小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）
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, _% G9 }. }+ M" u" j　　【活動時間】
' V! M. q8 p* X5 h9 y& a8 N0 o　　2013年8月6日-2013年8月31日* r# i, L* G  j! o

4 N" a- `( H) V$ H2 m( x$ K　　【參與方式】
% V9 l3 u& V- C$ i" ^, ]　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：
0 X+ V1 O, B/ T5 x, z* e/ l) k/ T2 X! C! I! S
　　【樓盤曬價】: y6 U( c0 a% y1 Q8 k# A- s8 A' K
　　樓盤名：XX
3 u; r. |" g0 W. m6 D- d# F　　所在區：XX0 |8 a) K3 r8 _; l& S# \. h
　　購買時間或看房時間：XX) `, c6 R3 ~3 `1 U& p
　　樓層、戶型、面積：XX
) A: z/ M4 W8 Q+ \- K　　價格（單價和總價）：XX6 x$ ^4 L7 N" q" Y# H0 C( e
　　優惠：XX
4 B* C5 b* F% E6 ?" ~) g' O　　學區：XX
! Z' Z- b: Y& q7 k　　優點：XX  n) U; `/ P  e- ^1 j3 ^0 j
　　缺點：XX
2 K" a% S( a6 i0 }
5 j! @, w) `. {3 R6 S+ U; r( S　　【注意事項】
+ F( g+ N5 a3 ^( b( K( j% p( W　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
5 F. ]3 N6 H$ r0 `" ^9 _( V$ c　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
0 ^# z0 H# t1 r2 W) g
/ M' F: |9 J" a4 |1 {　　【活動獎勵】
- {6 r4 Q2 O4 `　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！
) {8 \/ L$ F& x: u; C5 W# i2 {2 @; z/ C

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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
3 [0 R; H- m' w1 J. V9 {9 d) d2 \0 W+ s: P3 F8 t2 L8 N' d9 t
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
+ G, g! v: Q3 Y3 B9 C7 v回復 小象嘟嘟 的帖子) t' T" Z5 v$ F0 i% ^" }: C

, E& k: e9 q7 H, e最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

$ r+ \. ]4 A. B9 i寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37 6 V4 [, G& ~* W- M0 h5 O1 h  |
占樓  馬上回來

) Y& L/ B: r% l# S! C; Q
歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧
2 R6 b8 n! h, Y樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚- C4 d( }) d, A6 ^5 b- w5 F" E
所在區：海淀區
- h* E3 i1 P' f購買時間或看房時間：7月
  \. U/ B' E' F9 A$ S4 C6 n樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層
) Z3 N6 h0 `; h$ K3 Z: e" n價格（單價和總價）：總價246w3 b! ?0 h* Y  D1 C+ A) e# ]! [
學區：農科院附小的學區房
2 U5 q/ M! K& y5 |4 Q7 K缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的6 G7 q, p" b$ u1 i. \
樓盤名：太陽宮新紀家園; p! }& c1 O! v2 ~; F  y
所在區：朝陽區
# r. E8 K, t. }2 \% l8 d3 {: n購買時間或看房時間：2012年6月! W  W& N8 l5 G, f, a
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
+ L- {4 X5 U2 L8 i. B3 }  E' n- Q+ b3 e( J4 o
優點：1 E7 Y& j  `- Z  }3 R% H0 L
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；1 t2 o$ R; e/ j# H5 q
2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等3 C" b" X" N4 q8 G5 _
) Y0 X  A  [7 h" X
缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房
4 ^, T& _; n1 Y$ l樓盤名：雙井富力城A區! q/ {/ n; L2 n  n. p: F
　　所在區：朝陽
* ?; s. R$ i4 u, M% Y$ j　　購買時間或看房時間：7-27( u. e! W2 A& S" _, j8 O/ ^
　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米
$ P- i+ ~/ ]% G9 y7 D3 D$ F# Y　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬8 i+ s3 `' r' t9 S; N& {. P3 |
　　優惠：2 G7 ]2 M( s4 z# B7 W$ I' ?
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學
  O. @& G& N9 a* U- t4 ]　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。
: T8 d  a7 Y- Z' w) t4 d　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子
: q5 K: ^6 j, ?+ U7 y, E% H7 J1 A( V" q2 f6 ?0 P! Z
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

5 q4 h5 b1 G/ @) [$ K8 ~+ S, f5 K/ H) v( `
樓盤名：旭輝奧都
( M5 q3 d" |5 _5 F  X) p; H　　所在區：朝陽
2 e( H1 ^+ U# F/ r/ V; _$ F　　購買時間或看房時間：正在賣。。。9 t3 q; i$ u1 @- V" f
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
/ }/ y; m1 C4 ^( d　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬8 w/ g; K! L0 G6 _# h% E
　　優惠：
  E+ d& ^8 z4 A- T7 G5 H　　學區：無學區，周圍一堆的分校7 k. X; V! q" o# l. N; i- ]! q
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。* G- ]/ I, N+ d8 f# x
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

' R# {5 w3 T9 g- B( `$ u5 x1 H
- y0 n% D- O4 ]! k我寫寫賣房的感慨( o& r; o9 U; ~0 o
【樓盤曬價】* Q# _4 z. S, N
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽( _1 z$ a# Q" P4 Z4 f7 o
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套) `# P- A' ]/ [, ]4 P+ `
購買價格：不到6000
' @& m+ K8 P" O: n, X' X8 j樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米, F) Y5 r# E, o8 y9 f2 `
我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
" n3 ~' B5 v! O' L. p這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了# f# V* Q5 ]  `
房子租售比特別好，有5%。5 Q# V; J# h' I4 ^4 ~
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
; p, m' s  p% E5 v, S8 a' {; ~% ]4 L, r7 @
重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！6 K: ~$ [- A- l: y* i
- o! ]4 {3 l1 s

小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 7 m, Z+ ~8 k3 e( v
我寫寫賣房的感慨( G6 a# S6 B# X
【樓盤曬價】
) B: a. h& J$ m5 o2 m0 b7 V樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

, @& J5 X# U$ j& ~% T& i
可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
5 v7 \- g: r4 T2 c- R$ B

nn18

支持！。。。。。。。