天使貓媽媽

說說我家附近正在賣的二手房吧8 ?, Z% C) u4 ^
　　【樓盤曬價】6 t  |7 @6 N8 ?1 D9 `3 c: X) F$ h0 g$ W
　　樓盤名：車公莊附近80年代的老家屬院
, r) \$ ]6 N# r9 @: z' b　　所在區：西城/ Z+ K5 c3 c* m: O
　　購買時間或看房時間：樓下現在正在賣9 f8 L6 J. @, Q
　　樓層、戶型、面積：3/5層。兩室一小廳，全南。面積54平。
' ]% t7 H( q3 W0 j1 l　　價格（單價和總價）：320萬，單價接近6萬。# r+ c5 [* i  G
　　優惠：二手房，應該沒有優惠吧，不知有沒有稅。7 |* x) S3 v$ d8 S
　　學區：進步小學( n4 F8 o# a# N# E& a
　　優點：地段很方便，門口就是2號線6號線，各種公交站。超市發，人民醫院等。
, p5 P0 [4 }! w　　缺點：價格太貴啦，房子很老，80年代老小區，只有幾個公共的停車位，不夠用。

xiaoguoguo1260

樓盤名：新華聯運河灣4 [: L! o. f$ t# E/ U1 l6 E
所在區：通州區6 m: s% e1 E3 J0 A& }
購買時間或看房時間：7月份- n$ e; L! E) V  d2 t" f
樓層、戶型、面積：3/11    朝南  57平米
9 H- q; E8 v' W價格（單價和總價）：單價2.19萬   總價：125萬  不含中介費、稅費等等。& i0 Y3 c. G  j5 P4 @( }
優惠：因為是二手房，沒什么優惠
8 e- {1 `+ Y4 Q- O. S7 V, H學區：北京小學通州分校　
& m2 V, z: V; ~優點：1.學區房，孩子上學方便  2.緊鄰大運河，風景優美  3.安保較好  4.戶型不錯
* E$ b; P+ T, o: {缺點：1.周邊配套設施不怎么齊全  2.附近有鐵道橋，有點吵

花沙發

回復 lyflycloud 的帖子
/ b# S' F; O1 Y
* L! D/ |9 m" f) N1 ~$ ^1 u屬于天津武清了，跟北京交界的地方，交通還是挺方便的

cathty

9 O6 R! s9 }) d3 S3 @- E
. Z- z$ g1 Z# S% Q, E* M1 X
說說我們小區的二手房吧$ x3 p7 ~4 i) D$ f, l$ O( x
　　【樓盤曬價】
' x0 _( h; k$ r2 i/ ?( h' [　　樓盤名：華騰園
7 \1 B' P; ?/ E% e# k　　所在區：朝陽區" I. a. s. ~$ ~  I
　　購買時間或看房時間：自己有套房子出租，中介不停打電話說4萬一平如果賣馬上簽單。
, [6 M' I" i- I5 o, \" u! ?　　樓層、戶型、面積：3/28層。兩室一廳，西南。面積90平。
: {. d* {5 q6 ~1 e　　價格（單價和總價）：360萬，單價4萬& }- m+ x- P- u8 h+ O/ D
　　優惠：不知道有無優惠，不知道稅多少
$ E# j% }6 K+ [/ Y; k% _　　學區：離垂楊柳小學過天橋就是，園內有個金色搖籃幼兒園，還有北工大附中與小區相對( u( N- K7 }+ E* @$ t8 u
　　優點：性價比挺高的，地段很方便，緊鄰東三環，走路到地鐵10號線5分鐘，門口各種公交站。地鐵出口有銀行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。4 I+ Q3 Q, d2 @
　　缺點：地面停車不是一一對應，找車位困難。

靚帥

【樓盤曬價】/ ]0 Q/ g. g, ]3 U
樓盤名：新新家園2
5 H# z7 V/ w" A% i# {7 z: d2 y所在區：海淀區
3 d5 X+ A5 }6 z; z9 p購買時間或看房時間：2013年7月: |' i7 V+ t9 u
樓層：5層
( E3 e8 {  U3 l! i/ ^+ ?戶型：4居
, z. Q9 T9 T" X面積：189
3 B- o) o/ K# n; p+ v價格（單價和總價）：8.2萬/平方米
- O9 G7 f/ E2 D# c優惠：送車庫、儲藏室
) ?- ^0 k  ~9 |5 M學區：萬泉小學" F1 y: \  c7 z5 l7 O/ V# W3 L
優點：區內有幼兒園、華聯、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離
0 r# V( l8 Y. g! B) G! n缺點：正裝修未入住，暫未發現。

靚帥

【樓盤曬價】! g$ h; M4 b5 |3 j: p% G( [; k
樓盤名：新新家園2
" r' U0 v7 p& o1 Y) R2 b! F! X所在區：海淀區( I0 N6 a8 w. G- F0 i/ R( W
購買時間或看房時間：2013年7月# c3 \5 j$ b8 F/ `* }; w* s
樓層：5層/ }* [/ q: u; x/ T
戶型：4居
; I! [/ u! V$ Z1 t% q1 R- ?面積：189
9 T6 W, Y- L. w( V7 r; v/ e; h價格（單價和總價）：8.2萬/平方米
* {+ Z- ?( o" ~優惠：送車庫、儲藏室: f1 _& Y1 {" R$ h! q2 a* \3 e
學區：萬泉小學
; `9 l! ]0 W! J$ _( h6 \優點：區內有幼兒園、華聯、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離
; \' N6 `) [/ H, x缺點：正裝修未入住，暫未發現。

微笑泡泡

$ d& }5 ^2 ^( e. Z8 S' u: E1 p( `, P2 {
5 J9 E2 M) {2 T9 {# z說一個我一直鐘意的樓盤吧& M6 w6 h( I! x$ T% K

5 I0 z# j& Y: H; L也算很新 可是我陰差陽錯沒有買成  樓盤名：水色時光4 Z% J9 Z( @8 O6 M! X5 w
所在區：順義區北小營鎮 2 r) m0 k' L7 i2 G4 I) \3 Q
3 w+ j  M8 U# Q3 o8 X
購買時間或看房時間：2012年時候看8500 只是我當時不夠5年社保 條件卡著  等到今年5月份夠5年了 又出臺國五條了  我又被狠狠的劃在外面  由于老家有一套貸款的房子 所以再買就得首付70%   我夠資格買的時候放假也到1.25萬了  加上稅等等 實在無法承受 不過還是一直在關注8 ~# Z) e& R6 p% v) }7 C

* u- E, K0 d0 w, w# r$ R樓層、戶型、面積：花園洋房, o& t, F4 l3 S1 t7 U3 v0 m
9 F4 G3 {8 L7 d; ]6 t# ]) I
價格（單價和總價）：總價125左右" z' F( p; |; \
學區：樓下就有幼兒園和中心小學  我看是新蓋的 很大很漂亮2 o7 }8 Z+ X, m6 Y1 k
缺點：物業費比較貴
! u% J8 {+ K' j6 h& Z" P" ~3 s2 r8 \* p! F, i0 b  N

& N& i# U& g6 {" D) z! y& g2 _2 D

小象嘟嘟

靚帥 發表于 2013-8-14 15:40
& y+ [4 a! j7 _/ f6 q【樓盤曬價】* k1 @7 x# Y# H1 p9 J
樓盤名：新新家園2 # r9 O# T6 x' Y% v5 {, \( R
所在區：海淀區

  X5 E+ J' j9 S' I寶媽能發個帖來說說買房過程嗎？1 c) T2 q" L: b' Q: V) n( T
踩盤日記第二期進行中 說說看房踩盤過程 贏收納好禮 網友方熙媽錯過新盤買林肯公園
) V$ T$ O6 x6 f% ?9 ehttp://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位寶媽知道大興黃村有不限購的房子嗎？謝謝

ulia7j

回復 htmhm 的帖子
7 Z, x% A; I5 [- _$ l6 ]! R4 D, W
* \9 l3 s1 W& L/ G2 N4 i/ ]200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

ulia7j

最近在和平里看房，學區房，均價基本上在6-7萬一平。
* U0 l( a* @  q3 z0 o前天看上一套能上東城重點的，53平 報價335萬，60年代的老房子，我倆正猶豫了，一扭頭人家就定出去了，真是跟賣白菜一樣，我傷心死了

ulia7j

回復 小象嘟嘟 的帖子
! r  |7 i+ W! F
/ g) n3 Z* W( X  o/ S% s1 v/ [! x0 `樓盤名：和平里七區1 c- W% ~/ K# K8 B/ B
所在區：東城
$ y, ^3 Q4 R. _4 l" B# {購買時間或看房時間：2013.8.12) r6 w! _+ o9 t4 @0 b
樓層、戶型、面積：4層、小兩居、53平，無廳  ?. N* \! p; q
價格（單價和總價）：6萬3，總價335
' C  B9 Y) F4 W 優惠：無
  c3 t1 y6 m9 b+ q" q 學區：和平里9小& D3 @0 h- U1 R$ }1 [+ L7 k
優點：學區
  ?: Q( d8 ?  W 缺點：沒有廳，房齡老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。沒有得到媽米啊？

小象嘟嘟

我分享了。沒有得到媽米啊？

親，沒看到你的回帖啊？

echobyz

回復 靚帥 的帖子
  V$ k7 I" d* c+ z. d$ s4 R' n, ?
  Z* {6 z+ `4 I! y  Q這個真是有錢人啊！！

lena6057

, @5 Y4 C& k8 T% n! k, H) R9 o. a7 d: W/ C8 }4 S
一朋友為了辦移民，８月初一起賣了兩套房，共收到770萬現金：都是滿五年的房本，別的費用都是買方出。& K% g( r4 B9 [: W6 z
  p0 `& N' v+ m
第一套東二環邊上的外交部公寓樓60平米。07年那會買過來的8500元一平，一直租出去了，這個月初剛賣出，45000元一平，目前正在辦過戶。
9 Z* ]" ?' _  N0 m) N! O
! `' U" h# v6 V樓盤名：外交部公寓樓60平米　　+ S& U/ S* B! a+ J
所在區：朝陽區東二環
$ e1 @7 l4 e7 J; C7 j  H6 g2 M% n賣買時間或看房時間：８月初
8 D' _  a  n/ w! x# U# E8 \1 b0 A　　樓層、戶型、面積：高層中的小兩居60平米5 X1 }+ p3 U1 p0 A  \5 J$ ^
　　價格（單價和總價）：45000元一平，總價竟落270萬。
  E; v. h% |6 |0 @6 O6 g7 T( o0 O3 }, _
　　優惠：不太清楚
4 F: r& Y' F, @1 {) B) |4 m1 p　　學區：有一回民小學和一個區政府機關幼兒園
+ @1 U0 L  v7 e' R" n( k　　優點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。! H  ~1 }, s0 ?2 q6 }# c$ X+ C
　　缺點：不太清楚
: ?" D- A2 z+ I& g* ]# t5 P
/ [# ]! e% S& V1 s& H. Y, o  _2 \: F  |9 H
第二套也在東二環邊上，也就是外交部大樓南側的萬邦商貿大廈{此樓是2001年開盤14000元左右買的是寫字樓，18層以下是寫字樓，
5 J1 M2 A( b4 g8 D( S18層以上是酒店。也這個月初賣的，122.7平米，總價:500萬，上周己經過完戶}' B, }: ?7 u5 s. ]( M( j! r9 o0 d
2 `" Q" t. z+ r5 r# P: a. q
樓盤名：外交部南街萬邦商貿大廈　
. m9 ~3 Y0 H) H, w' R$ E2 S所在區：朝陽區東二環外交部大樓南側% ~# s7 V; O; k* J) S# N. M2 ]
賣買時間或看房時間：８月初1 ]% Y& v% [7 N) z: i0 Q( |
　　樓層、戶型、面積：高層中的朝東南向的10層122.7平。3 u9 z/ d* I# m0 s- ^5 n4 \
　　價格（單價和總價）：41000元一平單價，優惠了一點點，收了個整數，總價竟落500萬。
$ \' p7 ~- {9 r2 R# x: l5 A7 S# U1 p
　　優惠：優惠了一點點，收了個整數，總價竟落500萬
8 h5 n4 _* b. v1 w0 s　　學區：寫字樓，無學區
; V+ k8 t6 x& [: Y　　優點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。
& q$ C( |( h. P. l' @/ F* |最重要的一點是這套房子一直在出租，年租金在31萬到40萬之間，最便宜的也能租到31萬一年，并且非常搶手，這個樓上現在一套空房也沒有。
0 }+ Y2 E1 E( o/ I6 o; ^/ g　　缺點：不適合居住，因為是寫字樓。除非自己辦公用，要不就是出租拿租金，這個樓上全部是做裘皮出口的，主要是針對俄羅斯等國家。
, e/ _. g3 V- o: V& W" k3 F5 [+ J5 e% j& g/ E

eileen01314

這個帖子好啊~頂下