全部是做裘皮出口的，主要是針對俄羅斯等國家。
' V' K! S& @1 P; z! l3 l2 X, I# y; h  V, t' M

eileen01314

這個帖子好啊~頂下