feiyumaomao

回復(fù) haoyun123456 的帖子  B8 a  w; o& E8 D( I/ H+ E7 F; l

8 T4 Y/ P! j- y  y+ y1 @+ W5 q1 S那邊真的接近10萬(wàn)一平了，

帶魚丁丁227！~

【樓盤曬價(jià)】
+ s' R  k  N% o　　樓盤名：農(nóng)業(yè)大學(xué)家屬院7 t% A# B" G/ n& C' `% g9 U, i/ q
　　所在區(qū)：海淀區(qū) 圓明園西路3號(hào)院
" U6 z2 w9 V/ A7 c6 @5 z) _4 {" X1 J　　購(gòu)買時(shí)間或看房時(shí)間：13年8月
5 z2 E* [; {( l* y, _8 q" b8 y7 e　　樓層、戶型、面積：8 v' D( x/ C4 `0 M6 \# l* v2 f
　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：3萬(wàn)6/每平米$ Z; A3 f3 ~' ?) Z: C

( ]' ?0 T0 x: C　　學(xué)區(qū)：小區(qū)門口有 農(nóng)大附小 農(nóng)大附中
* K  j9 r& W8 P/ m: x; ]　　優(yōu)點(diǎn)：學(xué)區(qū)房，9年義務(wù)教育及高中大學(xué)都環(huán)繞了，小區(qū)內(nèi)都是大學(xué)職工家屬
2 H& F- F! s) m& W3 [0 D5 g+ O8 C　　缺點(diǎn)：學(xué)區(qū)房貴，房齡老一些！

taoqimaolin

好活動(dòng)，必須頂啊 $ l- |6 K& u7 C( R5 C& I: {9 F" c曬曬我買的和看的樓盤，比較多啊，大家慢慢看 3 e8 b0 e. @5 ^4 f( r4 h$ [【樓盤曬價(jià)】9 A- G9 t5 L% v! Z: B9 P" J. `4 n # u3 e- x. b0 j4 Z, c( R　　樓盤名：西潞園小區(qū)z4 M* E1 d# l# s- X( W$ D% N# W/ @0 S3 o0 ~* G1 \& U6 T5 x0 Y 　　所在區(qū)：房山區(qū)良鄉(xiāng)　　 ) j; d0 E6 L, d3 z       購(gòu)買時(shí)間或看房時(shí)間：13年1-4月，悲催的買在了某大之后房?jī)r(jià)大漲的階段，幸運(yùn)的是趕在了新政之前搞定* L& b/ A) k  p& s2, U2 l: [- X7 m 　　樓層、戶型、面積：6層里的1樓，沒(méi)電梯，南北通透小兩居，78平n3 R8 U2 m  j+ p/ |  B: B# |( J0 I) X0 a; t 　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：總價(jià)95，加上稅什么的，和1萬(wàn)3還多呢，真tm貴, r7 y6 D9 ?: S& W) c0 }" G" q, q       學(xué)區(qū)：小區(qū)里有房山區(qū)公立幼兒園，還不錯(cuò)，小學(xué)是良鄉(xiāng)三小，房山區(qū)重點(diǎn)小學(xué)n9 ?# D5 x8 I8 ]3 Q+ w9 g0 u0 X3 U* b! i. ` 　　優(yōu)點(diǎn)：南北通透，配套有幼兒園還行，附近有超市，購(gòu)物便利，離城鐵還不算遠(yuǎn)M+ b$ W" q! @# w# Y# X$ U( j+ e' N0 q# _5 p( t1 U 　　缺點(diǎn)：一堆，公攤大，小區(qū)環(huán)境一般，房子老，95年的房子. w% P# u" F* Y! @9 L 由于本人長(zhǎng)期混跡于宇宙中心五道口附近，所以在和大家分享一下我在這附近的價(jià)格吧，這些都是我看的中介的價(jià)格，實(shí)際成交價(jià)可能有所出入，僅供參考3 U) \6 c/ p7 ~) k6 x 1、先介紹神盤——華清嘉園，中關(guān)村二小的學(xué)區(qū)，不過(guò)二小這個(gè)學(xué)校的確不錯(cuò)，有時(shí)路過(guò)看搞很多的活動(dòng)還挺好玩的，大戶型至少6w5以上的價(jià)格，小戶型7-10w不等，大戶型總價(jià)高，基本都千八百萬(wàn)吧，小戶型就是單價(jià)高，譬如前段時(shí)間的那個(gè)10w37平的，就是此神盤。不過(guò)這盤優(yōu)點(diǎn)也不少，城鐵邊上，購(gòu)物便利，小區(qū)里面環(huán)境也不錯(cuò)，缺點(diǎn)當(dāng)然就是貴，貴，貴！* U5 `  P. d. @. D: E, n; l2 L 1 c) P- _7 @4 H  o  c 2、志新村、二里莊區(qū)域，石油附小學(xué)區(qū)，學(xué)校也還行，海淀1等2類學(xué)校，英語(yǔ)特色教育，感覺(jué)還行，適合咱們老百姓的孩子，大戶型根據(jù)戶型不同4.8-5.5不等，小戶型差不多都是5w以上了，中介說(shuō)成交價(jià)，基本在5.5w以上，這附近除了二里莊北里和一個(gè)什么院，忘了哪號(hào)院了，都是學(xué)區(qū)，不過(guò)二里莊北里那邊修地鐵呢，以后應(yīng)該很方便。這個(gè)區(qū)域的房子總體很老，都是90年代初的房子，戶型格局好的不多，最主要是好的沒(méi)人賣，而且很多房子是公房，不讓上市，所以出的房子很少，有個(gè)別不錯(cuò)的出來(lái)，也很貴，都6w左右。 5 G/ p8 y& k7 x7 A7 W9 \3 O3 F& v4 [1 y' U5 c, b 3、地質(zhì)大學(xué)、展春園區(qū)域，對(duì)口小學(xué)海淀實(shí)驗(yàn)三小，小學(xué)好像不怎么好，地質(zhì)大學(xué)比較貴，小戶型單價(jià)都在5.5-6w左右，房子普遍不算新，而且也是很多房子是公房，能賣的不多。展春園便宜一點(diǎn)，單價(jià)也在4.8-5.5w之間，不過(guò)均價(jià)都在5w以上，個(gè)別戶型不好的，能便宜點(diǎn)，房子相當(dāng)老，好像是80年代的，不過(guò)現(xiàn)在正在進(jìn)行老校區(qū)改造，應(yīng)該都加固了，老校區(qū)的環(huán)境，挨著大學(xué)，這是最大的優(yōu)勢(shì)，房子好租。/ p- h! V3 y% c # t( y, S2 S- E2 j( G over，費(fèi)勁敲的，累死鳥，小編多給點(diǎn)米啊) N1 p+ ^7 q; v6 O, q- k & n2 n8 s. v- R% _: o, s+ p, @+ a6 R$ e) I" ?1 f

丁丁的辣媽

回復(fù) feiyumaomao 的帖子
8 \% J$ p) O+ c9 V! P; U5 b8 K, y
是，可是周邊的商品房真買不起

echobyz

回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子* H1 t5 u' R9 U
( D  g5 W  I3 H$ ~1 }
huifukankana

小象嘟嘟

北四環(huán)，櫻花園小區(qū)，86年老房，40平，4.5萬(wàn)一平。
5 |  l5 T! v- a% p+ F4 j/ \
* @: k; ~/ X0 S7 I芍藥居 九幾年，5萬(wàn)一平。有不怎么好的學(xué)區(qū)房

寶媽是看兩個(gè)盤嗎？咱分享的再詳細(xì)點(diǎn)唄~還可以來(lái)參加踩盤日記大賽喲~

echobyz

回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子
6 r' L) s, `! X7 T  D" ~" K- N, ^9 z0 z  {9 g5 N$ J
房?jī)r(jià)漲得太可怕了啊

echobyz

回復(fù) 舞動(dòng)奇跡 的帖子1 e- z0 U" ?/ [1 j
6 v: Y/ T0 {$ v* e, S& Z  ]
現(xiàn)在還有200萬(wàn)以內(nèi)的房子嗎？

echobyz

回復(fù) 花沙發(fā) 的帖子
7 W: H( z) [* j/ |. m! d! x7 y
' {5 L3 T1 d* f周邊的怎么上班啊？？還不如回老家呢

小象嘟嘟

陽(yáng)光果兒 發(fā)表于 2013-8-10 13:54 ( x1 d! I7 }8 W' C0 B0 w8 D. ?% y
一直糾結(jié)中，房山芭蕾雨悅都89平，240萬(wàn)事 要不要買啊？

5 f" S$ d- D0 l9 L2 l2 E  N
具體說(shuō)下芭蕾雨悅都的樓盤情況吧！

小象嘟嘟

愛吃蛋糕 發(fā)表于 2013-8-10 14:36 ( y' t1 g0 W. w1 U8 Z' I
有自己想賣房子的嗎想買學(xué)區(qū)房。現(xiàn)在房?jī)r(jià)高總價(jià)也高中介費(fèi)也高啊。如果媽網(wǎng)能給我們提供些省中介費(fèi)的板塊的 ...

" g* H2 e' R  u
親可以去租房買房版塊（http://m.njdpjx.com/forum-92-1.html）去看看哦，會(huì)有一些媽媽掛出房源信息，說(shuō)不定有符合寶媽需求的。

小象嘟嘟

回復(fù) alice1982119 的帖子
2 i1 Z0 e/ ^: u% x7 ?" g1 d2 K9 |9 X
可以到租房買房版塊：http://m.njdpjx.com/forum-92-1.html

echobyz

回復(fù) 愛吃蛋糕 的帖子
- q4 b( E0 W: a# G# L7 F. w& |3 C! B  o6 H7 O+ ?
是啊，現(xiàn)在中介費(fèi)動(dòng)輒十幾萬(wàn)！

舞動(dòng)奇跡

echobyz 發(fā)表于 2013-8-12 10:06
+ v# }5 e) W- L' m2 ]% N6 ]* |  r回復(fù) 舞動(dòng)奇跡 的帖子
$ s% R" t" }$ b0 q/ a( e" S5 u, E2 E$ ?* p$ g# [! s" E2 ]. e
現(xiàn)在還有200萬(wàn)以內(nèi)的房子嗎？

$ y6 l& B. B5 i+ \
小面積有 大面積 要很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的郊區(qū)

echobyz

回復(fù) 舞動(dòng)奇跡 的帖子7 f6 S0 Z! {* ^# o
, w+ v5 L) a/ C- b- _. R
哎，有時(shí)候覺(jué)得在北京生活真是奇怪啊，住在鄉(xiāng)下，做兩三個(gè)小時(shí)的車，到市里上班！！

小象嘟嘟

yayadundun 發(fā)表于 2013-8-10 21:13
3 ~+ k" P/ p' w5 z4 v& [$ d跟朋友看的海淀XXX小學(xué)的學(xué)區(qū)房，單價(jià)稅后在9-10萬(wàn)之間，簡(jiǎn)直，和搶錢沒(méi)有區(qū)別啊。 ...

8 K4 i; x# y+ n4 S. x3 \  O$ \
寶媽再分享的詳細(xì)點(diǎn)唄，要囊括活動(dòng)規(guī)則里的那些因素喲~

小象嘟嘟

taoqimaolin 發(fā)表于 2013-8-11 09:17

/ g& K* {5 V) A
寶媽你這個(gè)回帖信息量很大啊，完全可以寫踩盤日記了！來(lái)參加一個(gè)吧！
# S' f, B- _3 c/ c, f4 whttp://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

黃穎0829

回復(fù) dsjyy1128 的帖子& y) x7 l, ]% N- g
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親，這里離地鐵遠(yuǎn)嗎，想做投資用，這里的租金是多少呢* d4 _, a- ^$ H) M' l

dsjyy1128

回復(fù) 黃穎0829 的帖子
$ d7 R4 |) W0 |3 P
) o# K6 Q" [) j( y聽說(shuō)不太遠(yuǎn)，但是我沒(méi)實(shí)際去看過(guò)。我也想買，只是我沒(méi)有錢。

丁丁果

回復(fù) dsjyy1128 的帖子" i" N/ N4 O. j4 `0 }2 w4 [1 M# x* F
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最西面的，說(shuō)不是老樓，那幾棟新的