mindyjing

回復 小象嘟嘟 的帖子
4 l4 ^% H# P# O- t3 D" g$ `! e6 _$ `) L
說個我自己賣的房子7 M: {  R1 m7 U- g
樓盤名：蘋果社區(qū)9 O2 h6 Y# ~- T! U  j, [, y0 {
所在區(qū)：朝陽區(qū)百子灣2 U1 X6 |2 B; O- {4 j$ `- N8 O
賣房時間：2013年3月* Y6 c# |$ _/ A6 z# V5 E# m
樓層：25層8 ?" a: j8 r4 J0 F5 d  ~: x4 a
戶型：2居2 Y/ f" @* O4 G4 g* ^9 x$ M
面積：96
* n- j, B( E  t0 D2 H2 H. k, N價格（單價和總價）：460萬，單價約4.8萬% \! }- Y8 m& A
優(yōu)惠：無
' O) f: m/ U0 y* D8 Q" d7 `: _3 f學區(qū)：無  e0 C2 s# Z" e: Z6 `
優(yōu)點：地處雙井國貿(mào)，周邊生活便利，交通方便
  ~) _" z. h- M1 X缺點：無. a/ O1 y3 y8 B' ~8 X2 n
另外，一個同事今年3月份賣的四季青附近的美麗園，據(jù)說單價6萬

gpp805

樓盤名：西羅園　　所在區(qū)：豐臺' c) d$ V5 s7 i; s/ H  a3 E5 f
購買時間或看房時間：2013年8月
0 N8 U* n% T8 A# S9 B2 l樓層、戶型、面積：10層，70平米使用面積8 R, k8 g  F% \8 R' C1 ?7 G3 j
價格（單價和總價）：總價195萬1 Q4 R. p' @& q7 x2 @3 ~- c
優(yōu)惠：0$ Z1 U/ [. a4 `* i/ K2 ~& v
學區(qū)：附近有西羅園幼兒園，小學，中學，大型菜市場。
: Q2 S! n$ ^! z+ f0 z　　優(yōu)點：小區(qū)教育資源豐富，周邊有餐飲資源充足，有大型菜市場，社區(qū)內(nèi)有社區(qū)醫(yī)院，是成熟的社區(qū)　　缺點：車位緊張，房子是舊戶型，九幾年的房子。3 m, W8 q6 Q0 b% M

茉莫

回復 zhaojiayinuo 的帖子9 c! P; r. T) A; ?+ a

1 a* b7 [4 \6 |9 ^" P; W& [+ D  Y我買的兩居，房子很寬敞啊，關鍵是戶型很喜歡。

空心客（小豬）

暈啊，這房價都已經(jīng)漲成這樣了？？？天啊，五十萬還能在哪兒買起房？
# C" e: J& a+ O7 ]; E5 [

sisiqueen054

樓盤名：雙槐里、平原里4 X' B/ O. a, n% v0 v0 z
所在區(qū)：西城區(qū), Z+ N) R$ M+ D6 q5 A( h- }
看房時間：2013年8月　　
5 d0 c6 Y6 c3 j+ k8 D# s樓層、戶型、面積：100平的大四居，送露臺，頂層6層，無電梯，1995年的房% n  ^8 U* D( U
價格（單價和總價）：420萬　　- q1 p3 f# T- g' R) E' w
優(yōu)惠：送露臺，全南臥室　　! E5 r0 y* N. F, W
優(yōu)點：光線好，2衛(wèi)適合大家庭，改造空間大。旁邊有宣師一小，半步橋小學，16中，地鐵陶然亭站很近。
4 p9 N9 b, J4 j; j4 I$ H! b) O缺點：老房，基本沒什么車位，房屋外觀環(huán)境差點，那片的房子都是客廳較小，臥室大，明衛(wèi)很少。

zhaojiayinuo

回復 茉莫 的帖子
/ O" E* Z6 r2 A( a1 O2 O
4 z  V8 V% A% O% [* t( K" O真好啊，可惜我們?nèi)サ臅r候只剩下三居的，實在買不起~

htmhm

回復 htmhm 的帖子
1 o& m/ T8 @! N, e' x% E$ ]3 V  Z0 ^5 s' e. z
200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

你看的房子更靠內(nèi)環(huán)唄

花跺跺

房價飛漲 傷不起啊

mimistar

樓盤名：溫泉花園
, R8 K+ F  t* i, N4 y! _+ Q# B所在區(qū)：昌平& w$ u! E; _+ u5 f" n; ]6 ?
購買時間或看房時間：5月前
' l4 p; i+ {( A8 O# M樓層、戶型、面積：60平（實際65），兩居，因為是一層，可自建小房?！　?br /> 4 a/ A5 @3 d# E* w/ h價格（單價和總價）：132萬; P! Q4 f/ N1 V0 @' K% G! W5 h
學區(qū)：周圍村鎮(zhèn)小學2 w+ }- v5 |( A1 c6 q- p
優(yōu)點：附近可選幼兒園有三家，一層可自建小房，種菜啥的- L) w) _; @1 O8 m1 K
缺點：路老化嚴重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

樓盤名：裕中西里　　
$ `- K# R( X( Z. ^3 e所在區(qū)：西城　　5 i" N4 o/ Z& a6 r: F
購買時間或看房時間：今年3月份　　
! d3 T& x3 i  f5 |樓層、戶型、面積：11層，兩居，64平
: G% D' H7 x: {價格（單價和總價）：52300元每平米，335萬$ Z/ C" g3 `4 ?- O
優(yōu)惠：無
% C3 x2 T) X1 n* U; d: L, g學區(qū)：裕中小學
' K2 g2 y. V+ P+ `5 c優(yōu)點：交通便利，小區(qū)里有幼兒園小學中學; `' g- @& u/ P8 j
缺點：購物不方便，附近只有小賣部，去大超市要么坐兩站公交，要么走路20分鐘$ H. C1 B- u& N5 D0 e9 O: M

5 S5 z/ L( I$ g這是今年年初買的，住到小區(qū)后一直還關注這里的行情，國5條出來后，這里的房價基本還是沒變，甚至有稍微回落，均價在51000-52000，聽中介說，交易量很少

mimistar

安杰 發(fā)表于 2013-8-13 11:21 . S' e* s4 \' y' R' _& }
回復 yuting0721 的帖子- {7 c2 r) r" e
* T' n- R6 F/ }' V3 m' X9 m% F3 N
溫泉的都這么貴了啊   北亞是不是更貴了？

6 p) `+ {1 S3 I
我去北亞看過房，要走很遠，北亞比溫泉貴，而且北亞附近沒有方便的公交車，要住北亞，最好有車。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在尋房子啊~~~~6 @6 h4 x9 V, J
房價是不會跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~現(xiàn)在還出手來得及~~

chq0923

回復 公主媽媽@bj 的帖子% O$ G  z7 x1 I. s# ~  @- N- V

' D4 ^3 n6 M7 T  G8 z我是把以前的房子賣掉了，然后貸款了很多，換了這個的。。。。

tracy_imyme

4 ]# p" ?3 I$ z! x" ~$ o+ |. W1 `% m9 [
我也來說個我知道的吧，我關注的都是學區(qū)房1 Z# S3 @; G. ~! _7 A
樓盤：首都師范大學家屬樓
3 X/ Z; R/ \2 g! E: h' y城區(qū)：海淀# e! B5 f- z  d; u/ j% s
戶型：兩室兩廳全朝陽
% X$ m. A/ X# Y2 B8 ^- `樓層：18層塔樓的15層& d5 W) j; ^7 R. B7 W0 U2 }
面積： 建筑面積大概80左右吧，但使用面積估計也就60多吧，老房子公攤都比較大
% y* P3 ]# u1 _$ C& l# z; m' b$ `+ w/ b價格：現(xiàn)在的單價超過6萬一平了，合下來500多萬，一兩年前的價格還是4、5萬一平呢，漲的很快
: h  A' I$ v& X1 t' ]; ~2 l* Z* U學區(qū)：首師大幼兒園、海淀實驗小學、首師大附中，重點學校一條龍, [) F- g8 E* B
優(yōu)點：房子戶型很方正，臥室面積大，朝向好，周圍生活非常方便，超市、學校、醫(yī)院、地鐵俱全，周圍有地鐵6號線和10號線，而且因為是學校的房子，安全相對好一些，但近幾年很多原來學校的老師把房子都賣了，住的人大部分是奔著學區(qū)來的，有些雜了1 ^: Z7 ]/ _+ k
缺點：房子比較老，80年代的，小區(qū)里停車位較少，但停車費價格很優(yōu)惠

Amymeng

樓盤：海淀南路) W  l6 w6 ]7 ?4 H) L! z
城區(qū)：海淀
3 d! T) L1 R' O  _) @戶型：兩室暗廳，南北通透，北面臨路不算很吵  j1 A' P& ^2 z, L! a" r, n
樓層：6層的頂層，上面是坡頂
- k# E' m" e  Y3 B; e, m面積： 建筑面積57平
' o* R+ S1 Z' D) c, f/ q價格：總價305，單價大概5.4w
, h+ Q! d$ ]  q8 O5 l  F  d* G學區(qū)：萬泉小學學區(qū)
' i  P! q) u' ~5 C# t7 e7 p) B優(yōu)點：離蘇州街地鐵站很近，下樓就是，學區(qū)房，南北通透戶型方正
, r! g. O! I4 S0 _- k/ y缺點：房子90年左右的吧，一棟獨樓臨海淀南路，倒不算太吵，主要是為了孩子上學買的。
) i+ Y. K4 a& S1 P看了很多房子，周邊老小區(qū)學區(qū)房基本是5.2-6w，新的小區(qū)要8w
! M/ w2 `6 L5 I; J9 e% o另外：房子要出租，誰需要租那邊的房子聯(lián)系我，呵呵

治兒

請問海淀區(qū)有新樓盤嗎？謝謝

寶旦mama

7 N% w; @5 `; [
! a0 C' k: M* }2 W9 F% W+ a$ f
我提供一個好友剛成交的房子：
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樓盤名：嘉潤花園
. F6 S  [8 N+ f+ y6 c; [' w% X" T5 _3 G所在區(qū)：望京' w  f- q- t. P: N! e
購買時間：2013年5月底
5 w4 a$ k6 o0 ]+ N% s樓層、戶型、面積：十幾層，東南向，107平大兩居
5 P* w& t; r% H: w) m價格（單價和總價）：總價400萬（含稅費），單價3.77萬( d' p2 F# i7 {* R8 T* i+ k
優(yōu)惠：送了些家電和家具1 d& ?. B* P1 F+ T' v; w
學區(qū)：不清楚?？紤]到孩子上學會找關系，所以學校沒特別打聽。
- b3 O: q% W# j2 M0 F, {) K( x優(yōu)點：此房為精裝修，保養(yǎng)不錯，并送了小家具和家電，可以免受裝修之苦。家里有寶寶，環(huán)保安全。交通方便，離目前在建14號地鐵300米遠。生活購物也很方便。
6 [9 h3 }# n! l# e$ A缺點：臨街，灰土和噪音會稍大些。