mindyjing

回復 小象嘟嘟 的帖子
0 Y0 U3 \. ~( I( z
1 v* W% J) ]/ v. I1 t* x說個我自己賣的房子
$ E4 Q: I, N( `樓盤名：蘋果社區! N6 Z' k3 H/ A" {
所在區：朝陽區百子灣
  F# c* D4 R* Z0 w. H6 k5 b賣房時間：2013年3月* T* M4 @! [! l4 E& m
樓層：25層) G8 S( U$ O/ _7 O2 q& c# P2 t  [
戶型：2居: A1 T; q  f1 O" A% `) G
面積：96/ T$ _1 T; K% [8 O( z" }
價格（單價和總價）：460萬，單價約4.8萬
- c1 j$ o- a" z% j優惠：無( ]( E+ y6 W! G+ h- O* n* s
學區：無
5 j" c/ i: d7 ~7 h9 n  L+ p優點：地處雙井國貿，周邊生活便利，交通方便
# l+ i+ w" R$ @' `# {; P) o* X缺點：無! F# M( U4 f7 D7 F, N1 Q  m
另外，一個同事今年3月份賣的四季青附近的美麗園，據說單價6萬

gpp805

樓盤名：西羅園　　所在區：豐臺
$ |) R. w! b/ I購買時間或看房時間：2013年8月
; J$ @" H' x& P; f- n& P樓層、戶型、面積：10層，70平米使用面積$ O! P8 Z. r$ F4 O9 p& m: G" e
價格（單價和總價）：總價195萬
; \# G. `0 S7 a* n" t; Z. l- L優惠：0
/ W7 ~2 U5 X$ a& c, [$ b學區：附近有西羅園幼兒園，小學，中學，大型菜市場。
' ]. t8 ]* O9 L0 ^* l5 X9 `　　優點：小區教育資源豐富，周邊有餐飲資源充足，有大型菜市場，社區內有社區醫院，是成熟的社區　　缺點：車位緊張，房子是舊戶型，九幾年的房子。
8 C- z  L) v% Z) N! P

茉莫

回復 zhaojiayinuo 的帖子" Y& V( E" R! ~, a2 k3 j, i
$ R5 N+ }# t& w. J& m9 H
我買的兩居，房子很寬敞啊，關鍵是戶型很喜歡。

空心客（小豬）

暈啊，這房價都已經漲成這樣了？？？天啊，五十萬還能在哪兒買起房？+ K9 B( _+ Y8 K

sisiqueen054

樓盤名：雙槐里、平原里
7 F8 _0 c$ {8 B! j% z" l所在區：西城區
+ X8 v3 Q( E3 ?2 {看房時間：2013年8月　　) C) J! J. I: l$ G) g8 D
樓層、戶型、面積：100平的大四居，送露臺，頂層6層，無電梯，1995年的房
( `7 S( i; N/ g價格（單價和總價）：420萬　　
$ `2 `2 P( J- J優惠：送露臺，全南臥室　　* V6 S( W+ Q: S3 Y. e) C
優點：光線好，2衛適合大家庭，改造空間大。旁邊有宣師一小，半步橋小學，16中，地鐵陶然亭站很近。; s1 |- F/ l! _
缺點：老房，基本沒什么車位，房屋外觀環境差點，那片的房子都是客廳較小，臥室大，明衛很少。

zhaojiayinuo

回復 茉莫 的帖子
4 t, t; Y. c/ D  V: A$ ]8 j. G& B
真好啊，可惜我們去的時候只剩下三居的，實在買不起~

htmhm

回復 htmhm 的帖子
! @6 L+ z$ I: C( v2 J3 l$ t1 s+ o! B2 z
200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

你看的房子更靠內環唄

花跺跺

房價飛漲 傷不起啊

mimistar

樓盤名：溫泉花園
- b, q; X# ]7 I, |0 [6 T+ P& z所在區：昌平* j! |- e$ E- F' q2 `8 g! D
購買時間或看房時間：5月前/ _" A( @' K/ ^2 l5 q  [* v) r/ \5 e
樓層、戶型、面積：60平（實際65），兩居，因為是一層，可自建小房。　　
  C0 f7 h* Q: V0 F/ ?價格（單價和總價）：132萬! R$ h( B" O- E2 }) Y( x$ |( t9 j
學區：周圍村鎮小學
6 [, j; i  C9 @: _8 u& K6 [! P優點：附近可選幼兒園有三家，一層可自建小房，種菜啥的
% b" O& K+ E9 w$ F# i缺點：路老化嚴重，房子老，冬天取暖不好。

chq0923

樓盤名：裕中西里　　2 S+ F' ?* D) n  Q! N- o( L
所在區：西城　　
. Y7 B- z9 T: B+ Z# n/ v# ^, P購買時間或看房時間：今年3月份　　
" `$ Z$ b/ Q8 I. }( V% J樓層、戶型、面積：11層，兩居，64平- i- I( V5 `' F5 L8 I* d
價格（單價和總價）：52300元每平米，335萬, o0 s3 F; Y& }# J) s  w- C  J
優惠：無
* h  X6 V9 U/ n* f學區：裕中小學
: |& O, e! p1 J+ x# e  U. _2 \優點：交通便利，小區里有幼兒園小學中學
0 f4 A9 e) O/ x6 r$ l8 k缺點：購物不方便，附近只有小賣部，去大超市要么坐兩站公交，要么走路20分鐘
+ q4 e8 b1 y# a/ z: Q5 k1 v6 J$ E8 Z* a) n+ Q( b
這是今年年初買的，住到小區后一直還關注這里的行情，國5條出來后，這里的房價基本還是沒變，甚至有稍微回落，均價在51000-52000，聽中介說，交易量很少

mimistar

安杰 發表于 2013-8-13 11:21 : W0 r) k1 Q3 N- h, o
回復 yuting0721 的帖子
7 O- d; f. n  ?& _1 C; K5 |- }( ~5 b; @
溫泉的都這么貴了啊   北亞是不是更貴了？

' u# x( g% P( `
我去北亞看過房，要走很遠，北亞比溫泉貴，而且北亞附近沒有方便的公交車，要住北亞，最好有車。不然上下班很痛苦。

雅萌安

我也在尋房子啊~~~~
) R3 j. ]- h; F* g. Z( C1 H房價是不會跌的，在也不能等了，，老是期望他降降，越等越失望~~~現在還出手來得及~~

chq0923

回復 公主媽媽@bj 的帖子1 A2 ]0 `( `7 M6 n% C
* q* r  z! Y% @. A5 a4 m: o( {
我是把以前的房子賣掉了，然后貸款了很多，換了這個的。。。。

tracy_imyme

7 X! }: r/ K- u* G( h  A
' Y# r& X! S/ P, z8 i+ N
我也來說個我知道的吧，我關注的都是學區房
- M8 V' e: L" Z$ |6 l7 |樓盤：首都師范大學家屬樓! `3 C5 {6 M7 p1 R1 [
城區：海淀
( c* v# v9 z& J* @% i. T3 t; l% g戶型：兩室兩廳全朝陽6 C% o2 u* D* `6 \( [
樓層：18層塔樓的15層: Q% p. P; j5 T0 I8 W
面積： 建筑面積大概80左右吧，但使用面積估計也就60多吧，老房子公攤都比較大
$ H& ]' R/ F* E$ k3 F# w9 k5 l價格：現在的單價超過6萬一平了，合下來500多萬，一兩年前的價格還是4、5萬一平呢，漲的很快) _2 e2 m# F8 ^8 z: v
學區：首師大幼兒園、海淀實驗小學、首師大附中，重點學校一條龍/ i4 e& L, F: _1 j/ D
優點：房子戶型很方正，臥室面積大，朝向好，周圍生活非常方便，超市、學校、醫院、地鐵俱全，周圍有地鐵6號線和10號線，而且因為是學校的房子，安全相對好一些，但近幾年很多原來學校的老師把房子都賣了，住的人大部分是奔著學區來的，有些雜了
8 b7 ^: k! a* Y  W9 W) A缺點：房子比較老，80年代的，小區里停車位較少，但停車費價格很優惠

Amymeng

樓盤：海淀南路) ^2 {# k) ]+ R) Y$ b# h$ u6 `
城區：海淀, b  [, Q  l4 r- s# j
戶型：兩室暗廳，南北通透，北面臨路不算很吵+ c- q/ E5 U  G$ g1 Q6 r0 v; e
樓層：6層的頂層，上面是坡頂- D: O% k8 V& ]) j+ B
面積： 建筑面積57平+ e1 Y! |. S0 `& W1 B
價格：總價305，單價大概5.4w
. _. s5 V* L4 o$ Z. B學區：萬泉小學學區. m4 [. M0 i" D) s9 ]
優點：離蘇州街地鐵站很近，下樓就是，學區房，南北通透戶型方正# c( f$ L) ^" s0 m
缺點：房子90年左右的吧，一棟獨樓臨海淀南路，倒不算太吵，主要是為了孩子上學買的。* k- O7 j9 O8 z8 n. Q7 ?
看了很多房子，周邊老小區學區房基本是5.2-6w，新的小區要8w, E' J" g, c3 t# {+ d6 {
另外：房子要出租，誰需要租那邊的房子聯系我，呵呵

治兒

請問海淀區有新樓盤嗎？謝謝

寶旦mama

" g: Q# a. p6 x1 V  [+ e

" a0 ~" o$ [, I0 d我提供一個好友剛成交的房子：
3 l/ ?9 h7 _$ J# m- c% R8 i# Z* k
6 A& A9 k1 W8 s% ?; L樓盤名：嘉潤花園* n( x" H- r1 x! a) f
所在區：望京+ c# Y3 n1 c5 a2 V) D
購買時間：2013年5月底
! `. k. ]. d1 b' P0 e% O  D樓層、戶型、面積：十幾層，東南向，107平大兩居  }. @1 s2 R8 w/ M0 ]% C2 C( m- Y
價格（單價和總價）：總價400萬（含稅費），單價3.77萬
0 K7 C4 Z4 L  d, ^# u& F優惠：送了些家電和家具
7 `  S' N0 i/ F0 T" u學區：不清楚。考慮到孩子上學會找關系，所以學校沒特別打聽。! N/ ^( t" A; q, M* j6 r  k- R3 a
優點：此房為精裝修，保養不錯，并送了小家具和家電，可以免受裝修之苦。家里有寶寶，環保安全。交通方便，離目前在建14號地鐵300米遠。生活購物也很方便。* D" r7 u6 W) C- i- o8 {) [6 C
缺點：臨街，灰土和噪音會稍大些。