天使貓媽媽

說說我家附近正在賣的二手房吧+ @( g# k" ?) T9 O. }
　　【樓盤曬價】4 l7 _7 s- }9 S
　　樓盤名：車公莊附近80年代的老家屬院1 L) u/ w& e: M" r  h7 o
　　所在區：西城6 v4 z$ V9 T1 _: V1 c
　　購買時間或看房時間：樓下現在正在賣/ S# j, D, b1 V; i. u9 a* V4 j
　　樓層、戶型、面積：3/5層。兩室一小廳，全南。面積54平。( D1 ~1 K( G( X( V1 f2 F& B
　　價格（單價和總價）：320萬，單價接近6萬。
$ V; ]" c! X( T1 B' B+ |　　優惠：二手房，應該沒有優惠吧，不知有沒有稅。; z7 X1 C1 F+ y  x
　　學區：進步小學3 {: J+ u% `- i  e+ q8 k8 i& I# N9 D
　　優點：地段很方便，門口就是2號線6號線，各種公交站。超市發，人民醫院等。
; d8 u) }5 ?0 X6 v, @　　缺點：價格太貴啦，房子很老，80年代老小區，只有幾個公共的停車位，不夠用。

xiaoguoguo1260

樓盤名：新華聯運河灣" J9 ^# `0 l/ D5 y5 u6 o1 n  P
所在區：通州區
% j2 A# l$ o  M* n* w6 d; u購買時間或看房時間：7月份
; S: d( t0 q% T  @. j" s樓層、戶型、面積：3/11    朝南  57平米: l) F% H- G+ g& D0 p! Y
價格（單價和總價）：單價2.19萬   總價：125萬  不含中介費、稅費等等。
8 y6 j+ k& P2 w% T3 P優惠：因為是二手房，沒什么優惠
* Z# Q' w# i* Y$ ?8 ?學區：北京小學通州分校　
8 e* Z# q: l2 o  ]9 s0 t* \  v優點：1.學區房，孩子上學方便  2.緊鄰大運河，風景優美  3.安保較好  4.戶型不錯7 w5 u3 y+ g! F, f+ s- P
缺點：1.周邊配套設施不怎么齊全  2.附近有鐵道橋，有點吵

花沙發

回復 lyflycloud 的帖子: @" E0 D6 n2 U
8 z6 j+ \7 I4 o  h
屬于天津武清了，跟北京交界的地方，交通還是挺方便的

cathty

' N9 N3 W. d# i" u1 m( v7 H$ R# d3 t$ W4 M: J
說說我們小區的二手房吧  ^9 j7 X5 P' Z3 \2 q
　　【樓盤曬價】: q# N! L8 k  s& K6 c
　　樓盤名：華騰園
% B' y, m$ _* B1 x) O　　所在區：朝陽區
# a/ {+ V3 g9 m- f) c　　購買時間或看房時間：自己有套房子出租，中介不停打電話說4萬一平如果賣馬上簽單。
7 h7 i  ]+ H) P( {' d5 m　　樓層、戶型、面積：3/28層。兩室一廳，西南。面積90平。8 N# ^+ o  V& y" U" I+ J
　　價格（單價和總價）：360萬，單價4萬2 H/ o% t4 C0 L9 P# b: u6 q2 V( {8 P( T
　　優惠：不知道有無優惠，不知道稅多少
8 h/ q) C% M6 ~* r  s　　學區：離垂楊柳小學過天橋就是，園內有個金色搖籃幼兒園，還有北工大附中與小區相對
9 p* l/ n# t8 B! P- u　　優點：性價比挺高的，地段很方便，緊鄰東三環，走路到地鐵10號線5分鐘，門口各種公交站。地鐵出口有銀行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。
( Y4 C; @3 v2 [. s1 c+ z( s" X　　缺點：地面停車不是一一對應，找車位困難。

靚帥

【樓盤曬價】
% c  t9 C) d$ |, z( K1 {樓盤名：新新家園2 8 {/ x$ s  i, Z. v! |% @
所在區：海淀區
' y1 G% Y4 D; U, }購買時間或看房時間：2013年7月- [1 K: G. K0 ^1 {6 i, ?
樓層：5層, @/ c& t' o$ c: O0 W2 O
戶型：4居# D  g9 B# F7 W% p
面積：1894 y6 m, o! N6 o
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米5 W+ U; y+ I, }# }
優惠：送車庫、儲藏室
. o3 L- c( i( O3 l5 U, r5 c學區：萬泉小學
, C: {+ s7 u% H/ f: E$ d+ \優點：區內有幼兒園、華聯、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離
: g& L9 Y' c. m( y6 O+ \! _  G3 e' H缺點：正裝修未入住，暫未發現。

靚帥

【樓盤曬價】
1 q% r) |3 p& Y  R* k) y! c9 Z樓盤名：新新家園2
5 Z6 j% a- F( k  O$ B所在區：海淀區- `' o" [  K" a' g9 V2 B7 z
購買時間或看房時間：2013年7月
& r1 i9 g; X# f樓層：5層2 O& f& A) M" Z9 W& b
戶型：4居5 K, n( B4 ~/ J4 R3 }5 o& h! ?& K9 |
面積：1892 T  Y  L3 c4 S4 o7 T7 L
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米3 Z/ A9 q! d# h; b
優惠：送車庫、儲藏室1 o' B( o4 z5 g& q/ G
學區：萬泉小學
  ]( T% e% s* c& u- @+ |優點：區內有幼兒園、華聯、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離
, q; K  }$ i# B3 T4 k% l+ C4 W缺點：正裝修未入住，暫未發現。

微笑泡泡

. K* v3 B$ s& w- b& v( l/ z5 O* y6 \4 R0 S
說一個我一直鐘意的樓盤吧
& q1 b, Z. `! |6 A! ~
( x6 z( _  _4 f+ f/ T) Q也算很新 可是我陰差陽錯沒有買成  樓盤名：水色時光$ l9 c* e, }$ [  G) x
所在區：順義區北小營鎮 / q/ v! A. C4 R7 l. K* `5 I* N

+ g0 {0 l8 ~8 e購買時間或看房時間：2012年時候看8500 只是我當時不夠5年社保 條件卡著  等到今年5月份夠5年了 又出臺國五條了  我又被狠狠的劃在外面  由于老家有一套貸款的房子 所以再買就得首付70%   我夠資格買的時候放假也到1.25萬了  加上稅等等 實在無法承受 不過還是一直在關注
2 f: @/ K7 x+ k) Q4 T! V( G7 I$ g7 l+ o( P' g
樓層、戶型、面積：花園洋房& p  O& b  S$ W

" a! v( v9 b' p! l3 Q價格（單價和總價）：總價125左右, \  `  k8 c6 A, v; o
學區：樓下就有幼兒園和中心小學  我看是新蓋的 很大很漂亮
! W0 |3 w" ~% x) `( M6 f& G% Q缺點：物業費比較貴
8 o7 b& f7 ~) N( U+ {7 _
' y$ h5 y0 q. G+ s7 ~' C; ]" _  {6 i( ^8 u7 g# p- Z. H

9 L* h" W" M( h. }

小象嘟嘟

靚帥 發表于 2013-8-14 15:40
6 d( i7 l* f. `) S$ s【樓盤曬價】
1 Z, P* y! W, j: O5 ^樓盤名：新新家園2 , e$ z% Y0 e  f/ x7 g  q4 t
所在區：海淀區

6 ?: f; N# e( C2 z% w寶媽能發個帖來說說買房過程嗎？0 g4 W+ K; o0 O: ?( U* ~  Z
踩盤日記第二期進行中 說說看房踩盤過程 贏收納好禮 網友方熙媽錯過新盤買林肯公園- c& t) i( q( B6 U- a% D
http://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位寶媽知道大興黃村有不限購的房子嗎？謝謝

ulia7j

回復 htmhm 的帖子
. X# k6 w, o  Y* t
$ E2 l+ d$ _7 T. `4 A200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

ulia7j

最近在和平里看房，學區房，均價基本上在6-7萬一平。5 b% k8 @4 F" z1 C' [( }2 `9 \
前天看上一套能上東城重點的，53平 報價335萬，60年代的老房子，我倆正猶豫了，一扭頭人家就定出去了，真是跟賣白菜一樣，我傷心死了

ulia7j

回復 小象嘟嘟 的帖子
; o2 C/ M4 {0 F8 T0 [
- M. W; P+ s2 g% l1 V5 Q+ }8 M3 y樓盤名：和平里七區% t5 k% U7 ~" l' u0 f
所在區：東城
- [5 i9 y  m/ m* [購買時間或看房時間：2013.8.12
/ |: b. f6 x3 R0 E 樓層、戶型、面積：4層、小兩居、53平，無廳% }7 o) E* J) \% n: y
價格（單價和總價）：6萬3，總價335
3 S( [& x9 W! v! }+ j 優惠：無5 n0 [4 A; U% e& t
學區：和平里9小
3 x4 j2 m9 y0 t, ? 優點：學區
" S8 I0 D$ |5 U( f/ b& Y 缺點：沒有廳，房齡老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。沒有得到媽米啊？

小象嘟嘟

我分享了。沒有得到媽米啊？

親，沒看到你的回帖啊？

echobyz

回復 靚帥 的帖子# s0 H  `2 j. D- ]7 p
( S( R) _4 |. D) c0 D
這個真是有錢人啊！！

lena6057

0 o' q' m% R6 R7 {' O7 U# o8 v

% }2 Q" F4 Z/ U+ J  \( R, m0 Q' ]一朋友為了辦移民，８月初一起賣了兩套房，共收到770萬現金：都是滿五年的房本，別的費用都是買方出。2 \1 z6 b" z) x" c, U: O
7 z  {% N. |! b9 v0 _$ g
第一套東二環邊上的外交部公寓樓60平米。07年那會買過來的8500元一平，一直租出去了，這個月初剛賣出，45000元一平，目前正在辦過戶。9 N8 c7 I  i9 h5 |( Z/ g2 R. v
/ p4 W+ a& o8 F8 S: c: Z9 Q  ?% X) K
樓盤名：外交部公寓樓60平米　　
3 K4 K  ?4 i! Y! H3 Q: z8 {. v所在區：朝陽區東二環9 r7 \0 c0 i% G" t- ]
賣買時間或看房時間：８月初
0 n- X* R$ z' N4 Y. i　　樓層、戶型、面積：高層中的小兩居60平米
, k% U& {: M  p  w0 h0 d　　價格（單價和總價）：45000元一平，總價竟落270萬。
2 }8 F! P1 c2 P7 k5 }5 {1 y; ?  ]; V9 a
　　優惠：不太清楚
* Z0 t5 L3 ]  @( @  \7 @# S8 W　　學區：有一回民小學和一個區政府機關幼兒園
! p, B; v8 e- P# r/ {　　優點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。% b( S% |$ D, ?+ v8 ]
　　缺點：不太清楚8 l( c9 D& k+ r& h" X0 M% N* i1 J

' w4 }9 P4 _+ q4 L  d+ v6 l: u% i3 Q4 _# i
第二套也在東二環邊上，也就是外交部大樓南側的萬邦商貿大廈{此樓是2001年開盤14000元左右買的是寫字樓，18層以下是寫字樓，
% p5 f5 J, w' R0 S18層以上是酒店。也這個月初賣的，122.7平米，總價:500萬，上周己經過完戶}
, m- U4 L" ^4 \' E# [
9 D' b2 C& K/ C# `. G$ i, ^& u樓盤名：外交部南街萬邦商貿大廈　
, o& W7 A" A9 U0 E( W" ^所在區：朝陽區東二環外交部大樓南側
% q) ^, o3 B8 R' ~' B6 m8 }賣買時間或看房時間：８月初% m% s  T8 Y- e2 L) e% I
　　樓層、戶型、面積：高層中的朝東南向的10層122.7平。
# O2 y& [* \/ @2 G# p　　價格（單價和總價）：41000元一平單價，優惠了一點點，收了個整數，總價竟落500萬。4 F' S: ?) V1 S: u
% t) X2 t' e( |. R
　　優惠：優惠了一點點，收了個整數，總價竟落500萬) [- |9 L6 \+ e+ C% ]# H
　　學區：寫字樓，無學區6 S) c7 I* e0 ~
　　優點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。
( G# a+ W) d. ^! a7 w7 U# R5 [最重要的一點是這套房子一直在出租，年租金在31萬到40萬之間，最便宜的也能租到31萬一年，并且非常搶手，這個樓上現在一套空房也沒有。
6 E1 t: f' p+ d　　缺點：不適合居住，因為是寫字樓。除非自己辦公用，要不就是出租拿租金，這個樓上全部是做裘皮出口的，主要是針對俄羅斯等國家。
4 Z6 r+ l0 ^( U6 w& y) u
8 y2 H# h" m) |9 R3 R4 K$ K' u

eileen01314

這個帖子好啊~頂下