mindyjing

回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子: y- B' t5 Q# h" b+ ]
% C! C, l$ R& @2 P" N& [
說(shuō)個(gè)我自己賣(mài)的房子3 W$ a2 O1 o* V8 }8 j5 s; w$ x, g
樓盤(pán)名：蘋(píng)果社區(qū)7 K) Z# W( Z' C  {* ~: c# e4 Y; c( m
所在區(qū)：朝陽(yáng)區(qū)百子灣
, T2 `/ W3 i3 G) @2 s7 @, W3 R' L賣(mài)房時(shí)間：2013年3月8 a: Z% |  `2 R5 U' R
樓層：25層
9 j9 @- E9 W7 Z, L戶(hù)型：2居
  T& E; }( c$ C( N! j$ Z; [. C面積：962 T' N# O+ T7 i( f0 g9 r. L1 w- p
價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：460萬(wàn)，單價(jià)約4.8萬(wàn)
4 o9 {3 g/ |+ I9 V6 ~4 K; A0 G& S9 I優(yōu)惠：無(wú)
, W  J2 `4 x. C3 L# m3 T學(xué)區(qū)：無(wú)1 ?. ~( E/ g) n1 {7 s( k
優(yōu)點(diǎn)：地處雙井國(guó)貿(mào)，周邊生活便利，交通方便
/ u' A' j1 ]+ O缺點(diǎn)：無(wú)
- H& L+ S: o  H) k5 D+ |4 D$ p另外，一個(gè)同事今年3月份賣(mài)的四季青附近的美麗園，據(jù)說(shuō)單價(jià)6萬(wàn)

gpp805

樓盤(pán)名：西羅園　　所在區(qū)：豐臺(tái)
7 N5 R3 H2 i2 h, ]( r4 B1 i購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：2013年8月
" u. c: B& _; b5 D8 a/ ^7 t% q樓層、戶(hù)型、面積：10層，70平米使用面積
/ c+ I0 u* K% O! J6 |價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：總價(jià)195萬(wàn)# O7 o+ s( x2 d0 L& q, c# ]7 s
優(yōu)惠：0
4 ?( f( \. \1 r6 [0 D學(xué)區(qū)：附近有西羅園幼兒園，小學(xué)，中學(xué)，大型菜市場(chǎng)。
' v0 c# p, J7 q" n　　優(yōu)點(diǎn)：小區(qū)教育資源豐富，周邊有餐飲資源充足，有大型菜市場(chǎng)，社區(qū)內(nèi)有社區(qū)醫(yī)院，是成熟的社區(qū)　　缺點(diǎn)：車(chē)位緊張，房子是舊戶(hù)型，九幾年的房子。5 q. a* f5 s  n: r2 |3 o6 j7 A

茉莫

回復(fù) zhaojiayinuo 的帖子
; i" g+ h9 T3 Y) [# n3 U5 R3 j) J4 r$ Q
我買(mǎi)的兩居，房子很寬敞啊，關(guān)鍵是戶(hù)型很喜歡。

空心客（小豬）

暈啊，這房?jī)r(jià)都已經(jīng)漲成這樣了？？？天啊，五十萬(wàn)還能在哪兒買(mǎi)起房？
/ w( A& V2 ^/ z% G& Z

sisiqueen054

樓盤(pán)名：雙槐里、平原里
: _& U5 `. E2 v. O所在區(qū)：西城區(qū)' @3 a+ d4 v; P2 v
看房時(shí)間：2013年8月　　
, B# r2 f9 m: a9 H8 }/ U0 a1 k樓層、戶(hù)型、面積：100平的大四居，送露臺(tái)，頂層6層，無(wú)電梯，1995年的房
8 C: X* K: b" [- l# _價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：420萬(wàn)　　8 T1 u0 B$ P3 O* U
優(yōu)惠：送露臺(tái)，全南臥室　　
! t1 Q6 o' x: [8 S優(yōu)點(diǎn)：光線好，2衛(wèi)適合大家庭，改造空間大。旁邊有宣師一小，半步橋小學(xué)，16中，地鐵陶然亭站很近。% w2 z' c3 K# \! M
缺點(diǎn)：老房，基本沒(méi)什么車(chē)位，房屋外觀環(huán)境差點(diǎn)，那片的房子都是客廳較小，臥室大，明衛(wèi)很少。

zhaojiayinuo

回復(fù) 茉莫 的帖子) @$ T% j4 H6 M* N

* l0 A3 @5 Y/ `% l2 {- z1 [1 N真好啊，可惜我們?nèi)サ臅r(shí)候只剩下三居的，實(shí)在買(mǎi)不起~

htmhm

回復(fù) htmhm 的帖子
+ P1 p6 g7 M" P% g; B# J: Z
0 e, n) z2 `9 {6 X  r% ]200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

你看的房子更靠?jī)?nèi)環(huán)唄

花跺跺

房?jī)r(jià)飛漲 傷不起啊

mimistar

樓盤(pán)名：溫泉花園+ R& B  a- |! d4 y+ t
所在區(qū)：昌平
; y& g% i  ^9 k: u% D) K購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：5月前
: J* I3 B) A& y1 T樓層、戶(hù)型、面積：60平（實(shí)際65），兩居，因?yàn)槭且粚樱勺越ㄐ》俊！　?font style="font-size:10px;color:#FFF">. v  f$ b+ {1 U! f& F" {
價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：132萬(wàn)4 B3 z& \: W" Z; P- q
學(xué)區(qū)：周?chē)彐?zhèn)小學(xué)
. ^2 a8 B9 y( u# Z  N優(yōu)點(diǎn)：附近可選幼兒園有三家，一層可自建小房，種菜啥的
. J( B3 |6 k1 W- E/ q7 w& @缺點(diǎn)：路老化嚴(yán)重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

樓盤(pán)名：裕中西里　　
6 j/ m3 m6 W' e5 Q2 H, h所在區(qū)：西城　　
" u# }$ G( M9 C8 W: U. p購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或看房時(shí)間：今年3月份　　
+ b2 ~" b$ r, H1 f! P樓層、戶(hù)型、面積：11層，兩居，64平
9 L4 o* @( G# o0 F) a價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：52300元每平米，335萬(wàn)  R5 p9 e7 x* w* J
優(yōu)惠：無(wú)
2 e1 @- T( W, m學(xué)區(qū)：裕中小學(xué)
7 \/ N( L/ w; P# f( N: Z; J優(yōu)點(diǎn)：交通便利，小區(qū)里有幼兒園小學(xué)中學(xué)
& c, [5 Y3 n: Q" [7 G4 V2 k4 s缺點(diǎn)：購(gòu)物不方便，附近只有小賣(mài)部，去大超市要么坐兩站公交，要么走路20分鐘
, l# h% x2 {" e) L0 E8 p
$ f3 x, ~$ `- g2 _* E9 r4 R  x這是今年年初買(mǎi)的，住到小區(qū)后一直還關(guān)注這里的行情，國(guó)5條出來(lái)后，這里的房?jī)r(jià)基本還是沒(méi)變，甚至有稍微回落，均價(jià)在51000-52000，聽(tīng)中介說(shuō)，交易量很少

mimistar

安杰 發(fā)表于 2013-8-13 11:21 & |8 Y9 E) K! l% U* }3 B/ w
回復(fù) yuting0721 的帖子3 N( x/ s% D; Z+ C5 [0 l3 y3 v

6 j) D% ?' b9 V溫泉的都這么貴了啊   北亞是不是更貴了？

+ l/ y% e  q& e/ n9 _' S% ^我去北亞看過(guò)房，要走很遠(yuǎn)，北亞比溫泉貴，而且北亞附近沒(méi)有方便的公交車(chē)，要住北亞，最好有車(chē)。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在尋房子啊~~~~
; K% r  m3 ?6 ^房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~現(xiàn)在還出手來(lái)得及~~

chq0923

回復(fù) 公主媽媽@bj 的帖子
( Y& w0 J7 S% s! B# K
9 t! c- \$ A& u我是把以前的房子賣(mài)掉了，然后貸款了很多，換了這個(gè)的。。。。

tracy_imyme

/ `& q. J% H' d* ?* y3 y

9 R  `* `7 j# J. @0 r; _0 z我也來(lái)說(shuō)個(gè)我知道的吧，我關(guān)注的都是學(xué)區(qū)房1 J; e/ W" H; a9 x
樓盤(pán)：首都師范大學(xué)家屬樓
- _; C& u5 H4 b( J0 t9 G' `! ~- w城區(qū)：海淀
  h: v2 z/ _# X2 D" d9 ^戶(hù)型：兩室兩廳全朝陽(yáng). X$ G+ ]0 W+ |9 `2 V
樓層：18層塔樓的15層
# A2 r  V; c+ v, W, H2 ?7 r# U面積： 建筑面積大概80左右吧，但使用面積估計(jì)也就60多吧，老房子公攤都比較大
7 q3 j/ V+ B9 C* d9 _: n8 w價(jià)格：現(xiàn)在的單價(jià)超過(guò)6萬(wàn)一平了，合下來(lái)500多萬(wàn)，一兩年前的價(jià)格還是4、5萬(wàn)一平呢，漲的很快3 ]. b' F9 L& ^" L
學(xué)區(qū)：首師大幼兒園、海淀實(shí)驗(yàn)小學(xué)、首師大附中，重點(diǎn)學(xué)校一條龍
7 v& U* ]5 g; j$ d, c0 @! x3 I優(yōu)點(diǎn)：房子戶(hù)型很方正，臥室面積大，朝向好，周?chē)罘浅７奖悖小W(xué)校、醫(yī)院、地鐵俱全，周?chē)械罔F6號(hào)線和10號(hào)線，而且因?yàn)槭菍W(xué)校的房子，安全相對(duì)好一些，但近幾年很多原來(lái)學(xué)校的老師把房子都賣(mài)了，住的人大部分是奔著學(xué)區(qū)來(lái)的，有些雜了+ X% |7 P* u- X8 k
缺點(diǎn)：房子比較老，80年代的，小區(qū)里停車(chē)位較少，但停車(chē)費(fèi)價(jià)格很優(yōu)惠

Amymeng

樓盤(pán)：海淀南路$ C% u) I% V" u1 J( `! `
城區(qū)：海淀
( S3 ^; ?9 C5 `. R3 E戶(hù)型：兩室暗廳，南北通透，北面臨路不算很吵
# r- G, a3 O" G4 X* X6 K樓層：6層的頂層，上面是坡頂8 D! m1 _' R8 g' a5 c5 o
面積： 建筑面積57平# ?1 o+ H5 B) F" [- i6 ^
價(jià)格：總價(jià)305，單價(jià)大概5.4w$ p+ d* l: ~) a! E& o+ g
學(xué)區(qū)：萬(wàn)泉小學(xué)學(xué)區(qū)9 p0 y) y3 m- G3 d- p
優(yōu)點(diǎn)：離蘇州街地鐵站很近，下樓就是，學(xué)區(qū)房，南北通透戶(hù)型方正
; \. L# T& n+ @/ n+ ]缺點(diǎn)：房子90年左右的吧，一棟獨(dú)樓臨海淀南路，倒不算太吵，主要是為了孩子上學(xué)買(mǎi)的。1 C! z. G6 ^1 c! W
看了很多房子，周邊老小區(qū)學(xué)區(qū)房基本是5.2-6w，新的小區(qū)要8w2 h" V' l2 m0 K) z0 U) y+ s# _% R
另外：房子要出租，誰(shuí)需要租那邊的房子聯(lián)系我，呵呵

治兒

請(qǐng)問(wèn)海淀區(qū)有新樓盤(pán)嗎？謝謝

寶旦mama

+ X* E' l, A' O- }' I
* u- U' Q% I" F5 Y) P  ^我提供一個(gè)好友剛成交的房子：6 a( X- p6 k/ {' w3 |

4 i: |( m$ q- S6 s/ a( ]) S: s樓盤(pán)名：嘉潤(rùn)花園& u  L* y) |5 C" ?
所在區(qū)：望京( v0 H; d! d/ Q& n
購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2013年5月底
0 u& _5 y7 O$ z6 Z0 `" B樓層、戶(hù)型、面積：十幾層，東南向，107平大兩居
& B: [" o* b8 ?) r8 {價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：總價(jià)400萬(wàn)（含稅費(fèi)），單價(jià)3.77萬(wàn)
5 K+ R6 T* I6 z1 y4 N7 E優(yōu)惠：送了些家電和家具
5 m4 V+ a8 F3 B& y學(xué)區(qū)：不清楚。考慮到孩子上學(xué)會(huì)找關(guān)系，所以學(xué)校沒(méi)特別打聽(tīng)。
6 \% V0 y# d! l4 t9 E- I優(yōu)點(diǎn)：此房為精裝修，保養(yǎng)不錯(cuò)，并送了小家具和家電，可以免受裝修之苦。家里有寶寶，環(huán)保安全。交通方便，離目前在建14號(hào)地鐵300米遠(yuǎn)。生活購(gòu)物也很方便。
0 j: O6 N6 m5 m! P: q+ I" O- ~缺點(diǎn)：臨街，灰土和噪音會(huì)稍大些。