小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）
7 B+ ]* P% S& Q3 C, o$ s5 U, e& g; c: A
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　　【活動時間】
- v0 U7 b6 g0 D, U　　2013年8月6日-2013年8月31日
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* O# N& g) Q/ d3 j0 H7 }( Y3 T+ C0 b　　【參與方式】/ O  Q0 _6 K+ G, s' v# d
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：! _7 L- [/ {% R- j, K
, b& K( T( [4 e; h- W8 N/ }
　　【樓盤曬價】
& S# {" [0 n  c/ ~4 y/ x" _5 i　　樓盤名：XX
# J, F8 w) M/ R6 G, g. x　　所在區：XX$ \0 D" J9 A! Z) x
　　購買時間或看房時間：XX! _1 H$ E0 E9 d/ V1 B( {1 w4 w7 D
　　樓層、戶型、面積：XX
  b0 s  [# _3 c. {　　價格（單價和總價）：XX% w, Q  K! C, t( \6 U3 u5 X0 _! W9 R
　　優惠：XX
5 |6 O5 ^5 t1 B& d. u+ A% L: o! V　　學區：XX
3 n& x$ q+ w: u2 t　　優點：XX! i& _0 }+ z: ~) `. z
　　缺點：XX! t* N% p" \% ~2 r- f8 c

+ G5 O# \7 c, y% s( f　　【注意事項】( A7 e' ~- w+ b
　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
+ L& U. P6 u+ R( {: B/ h1 R8 c$ C　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。; n2 j; \4 T6 v" O, X! B

4 k9 x& D9 G9 U% d9 _& U　　【活動獎勵】
9 q4 z% R# ]* A, r9 t　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！
+ m8 z- S, U0 K$ @' |' I7 f* _5 M& W$ b" u, C4 E6 @% w0 B

' S) g. T* n; I2 r* ~; g$ b

lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子# L6 |) W+ W# F2 n' T" n5 i: M

3 ?* ~$ h2 d  d$ Q* c9 O" S; n最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
! j, v$ G+ y9 S3 e3 T6 F0 P* o+ @回復 小象嘟嘟 的帖子3 ^0 n' T/ S/ a; k/ E( s
3 E+ e6 t; X( ~0 u6 L
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

+ F$ d& [' c6 U8 h$ X% e( T寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37
! v5 V$ p, v* l$ t占樓  馬上回來

& a; P7 A) S9 ~" e" l
歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧, }( L' q/ K( ~" V
樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚$ K; d5 @1 K: ?7 F) G
所在區：海淀區: j6 z0 d! [: _* @( m
購買時間或看房時間：7月
3 l5 z9 @# d8 c樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層8 W" N* X, R0 y$ e  ]- o5 P5 |, D
價格（單價和總價）：總價246w/ n7 {& f& G# |9 w  t
學區：農科院附小的學區房
7 w9 h; Y) ^! O, }) t缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的4 r% M# }8 \: H/ H; _
樓盤名：太陽宮新紀家園
- v* A4 ?$ O( h所在區：朝陽區
, I4 P7 r5 o- n) j8 w購買時間或看房時間：2012年6月
3 R4 i) D+ G; n" H; s" @單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
9 a7 D$ c$ O, d) k: g/ a) e5 j' j" G. L
優點：7 m" U8 n9 D5 Q1 {
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；# B* ^' ~" H& V5 h% u
2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等+ K# D; O# B) x3 I, G! b
) Z& N2 W# T5 i% Q
缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房
# s: m6 M; p# j5 n樓盤名：雙井富力城A區4 |0 f4 x9 U% ]- R7 O
　　所在區：朝陽
$ U& J. @7 \9 k" E- B/ [　　購買時間或看房時間：7-27
' b' ]# ^3 `9 @! z7 j! k9 [　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米
8 i5 O! m/ z  P5 k3 t5 g　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬
/ X9 d% `' J8 p* e　　優惠：" H0 b# n9 Y- n) Q/ o' F5 _* F
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學+ \! n3 [3 y9 b8 q# D
　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。1 v* w3 B' Q9 h+ G
　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子
( @' B+ N0 }* o3 }0 F3 s  P* o& W% ~9 O) E1 q, y9 G
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室?？蛇€沒賣出去呢

小菜鳥加油

6 _. S8 D; z. J0 R+ l6 r
; S! C2 }% v  Z3 E7 L樓盤名：旭輝奧都# }' l! o! o" Z: \
　　所在區：朝陽. t: B4 _' a2 `$ ~9 J% z. ~* P0 D
　　購買時間或看房時間：正在賣。。。
9 l& j  m2 J, @/ ~　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
/ H, j8 |: f2 I) }4 f　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬
! ]" `. v+ b, P3 l2 X　　優惠：
; n! g+ b, ~- R/ g　　學區：無學區，周圍一堆的分校
, x! T% k2 j) q8 H  W　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。* ]& A  R3 Q2 G, b! [
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

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" [( S. H. G5 }) h. h9 Z" f. b
我寫寫賣房的感慨
4 w( u3 T) p% c& R, k【樓盤曬價】
1 W" K9 a0 @- x; K4 W樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽+ t8 r8 w; j/ ~% _: i# m
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套
& o3 N1 T$ C, [: r& p+ Q- z購買價格：不到6000/ g6 `4 I3 T- s& h  `) Y; `: r6 W
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
; a4 C# ^/ o: d我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬; `: w( s! ]# w0 f: ~3 I1 |/ q! R
這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了$ F% B: J* V. i0 {% H/ Q& d9 M
房子租售比特別好，有5%。
- a/ M# W- i8 ~" X1 d# l7 q- K" y" i我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！) I5 G) w% U8 V9 Q9 ]$ @0 ^

' ^1 E8 n" U# j重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！) ?1 Q- V* v8 }! L/ j
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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 ! N9 |8 X. D* p! l5 d( a. w
我寫寫賣房的感慨
0 `. C. x# Z2 e; N【樓盤曬價】! y& ]7 _6 \- [4 A
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

& [1 E2 t( G/ Y& g$ C/ V; U8 e可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
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nn18

支持！。。。。。。。