天使貓媽媽

說說我家附近正在賣的二手房吧
/ z" c3 J+ p, k/ }7 ^' j5 X　　【樓盤曬價】
" H/ v7 Q& U* B" x3 s9 K% r) e　　樓盤名：車公莊附近80年代的老家屬院
8 D7 T0 v$ t* ]4 x+ u$ W. E　　所在區：西城. F: e7 M1 n$ O2 ~6 |
　　購買時間或看房時間：樓下現在正在賣
% w1 ^0 M7 i0 ~　　樓層、戶型、面積：3/5層。兩室一小廳，全南。面積54平。
' Z5 g) M& X' a　　價格（單價和總價）：320萬，單價接近6萬。' a+ m1 v5 z% \; j6 x
　　優惠：二手房，應該沒有優惠吧，不知有沒有稅。
6 y. O8 i) `) O1 v, O" w  Q4 Y　　學區：進步小學- r! W! n, S+ ^* Z* q4 @6 d
　　優點：地段很方便，門口就是2號線6號線，各種公交站。超市發，人民醫院等。
3 Z& g  F6 D) A5 D8 K/ ?5 B  I　　缺點：價格太貴啦，房子很老，80年代老小區，只有幾個公共的停車位，不夠用。

xiaoguoguo1260

樓盤名：新華聯運河灣
$ T/ _5 B7 ^) q4 [2 P所在區：通州區4 O, G( h8 a" _; i
購買時間或看房時間：7月份
1 v/ A) I* i; U! Y! n樓層、戶型、面積：3/11    朝南  57平米
2 x1 G$ o% C3 A1 g! s* M$ Q價格（單價和總價）：單價2.19萬   總價：125萬  不含中介費、稅費等等。/ ^0 ~' ]) e2 h: [  e, b: d  F
優惠：因為是二手房，沒什么優惠1 T/ D' l# N% r" L) P: N1 S
學區：北京小學通州分校　
$ {, x2 L( V' u& U) T0 D& W優點：1.學區房，孩子上學方便  2.緊鄰大運河，風景優美  3.安保較好  4.戶型不錯
( `% H+ X& C8 x- [8 ^缺點：1.周邊配套設施不怎么齊全  2.附近有鐵道橋，有點吵

花沙發

回復 lyflycloud 的帖子
% ?1 S' w/ d: ~
6 c( D, {. {- a3 N屬于天津武清了，跟北京交界的地方，交通還是挺方便的

cathty

" _& ?5 U: _2 n8 l$ ~
. ?; _6 N. a8 `- c" O: ?/ s3 `1 p說說我們小區的二手房吧- [# ?2 k5 F. v7 c4 M
　　【樓盤曬價】
) _  G, ?* b9 |! ^/ R( p　　樓盤名：華騰園2 b! ]  B* r& @6 p6 H
　　所在區：朝陽區2 `, J: S3 ^9 e, S; `% @1 M6 H
　　購買時間或看房時間：自己有套房子出租，中介不停打電話說4萬一平如果賣馬上簽單。
' o% W% @) Q! w; v2 Z6 Q1 p( a$ _　　樓層、戶型、面積：3/28層。兩室一廳，西南。面積90平。" H* E) Y1 ]. L( J% |$ x
　　價格（單價和總價）：360萬，單價4萬
6 [8 ], w! H9 _! U9 T# w: a) V　　優惠：不知道有無優惠，不知道稅多少
4 j4 Y1 t3 Z  ]( }9 {0 X$ E　　學區：離垂楊柳小學過天橋就是，園內有個金色搖籃幼兒園，還有北工大附中與小區相對' K, m; N4 o7 p) m( d
　　優點：性價比挺高的，地段很方便，緊鄰東三環，走路到地鐵10號線5分鐘，門口各種公交站。地鐵出口有銀行、超市。房子是2002-2005年的，不算老也不算新。! F' `6 T/ l& o
　　缺點：地面停車不是一一對應，找車位困難。

靚帥

【樓盤曬價】
0 U% h7 w  o! ^3 U樓盤名：新新家園2
1 A" c6 C9 ^3 }8 {7 V  G9 c所在區：海淀區
3 E) B& u8 e! m: ]  t; d* a( p2 p購買時間或看房時間：2013年7月0 W. R: C* J# e
樓層：5層( }6 |/ C2 \* G  [6 D
戶型：4居
7 E! H5 v2 ]8 n# u* _/ `# g0 @面積：189
. ^. [* b$ V7 _) J6 H& `價格（單價和總價）：8.2萬/平方米
% O/ _: c+ Y( Z+ _' c9 i9 G優惠：送車庫、儲藏室
, m( _+ Y3 o" [* ?. a學區：萬泉小學
& d; q4 E: _5 W/ `: G5 `4 f優點：區內有幼兒園、華聯、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離0 T) v  `+ a1 u, `- R6 b; v0 n
缺點：正裝修未入住，暫未發現。

靚帥

【樓盤曬價】) `$ e% j# F8 K
樓盤名：新新家園2
6 c# p% U* h( s3 V* p所在區：海淀區
4 {+ G& M6 W/ e. H0 d) n- ]; p購買時間或看房時間：2013年7月( ~) C* y1 W$ D4 n5 G8 N
樓層：5層$ y% z, c) `2 n6 |$ P
戶型：4居5 r2 ^, x" k) M  l, m; F
面積：1897 r* l- D/ ^* Z( C" K7 X, q$ B
價格（單價和總價）：8.2萬/平方米( m5 ?* r) o) ~& B; f
優惠：送車庫、儲藏室
$ [" N+ T% C# r學區：萬泉小學
" |) x+ M2 u4 g3 e/ u/ r優點：區內有幼兒園、華聯、巴溝地鐵、中關村3小、工人文化宮和少年宮步行距離
- d% Q3 o$ x. _* l7 A5 p缺點：正裝修未入住，暫未發現。

微笑泡泡

- }0 v, x1 h  j" d1 X3 t; C: N4 r( R

# M. X$ I) w  A  L# a" \* i說一個我一直鐘意的樓盤吧) V* }/ L- H$ `& {  b4 O" n

, H3 \; k: r# g! N* C也算很新 可是我陰差陽錯沒有買成  樓盤名：水色時光, I) p" [% c5 q4 P# a; V6 z
所在區：順義區北小營鎮 & ^: p! j( \" l/ ^! s
) n9 ~8 Q" J" [. i
購買時間或看房時間：2012年時候看8500 只是我當時不夠5年社保 條件卡著  等到今年5月份夠5年了 又出臺國五條了  我又被狠狠的劃在外面  由于老家有一套貸款的房子 所以再買就得首付70%   我夠資格買的時候放假也到1.25萬了  加上稅等等 實在無法承受 不過還是一直在關注( }- Z/ k  g8 E1 t( |) g$ j

; U- r  r5 m% H) t2 \* _* [樓層、戶型、面積：花園洋房
; _0 {/ e4 `  g: P- L4 z3 v: r7 b2 z* @5 w- I3 T/ Z
價格（單價和總價）：總價125左右0 q; E" J$ p$ U! @, a$ r' t
學區：樓下就有幼兒園和中心小學  我看是新蓋的 很大很漂亮4 ^6 B& \5 j3 _3 [. C, d, J
缺點：物業費比較貴 $ x& k* m/ P, X7 D) ]/ f* x

- g6 X8 b( `9 y: M. _1 M5 J% g! ?2 t: s* Q
) o7 q7 A( r3 B, [2 O, A; g

小象嘟嘟

靚帥 發表于 2013-8-14 15:40 * ~5 d5 r/ c# A0 D& K
【樓盤曬價】
- c/ W0 {+ T& C5 V; F6 Q樓盤名：新新家園2
3 Q0 [9 o+ h: E1 v% d所在區：海淀區

' T- [2 F" o& h: @寶媽能發個帖來說說買房過程嗎？
- u, [( S" @3 H- g' ]2 b踩盤日記第二期進行中 說說看房踩盤過程 贏收納好禮 網友方熙媽錯過新盤買林肯公園
0 |5 u! o' g. [http://m.njdpjx.com/thread-1493045-1-1.html

小二多

有哪位寶媽知道大興黃村有不限購的房子嗎？謝謝

ulia7j

回復 htmhm 的帖子8 k; I) [& x4 j- _  ?

; X. z6 _( ~: M$ j. N. Q200出頭？我看的50平的基本都是300多啊還不是出頭！

ulia7j

最近在和平里看房，學區房，均價基本上在6-7萬一平。
; M9 g2 I5 |' V1 y. H% Q6 i前天看上一套能上東城重點的，53平 報價335萬，60年代的老房子，我倆正猶豫了，一扭頭人家就定出去了，真是跟賣白菜一樣，我傷心死了

ulia7j

回復 小象嘟嘟 的帖子: x8 E- _( _" V+ C
# W" h8 P! h6 X
樓盤名：和平里七區. o- }0 h( T/ H$ v  m
所在區：東城
; \/ I4 ~6 r. u購買時間或看房時間：2013.8.12
4 a# O; m' g. m* L* T+ S; K 樓層、戶型、面積：4層、小兩居、53平，無廳
8 m# c  |! O* M6 |0 u6 h2 C 價格（單價和總價）：6萬3，總價335
$ C  h: K( |8 j! e5 S9 y 優惠：無' `% n! {8 K9 i  ~
學區：和平里9小1 z9 b8 L2 b8 B) |- d
優點：學區
$ o" L) R8 V/ N. B2 R- O 缺點：沒有廳，房齡老，60年代的房子

fulq1234

我分享了。沒有得到媽米啊？

小象嘟嘟

我分享了。沒有得到媽米啊？

親，沒看到你的回帖啊？

echobyz

回復 靚帥 的帖子0 Z; a3 Q8 ?2 z- V/ A4 r

$ t( Z- O4 T5 O" u這個真是有錢人啊！！

lena6057

. W; {& S: n$ L: b; c

( I# ~- U" a# o) W一朋友為了辦移民，８月初一起賣了兩套房，共收到770萬現金：都是滿五年的房本，別的費用都是買方出。( O' {) C0 v. |+ K( k
$ r' r! l0 g; ?0 x! T
第一套東二環邊上的外交部公寓樓60平米。07年那會買過來的8500元一平，一直租出去了，這個月初剛賣出，45000元一平，目前正在辦過戶。" X6 O$ m) B; ^

; q: f; o  L2 c8 B% j樓盤名：外交部公寓樓60平米　　
' L9 u* u! H% Z% C1 M2 u  h2 `所在區：朝陽區東二環
/ k. L! b' m) I; `- H* S$ _6 }) m賣買時間或看房時間：８月初: n6 I& d' F5 f+ g2 f6 u- G
　　樓層、戶型、面積：高層中的小兩居60平米1 L3 |* J. U0 P- s
　　價格（單價和總價）：45000元一平，總價竟落270萬。
  G9 u: T; j1 F+ f) ]6 H
' x8 i* Z+ Y$ M　　優惠：不太清楚
& w* }. E8 A  L0 |  F2 `　　學區：有一回民小學和一個區政府機關幼兒園
4 t# t1 w  [* F* ?  D8 T1 e0 n　　優點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。& N9 H) [' w# v- ^+ v
　　缺點：不太清楚; A* z. J9 a% D* e

6 L6 N6 r* @4 A1 H5 V; d# t. J& }: t% J; s% _8 _/ _
第二套也在東二環邊上，也就是外交部大樓南側的萬邦商貿大廈{此樓是2001年開盤14000元左右買的是寫字樓，18層以下是寫字樓，
% r: f0 H* q! k1 ^: U; v0 q9 h% G# _18層以上是酒店。也這個月初賣的，122.7平米，總價:500萬，上周己經過完戶}
; J1 n  Z% F6 `) J# C" B, `) y2 I* k7 ?2 L5 p* o
樓盤名：外交部南街萬邦商貿大廈　5 v6 y5 L4 L# `& d$ i3 q: r
所在區：朝陽區東二環外交部大樓南側3 g+ K0 r4 W6 i$ m7 X
賣買時間或看房時間：８月初
7 W6 m: n' Z. s# I$ }　　樓層、戶型、面積：高層中的朝東南向的10層122.7平。1 }. `% {  d  Z- `: Y! b
　　價格（單價和總價）：41000元一平單價，優惠了一點點，收了個整數，總價竟落500萬。
% i" N9 C4 `( G$ c' L
& R! q# Z9 F' r1 f8 t* b, G0 |　　優惠：優惠了一點點，收了個整數，總價竟落500萬
/ L, U2 Y- x. @& J( Q+ R　　學區：寫字樓，無學區% P9 L. f2 e0 z6 O1 ]! R% @0 S
　　優點：出行較方便，周圍有兒研所、國際郵局、日壇公園、悠唐、豐聯等，往南往有建國門地鐵，往北走有朝陽門地鐵。
' E; Z$ {+ K$ R$ R最重要的一點是這套房子一直在出租，年租金在31萬到40萬之間，最便宜的也能租到31萬一年，并且非常搶手，這個樓上現在一套空房也沒有。9 T% ~3 ~- x# t
　　缺點：不適合居住，因為是寫字樓。除非自己辦公用，要不就是出租拿租金，這個樓上全部是做裘皮出口的，主要是針對俄羅斯等國家。
5 ^4 |: Z7 [. C0 {1 T  r2 T; k- b7 X: v

eileen01314

這個帖子好啊~頂下